２３２戸のＮＴＴキャパシティはどうなんでしょうか。

[匿名さん]

庄内緑地公園近くにできる総戸数２３２戸で、ＮＴＴと野村不動産が手がけるキャパシティの情報何かありましたら教えて下さい。

所在地：愛知県名古屋市西区稲生町字杁先2200番10、北区福徳町字孫六944番4、七合1000番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩11分

[107: 悩み中]

みなさんそこまでの思い入れはないのかな？
平たくいえば子供にいいと思ったからです
今の西区と北区のマンション事情的に言えばキャパシティは魅力的ではありますよ。106さんはどこのマンションでもいいという考えですか？

[108: 悩み中]

みなさんそこまでの思い入れはないのかな？
平たくいえば子供にいいと思ったからです
今の西区と北区周辺のマンション事情的に言えばキャパシティは魅力的ではありますよ。同じ価格で比較しただけでも設備はいいと思いますしみなさん駅までが遠いとかいうけどたった徒歩10分で駅に着くなら全然苦にならないし楽な方です。106さんはどこのマンションでもいいという考えですか？

[109: 契約済みさん]

>>No.108 by 悩み中さんへ

もともと名古屋出身でもなく、名古屋に魅力を感じているわけ
でもないので、将来は好きな所へ転居したいですね。
マンションは子供に譲ってもいいし、賃貸に回してもいい。
賃貸するかもしれないので、名古屋中心部へのアクセスの良さ
と物件の付加価値（共用設備等）を重視しました。

１０８さんは転勤等を特に気にする必要がないなら、いい物件
じゃないでしょうか。北区や西区で、これだけの設備を備えた
物件はなかなか出ないような気がします。
安い土地が手に入らない限り、今後計画される物件はどうして
も、地価高騰分を価格に反映しないように、設備や質もそれな
りにならざるを得ないと思います。

また、若い人は長いローンも安心して組めますが、日本はアメ
リカのようにノンリコースローンじゃないので、資金計画はく
れぐれも慎重に。
購入で失敗する人は、不動産会社が示す目先の低金利（特に変
動金利）に踊らされ飛びついてしまう。今は低金利だけど、
数年もすれば大きく上昇することが予想されているので。
低金利は上がりだしたら急激ですよ。

[110: 悩み中]

アドレスありがとうございます。ローンについてはフラットにするつもりなのでそこはなんとか大丈夫だと思います。

[111: 悩み中]

度々間違えてすいませんm(__)m
アドバイスありがとうございました。

[113: 匿名さん]

今週号のタウンズ野郎くんへ

君はあっちこっちのレスに顔だすが
掲載するなら正しい情報を載せてくれ。

第２期３５戸販売で、前の人のレスを見ればそれはほぼ完売でしょ。
とんちんかんな情報を載せるなよ。

鮮度の落ちた魚、いや情報はもはや”情報”とは言えん。
鮮度の落ちた魚、いや情報はもはや”仕事”とは言えん！！

タウンズ情報掲載は、君のライフワークかつ人生の生き甲斐だろー。
だったら自分の足で歩いて、写真をとるなり、ＭＲの責任者や見学者に
インタビューするなど、君自身が”自ら汗をかいた情報”をのっけるのが
「仕事」というんだよ。

ほらっ、織田裕二君が映画の中でで言っているだろう。
「事件は現場で起きているんだ！」って。
君は仕事先でも、他人が集めた情報で「仕事しました」なんて言っているのか？
そんな猿でもできるつまらん仕事をしちゃいかん。
さぁー、そこで何しているんだ、とっとと現場へ行ってこい！

[114: 匿名さん]

そもそもタウンズ君は不動産の素人なんじゃないかと

[115: 匿名さん]

第二期締め切りましたね。
倍率ついた部屋はあるのかな？

[116: 匿名さん]

一階の部屋は全て倍率ついたみたいですよ。

[117: 匿名さん]

庭があるのはわかるんですが
朝、夕は当然ながら、昼間でもそれなりに車が通るところですよね。
ここの１階って、それでもそんなに人気があるんですか。

[118: 匿名さん]

庭に何を求めるか？にもよりますが、静かな庭、とゆ〜感じにはならないですよね、恐らく。

第二期の抽選結果はいつ出るんでしたっけ？

[119: 物件比較中さん]

マンションギャラリーの敷地内に実物大の庭がありましたよね。
結構広い庭だったと思います。
　ご指摘の通り、前の道路の交通量は結構あるようですね。
交差点があるので、信号待ちの車も止まりますし。
朝夕は交通量が多いようですが、
日中の交通量はどうなんでしょうか。

[120: 匿名さん]

ココって南向きと表現してますが
実際はかなり南西向きですよね。
そのへん影響はどうなんでしょう？
朝日はちょっと遅めになるのでしょうかね？

[121: 匿名さん]

平日日中に現地周辺を散歩しましたがそれなりに交通量はありましたよ。
朝夕に比べればましですが…。けど朝は通学の子供達があそこの信号を渡ると思うとかなり心配です。朝はドライバーも急いでるせいもあり注意力も散漫するから事故をに気をつけないといけないです。

[122: 匿名さん]

オプションで電気代たかくなってもＩＨ選択した方いますか？

[123: 物件比較中さん]

そうですか。日中も交通量が多いですか。
信号を渡るならまだ安全ですが、公園側の信号のない横断歩道(だったと思うけど)、もっと危なそうですよね。
あと、歩道にガードレールなどが欲しいですね。できる予定はあるのでしょうか。

[124: 契約済みさん]

No.122 by 匿名さん　

ＩＨを申し込みましたよ。
どの程度高くなるかまではわからないんですが。
熱効率が高いので、料理の仕方次第だと思います。

とにかく我が家は、掃除が煩わしいガスコンロに
うんざりしていたのでガスの環境からとにかく変えたかった。

そもそもオール電化のマンションであればよかったんですがね。

[125: 購入検討中さん]

最近のガラストップのガスコンロは、掃除も簡単だと思いますが。
IHだと、中華鍋が使えないと聞いたことがありますが、どうなんでしょうか。
　IHの電磁波による人体への障害について問題にしている人もいますが、
詳細をご存知の方お見えですか?
　実際にIH使用されている方、長所や短所があれば教えて下さい。

[126: 契約済みさん]

今から数年前、まだ今ほどメジャーじゃない時代に
ＩＨにした主婦の体験記が下記のサイトにあります。
光熱費などマイナスのことはほとんど記されていませんが
とても参考になります。

ＩＨにもガスにもそれぞれ一長一短あるということ
でしょう。


↓キルト＆キッチン　ＩＨクッキングヒーター

http://www.goohkm.net/18ih.html

[127: 契約済みさん]

126さん
ありがとうございます。参考になりました。
利点がよくわかりましたが、
短所についての記載が少なかったように思います。
IHで何か困ったことなど、経験のある方の意見をお聞きしたいですね。