アールブラン西蒲田レジデンス

[匿名さん]

蒲田駅へ徒歩9分のアールブラン西蒲田レジデンスってどうでしょうか。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nishikamata/index.html
所在地：東京都大田区西蒲田6丁目3番5（地名地番）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
間取り：1LDK+S〜3LDK
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社 森本組
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[103: 申込予定さん]

シンプルが一番、その通りですね。

管理費とか修繕費の情報はありますか？

[104: 契約済みさん]

ディスポーザーって、
川崎の大規模でも買った方がいいよ。

[105: 匿名さん]

１０２さん
駐車場が平置きなのは魅力ですよね。機械式だとかなり修繕費や維持費がかかりますからね。
10台という事は、外で借りる事も考えた方がよさそうですね。近隣の駐車場の相場は
２万５千円位の様です。丁度空きがあればいいですが、遠いいと雨の日なんかは不便ですよね。
一番はマンション内で借りられるのが一番なのですがね。

[106: 購入検討中さん]

マンションの駐車場、営業さんの情報では28,000円とのことでした。
近隣の民間駐車場は最も安くて25,000円、高くて30,000円ですので平均よりやや高いかな。

[107: 匿名さん]

住宅ローン控除が拡充されるみたいですが、ここは多いのかな？

[108: 契約済みさん]

新聞読んでください。

[109: 匿名さん]

107さん
住宅ローン減税は営業さんからこの物件は長期優良住宅（もしくは低炭素住宅？？　すみません。どちらか忘れました）に認定されるので上限が200万ではなく300万円になると説明受けました。念の為ですが拡充にはまったく関係ありません。

[110: 匿名さん]

109さん

ありがとうございました。参考にさせて頂きます。

[111: 匿名さん]

え？
長期優良？低炭素だっけ？？

[112: 購入検討中さん]

まだ売れ残ってますか？

[113: 匿名さん]

抽選用住戸は残っているようですよ。それ以外は直接営業さんに問合せて確認したほうが確実です。

[114: 購入検討中さん]

今さら抽選はないでしょ。

[115: 匿名さん]

>>109さん
長期優良住宅という表記はされていないので、低炭素の方でしょうか？
「認定低炭素住宅」の認定基準はエネルギー消費量の計算値で、現在の
省エネ基準より10％削減することを目指すもの。
つまりは複層ガラスや断熱材、高効率給湯器や太陽光発電などを組み合わせた
マンションという事ですね。

[116: 匿名さん]

あと、どれくらい残ってるのでしょう？
完売しちゃいそうですか？

[117: 匿名さん]

ここのレスに書いてあったライフの件ってどうなりましたかね。京急前は閉店したようですが、JR西口への移転は決まったのでしょうか。情報持っている方いませんか？

[118: 匿名さん]

ライフは7月末開店予定だそうです。

[119: 匿名さん]

118さん　ありがとうございます。
以前の情報通り進んでいるようで良かったです。
これで買い物がより一層便利になりますね。

[120: 匿名さん]

住宅街に囲まれているから仕方ないのかもしれませんが、曇りガラス窓を使っている部屋ってどうなんでしょうか？透明ガラス窓にミラーカーテンの方が外の景色も見えていいような気がします。

[121: 購入検討中さん]

色々決まりがあるんでしょ。

[122: いつか買いたいさん]

＞１２０

ご近所からの要望だと思いますよ。
見られたくないから。