フローレンス宇品海岸グランドアーク弐番館について

[物件比較中さん]

すでにご契約された方や検討中、ＭＲを見学にいかれた方に伺います。高速道路の排気ガスなどは気になりませんか？後、完成後の購入は考えない方が良いでしょうか？８月なので金利も上がってますでしょうね・・・どこの物件が良いのか悩みます・・・

[192: 匿名さん]

図ボシかあ。

[193: 購入検討中さん]

海の側で塩害は気になりませんか。

[194: 近所をよく知る人]

塩害はあまりありません。台風１９号の時は.別

[195: 購入検討中さん]

小学校の登校はマンションの子供達は集団登校ですか。

[196: 購入検討中さん]

残りの物件は今、いくらまで下がっていますか・・・？

[197: 購入検討中さん]

いくらまで下がっているかはわかりませんが、６戸あいていますね。

[198: 買いたいけど買えない人]

１月のチラシでは残り２戸でしたが、あれは、うそですか？

[199: 購入検討中さん]

ＨＰで見ただけです。

[200: 匿名さん]

>>196
当初販売価格の３－４割引じゃないの？

[201: 入居済み住民さん]

荒らしは無視して行きましょう！

上にあった質問への回答ですが、宇品東小学校は集団登校は行っていません。海岸地区には小さいお子さんが居る家庭が少ないようなので一緒に登校する人があまり居ません。学年によってはこの辺では当マンションのみの方もいるようです。


これから購入される方へのアドバイスとしては・・・・

屋外立体駐車場の件です。

引渡し直前に、突然しょーもない段差を付けられて車の出し入れに住民が苦戦を強いられていますので

ご自分の車が空き駐車場に入れるのが苦でないか確認を！

あと、住民の皆様、諸費用清算っていつになるんでしょうかね・・・？
章栄から全く通知がないのでもう無理っぽいですね・・・。水道代ってどうなるの・・・？

販売のスキンヘッドの人怖い・・・。

自転車をエレベーターに載せる人もいい加減にして欲しい

[202: 入居者]

>>201さん

諸費用の精算金が全額返ってこなかったら、章栄不動産はドロボー（詐欺師？）と一緒です。
だって、あのお金は章栄のものじゃなくて、仮に払っているお金だから。
全額、ソッコー返すべきものです。
アーバンさんも返ってきたみたいなので、返るものと思っていますが……

[203: 買いたいけど買えない人]

スキンヘッドが出没するのですか？見てみたい。

[204: 入居済み住民さん]

精算金は今の段階では章栄不動産も何も言えないと思います。
６月ぐらいに状況はわかるのでないでしょうか。
章栄不動産の方が言っていました。

[205: 入居済み住民さん]

>>204
うちは精算金が、いくらか返ってきましたが、会社がこういう状況なので、
本当の精算金から一部ネコババされて支払われたのかもしれません。（例：登記費用の水増しとか。。）

[206: 匿名さん]

>>203
元＊＊＊とか？？

[207: 匿名さん]

>>203
副業で借金の取立屋をしているとか？

[208: 入居済み住民さん]

精算金もう返ってきたのですか？

[209: 弐番館の入居者]

うちはまだ全然返ってきませんけど……
もう返してもらった方がおられるんですか？

[210: 入居済み住民さん]

清算金、返ってきた人も居るの～？うちは精算金で春休みに旅行に行こうと思ってたのにまだ未返還です。一刻も早く返して欲しい。６月ぐらいにならないとどうなるか分からないって、本当ですか？もう返してもらった人はどんな裏技を使ったのでしょうか？？

屋外駐車場は本当に入れにくいですね・・・。引渡しの日にいきなり縁石が付けられていてビックリしました！何度かハンドルを切り返ししないと停められなくなり本当に面倒です。いちいち車を降りて操作するのも面倒だし立駐の動くスピードも遅く、急いでいるときはイライラしますね。（始めからわかってたから仕方ないけど）

自転車をエレベーターに乗せる人、最近男性の方も居ますよ。狭いエレベータなのに同乗者は迷惑ですね。。。

管理費も、やっぱり高い。もっと安いところに変えたほうが良くないですか？

まだ新しいから綺麗なのに、先々週ぐらいにエントランスを業者が床クリーニングしてました。お金がもったいないなぁ。。。

色々不便はありそうだけど、皆さん、広さやオーシャンビュー、周りのお店などに惹かれて思い切って買ったのだから（うちはそうです）、章栄には早く精算金を返す・２ヶ月点検をするなど誠意ある対応をして欲しいですね。

せっかくの新居なのに不満だらけで生活するの嫌ですから。

[211: 匿名さん]

ワガママばっかり