我が家は土地が狭いため北側の境界から１２０ｃｍしか離せませんでした。
南側に家が建つようなんですが、先日建築するだろう場所に縄が張られ驚いたのですが
土地が広いくせに北側境界の１ｍまで寄せてくるようなんです！
これでは我が家の日当たりが悪くなるし、景観が台無しです、
せっかく付けた１２尺の全面開口窓も意味が有りません。
普通だったら土地が広いんだしもっと南に建てるのが暗黙の了解じゃないですか
なんとか穏便に話を持ちかけ離してほしいんですが何か良い対策ないでしょうか
早くしないと基礎ができちゃいます。きになって憂鬱でたまりません。
[スレ作成日時]2012-09-20 02:11:31
注文住宅のオンライン相談
南の空き地に家が建つ・・・
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1:
匿名さん
[2012-09-20 06:20:54]
無理です。諦めましょう。
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2:
匿名さん
[2012-09-20 06:34:32]
1mもあけてもらったのですね？有り難い事ではないでしょうか？
もし耐火構造なら 怖いですね？ |
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3:
匿名
[2012-09-20 06:39:25]
日照権は建築基準法と無関係な生きていく為の憲法で保証された権利です。
弁護士と一緒に最高裁判所まで闘いましょう。 共産党や公明党の議員と相談するのも良いと思います。 舐められたら負けデス！ |
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4:
匿名さん
[2012-09-20 06:54:40]
貴方がお金だすの？
まず、行政処分が妥当なのかどうか？でしょ？ 日照権で憲法違反だから行政処分を取り消せ？ですか？ 分かる様に朝から書きこんでください。 私馬鹿だから分かりません。 |
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5:
匿名さん
[2012-09-20 06:57:38]
>普通だったら土地が広いんだしもっと南に建てるのが暗黙の了解じゃないですか
まったくあなたの言う通り！常識です！ 穏便に済まそうとしたら尖閣諸島や竹島のようになりますよ！ 今すぐ施主を見つけ出し計画を変更するよう訴えましょう！ |
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6:
匿名さん
[2012-09-20 07:05:01]
私馬鹿だから私素人だからと言う人間には最大限の警戒が必要だ
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7:
匿名さん
[2012-09-20 07:10:09]
話し合いは 重要だよね
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8:
匿名
[2012-09-20 07:28:55]
縄張るような段階では駄目でしょう
もう建築確認おりてるのでは 民法上は５０ｃｍですよ 地区協定などにもよりますが １ｍは仕方ないでしょう |
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9:
通りすがり
[2012-09-20 07:30:19]
北側の土地を購入する人は、南側のスペースを空けて北寄り建物を建てるのが常識です。これは。今回のように南側に建物が建つ際に、日当たりを確保するためです。これを想定せずに、南寄りに建物を建てるのは、残念ですが用心深さが足りません。また、その土地に住宅図面を引いた者も指摘不足です。こうなるから、北側の土地は人気が無いのです。面積が小さければ、日照を確保する分、割安に設定されたはずです。
一方、南側の土地を購入する人は、南側のスペースを空けて北寄りに建物を建てるのが常識です。これも日当たりを確保するためで、空けた南スペースに庭や駐車場を設けます。誰でもそう設計します。南向きの道路沿いに住宅地を歩いて、見ればそうなっています。 |
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10:
主
[2012-09-20 07:45:23]
皆さん朝早くからありがとうございます、がんばります
穏便にいきたいので話し合いができるよう注視して待ってみます 隣はすっごく広いんですよなのに寄せてくるなんて意味不明ですし 東道路なんだから北に駐車場とか作ったりの車一台分くら空けてあっていいと思います。 隣は南にだって道路有るんだから別に困らないはずですし 近所でそのようにしてる家あるし |
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11:
匿名さん
[2012-09-20 07:48:52]
そこにできる家だって南側を広く取りたいんだから寄せるでしょ。
空き地に家が建つと想像できなかったの？ |
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12:
契約済みさん
[2012-09-20 07:57:56]
ふつうは購入する時、家を建てる時に最悪の想定をしておくべき。
むしろ50㎝ギリギリじゃなくて1ｍも空けてくれた事に感謝しろよ。 |
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13:
匿名さん
[2012-09-20 07:58:14]
法的に問題なければ無理でしょ。 前の家と交渉して北部分の土地を少し売ってもらうとかできれば解決できるけど、それ以外は無理だろうな。
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14:
匿名さん
[2012-09-20 08:02:15]
広かろうがなんだろうが北側に空ける土地は大概死ぬ部分なんだからよっぽどお人よしじゃなきゃそんなに空けないよ。
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15:
主
[2012-09-20 08:12:13]
南に寄せた訳じゃなく１２０ｃｍ離してます
北側に寄せたい気持ちもわからなくは無いけど寄せなきゃいけないって決まり無いですよね？ 我が家が先に立ってるのに寄せてくるなんて悪意を感じます |
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16:
匿名さん
[2012-09-20 08:14:07]
悪意に感じるあなたの感性のほうが怖いわ。
ご近所さんになる隣の人のほうがかわいそう。 |
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17:
匿名さん
[2012-09-20 08:16:56]
終了だな
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18:
匿名さん
[2012-09-20 08:20:59]
低層マンション建てれば良いのに
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19:
主
[2012-09-20 08:23:35]
もしかして私が悪いんですか？
南を空けるには家を極端に小さくしなきゃ無理だし そもそも非現実的な薄い家になるので普通だと思うんですが この不景気にあんな広い土地を買えるひとはそう居ないだろうと思ってたし |
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20:
匿名
[2012-09-20 08:31:25]
悪いけど全く主さんの勝手な言い分に見えます。お宅の南側を考慮して建てる隣人がいたとしたらよほどいい人、現状のような建て方が普通の人、境界から50cmしか離さない人は配慮のない人と言えるでしょう。
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21:
匿名
[2012-09-20 08:35:08]
あなたが悪いよ。言いがかりも甚だしい。
我が家の隣には南北に５０坪ずつで二軒建っているけど、南側の家は裏を１メートルも空けていない。 北側の家は北玄関にして家をギリギリまで寄せて南側に数メートル庭を取っている。 どちらもトラブルなく仲良くしてるから 、あなたの性格が悪いだけに見える。 日照権云々文句言うなら最初から南側買うか、うちみたいに南北二軒分買えば良かったのに。 |
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22:
匿名さん
[2012-09-20 08:38:48]
120ｃｍしか空けられない土地を選んだのが問題でしょ。
トータル2メートル以上空くんなら、都心の北道路の土地としては良いほうなんじゃないの。 日当たりなんてメリットだけじゃないんだからプラスに考えては。 うちは東側が空き地だけど、道路から丸見えなんで早く家が建って欲しいぐらい。 |
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23:
匿名さん
[2012-09-20 08:39:35]
気持ち分からないけど いるよね。
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24:
匿名さん
[2012-09-20 08:43:27]
みんな主さんのような思いをしたくないから、無理してでも南道路の土地を買うんですよ。
普通とおっしゃいますが、普通の人はそんな条件の土地は安くても買いません。 |
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25:
匿名
[2012-09-20 08:46:33]
場所はどのあたり？
主さんとこは何坪で南側は何坪？ これが都会で主20坪南側80坪以上なら同情する。 けど実際は交渉自体が無理だわなあ。 |
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26:
匿名さん
[2012-09-20 08:47:54]
あんただって120cmしか空けてないんでしょ。100cmも120cmも日当たりと言う点では誤差。あんたは北側の家に対して何も感じてないんだろ。
ダブルスタンダードもいいとこだな。 |
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27:
匿名さん
[2012-09-20 08:58:24]
主が悪いと言うか、感覚が非常識非一般的なんだな。
北側に家を建てる時は、将来南側に家が建つ事を想定して間取りを考えるのが常識。 主に質問なんだが、今のあなたが住んでいる土地を選んだ理由は何？ |
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28:
匿名さん
[2012-09-20 09:00:03]
うちも購入した土地の南東角地のお隣さんは、
西側に隣家が迫るのは嫌だから、今回家建つって聞いて 西側3m分の土地をハウスメーカーと交渉して購入したらしい。 嫌なら配慮を求める前に、自己防衛しなきゃ。 |
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29:
匿名さん
[2012-09-20 09:28:33]
スレ主みたいな人が居るから怖い
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30:
匿名さん
[2012-09-20 09:40:05]
主さんの土地の広さは？
南の土地の広さは？ 北隣人は主さんが120しか開けずに建てた時に、日照権の主張をしてきましたか？ 北隣人の日当たりを考えて、家たてましたか？ 日当たりを求める人は南開口部の多い土地か、広い土地の真ん中に家を建てるかですが、都会なら、１メートルは普通よりいいと思いますよ。 都会ではないんですか？ 住宅地なんですよね？ そうじゃないなら、隣人がかわいそうです。 |
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31:
購入検討中さん
[2012-09-20 10:57:20]
完全に トピ主 がおかしい。どうあがいても、トピ主が近所から変人、クレーマー扱いされて、孤立しておしまいだ。
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32:
匿名さん
[2012-09-20 11:00:43]
主さんが間違ってるよ。
基準法の北側斜線や条例の外壁後退寸法を守っているなら、文句は言えない。 なぜ、南に家が建つことを想定して自宅を建てなかった？ 裁判所も紛争委員会も相手にしてくれないよ。 モンスタークレイマーになって、あと数十年、南側の隣家と喧嘩して過ごして下さい。 |
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33:
匿名さん
[2012-09-20 11:04:45]
良く見たらこの人、景観についても文句言ってるよ。
北側買っといて南側に家が建ったら文句言うって、ただのクレーマーだな。 主みたいな奴が、ここで晒されるんだろうな。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83152/ |
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34:
匿名さん
[2012-09-20 11:15:14]
主さんは 大漁だ 大猟だ 飯うま～で終了じゃない？
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35:
匿名さん
[2012-09-20 11:34:14]
俺は主と逆の立場だ。
立地からして我が家では無いと思うが、こんな奴が隣家だと思うとゾッとするわ。 窓の位置は隣家と被らない様に注意するが、何で日照や景観まで考えないといけないんだ。 |
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37:
匿名さん
[2012-09-20 11:59:50]
そろそろ主の見解を聞きたいところだ。
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38:
ＯＬさん
[2012-09-20 12:50:48]
こんなとこでガクブルどうしようなんて言ってないで司法に訴えたらいいわ
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40:
匿名
[2012-09-20 13:12:13]
スレ主さんの
土地何坪？ 北側道路建物まで何m？ 無理してでも南側購入しないと。 |
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41:
匿名
[2012-09-20 14:01:24]
うちは南は７メーターあけたよ。
３メーターは庭つくるのは世間の常識だよ。 |
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42:
ド素人
[2012-09-20 14:17:49]
こんなに叩かれたら主が戻って来にくいでしょうよー
何か良い方法はないですかねー |
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43:
匿名さん
[2012-09-20 14:25:00]
主に金さえあれば、今からでも何とでもなるよ。
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44:
匿名さん
[2012-09-20 14:30:42]
金を出して土地を一部うってもらえばよいだけ。5坪ぐらい？
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45:
匿名さん
[2012-09-20 14:48:50]
>44
自分が南側だった場合、その条件は呑まないな。 購入時の倍の坪単価＋土地に掛かった諸経費＋住宅会社に支払う違約金、で買い取ると言うのなら呑むわ。 まぁ金さえあれば、解決できる可能性は高いと言う事で。 |
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46:
匿名さん
[2012-09-20 15:02:16]
土地は太陽光と抱き合わせの金額だと思え。
以上。 |
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47:
匿名さん
[2012-09-20 15:16:28]
身勝手なのはスレ主さんで間違いないでしょう。
金持ちは貧乏人の為に損を我慢して犠牲になれとでも思っているのだろうか。 120cmもって・・・120cmしかだろ。 北側の狭い土地。そんな処しか買えなかったんだから、 広さを取るか日照を取るかで、どちらかは我慢するのは当然。 その上、景観などと言うのはもはや異常です。 |
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48:
匿名さん
[2012-09-20 15:18:57]
そもそも北側斜線（あったとして）に合わせて建物が来ると思うのは誰でも当然
だから皆、日当たりを気にするなら相応の土地と建物を考えて購入するでしょう。 広い土地に３階建てでも建てられたら、それはちょっと予想外で残念だが 文句を言える立場ではないでしょう。 |
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49:
匿名さん
[2012-09-20 15:44:27]
南側施主「お宅の日照と景観の為にこの土地を買ったのではありません」
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50:
匿名さん
[2012-09-20 15:48:57]
北側1ｍ・・・
なんて常識だと思いますよ。。。 土地が広いくせに。。。なんて自分のワガママなだけでは？？？ 南側を購入しなかったスレ主さんが悪いのでは・・ |
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