ライオンズ上福岡ステーションレジデンスについて

[匿名さん]

上福岡駅から徒歩2分のライオンズ上福岡ステーションレジデンスについて
情報交換しましょう。


所在地：埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目２１４７番１(地番)
　　　　埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目２番７号－(室番号)号(住居表示)
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩2分
間取：3LDK, 4LDK
面積：66.84平米～84.01平米
売主：大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MN111031/index.html
施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 匿名さん]

随分いい場所に出来ますね！

まだ公式サイトも公開されて間もないくらいなのでこれから注目ってとこなんでしょうか。

企画説明会も11月ってことなのでもう少し先になりますが、これから色々と細かい情報が楽しみです。

4LDKの間取りしか公開されていませんが収納多くて良さそうです。

[3: 匿名]

上福岡駅徒歩2分
風俗街徒歩1分
随分いいとこ?

人それぞれだろうけど

[8: 匿名さん]

線路から砂ぼこりって出るんですか？

[9: 物件比較中さん]

線路からは鉄粉がでますよ。

[10: 匿名さん]

線路沿いではないので、洗濯物につくことはなさそうですが。
もっと線路沿いの住宅はたくさんあるでしょうし。
みなさん我慢しているのでしょうか。

[11: 匿名]

線路から20メーター離れたマンションですが飛んできますよ。
外出着と下着は室内干ししてます。

[12: 匿名]

↑あと、築1年でまだ浅いのに外壁の汚れも目立ちます。白っぽい建物は汚ならしくなってしまうかな

[13: 匿名さん]

建物は白っぽく無いので大丈夫そうかと。上の階でも飛ぶんですかね。

[14: 匿名さん]

駅沿いに住んでいたことがありますが、騒音も気になる人がいるかもしれません。

路線沿いの実家で育ったので個人的にはあまり気になりませんが…

個人差があるので、後悔しないように事前に確認しておくといいでしょうね。

[15: 匿名さん]

ライオンズファンとしては、売れ行きが気になるところです。

最近の人気はどうなのでしょうか？

あまり反響がないようですが。

[16: 匿名さん]

ワンフロアに３戸なのでプライバシーも守れますし、セキュリティもしっかりしているので
安心ですね。
部屋の広さもファミリーにも十分な広さですね

[17: 匿名さん]

ふぁみりー？
風俗街でファミリー？

[19: 匿名さん]

風俗街徒歩1分と言うのはマンションに向かってどのあたりにあるんですか？

[20: 匿名さん]

反響が少ないようですが、人気ないのでしょうか？

[21: 匿名さん]

立地的に埼玉ではどうしても大宮、浦和に人気が集中してしまうのでは。

物件は悪くないように思うのですが。

価格もそれほど高くないですし。

[22: 匿名さん]

駅にこれだけ近いのに、しっかりと面積も確保してあるところが嬉しいです。
間取りは3LDKと4LDKですからファミリーで入居される方も多いのでは？
(近くに小学校は見あたりませんが…)
一応探してみましたが、風俗街は見あたりませんでした。そもそも繁華街がありませんよね？

[23: 匿名さん]

けっこう埼玉では浦和が人気ありますし。

意外に東上線も立地的に都心部に近い割りに価格がお得なだと思うのですが。

ちょっといい物件ならいい買い物でしょう。

[24: 匿名さん]

値段が発表されましたね。

[25: 匿名さん]

3LDKで3,600万円台から、4LDKで3,900万円台からですか。
最多販売価格帯が3,900万円台・4,000万円台・4,100万円台（各5戸）なので、
駅近マンション、ライオンズにしては安めの価格設定ではないでしょうか。

[26: 賃貸住まいさん]

分譲の相場観がぜんぜんわからないから教えて頂きたいんですけど、一部屋の違いによる300万円の差は妥当なんでしょうか。
うちの予算と照らし合わせるとどちらも購入できる価格ではあります。
でも一部屋の違いによるこの価格差が一般的に大きいのかそうでないのかが今気になる点。
ストレートに広さを選べば４ＬＤＫなのですが、気持ち的には得なほうを選択したいという下心も持ってしまうんですよね(汗)