住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「 シティタワー大井町[旧:(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト]」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2019-08-23 10:08:54
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公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/oimachitower/

売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都品川区大井一丁目5000-1(地番)
交通:JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
   東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
   東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
   JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「西大井」駅から徒歩12分
総戸数:629戸(非分譲住戸153戸含む) 
用途:住宅、生活支援施設、駐車場

URL:http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/10/20oaf100.htm
  http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1410_0006/ooiicyoumeminami_sai...

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.5.3 管理担当】

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http://www.kenbunki.com/archives/101

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[スレ作成日時]2012-08-16 14:59:35

シティタワー大井町

     
 
所在地:東京都品川区大井一丁目5000-1(地番)

シティタワー大井町口コミ掲示板・評判

コメント  

12842: 匿名さん 
[2019-08-19 17:16:36]
またまたネガ記事。これからもわんさか似たような記事が書かれる。

https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/190819/ecn1908190001-s1.html
12843: 口コミ知りたいさん 
[2019-08-19 19:12:15]
>>12839 匿名さん
市川市のアイリンクタウンは清水のタワマンだが鉄筋強度不足のため、長い間建設が中断されたと記憶している。
12844: 匿名さん 
[2019-08-19 19:14:11]
>>12841 マンション検討中さん
公示価格で比較すればいいでしょ?
立地、築年、規模など条件が異なるマンション価格を比較して何になるの?
12845: マンション検討中さん 
[2019-08-19 19:18:21]
>>12843 口コミ知りたいさん
鹿島も大阪で21階の高層ビルで施工ミスをやらかし強度に問題が出て来たと聞きました。
あろうことか鹿島はその施工ミスを隠蔽したと聞きましたが流石にそれはないと思いますよ。
12846: 匿名さん 
[2019-08-19 19:57:41]
>>12842 匿名さん

騒音被害による資産価値は大幅減少が現実のものとなってきましたね
12847: 匿名さん 
[2019-08-19 20:06:35]
>>12842 匿名さん
書かれるもなにも、これから買う人に向けた記事で、もう契約しちゃった人は承知のうえで買ったんだから、何も心配することないです。
12848: マンション検討中さん 
[2019-08-19 20:39:22]
>>12846 匿名さん
榊大先生の記事はいつもこうなんですよね。。。
12849: 匿名さん 
[2019-08-19 21:11:51]
>>12848 マンション検討中さん
そう
在り来たりの推測記事をいつまでも…

12850: 検討板ユーザーさん 
[2019-08-19 23:28:43]
中古の成約情報です。竣工2012年のブリリアですかね。今年に入ってからも上昇していますね。

レインズマーケットインフォメーション

エリア:品川区大井
最寄り:JR大井町駅
徒歩:5分以内
用途地域:商業
面積:60~80m2
間取り:2LDK
築:2011年~2012年
築:8年

成約時期 平米単価
18年8月~18年10月 118万円
18年11月~19年1月 107万円
19年2月~19年4月  115万円
19年2月~19年4月  120万円
19年5月~19年7月  119万円

↓計算

成約時期 坪単価(3.30579平米)
18年8月~18年10月 390万円
18年11月~19年1月 354万円
19年2月~19年4月  380万円
19年2月~19年4月  397万円
19年5月~19年7月  393万円

↓計算

成約時期 新築割り戻し
(8年2%=16%の下落想定)
18年8月~18年10月 464万円
18年11月~19年1月 421万円
19年2月~19年4月  452万円
19年2月~19年4月  473万円
19年5月~19年7月  468万円

http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do
12851: 匿名さん 
[2019-08-23 10:08:54]
公式ブログによると今月末には囲いもとれて工事はほぼ完了みたいですね。東側道路はまだしばらく工事やるみたいですが。

9月からは地権者住居(ほぼ賃貸)入居と店舗オープンとのこと。購入者は4月~5月までお預けですね。

工事業者の皆様は暑い中の作業ありがとうございました。少なくとも外観はすばらしい出来栄えです。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/oimachitower/blog/
公式ブログによると今月末には囲いもとれて...

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