アプローズ南福岡駅 住民板

[入居済み住民さん]

アプローズ南福岡駅住民の為の掲示板です。　
楽しく情報交換しましょう。

[416: 住民さんＡ]

駐車場の工事が段々進んできましたね。
川側はかなり傾斜がつき大雨でも大丈夫そうですね。
安心して置ける駐車場になって欲しいですね。

[417: マンション住民さん]

そのお陰で大規模修繕工事の資金が完璧に不足ですよね。
どうするんでしょう。

[418: 住人デスさん]

中古がたくさん出てくると、修繕積立金が益々大変になってきそうですね
ここ数年で住み替え考えてる方いらっしゃいますか？悩んでいます。

[419: 匿名]

修繕積立金は上がりましたか？

[420: きんりん]

豪雨冠水対策で駐車場の工事をされているようですが、
今年の夏から、水路の水位が上がり方に変化があることに気付いてますか？

自衛隊の下に雨水を流す大口径のバイパスが出来たことで、
横の水路を経由する雨水が大幅に減りました。
また、上流の白水大池に雨水調整機能を持たせました。
まあ今年はそれほどの大雨もなかったので、まだまだ安心は出来ないのですが、
私が見た限り、昨年と同じような雨でも水路の水位は確実に下がってます。

春日市側では、これら対策の効果の結果をみて、次の手といった感じで、
現在様子見状態なので、アプローズさんが対策工事に着手したのは、正直驚きました。

まあ備えあれば何とかといいますから、対策するのは良い事とおもいますが。

[421: マンション住民さん]

それが本当なら、管理会社も役員も頭悪すぎる…しっかり調べておけよ…

[422: 住民さんＡ]

奥の駐車場の工事が進んでほとんど平らになりましたね。
また、ＪＲの跨線橋の工事案内も出ていますね。
開かずの踏切ですから完成したら、双方向から電車が来て遮断機が
下りているときは利用したいと思います。ずっと先の話ですけど。

[423: 住民さんＡ]

誰か読んでくれたら幸いです。
駐車場でスピード出すの止めてください。
危ない運転多すぎです。小さい子供達も沢山いるのに。常識を疑います。
駐車場内に、「一時停止」とか、「徐行」とか、スピード違反の表示とかした方がいいんじゃないですか？
あと、１階のエレベーター、他にも人がいるときは、皆さん待ちましょうよ。
はぁ～。

[424: 匿名]

確かに、一階のロビーのエレベーター、待ってくれない人多いですよね。
私もよく乗り遅れます…。

[425: 匿名]

相乗りより、待ってでも一人で乗りたい人もいる。
待つのが当たり前、優しさなんて、それぞれの考え方

押し付けるものではないと思う。

[426: 住民さんＥ]

NO.４２５さんに同感です。

NO.４２３、４２４さん提案ですが、乗り遅れるようでしたら「すみません！乗ります～！」と声掛けたらどうですか？

待つタイミングってのも難しいですよね？乗られるか分からない場合もありますしねぇ。

まぁ、思いやりをもって生きて行きましょう！

[427: マンション住民さん]

久々に掲示板を見ました。

まだ、掲示板投稿されていたんですね。

ここのマンション、修繕積立金の資金不足は大問題ですよ！

早く対策を執らないと大変なことになります。

ここと同じ規模のマンションだと修繕積立金は２倍以上積み立てています。
それでも大規模改修に対応に四苦八苦しているんですよ！

[428: マンション住民さん]

駐車場の冠水対策は、管理会社と管理組合の協力でようやく完成となりました。

最初のゲリラ豪雨でかなりの被害が有り、それからは理事長はじめ管理組合の役員さんの対応は大変なものだったようですよ。

デベロッパー、設計者、施工会社に対応を依頼したり管理組合から農水省、国交省河川事務所、福岡県、福岡市、春日市、県土木事務所、水道局、等々被害の実態を訴え調査を依頼し行政側の対応をして頂いたのがNo,420さんの投稿にあるものですよ。しっかり調べ上げて何度も何度も話し合いようやく出来上がったんです。

駐車場を安心して使えるように対応して頂いたので決して無駄ではなかったと思います。

[429: マンション住民さん]

でもしなくても大丈夫だったかもしれない対策を
あれだけ大金掛けてやって、修繕積立金が足りないって…
今後どうすんの？

[430: マンション住民さん]

NO,429さんへ、

　大雨が降る度に避難をしていた者にとって生活を脅かすような重大な問題でした。

管理組合理事会の働き掛けで、行政側にも色々対応はしていただいたようですが、まだ完全では無いでしょう。

　今回の工事で確かに大金掛けて嵩上げして一見無駄のように見えますが、被害を受けていた者にとっては大雨が降っても
安心出来るようになり、ようやく落ち着いた生活ができるようになったと思います。

修繕積立金の資金不足は、改めて管理組合で議論をしていただければと思っています。

[431: 名無し]

相生踏切の歩道橋完成予想図が現場の仮囲いに貼りだされているけど、
やっぱりエレベーターは無いんだね。
高齢者に昇り降りされるわけですね、健康の為に。

「踏切開くまであと何秒」表示してくれないと、使おうかどうしようか
判断に迷うね。

まあ、アプローズからだと、横断歩道も無いし、小中学生は登下校に使えないしで、
恩恵を被るこよはほとんど無さそうだが･･･。

[432: 匿名]

お盆期間中はゲリラ豪雨に注意と予報が出てますね。

[433: 住民さんＥ]

5階のパラボラアンテナが無くなってました。
重くて落ちたら危険だったので無くなって
安心しました。

[434: 名無し]

本当だ、撤去されてる！

たぶんあちらの放送を見る為だったんだろうけど、
今はネット経由で韓国３大ネットワークは全て生で見れるし、
見逃しても大抵はYouTubeにあがるので、
あえて直接受信する必要はないからね。

しかし、錆汁で相当汚した壁の清掃や塗装のやり替えは、
みんなのお金、修繕積立金から出るんだろうね。



歩道橋、実際掛ったのをみると、想像以上に高いんですけど。
余程時間に余裕が無い時か、逆に余裕があり過ぎる時しか
使わないかな。

[435: マンション住民さん]

あんなアンテナで韓国のテレビが受信できるんですかね・・・・
第一、向きが韓国とは反対かと。