中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「アプローズ戸畑駅 住民板」についてご紹介しています。
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神涼 [更新日時] 2024-01-14 11:19:46
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検討板から住民板へ移行していきましょう

[スレ作成日時]2007-07-12 22:37:00

現在の物件
アプローズ戸畑駅弐番館
アプローズ戸畑駅弐番館
 
所在地:福岡県北九州市戸畑区銀座1-156-2(地番)
交通:JR鹿児島本線/戸畑 
間取:4LDK
専有面積:85.68m2
販売戸数/総戸数: / 118戸

アプローズ戸畑駅 住民板

404: 壱番館です 
[2009-11-15 12:13:22]
おはようございます。385を読みましたが、どこにも決定とは書いて無い気がします。読み落としでしょうか?変更申請をしたいだとか、不確定要素しか書いて無いように思えたので。計画がアルと言う説明のニュアンスにしか自分には読み取れませんでした。計画だったら20年前からあった事ですし計画を変更するってだけで予算や着工についてのビジョンも計画だけで具体性を感じれ無いような・・・・
いずれは、するんでしょうが計画が変更になりましたの説明では無いのでしょうか?
405: ぷりぷりナース② 
[2009-11-15 16:02:54]
壱番館さんへ 今迄ベランダのガーデニングをしてました。寒くなりましたので退散したところです。さて道路の工事はだいぶ先になるのならば?私はとても嬉しいですo(^o^)oいつから決定して工事するのかはっきり知りたいですね〜(;O;)今日は一日中ベランダの寄せ植えや掃除などして気付いたら昼ご飯食べ忘れました。ぷりぷりナースが痩せるかな〜(・∀・)皆様インフルエンザにかからないようにお体御自愛下さいませ(*^-^)ノ
406: たけ② 
[2009-11-16 17:20:24]
急激に寒くなってきましたね。嫌な季節です。。。(T^T)

壱番館ですさんへ。道路の件、補足させていただきますね。
説明会を開いたのは北九州市の建築都市局都市交通政策課で、
市職員と区職員が列席しておりました。

都市高速としては一度白紙になったのですが、市としてはどうしても通したい道路らしく
高規格道路として、再計画を立案し申請をしたいと言うことらしいです。
予算が付けばほぼ通すことになるのではないでしょうか?(T^T)

弐番館前の駐車場はJR関係の会社の管理で、私が借りるときには
今の所計画はないが、市が道路を通すかもしれません。
その時にはここは無くなる可能性があり、契約解除になると思われます。
ご了承ください。と言われました。

戸畑駅よりの駐車場は市の持ち物なので問答無用かと。。。(;^_^A アセアセ…
ただ、あの辺りは一部上の場所が残る可能性もあるみたいですが。。。

計画自体は20年前からあったというのは、現場で地元の方が言われてました。
その当時の計画では高架のまま通す計画でしたが、地元からの猛反対を受けたと
市職員から聞きました。
それで費用も安くすむ地下トンネル方式で再立案された経緯もあるようです。

地元の猛反対で高架から地下になったのであれば、
計画自体を白紙には出来ないのであれば、せめて天籟寺川の向う側から
地下のまま通す計画に変更して欲しいと、要望すれば出来ませんかね。。。
そうすれば、駐車場も騒音もクリアされると思うのですが・・・
300mほど西側に出口を移動するぐらい、どうにかなればいいのに。。。

407: ぷりぷりナース② 
[2009-11-16 17:51:53]
たけさん②へ 詳しい説明ありがとうございました(^-^)やはり地域住民の声を戸畑区役所か北九州市に出したいですね〜これだけのアプローズだけでも大所帯なのに駐車場の少なさに唖然ですし最初は弐番館前の空き地の頃、理事会に戸畑区役所の関係者が同席して本当に駐車場にしても借り手はいますか?と聞いたそうです。勿論ですよと理事が言うと考える余地ありますねと。それからすぐに駐車場が出来て(^-^)v私は嬉しかったですよ〜あのまんま空き地にして草ぼうぼうで夏は蚊が発生しますし防犯上も良くなかったですよ。北九州市も収入源が見込める場所をつぶすなんて頭悪いです(-_-#)言い過ぎかな〜?
408: 壱番館です 
[2009-11-16 19:57:04]
たけさんあ、有難うございます。
地下トンネルを通す案で再申請をするって事ですね。地下にトンネルを掘るのって結構予算かかりそうですねどね・・・、当然全てに矢板を打たないと水が出るだろうし高架とたいして変わらないぐらいの予算がかかりそうですが。。。まぁそんな事は市が算出するんでしょうが黒崎から小倉に行くのに高速を使う(都市高速では無かったですかね?)人なんて居るんでしょうか???その辺の考え方や、それだけの予算を使っての対価が本当に有るのかの見直しからやり直して欲しいぐらいです。20年前とは道路事情も経済状況も変わってるんですから・・・・
それより、普通の道を海岸線の道路とスペワの道を繋げた方がサティーの前の道の渋滞や新日鉄渋滞が減ってイイと思うのですが・・・・
409: ぷりぷりナース② 
[2009-11-16 20:46:14]
地下に道路を通す案をアプローズだけでもまとまって陳情書みたいに提出出来たら良いですね。理事会が取り上げてくれないかなぁ。
410: あいり③ 
[2009-11-17 07:26:37]
みなさま、おはようございます。

壱番館です さま
 No.371にも貼り付けていますが、現在の都市計画図でも既にトンネルになっていますので、今回の見直しは都市高速から一般(?)道路に変更ということではないでしょうか。
 また、黒崎から小倉に行く利便性を高めると言うよりも、若戸トンネルへのアクセスが最大のポイントではないでしょうか。(私は説明会に出ていないので、思いっきり知ったかぶりですが。)
411: 壱番館です 
[2009-11-17 20:14:38]
こんばんわ。
なるほど、いつかテレビで言ってたのは黒崎方面から小倉への時短と言ってましたがヒビキコンテナの赤字回復の為の苦肉の策って事ですね。市の政策失敗の尻拭いに税金を使って無駄な道路を作らないで欲しいですね・・・
412: たけ② 
[2009-11-17 23:28:13]
工事方法についてですが、大部分は溝を掘って、
土管を埋めるみたいなやり方らしいです。(;^_^A アセアセ…
と言うことは通り道はざっくり上が無くなって、
埋めたあと、整地して元に戻すとか。。。
片側2車線、計4車線の土管ですから、かなり横幅広そうですから
駅から若戸大橋側はすごいことになりそうですね。
かなり立ち退きも発生しそうで、その保証もかなりの予算がいりそうですね。

1番の難所はウエルの向う側の立体交差のところで、
線路下をくぐっている道路の、さらに下をくぐる計画みたいです。
どんな風に工事するのでしょうね。。。何日かは通行止めになりそうですが。。。

無理に駅裏を通さなくても、牧山海岸から洞海湾に出て海上を進めて
若戸大橋くぐって、建造中の新若戸道路につなげれば住宅に迷惑はかけないと思いますがね。(;^_^A アセアセ…
413: ぷりぷりナース② 
[2009-11-18 01:30:59]
こんばんは(*^-^)ノ寒いですね〜。今掲示板を見てがっくりです。暫くは水道管の工事で昼間の仮眠時間が地獄になるかも知れません(TOT)11月20日〜3月6日迄朝8時30分〜17時迄の期間は弐番館前のクランク部分壱番館の門扉前あたり〜戸畑駅北口駅前の公園の長さに渡って水道管の工事が始まります。駐車場利用者だけは通行出来ますが交通整理する作業員の指示に従うようにと書いてあります。また鉄板を敷き通行出来るように駐車場からの出入り時にしてくれるようですがその際10分間程度手間取るとも書いてあります。要は8時30分前に出勤し17時以降に帰宅すれば通勤時困らないという事でしょうが…私は3交替勤務だから早め早めの行動かな(>_<。)あぁ面倒です。それが終われば大規模な道路工事なのでしょうか?皆さんの気になってる工事は何月からの着工ですか?何だかアプローズの周辺はかなり長期間の工事現場になるんですね(TOT)
414: あいり③ 
[2009-11-19 07:47:23]
おはようございます。
寒くなりましたねー。
みなさん、新型インフェルエンザにはかかっていませんか。
ちなみに私の職場では家族罹患者が数名(2%)程度で小康状態? です。

アプローズでの流行具合はどの程度なんでしょうか。
おはようございます。寒くなりましたねー。...
415: ぷりぷりナース② 
[2009-11-19 07:50:06]
皆様おはようございます。弐番館前〜壱番館前の今の空き地に広い道路が出来たら弐番館は敷地内に駐車場がありますがある程度車の出入りに無理が無いような造りになるのでしょうか?普通しっかりとした歩道があり道路がありますが?いきなり二車線の道路なんて事はないですよね?私が言いたい事うまく伝わりますか?(^_^;)きっと道幅が今より広くなればスピードを一旦今はクランクあたりで落としていたのが落とさず走らせる車が殆どだから壱番館の門扉から出る場合も危険だしきっと今みたいに幼稚園バスがゆっくりクランクを利用して壱番館や弐番館のお母さん達が立ち話をゆっくりしてる場合じゃなくなりますね。歩道をしっかり取って貰わないと怖いです(>_<。)
416: ぷりぷりナース② 
[2009-11-19 08:02:47]
あいりさん おはようございます。私の職場はかなり以前に流行りました。というか職場の同僚は罹患しなくてその家族が通う幼稚園や小学校や中学校が学級閉鎖だから休ませてくれとか濃厚接触者は出勤を私の病院は出社させてはいけないと取り決めたので休ませました。3日間の年休を使わせるか公休振替で。弐番館の皆さんが新型か?どうか解りませんがマスクしてる人も殆どいませんね(>_<)したからといってかからない訳でもないし。私は仕事柄新型も季節性もワクチン打ちました。病院負担ですから拒否も出来ません。拒否したら理由を書類に提出しなくてはならないのですよ。なかには卵アレルギーの人や妊婦は仕方無いですが一応書類提出が必要です。流行らない事を祈りたいですね〜(^-^)
417: ぷりぷりナース② 
[2009-11-19 22:03:54]
今朝管理人さんから聞いたのですが明日の朝から壱番館の門扉前弐番館クランク前のあたりから始点で水道管の工事がスタートするそうです。騒がしくなりますね。幼稚園バスも停車しにくいでしょうね。まぁいつも思いますが今時働かなくても済む主婦が羨ましいです。長々と立ち話してますし旦那様は一生懸命働いてる時に…とかチラッと思いました。優雅な方々に少し羨ましくもなる瞬間です。
418: あいり③ 
[2009-11-21 15:58:59]
八幡東に新しく出来た「フランス菓子 春のまち5丁目」に早速行ってみました。
私の感覚では1個360円はちょっと高めだと思うのですが、でもおいしかったです。
なかでも、皿倉モンブランは皿倉山を模してあり、おもしろくもありました。

それにしても、春の町って変わった町名だなあと思っていたのですが、お菓子屋さんにはぴったりの名前ですね。
八幡東に新しく出来た「フランス菓子 春の...
419: ぷりぷりナース② 
[2009-11-21 20:23:24]
あいりさんへ こんばんは。モンブランケーキはなかなかどこにでも無いので行ってみたいですね。やはりケーキ1個に360円?は私にも高いです。たまにしか買いませんがサティの中にあるいちりゅうもだんだん小さくなりましたね〜私が好きだったラズベリーが沢山乗ったあの赤いケーキ!残念です。八幡東にはもうかなり長く暮らしましたが春の町の町名に何にも関心が湧かなくて私は夢が無いのかな(>_<。)
420: ぷりぷりナース② 
[2009-11-21 23:50:37]
とうとうショベルカーが壱番館前の空き地に登場しましたね。水道管の工事が連休明けから開始かな?来年3月まで騒音と粉塵に悩まされますね〜(>_<)
421: あいり③ 
[2009-11-23 07:20:50]
おはようございます。
今日は勤労感謝の日なんですね。
これって、「仕事を与えてくれて、ありがと~!」の日なんでしたっけ?とぼやきながら出勤しております。

ところで、土曜の夜はマイカルに映画を見に行ったのですが、サティが少し変わったのに気づきました。

良くなったところ
 夕方5時以降は駐車場は無料になったので、映画と買い物の時間を気にしなくて良くなったこと。

悪くなったところ
 1階にあった冷蔵ロッカーがなくなったこと。

冷蔵ロッカーをなくしたのは、鍵の盗難が相次いだためとの事でした。でも、一体誰が鍵なんか盗むんでしょうね。子供のいたづらなんでしょうか。

映画はディズニーのクリスマスキャロルを見たのですが、クリスマスの季節にはこんな映画を見たいねーと感じる良い作品でした。
422: 弐番館こっちゃん 
[2009-11-23 14:55:12]
こんにちは~。
クリスマスキャロル観に行きたいって思ってました。
私は「なくもんか」観ました。
くどかんが好きなので。
本当、涙あり笑いありでした~(*´∇`*)
423: ぷりぷりナース② 
[2009-11-24 00:06:03]
きっと明日からガーガーうるさく工事が始まりそうですね(>_<)仕方無いです。水道管は無くてはならない物ですから。勤労感謝の日も働けるこの体と職場とこの職業に感謝しながら働かせて頂きました(TOT)祭日だけでなく年末年始も容赦なく私は働く事でしょう(T^T)みなさんが元旦の祝いのお膳を囲む時もきっと…。仕方無いですよね。この職業につく人はそれなりの諦め、いえ覚悟、いえ志を持ちながらあの遠い昔ナイチンゲール誓詞をろうそくを持ち唱えた私も今や単なるサラリーマン感覚になる時が多く反省しております。明日も頑張らねば(>_<。)

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