プレミアムプレイス草加松原（草加松原346プロジェクト）

[草加市民]

プレミアムプレイス草加松原について情報交換しましょう。

所在地：埼玉県草加市中根1丁目1（地番）
交通：東武伊勢崎線「松原団地」駅
間取：3LDK～4LDK
面積：70.81平米～100.20平米
竣工予定日：2010年12月

14階・42.24メートル
1棟(本体1棟、付属9棟)・346戸
15710.39平方メートル

売主：名鉄不動産 東京支社
売主：長谷工コーポレーション
売主：大栄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

（※物件表記が変わりましたので、タイトルを「草加松原346プロジェクト」から「プレミアムプレイス草加松原」に変更しました　副管理人）

[386: 契約済みさん]

エントランスからの入館はハンズフリータイプじゃないですよ。

[387: 契約済みさん]

たしかにパンフレットには記載がないですよね。

でも、別紙の構造の説明書（今手元にないのですが、たしか白黒だかの冊子…）の
一番後ろのページに、非接触ですというような記載があったような記憶があります。

帰ったら確認してみますね。

[388: 匿名]

なんか新しい松原団地に似てる気がするのは私だけ・・・

[389: 契約済みさん(383)]

384さん、ありがとうございます。
ご近所さんだったらいいですね。

385さん、386さん、387さん、ありがとうございます。
385さんの仰るとおり、入館時のエントランスでの鍵の
取り扱いについて気にしておりました。
言葉足らずでした。

構造が詳細が記載されているのは重要事項説明書の
資料ですよね。
私も再度、確認してみます。

[390: 匿名]

白の冊子 性能・品質ガイドブックの26ページに、共用エントランスドア 非接触キーで解鍵可能なオートロックドアを採用しましたって記述がありますよ。

[391: 契約済みさん(383)]

390さん、ありがとうございました。

皆さまお騒がせしてごめんなさい。

非接触キーでよかったです。
設備も充実していますね。

ずいぶん涼しくなり、秋らしくなってきました。
マンション周りの植栽が入居する春にはどんな姿を
見せてくれるのか楽しみです。

[392: 買いたいけど買えない人]

キャンセルは結構でているのでしょうか？
キャン待ちの申し込みをしているのですが、連絡こないですね。
駄目もとで気長に待たないといけないのはわかっているのですが。。

[393: 契約者]

今月末に、本審査に通らずキャンセル?がでるかもしれませんよ。

キャンセル待ちって、契約者の不幸待ちですよね…
手付金放棄してキャンセルするって、よほどの事情が無いと…

[394: 契約済みさん]

ローン審査で落ちた場合のキャンセルは
手付け金は返還になるんじゃないですかね？

金利は下落傾向なんで
実効金利が決まるまで継続でお願いしたいです。

[395: 契約者]

月末に本審査を出す人の場合は、通らなければ、返還されます。
それ以外の人なら、もう変更等は出来ないんで、放棄キャンセルしか…

言葉足らずでしたね、すみません。

[396: 契約済みさん]

>395さん


394です。
そんな、謝るなんて恐縮です(･ω･;A)ｱｾｱｾ…。

きつい口調の文面みたくなってしまって
こちらこそ失礼しました。

[397: 匿名さん]

キャンセル待ちは多いのですか？

[398: 契約者]

396さん

いえ、こちらこそ(^_^;)
文章が苦手なもんで、気を使わしてしまって、すみません。

うちは変動なんで、ゼロ金利の恩恵は微妙ですが、このまま平行線で行くのを願ってます。
強制インフレが発動するか、しないか、日銀次第なんで毎日モヤモヤです。

[399: 契約済みさん]

私も変動です。
ローン１０００万程度なので、そこまで金利は気になりませんが
変動＋ローン控除考えれば実施０％に近いのでのんびり返して行きます

[400: 購入検討中さん]

キャンセル数戸でたみたいだね

[401: 購入検討中さん]

すげー電話くるわ

キャンセル出たから買いませんかって

[402: 匿名さん]

うちもきました。

[403: 契約済みさん]

審査が落ちたんでしょうね。。。
まぁ、どこの物件もキャンセルは付き物でしょう。

・・・埋まるかなぁ　笑

[404: 匿名さん]

ここ数日毎日留守電に入っててウザイ

この時点で審査おちって
引越す気満々だったろーに

[405: サラリーマンさん]

審査落ちてって、事前審査では問題なかったのでは？？
そういうこともあるんですかね？(￣ー￣;

[406: 検討中]

うちには全く連絡無い。

本当にキャンセルが出てるなら、デベに連絡してみようかな。
いちを年内はキャンセル待ちする予定だけど。

[407: 契約済みさん]

過去に延滞したことがあったりすると審査ではマイナス要素なんですよね。

この物件は価格が安いから「ここなら買える」と思って契約したけど
結局審査が通らず、、という方が結構いるのでしょうか。
うちも「ここなら買える」の口なので（笑）、ちょっと不安になってきました。
早くＯＫの連絡来ないかな・・・。

[408: 匿名さん]

４０４です。
ちなみに私キャンセル待ちの申込みすらしてないんだけど。。。

[409: 匿名さん]

キャンセル多いみたいですね。

[410: 契約済みさん]

キャンセル待ちじゃない人に連絡とか、焦りすぎｗｗ
よほどの数のキャンセル出たのかね？

でも、角部屋のキャンセルとか出たらそっちに乗り換えたいな・・・笑

[411: 契約済みさん]

４１０さん
デベの対応次第だけど、特にオプションとかつけてなければ
印紙代だけで変更できますよ。

[412: 契約済みさん]

411ﾃﾞｽ

もちろん差額は支払いますが。

[413: 匿名]

今の時期は、提携ローン審査以外のキャンセルは、手付金放棄なんだし。
提携ローンの本審査結果はまだ先だし。

だいいち、竣工は2月。
キャンセル出たって、よその売れ残りマンションに比べたら、マシだと思うけど?。
たとえキャンセルが出てたとしても、買う気ないのに、ネガな発言をいちいち書き込む意味がわからない。

「キャンセル出たみたいですよ♪、検討中の方はデベに連絡してみたらどうですか?」
とか、書けないのかよ…

[414: 契約済みさん]

キャンセルからのくだりを見る限り
そこまでネガ要因を書き込んでる様には見えないが。
掲示板の特性上ある程度は乱雑な書き込みは仕方ないでしょう。

前から思ってましたが、なぜ契約者板を使わないのでしょうか？

[415: ご近所さん]

昨日、メガドンキがオープンしました（ドイト跡地）

営業時間は9：00～26：00

生鮮食料品売り場があり、益々生活に便利ですね！

[416: 契約済みさん]

キャンセル出た連絡がよくあるということですが、どの辺の部屋が出ていますか？上層階の金額が高い部屋ですか？

[417: 購入検討中さん]

ひとつはそうでした。最上階。
もう１つも3400台。

[418: 契約済みさん]

417さん、ありがとうございます。
因みに、広さはどのあたりでしたか？87㎡とかでていますか？
何度も伺って、すみません。

[419: 買いたいけど買えない人]

１つは８７でもう１つも８０台でした。

[420: 匿名さん]

ドンキ行ったとき、川沿いのマンション見ました。
なかなか壮観ですね〜。
駅近だし、やっぱりお買い得物件だったかなぁ。
購入された方、おめでとうございます！

[421: ご近所さん]

外壁のシートが全てはずされました

[422: ご近所さん]

もういっちょ！

[423: 匿名さん]

こうみるとデザイン図とはちょっと・・・・微妙ですね

[424: 匿名さん]

「微妙」の意味が不明ですが、
デザイン図と実物が全く一緒なんてありえませんよ。

特にカラーデザインなんて、光反射の影響で角度によって
見え方は異なるんだし。

デザイン図との違いはせいぜい「屋上の避雷針？」ぐらいで
あとは及第点だと思うが。

[425: 匿名さん]

４２１さん写真アップありがとうございます。

まぁデザイン図や模型がちょっと色が濃いめに見えるのはどのマンションでも一緒だし。
きれいに仕上がってる方じゃないかと思います。

[426: 契約済みさん]

４２１さん写真Ｕｐありがとうございます。
近所じゃない＆小さい子供がいてなかなか見に行けなかったので、嬉しいです。

茶色の色具合がおや？という感じはしますが、光の当たり具合もあるし、良いのではないでしょうか。
自分のテラスは何色だったかな・・・。
入居が楽しみです！

[427: 契約済みさん]

購入側からしたら得てして期待値が高いものですからw
私も茶色と白のバランスってこんなんだったけ？と思いました。

まぁ。。。価格に見合った外観て感じで。こんなもんかw

[428: 匿名]

424の人ってどういう人間性なんですかね？何様なんですかね？億ションとか買えるようなさぞかし立派な収入がある様な人なんでしょうね？凄いなぁ～。

[429: 匿名さん]

それは「及第点」という表現に食いついてるの？
そんなに嫌味言うほどでもないと思うが。

それに、億ション買うような人がこのスレに来るわけないしょｗｗ

[430: 匿名さん]

424の人です。

人間性が問われるような書き方になっておりましたか...。ちょっと反省です。
上から目線でコメントしたつもりはなかったんですが...。

ちなみに私はここのマンションの入居予定者です。
しかもローンを組んでの入居ですので、429様がおっしゃるように億ションなど
住める身分でもありません。

前のコメントがネガティブに見受けられたので、それに対してのコメントの
つもりでした。

コメントの趣旨は、「デザイン図に引けを取らず、立派に仕上がっているじゃあ
あ～りませんか！」ということです。

誤解が生じたようなので念のためコメントしました。

不快に思った方が他にいらっしゃったら、すみま～すみませんでした。

[431: 匿名さん]

てゆ〜か、「すみま～すみませんでした、すみま。」じゃねww。

[432: 購入検討中さん]

もうキャンセルでないのかな。

[433: ご近所さん]

前回の写真は午前10時頃です。

今回は15：30頃　西日の時間です、参考にしてください。

[434: ご近所さん]

もう１枚

[435: ご近所さん]

更に１枚