DREAM TOWER

[管理人]

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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
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[644: 入居済み住人]

皆さんのところは、静かなんですね。羨ましい。
そう考えると、上の人が何をやっているのか不思議でなりません。
セコムさんが張り紙してますけど、うるさくする人は何も気にしない見えない人だから
変わらないですね。
部屋を決めるとき、上の部屋にしようか考えてただけに残念です。

[645: 入居済み住民さん]

25日に西川口税務署に行って住宅借入金等特別控除の手続きをしてきました。
国税庁のホームページで書類を作っていったのであっさりと受理されました。
とはいえ書類の作成に１時間以上かかり、事前に法務局行ったり市役所行ったり書類をかき集めるのも大変で、やっと終わった！って感じです。今年から10年か15年か選択できるようになりましたが、どっちがお徳か計算するのも時間がかかりました。
来年以降は年末調整で処理してもらえるのでホッと一安心です。
みなさまはもう終わりましたか？

[646: 入居済み住民さん]

今日e-Tax使って電子申告しました。
住民票とかの添付書類はさっき自転車で西川口税務署まで行って時間外の文書投函箱に放り込んできました。
登記事項証明書も法務局行かずにオンラインで請求して郵送してもらいました。
直接行くより300円安いし。

[647: 入居済み住民さん]

646です。
還付金が7日に振り込まれました。
e-Taｘ、処理が早いです。

[648: 入居済み住民さん]

こんばんは。

初めて家を購入したもので、「住宅借入金等特別控除」ってのはどのようにすればよろしいのでしょうか？

２月中旬〜３月中旬にかけて申告するようなのとは違うのでしょうか？

質問ばかりでお手数ですがぜひおしえていただけますでしょうか。

[649: 入居済み住民さん]

>648さん
パソコンお使いならネットで調べればいろいろ出てくると思いますよ。
参考までに国税庁のホームページです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

必要な書類がいろいろあるので早めにやった方がよいですよ。税務署も混んでくるし。
今はリリアで確定申告の相談会もやっているようですね。
ちなみに書類を手書きでやろうとすると大変なので、国税庁のホームページで作成した方が
いいと思います。もしくは646さんのようにe-Taxを使うのも便利ですね。

[650: 入居済み住民さん]

649さん
ありがとうございます！
書類関係はどうも苦手でして・・。でも、もらえるものはもらわないと損してしまいますからね。調べてみたところ、何年か前に住宅を購入した方が返ってくる額も大きかったようですね。あぁ。

[651: 入居済み住民さん]

住宅の確定申告の必要書類で・・・
請負契約書又は売買契約書とありますが、そのようなものが見当たりません・・・。
ないと確定申告できないんですよね?!
書類は必ずファイルしてたのですが、やっぱり無いです。
いつどこでもらったか覚えていらっしゃる方、情報を下さい！
契約書って事は、写し(?)原本(?)はセコムさんが控えてるはずですよね？？？
どなたかヘルプです！

[652: 入居済み住民さん]

>651
売買契約書は契約時に原本をもらっていますよ。
セコムさんは写しを保管するということで、原本は重要事項説明書と一緒に間違いなくいただきました。
っていうか、売買契約書は数ある書類の中でも一番大事で重要なものですから
住宅ローン控除だけでなく、将来に渡っても必要になるものだと思いますよ。
そんなものを契約時にくれなかったことは、ちょっと考えにくいから
もう一度探されてみてはいかがですか？
重要事項説明書なんかに挟まれていたりしてませんか？

[653: 入居済み住民さん]

652さん
ヒントをありがとうございました！！
なぜか重要事項説明書に挟まっていました！！
朝からずーっと探していたので、見つかって本当に感激です。
仕切りなおして、確定申告するとします！
本当にありがとうございました！！

[654: 入居済み住民さん]

入居して約１年がたちますね。若い夫婦も多くこれから子供の自転車などが増えていくと思いますが、駐輪場には収まりきれるんでしょうか？？？もしいっぱいになったらどうなってしまうんですかね？

[655: 入居済み住民さん]

駐輪場は当初より台数が決まっており、抽選にて各家庭1台若しくは2台となっておりますので、増やしたい場合は、公共の駐輪場（近くですと駅に行く途中公園の地下など）を借りるなどの措置が必要だと思います。もしくは、地下のトランクルームや玄関の中などでしょうか。
決まりがありますので共同敷地内に放置はできませんからね・・・。

[656: 入居済み住民さん]

駐輪場に関しては、６５５さんに賛成です。皆さんモラルを守りましょう。
自転車と言えば、居住者以外（と思われる）の人が駐車場を通り抜けてＯＫに買い物に行くのを何度か目撃しました。注意しようと思いましたが、部外者かどうか判別できずモヤモヤしてます。共用部とはいえ、自分たちのマンションの一部ですから、なんか気分悪いです。

[657: 入居済み住民さん]

おはようございます。　先日アフターサービスの点検がありましたが、みなさんの部屋はどうでしたか？　私の部屋はフローリングのきしみがすごいので補修してもらいました。　少しはましになった気がしますが、まだ音がします。

[658: 入居済み住民さん]

うちはトイレの鍵がかかりにくかったのですが、ものの５分で修理してもらいました。ついでに「部屋のドアがたまに軋むのですが」と相談したら市販の潤滑財（5-56の類い）をスプレーしてくださいとのこと。ただし吹きかけた際に鉄粉が飛んで壁紙を汚すこともあるのでタオルなどで覆ってから吹きかけてくださいと実践を交えていろいろ教えてくださいました。
あと何年かたつといろいろメンテナンスも必要になるんでしょうが、１年目はこんなもんでしょうかね。

[659: 匿名さん]

６５６さんへ

川口駅への往復はソルクレストさんの敷地を歩いた事はないですか？
なくてその発言はご立派です。ワタシは使わせてもらってます。
別に通るくらい、いいじゃないですか。

[660: ご近所さん]

６５９さんへ
６５６さんが言っているのは
敷地内のことで　　　　　公開空地のことではないでしょう
ソルクレストの敷地内（駐車場のあるところ）を外部の人は普通通らないのでは・・・・
専門的なことはわかりませんが

[661: 入居済み住民さん]

660さんの言うとおりです。659さんはマンションの敷地というものを勘違いされているようですね。どうかライオンズプラザとの間の公開空地のほうをお通りください。お願いします。
私は以前、駐車場(機械式)から車を発進させようとした瞬間、かなりのスピードで走り抜けていく自転車と衝突しそうになりました。OKストアのほうからまっすぐ裏口に抜けていきましたが、ここは完全に居住者専用の土地ですよ。ソルクレストのクリーニング屋さんの前とかOKとの間の公開空地とは違います。
私だけではないと思いますが、ソレクレストの駐車場のほうには入ったことはありませんから。
通り抜け禁止の立て札を出さないとわからないのでしょうかね。

[662: 入居済み住民さん]

661さんへ
そんなにせこくなくてもいいのでは？
私はどちらでもいいです。
車と自転車の事故なら、あきらかに車に過失があるので気をつけて下さいね。

[663: 匿名さん]

マンションの（駐車場の）設計が残念なものだったと諦めるしかないんでしょうね。
どうしても気になるようならその都度、通り抜けている人を叱りつけるとか。
クラクションを思い切り鳴らして脅かすとか？
やっぱり、車が出庫時に毎回気をつける方が手っ取り早いように思います。