南の空き地に家が建つ・・・

[匿名さん]

我が家は土地が狭いため北側の境界から１２０ｃｍしか離せませんでした。
南側に家が建つようなんですが、先日建築するだろう場所に縄が張られ驚いたのですが
土地が広いくせに北側境界の１ｍまで寄せてくるようなんです！
これでは我が家の日当たりが悪くなるし、景観が台無しです、
せっかく付けた１２尺の全面開口窓も意味が有りません。

普通だったら土地が広いんだしもっと南に建てるのが暗黙の了解じゃないですか
なんとか穏便に話を持ちかけ離してほしいんですが何か良い対策ないでしょうか
早くしないと基礎ができちゃいます。きになって憂鬱でたまりません。

[228: 匿名]

不動産屋の購入時曖昧なだろう話を真に受け、他人任せの甘い土地選びをされた時点でもう、自分たちの勉強不足としかとれません。
不動産屋は土地を売りたいだけで悪い情報はほとんど話しませんよ。購入者が勉強していると思われるひと、もしくは専門家を連れての土地探しであれば、不用意にそのような土地を買うことはなかったでしょう。
これからの家造りをお考えの方が参考にされると良い、自分の甘さが招いた失敗した土地選びだと思いました。
自分の非を認めず他人にばかり解決を求めるのはきっと難しいでしょう。
同じ立場(100%ないけど)にもしたたされたら、諦めて違う目線で自分の家を工夫します。南の人の行動を自分勝手と言われては・・・その人だって自分でお金出して常識の範囲でお家を建てようとしていると思います。
もしスレを立てるなら、『どうやって住み心地の良い環境を手に入れるために何が出来るでしょうか？』かな？

諦めず、自分の家を住み心地の良いものを考えるアドバイスをいただいたら良いと思います。
自分も今夢のマイホームを建築中ですので、周辺住民の方にご迷惑かからない配慮をしながら楽しみに待ちたいと思います。

[229: 匿名さん]

＞自分の甘さが招いた失敗した土地選び

確かにそうですが、南北にはあまり広くない土地で、敷地自体も
そんなに広くなさそうですので、購入した土地の値段もそれなり
だったのでしょう。

失礼とは思いますが、背伸びをしないで値段で買ったのでは？

[230: 入居済み住民さん]

うちは土地買う前に、気に入ってた工務店があって、そこ設計事務所もやってたんで
設計の人に一緒に見に行ってもらった。いろいろアドバイスしてくれて良かった。
結局は旗竿の安い土地になった。でもコの字で中庭、2Fリビングとか工夫してもらい
南に家あるから正直日当りは良くないけど、意外に明るくてまあ満足かな。
もっとお金があればなー。

[231: 匿名さん]

南側の庭は陽当たりを考えるとある程度の広さは欲しいですが、
南道路はプライバシーがなく、不在もすぐに分かってしまいますよね。

むしろ北道路とかの方が、居るのか居ないのか分からなくて、
防犯上も良いし、南側の家から見られるかもしれない事だけを
気にしなければむしろ住み易いかもしれないですよ。

北側の家は大概窓を大きく、カーテンも開けて生活してるから、
南の家はむしろ遠慮して、覗こうとも思わないですしね。

[232: 匿名さん]

うちも北側道路だけど、メリットの方が多いな。
ひな壇地なのでそれほど日当たりが悪くないというのもあるけど。

日が当たる必要がない玄関、駐車スペースを南に持ってこないといけないし、リビングも人の目が気になりがち。洗濯物もおちおち干せない。
以前の借家は2階リビングで南側は空き地だったので日当たり最高だったけど、夏場は地獄だった。
その反動で今の家はむしろ窓を小さくして日が入り過ぎないようにしています。
同じく北道路のお隣さんなどは道路面を大きくとって3台分の駐車スペース、南側の庭は申し訳程度で非常に合理的です。

[233: 匿名さん]

水道管、ガス管などの道路からの引き込み部分は自分の負担になるので、
南道路まで距離があればその費用も馬鹿になりません。

それに汚水も自分の敷地内をず〜と通って行く事になるので距離が短い
北道路の方が何かと良さそうです。汚い物はすぐに出した方が良いらしい。

確かに最近の真夏の太陽は恐ろしい程ですね。
フィリピンでは北向き、東向きの家が多いそうです。日本もそうなるかも。

[234: 匿名さん]

北向き信者は理由として毎回、南向きデメリットを上げるけど
それらデメリットを設計段階でしっかり考えてれば、デメリットとなり得ないんだよね。

北向きしか買えなかった事を、無理やり納得させようとしているとしか思えんのだわ。

[235: 匿名さん]

うちは南道路だけど、旗竿地で前に家が建っている
けど快適だよ。
前の土地も購入できたけど、人が通るたびに気を使うし、
日があたりすぎるのも嫌だったから旗竿地を選んだよ。
でも、お隣さんや前のお宅との境界が結構広く空いているから
日当りには問題ないし、風とうしがイイから正解だったよ。
人それぞれだから好んで北道路を選ぶ人だっているよ。
安く土地を購入した分、家にお金かけられるし考え方次第
だとも思うよ。

[236: 匿名さん]

南向き信者は理由として毎回、北向きデメリットを上げるけど
それらデメリットを設計段階でしっかり考えてれば、デメリットとなり得ないんだよね。

高い金払って南向きを買った事を、無理やり納得させようとしているとしか思えんのだわ。

[237: 匿名さん]

>>236
土地は動かせないのに、どうやって北向きのデメリットを解消するのか具体的に教えてほしいね。
もちろん住宅地を前提としてだよ。

[238: 匿名さん]

同じ道路の南向きと北向きの家に住んだ。
実体験としてそれぞれのメリットとデメリットは確かにあると思う。

北向きの場合、庭の大きさが少なくとも３メートル以上あれば
冬でも１階に日が入る。南側の家がきちんと北側斜線など守って
くれれば４メートルは空く訳だから。

南向きの場合道路まで３０メートルあってもカーテンを開ければ
道路から丸見えになる。住宅街で３０メートルは豪邸ですね。

結局それぞれの土地に合った間取りと窓の大きさや位置を工夫して
家を建てれば、快適に暮らせると思います。

北向きだろうが南向きだろうがそれぞれの家次第、住む方次第。

[239: 匿名さん]

>南向きの場合道路まで３０メートルあってもカーテンを開ければ
>道路から丸見えになる。住宅街で３０メートルは豪邸ですね。

何故塀を立てるという発想が出来ないのかww

[240: 匿名さん]

つまり北向きが光を取り入れるためには、ある程度の条件をクリアしないといけない訳ですね。

[241: 匿名さん]

＞237
北向きのデメリットって要は日当たりだよね。当たり前ですけど。

それなりの広さの土地やひな壇で南側が低いところなら問題なし。

逆にミニ戸の場合、南道路の場合は一階部分が車と玄関に塞がれて奥の部屋はほとんど日が当たらない。北側道路の方が斜線制限で一階部屋部分は明るかったりする。制限も後ろに住居がない分ゆるいだろうし。

[242: 匿名]

南道路に住んでます。

北道路は庭のプライバシーが保ちやすそうでいいな、と思うことがある。

思ってもみなかったのが、クルマの劣化。
陽当たりが良すぎて、住むようになってから塗装やシール部品が急激に劣化した。ショボーン。

まぁよく言われるようにそれぞれですね。

[243: 匿名さん]

＞239
塀も境界部分は120cmまでしか立てられないし、そもそも昔みたいに高い塀で覆うのはセキュリティーの面でも敬遠されるよ。

狭い土地を無駄なく使いたいなら南道路だと後ろを無駄に空けなきゃいけないのに対して、北ならギリギリまで寄せて植栽なんかも楽しめる。　

別に南の方が格上で全然結構だけどさ。　

[244: 匿名]

北側斜線は屋根の形で逃がせばよいので北側境界ギリギリに建てられますよ。

３メートル空ければ一階に日が入ると言ってる人がいたけど
冬至の一番太陽が高い時で角度は31度だから
南の家の軒が５ｍで８､３ｍの影。

一階に日が入ると言っても掃き出し窓の上の方だけでしょ。

庭は勿論日陰です。

[245: 匿名]

人それぞれだろうけど、そのレベルなら許容範囲だな。
日当たりは重要だけど、最重要ではないので。

[246: 匿名さん]

夏、北道路の家の方が後ろに建物がないためか、北側の涼しい
空気が入って来ては涼しく快適な気がする。

一方南道路は陽当たりが良いと家全体が暑くなり、窓からの風が熱風で、
北側にすぐに家が迫っていると風も入らなくて正直暑い気がする。

南側道路で車が傷む、って自転車も同じでサドルの部分が日に焼けて、
かなり傷んでボロくなった。北側の日陰に置いた物は新品同様。

冬、南の庭では、パンジー等の花はよく咲くけど、春になって
強すぎる日差しが照りつけるせいか、４月の中旬位にはへたってしまう。
むしろ北道路のお家の花の方がいつまでも元気に咲いている。

プラスチック製品（鉢、ほうき、ちりとり）などは日差しで色があせて
ボロくなる。


東京の湿度の高い夏は、南道路の朝からの日差しは強すぎるみたいで
トマトの木が８月にはダメになってしまう。一方北道路の庭では
上手く育てると12月の霜が降りるまでは元気でいる。

細か過ぎてすみません。思いつくままに。

[247: 匿名さん]

日に焼けて物が傷むのは、向きのせいじゃありません。　車庫や物置を持つ金銭的な余裕がなかったか、物を片付けるという習慣がないだらしない人なのかどちらかです。

[248: 匿名さん]

246は一生日陰で過ごせばええよ。

[249: 匿名さん]

２４６です。今まで住んだ家で発見した事を書きました。

今持ち家が３軒あり、物置も車庫もあります。

でも確かに片付けるのが面倒で、だらしないと言われればそうかも。

[250: 匿名]

同じく持ち家三軒、マンション一軒所有してる者だけど現在住んでいる南向きが一番快適だよ。
南北の道路で家は北側に寄せたため、南の道路までは約50坪ほどの庭ができプライバシーも確保出来ている。
純日本家屋で建てたから夏は南向きでもエアコンいらなく、冬は太陽高度のおかげで暖かい日差しが中に入ってきてこれまた快適。
対して北側の家だった時は季節関係なく家の中薄暗かったし、何より冬の光熱費が嵩んだ。
家庭菜園やるにしても南向き土地の方が出来がよくて助かってるよ。
少なくともうちは南向きより北向きの方がいいなんて全く思えない。
日焼けは物置で解決だしね。

[251: 匿名]

>246
苔もカビも元気に育ちますね

[252: 匿名]

>242
プライバシーが保てそうな気がするだけです。
南側３軒の至近距離の窓からバッチリ見えます。

ご近所さんに家の中の生活を見て貰いたいなら別ですが
南道路の家同様カーテン必須ですよ。

[253: 匿名]

北道路ですが、いるかいないかは道路からは見えないし、分からない。

独りで留守番している時、インターホンが鳴ると、カメラでチェックして
知らない人だったら出ないで放っておく。

宅急便や郵便屋さん以外には、服装で想像するしかないけど、リフォーム、
新聞、宗教、などの勧誘しか来ないし、面倒だし、何よりも防犯のため。

それを考えると北道路の方が安心して暮らせるので良いかな。
でも、こんな感覚って男性は絶対に分からないみたいですね。

[254: 匿名さん]

南道路で悦に入っている時点で要は狭い土地ってことだね。
それなりの広さがあれば北も南も関係ないよ。そりゃ、南側にアパート、マンションはもちろんいやだけど。

だいたい、洗濯物を通りに干すとか絶対やだし。

そもそも塀を高くすれば良いとか、車庫を作れば良いとかってことなら北は天窓付けりゃいいってのと同レベルだし。

確かに狭い土地の北側はいやだね。南側家の苔むした北側壁を毎日見ることになる。


　

[255: 匿名]

政令指定都市にある実家が一千坪の敷地に住んでるけど母屋も離れも南向き。すぐ裏が北道路の国道で商業地区だから、周りに大小の店舗ある。けど、こちらは北道路挟んで南北に店が連なっている。
店なら北向きか東玄関。普通の宅地なら南向きがほとんど。
敷地の広さは関係ないよ。広くても日当たり求めるもの。

[256: 匿名さん]

皆が皆日当りばかり求めてないと思うよ。
拙宅は南道路だけど、今年の夏は暑くてたまらなかった。
日当りイイと植物が良く育つのは嬉しいけど、
隣のお宅の屋根がもっと高ければイイのにと
夏中毎日思ったよ。

[257: 匿名さん]

>>255
「1000坪の敷地って」くだりは広さの説明だから必要かもしれないけど、「政令指定都市にある」ってくだりがハナについて　それ以降の文章が頭に入ってこないのは俺だけでしょうか・・

[258: 匿名さん]

具体的地域を書かずに
政令指定都市と書く所が
田舎くさい

[259: 匿名]

>256
設計ミスですね。

[260: 匿名さん]

>>256
軒を深くすればええだけやん。

[261: 匿名さん]

スレが南vs北になってるね。
読み返すと、北も悪いことばかりじゃないからスレ主もポジティブに考えて、っていうことだと思うんだが、南至上主義者は傷口に塩を塗り続けてるｗ

北向きでも本当に気に入った場所かつ、天窓などの工夫（間違っても南向きにはつけないほうが良いが）で対応可能ならいいんじゃないの。　植栽なんてめんどくさいと考える人も少なくないんだし。

浮いた金でサンルーフ付きの車でも買えば。

[262: 匿名さん]

>243

お前は何を言っているんだ？

[263: 匿名さん]

>261

ズレてんのはお前の方。
そもそもスレ主の家東道路だしww

[264: 匿名さん]

>263

南道路だ北道路だといっている内容のヤツは全部スレチじゃね？

[265: 匿名さん]

>263
そりゃ失礼。途中から入ったもんなんで。
しかもスレ主は今更対策も何もないみたいだし。
そもそも釣りっぽいしな。

[266: 匿名さん]

＞２６３　

ありゃ？スレ主さんは東道路にお住まいでしたか？

今、初めて知りました。

へ〜東かあ。住んだ事ないけど間取りは作り易そう。

[267: 匿名]

スレ主さん、その後どうなりました？

[268: 周辺住民さん]

北側斜線うんぬん述べてる人要るけど、それって低層住居専用地域のみの適用と違うかな？

[269: 匿名]

うちのところは中高層地区だから南に七メーターの庭を確保しました。

[271: 匿名さん]

＞233書き込みする前にスレ主のレスくらい確認されては如何かな？
距離があれば？ずーっと自分の敷地内を？
少なくても南側の方は東南角地、敷地の面積からすると、南、東、西の三方道路の可能性もある。
家を北側に建てたなら、同然水回りは東に持って行くよな。北側の敷地が狭くて南の家の陰なら、南側の家も同然東に寄って建てられているのと違うか？
よく読まないで嘴挟むと恥ずかしいよ。

[272: 匿名さん]

＞２１０医師がこうした不特定多数の方が閲覧している掲示板でスレ主を精神病呼ばわりをしたらいかんですな。医師の意見は世間ではとても重要視されていませんか？
あなたが本当の医師ならば、スレ主を精神病呼ばわりするよりも、「婚活中ならば無くなったご主人のことは忘れて婚活に専念しないと、新し結婚相手見つからないし相手に対して失礼ですよ」、とくらいのアドバイスできないかなぁ～？
医師として許し難い方のような気がします。

[273: 匿名さん]

本人が楽になったのならそれでいい

でも友人を招きたくない　ってスレで、子供が嫌いだとか、子供は家に入れたくないとか神経質な持論を展開してるから、病状が悪化してるのかもしれませんね。

[274: 匿名]

>273
そのスレは関係無いでしょ。
うちは子供いるけど、他の家は汚さないように注意してるし、
自分の家が汚されるのはイヤだから躾のできていない子供は来て欲しくない。
それはごく普通の感情だと思うし、ここのスレ主の状態とは無関係だと思う。

[275: 匿名さん]

近くのお宅で自分の息子にバカが移ったら困るので
玄関先で母親が簡単な問題をだして、答えられない子は
家に入れてもらえないというルールの家があった。

最近はどうしてるか知らないけど・・・。

[276: 匿名さん]

直接診てもいないんだから、本当の医師な訳ないでしょ。

[277: 匿名さん]

いいじゃないですか、本当のお医者さんが書き込んで下さるなんて。
歓迎ですヨ。色々な方の意見を聞けて嬉しいなあ〜♪