創建 外断熱の家 ルナの住みごごちはどうですか。

[購入検討中さん]

神戸市北区藤原台に分譲中の外断熱の家を検討中です。今日、モデルハウスを見に行っていきました。営業マンの話を聞く限りでは、建物もしっかりしていて、間取りも使い良さそうで、結構気に入りました。すでに買われた方、実際に住んでみてどうでしょうか。本当にうたい文句どおり、少しの暖房で家中が温かくなるのでしょうか。また、本当に室内に結露はしないのでしょうか。

[246: 匿名さん]

ホワイトウッドって・・・

http://www.mars.dti.ne.jp/~hibari/column/column5.html

[247: 匿名]

構造材と外断熱は関係ないです。もちろん構造材としての特性は材質によって変わるのは当たり前ですが。しかし同じ木造ならば構造材によって断熱が大きく左右されることはないと思いますよ。集成材やホワイトウッドを避けたい人はクルムを選ばなければいいだけです。それとは別問題で外断熱にはメリット、デメリットがあるので検討すればいいと思います。

[248: 匿名さん]

やっぱり大和ハウスのXEVOなの？

[249: 匿名]

クルム=外断熱=外張り断熱+基礎内断熱+屋根断熱。ここが違うところ。断熱面に切れ目がないところがメリット。

[250: 匿名さん]

外断熱＝イザットハウスでしょ

[251: 匿名さん]

高気密住宅は普通は、断熱の切れ目はないです

[252: 購入検討中さん]

無料リフォームってされた方居ますでしょうか？

[253: シーズンアリーナ1年目]

4月で入居1年になりましたが、冬は確かにかなり寒いです。
神戸のマンションからの転居なので、戸建だから寒いのか、三田だから寒いのか
今年の冬が特に寒いのかはわかりませんが、期待していた程の保温効果は感じられません。

ご近所の方からも同じような意見をたくさんお聞きします。

間取りによっても暖まり方や結露は違うと思いますので、中には不満の無い方もいらっしゃる
かもしれませんが。。。

これから建てる方に是非お伝えしたい事は、

・吹き抜けはやめた方が良い。
　もしくは、吹き抜けの部屋(おもにリビング)だけを間仕切りできるようにした方が良い。
　とにかくキッチンとダイニングが寒く、子供は震えながら食事しています。
　あと、吹き抜けに照明を取り付けるのに、室内にタワーを組まないと取り付けできず、
　足場代だけで、4万以上かかります。昇降機付きの照明でないと電球の取り換えも大変だそう。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　(↑昇降機がまた高い。。)


・玄関とリビングの間には絶対に扉をつけた方が良い
(我が家は寒さに耐えかねてロールスクリーンを取り付けましたが、不細工だし不便です。)

・吹き抜けがある場合2階部分の窓にはカーテンを取り付けれるような設計が良い。
　我が家は朝、東からの日差しがかなりキツイのですが、ご近所の方は西からキッチンに
　鋭く差し込むため、夕方の食事の支度が辛いそうです。キッチンの食べ物も腐りそうと心配されてます。

・ベランダに屋根がかかるようにしたほうが良い。急な雨で何度も雨の中ずぶぬれになりながら
　洗濯物を取り入れてます。
　後からとりつけるポリカーボネートのような屋根は結構高いし、見た目にもあまり良くないです。
　
・冬、2階の窓がとても寒いのでシャッターがあれば多少ましかも。


まだまだ細かいことはありますが、少なくともこれだけのことは設計の段階で、情報として
欲しかったです。

設計士の方も営業の方も良い方でしたが、実際にクルムにお住まいではなかったので、
住んでみないとわからないこういった情報が乏しかったです。

入居してからは、スイッチひとつコンセントの位置一つ変更するのに何万とかかります。
念入りに検討されることをおススメします。

入居済みのお宅を突撃訪問して話を聞くのも一つの手だと思います。
ちなみに我が家は大歓迎です。
私と同じ失敗をして泣き寝入りされる方を一人でも減らしたいので。

[254: ビギナーさん]

＞253さん

今年は、三田に限らず特に寒かったと思います。
ただクルムだと、エアコン一つで寒くないと
宣伝していましたが、実際はそうでもないようですね。

やはり、吹き抜けは寒いようですね、情報ありがとうございます。

[255: 購入検討中さん]

２５３さん

情報ありがとうございます。生の声を聞けるのが一番参考になります。
今　購入を検討しているところで、検索していたところここにたどりつきました。
２５３さんの意見　大変気になるところです。
設計では　玄関リビングにドアはなく、リビング階段　吹き抜けです。
本当に光熱費が抑えられるのか　疑問でした。やはり、冬は寒いのですね。
参考までに１カ月の光熱費等について教えていただけるとありがたいです。
ぜひ、詳しくお話をきかせてもらいたいです。
環境はとっても気に入っているのですが・・・。

[256: 入居済み住民さん]

既に住んで1年と半年ぐらいになります。
夏も経験し今年の冬も経験しました。
今年の冬は特別に寒いかも・・・

でも、私ん家はガス床暖とエアコンで快適に過ごしてます。子供が肌着で走り回ることもしばしば。

吹き抜けがあれば暖かい空気が2階にも届くので、暖かいですよ。曇りの日も明るいし、私ん家は不満ありません。

夏も涼しかった。

[257: シーズンアリーナ1年目]

＞256さん
すごいですね~！！羨ましいです。

我が家、暖房をケチりすぎてたのかな。。。？
ちなみに床暖、エアコンは1日にどれくらいつけられてましたか？

寝ている間にエアコンリビングを暖めておけばいいのでしょうか？

とにかく朝が寒くて、床暖房を朝5時にセットしていても、7時ではまだまだ寒く、
エアコンをつけてもすぐには暖まらなかったです。

＞255さん
というわけで、うちの光熱費はあまりあてにならないかもしれません。

オール電化で、太陽光発電をつけていて支払いは無く、プラスになってます。
やはり、ケチりすぎですかね。。。

確かに、吹き抜けにはデメリットはありますが、メリットもありますね。
でも、玄関、リビング間の扉を無しのメリットはあまり思いつきません。
ここは、扉があった方が良いと思います。


リビング階段は家族のコミュニケーションを考えるとよいのかもしれませんが、
我が家を含め、Dハウス、Pホームでたてた友人、ともに冬の寒さに耐えかねて
ロールスクリーンをつけてました。


気候の良い時期は吹き抜けも、リビング階段もいいんですけどね。

あと、設計段階での不満ですが、細かい見積もりを出してもらえなかったので、
設計の段階で、どこをどう変更すれば、金額が減るか増えるかが分からず、その都度
設計部門、工事部門に問い合わせてからの金額提示で、とても時間がかかりました。

提示された金額にも細かい説明は無く
「建売の会社ですから詳細を出すのは無理です。」と言い切られました。

それと、標準の床の材質があまり良くないように思います。
ちょっとしたことですぐ傷がつきます。
前のマンションの方が何年も古いけど、質は良かったです。

[258: もうすぐ１年経ちます]

うちは吹き抜け有りで玄関から間仕切りなしでエアコン１台でやってます
でも電気代はオール電化で高い時は１5000～17000円です。
安い時は8000円程度だったですかね？　エアコンはタイマーセットで夜間電力時間に
付き朝方勝手に切れるように設定して昼間はほぼエアコン無しでした。
吹き抜けは電気つけなかったです。
営業の人が電気つけても電球とりかえられないから壁にスポットライトつけた方が
良いと言われてスポットライトにしたので全然問題ないです。
吹き抜けあると家の中が明るいから節電にもなりそうですよ。
吹き抜けがあるからエアコン１台で十分家なの中の空気が混ざりそうです。
オプションとか細かな注文にもすぐに値段だしてくれて
とっても対応よかったです。　　ま～営業さんで違うみたいなので
我が家はあたりだったのですかね？
ベランダの屋根　　有った方が良いですね。

[259: もうすぐ入居1年半]

うちもリビングエアコン1台で冬は乗り切ってます。部屋が冷えきった状態からは温まるのに時間がかかりますが、一度温もれば保温はいいと思います。
夏はリビングエアコン1台では無理ですね。冷えた空気は2階に上がって来にくいので夜中でも2階は暑いです。去年の夏は耐え切れずに2階にもエアコンを設置しました。子供部屋が2間つづきで12畳あるのですが、2.8KWタイプのエアコンで十分冷えますよ。

[260: 匿名さん]

http://www.k-skn.com/service/reform.html
現在進行中のようですね

[261: 匿名さん]

無料リフォームされた方いらっしゃいますか？
別途費用はかからないのでしょうか？

[262: 匿名はん]

ウチも258さんと同じようにオール電化でエアコンをタイマーセットして夜間割引時間にエコ運転で暖めて朝、切れるようにしています。
営業の人に教えて頂きました。
子供たちが朝、着替えをする時はハロゲンヒーターを目の前にしてましたけどね。。。
夕方早目にエアコンをエコ運転でつけ床暖をつけています。ファンは常に作動させてます。
日当たりも良いから余程寒い日ではない限り、低め設定温度で大丈夫でした。
電気代は高い時で16000円くらい
夏はまだ体験してないので、わかりませんが冷房の方が難しそうですね。
何か良い方法を知っている方いますか？

[263: 購入経験者さん]

お友達のクルムのお家に遊びに行きますが、冬でも暖かいですよ～。
寒い、と感じた事はありません。
エアコンひとつでしたし、子供達、玄関から出たり入ったりしていましたが（(笑)

吹き抜けのないお家だったせいもあるのかな。

[264: 購入検討中さん]

クルムにお住まいの方に聞きたいのですが、2階の各部屋の扉は開けてなくてもエアコンは効くのですか？
前にモデルハウスに行った時に、２階の各部屋の扉が開いていたので、気になっていました。
扉を閉めたら、１階のエアコン一台では無理なのでしょうか？
うちは子供が来年中学生になるので、部屋の扉を開けはなしてはいないと思います。
扉を閉めていてもエアコン一台で暖かかったり、涼しかったりはするのでしょうか？
教えてください。

[265: 住まいに詳しい人]

二階の部屋を閉めてしまったら、さすがに無理です。