サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

[匿名さん]

ぼちぼちいきますか。

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[901: 買いたいけど買えない人]

わかった。「・・・残念感を感じました。」
ここでしょう。

[902: 匿名さん]

それのどこに「誤字」があるのでしょうか？

[903: 匿名はん]

誤字じゃないけど、「残念感を感じる」って変じゃない？

[904: 物件比較中さん]

「残念感を抱きました」や「残念感が惹起されました」
となるのでしょうかね。誤字じゃなくて誤用ですね。
言わんとしていることが分かればどうでもいいと思うけど。

[905: 匿名さん]

『脳が止まってる』笑えました。
１０時過ぎには眠くなってしまう方なんですよ（笑）
『残念感を感じる』も感じまくってるんじゃないですか？
チラシはサクラディアだけでなく、どこのマンションのもしつこく色々入ってますよ。
付属を東急ハンズでコーディネートとかね。
まああの手この手使いますよ、このご時世。

[906: 匿名さん]

「言え」じゃないの？

[907: 匿名さん]

ここはいつから「よいこのにほんごきょうしつ」になったのでちゅか？

[908: 物件比較中さん]

>>895さんは難癖つけるだけで結局まともな指摘ができなかったね

[909: 匿名はん]

↑このサイトで言葉の勉強させていただくとは・・・。
日々勉強でちゅね？（笑）

[910: 匿名さん]

まあー埼玉一指摘を沢山受けているマンションだから、ここぞとばかり購入者が言葉を指摘しているのでしょうね。マンション購入に関して何も参考にならない議論ですよ。
売主は大変ですね、売れ残りが半端じゃないから管理費負担は月に数百万円、販売経費、人件費、宣伝費等含めればかなりの額になる。
それが原因かわかりませんが、価格改定しているのにたいして安くしていないです
そう考えると、月に２戸はもうけなしの原価販売じゃないのですか！

[911: 匿名はん]

原価販売じゃないのですか！ってあなたも日本語できないのに
他人のマンションを指摘するより、自分の頭を改定したほうが
よろしいんじゃなくて？（笑）

[912: 匿名さん]

このところマンション肯定派も否定派も手詰まり感がありますね。新築だし２年ぐらいすれば一度は完売するだろうけど、２０年後は資産価値はなく、秋ヶ瀬マンションと同じように中古安マンションとなるのでしょう。そんな先のことまで考えても仕方ないのだけど、自分としては客観的に見て割といいと思われるサクラディア（立地以外は）、安い条件で購入できるなら悔いはないのかなと思います。皆さん、安く買えればサクラディア悪くないですよ。というわけで、我が家は少し様子見ています。

[913: 土地勘無しさん]

ところで、サクラディアっていくらなんですか？

[914: 物件比較中さん]

建設会社と売主と販売代理
利害関係がびみょーなＪＶだなこのメンツは

[915: 匿名さん]

営業マンのレベルが低いことはよくわかりましたよ

[916: サクラっ子]

この掲示板は参考になりませんね!購入者用の掲示板の方が、住民の生の声（いい所も悪い所も）が聞けて検討するには最高ですよ!!

[917: 匿名さん]

>>912
おー！やっとまともな議論になりそうなことを言う人がきましたね
住宅情報ナビを見ると、なぜか竣工しているのに第4期販売ですから笑えます。
住宅情報ナビを参考に坪単価を見ると、１１６万、１２４万、１２６万となっています
これが高いといえば高いですよ。１４０万くらい出せば駅近物件が買えますからね
それに広さと自由度を兼ね備えた近隣の広い戸建も買えます
あの立地でこの値段か〜あと○○○万安ければ買ってもいいかなという人、かなりいると思います
将来価格が下がった時のリスクを少しでも軽減できるでしょうね
竣工後、こんなにも在庫を抱えた原因は立地もそうですが、やはり価格でしょう
薄利多売方式で売っていれば、竣工までに９割以上売れていたと思います。
竣工後、そんなに価格改定をしていないことから１年後の中古扱いになってからが勝負でしょう。

[918: サクラっ子]

価格の議論は賛否両論あると思うし、当然だけど個々価値観が違う人同士、結論を出すのは不可能でしょう!購入者としては、立地条件（駅までのアクセス）の悪さは否めない所ですが、バスにも慣れれば快適な物件ですよ!!※初めてバス通勤するサラリーマンでした。

[919: 物件比較中さん]

設備が整ってていいと思いますが
立地であの価格？ってところはやっぱりありますよね。
入居を急がない人であれば価格改訂をノンビリと待つのはありかもですね。

[920: 購入検討中さん]

うちも様子をみているところです。そういう人多いのかな？予想してたより高いし。完売しないことにはマンション全体の設備の存続が危ういので、もっと販売側も動きを見せてほしいですよね。