ルイシャトレ川口レックスフォ−ト

[匿名さん]

そろそろ大規模な敷地もなくなってきて、川口駅歩圏最後？の大型物件。
モデルル−ムを青信本店の向かいとちょっとヘンピな所に建ててしまったが
建設地は工業病院の真裏と病院通いには最適！

どうでしょう？

[43: 申込予定さん]

↑
すいません。４１さん宛です。

[44: 購入検討中さん]

南の駐車場はかなり気になります。
一方は病院の駐車場だから建物建つ見込みは薄いかもしれませんが、もう一方は時々前を通ってもあまり車が駐車されているのを見ることが少ないのですが、どうなんでしょうか？

[45: 近所をよく知る人]

南の駐車場は工業病院の建替え予定地という噂もありますよ

[46: 購入経験者さん]

最上階のルーフバルコニー　自分もあこがれて買ってみたけど（ずいぶん前だけど・・）そのひとのライフスタイルによってちがうけどあんまり使わないね。それだったら部屋が広いほうがいいかな。

[47: 購入検討中さん]

このマンションの場合、ルーフバルコニーは西端の２件だけ広いのがついてきますが、
それ以外の場所の最上階のルーフバルコニーの広さは約１８m2。最上階は収納部屋
みたいなものがあるのでいいと思う。

[48: ご近所さん]

工業病院の建替え計画があるのは間違いないようです。
病院の建替えであればそんなに高層になることはないので
あまり心配はいらないかもしれません。

[49: 近所をよく知る人]

>>No.40さん　あまり他物件のネガティブ要素を書き込んでも仕方ないのでは？
購入者はそれらを勘案した上で判断すると思いますよ。

[50: 匿名さん]

今日申し込みしました。南向きの中位階です。
セキュリティが充実している、オプションが多数選べる、川口駅〜川口元郷駅近辺で
あることが決めてになりました。
ＭＲで他に申し込みの相談している方が数組いました。
今日申し込んだ方いますか？

[51: 物件比較中さん]

ルイシャトレの最上階（レックススペース付き）orレーベンスクエアの最上階で迷っています。
長所短所を書き出しましたが、どっちもどっちという感じです。

ルイシャトレは値段の割りに、設備がついていない事が気になります。
オール電化ではなかったり、床暖房がなかったり、ディスポーザーがなかったり・・・。

みなさんはどう思われますか？

[52: 匿名さん]

51さんがおっしゃってる「設備」については、
必要な人も必要でない人もいると思うので、オプションでもいいと思うのですが、
それならもう少し価格が低くてもいいですよね。

[53: 匿名さん]

13日に申し込みしました。
南向きが欲しかったのですが、病院の建替えによる日照が気になったので東向きにしました。
他の物件(都内含む)とも比較しましたが、セキュリティの充実度と周辺の雰囲気、収納が決め手でした。

No.50さん宜しくお願いします。

[54: 社宅住まいさん]

>>51
セキュリティ面ではルイシャトレ。
設備面ではレーベンと言った感じですかね。
あと、レーベンはほとんどが西向きと言うのがネック。
ほんとどっちもどっちなのですが、
うちはオール電化に二重床、床暖房辺りが決め手になりレーベンに傾いてます。
ただ、うちは最上階を買えるほど予算が無いので、中層階です。
レックススペースのある部屋を検討できるのはうらやましいです。

[55: 匿名]

小屋裏収納のことをレックススペ−スというのでしょうか？
造語ですか？何か法的な制限があるのですか？
ロフトとは良く聞く名称ですが初めて聞いたもので・・・
昔は3ＬＤＫ+ＳのＳ（サ−ビスル−ム）※が納戸であることが分からなかった

※実際には居室として使用するのだか法的に正規に居室として申請できない
　為サ−ビスル−ムという名の納戸として申請すること

[56: 匿名さん]

>>55
レックススペースはここの物件レックスフォートから由来している造語。
室内高1.4mしかないから実質屋根裏収納部屋という感じではないでしょうか。
でも収納スペースが増えるのでここの最上階はいいですね。
予算的にうちは無理だけど。。。

[57: 匿名さん]

ここの物件は割高ではないですか？
他と比べると１割は高いように感じるのですが。。。

[58: 物件比較中さん]

＞５７
確かに強気の値段設定ですよね。しかしながら都内の物件を諦めた人が流れてくるのも事実で、
この値段でも売れると言うことなのではないでしょうか。
コストパフォーマンスでレーベンかなぁ。。。

[59: 物件比較中さん51]

>>54さん
確かにそのとおりですよね。レックスはセキュリティとレックススペース以外に、設備面で特筆すべきところも無く。逆に、レーベンはオール電化、床暖房、ディスポーザーと、標準設備が違いますよね。うちもレーベンに傾いてます。今週中に結論を出さねば・・・。

レックススペースのおかげで収納は増えるとは思うのですが、果たして荷物を抱えながらはしごを上るのか？？とか、１４０センチしかない天井高は有効活用できるのか？？とか、いろいろ考えがうずまいています。
最上階だと３００万近く違うんですよね。レックスとレーベンて。しかも、レーベンの方が平面スペースが広いし。レックスはランニングコストもかかりそうだし、アッパークラスのお部屋って感じですかね。。。

[60: 検討中]

やっぱりレーベンだね！すべてにおいてレーベンの方が勝っている。

[61: ご近所さん]

まだＭＲ行ってないのですが、売れ行きはどうなんですか？
川向こうも検討している状況です。

[62: ご近所]

ＭＲはいつもガラガラですね〜。
私はレーベンにしましたよ♪