プラウドタワー武蔵小杉

[匿名さん]

神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目269番1他（地番）

売主：野村不動産株式会社（売主・販売代理）、相鉄不動産株式会社（売主）
施工会社：清水建設株式会社

ＨＰがプレオープンしたようなのでスレ立ち上げてみました。

[61: 匿名さん]

震災後と言っても長周期地震動対策で建築基準が見直しはこれから。旧基準になるのは確定だけどね。

[62: 匿名さん]

>17

すみふは相場を度外視した高値設定で完成在庫だらけ。新丸子も売れ残ったでしょ。

[63: 匿名さん]

すみふの販売後は完成在庫だらけで、相場を下げることになるかもね。

[64: 匿名さん]

野村は最近、低価格路線が多いよね。武蔵小杉も新駅効果が薄れてきたから、価格破壊に挑戦してくるかも。

安普請なのが難点だけど。

[65: 物件比較中さん]

湾岸や習志野はともかく、武蔵小杉を戦略的に安くする理由が見当たらない。

[66: 匿名さん]

そうかな、小杉も物件によっては売れ残ってるでしょ。供給過剰だと思うけど。

[67: 検討中の奥さま]

どこが売れ残っていますか？

[68: 匿名さん]

徒歩12分のゴクレですら完売したし
徒歩11分のイニシアもあと2戸、完売間近
そんな売れ残ってる新築って、あるか？

[69: 買い換え検討中]

８０平米が６０００万円で買えるなら絶対欲しい！
でもそんな安いはずないですよね~

[70: 匿名さん]

８０平米が６０００万円なら
坪247万円ですね。

そんなに安くないでしょう

[71: 匿名さん]

北向き低層（南武線ビュー）ならあるかもしれませんよ
いやー無いかな

[72: 匿名さん]

高値煽り。野村のいつもの工作パターンだね。

[73: 匿名さん]

2階ならあるかな？グランドウイングタワーも低層だと240ぐらいが最安だったよね

[74: 匿名さん]

２階北側でいいんで、７０平米が５０００万円で買えるなら絶対欲しい！

[75: 匿名]

>74 3LDKの最安値部屋は四千万台でしょ？

プラウドでこの立地なら府中街道を渡ったあたりの周辺住民でも手が出る価格設定を作るはずだよ。

[76: ご近所さん]

というのは、おいくら？

[77: 匿名さん]

このスレ、曖昧な(適当な？)情報が多いですね。

武蔵小杉で売れ残り物件ある
→どこ？

プラウドでこの立地なら府中街道を渡ったあたりの 周辺住民でも手が出る価格設定を作るはずだよ。

→なぜ？
→周辺住民でも手が出る価格設定っていくら？

[78: 匿名さん]

3LDK70㎡の部屋が4500万だったら、野村は神。

[79: 匿名さん]

野村の低価格物件は安普請だよ。

[80: 購入検討中さん]

安いということは、怪しいゼネコンに丸投げてるんですか？