新昭和ってどうですか？【Part2】

[匿名]

前スレが1000を超えたのでPart2作成しました。

新昭和について、有意義な情報交換しましょう。

荒らし投稿はスルーでお願いします。

前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9932/

[727: 匿名]

契約おめでとうございます。
これからが大変!!気を抜かないように。
良い家建てるには契約後と建築中が鍵では無いでしょうか？

[728: 入居予定さん]

>>726
おめでとう！！どんな家になるか楽しみですね！
最終決定まで色々大変ですが思う存分楽しんで下さい。
分からんことあったら答えられる範囲で答えるよ！

[729: 匿名]

728さん
窓の種類ですが、つける場所によって
オススメはありますか？
二階にシャッターは必要ではありませんか？

[730: 入居予定さん]

>>729
特にオススメ出来るほどの知恵はありませんが・・
東と南側は大きく、西側は細く、北側は小さくしました。
人の入れないぐらいの細いスリット窓と、小さいスクエア窓は多用しましたね。
お隣さんと隣接するところはすりガラスにしました。
二階にシャッター付けてませんが、最近は竜巻や突風も多いので付けてもいいかも。

[731: 匿名]

契約納期を半年遅れで渡され、壁紙は違うものを張られ、外交工事は一年後の今でも完了していません。また瓦を指定してくださいと言われ、契約のときに指定しましたが、途中で製造していないので変えてくださいといわれ、契約違反では？と言うとありましたと言われ、電動トイレで契約しているのに旧式のトイレがついていましたので、「ベンツを注文したのに、中のエンジンが軽自動車では詐欺でしょうと言うと、間違えたので取り替えますと言う勝手に途中から変える会社です。苦情係に電話すると、上司の豊ｘと名乗る人物からすべて担当がやったことで会社はしらないと言われましたので、担当の方と連絡できないと言うと、病気で連絡できなかったが、今は出社していると言っていましたので、どのような話になっているのかお聞きしたいので連絡くださいと言いましたが、二週間以上たちますが連絡もいただけずに、電話にも出ません。その後書面で訴えろと言う内容が届きました。

[732: 入居済み]

新昭和も君津住建も同じ会社で、建築業界も大変なので、すべて下請けにやらせるので問題が起きたときに、新昭和に飛び火しないように、会社をいっぱい作っていると担当者が言っていました。また人の出入りも多いようで、契約を守らないでにげますので信用することはやめたほうがよいと思われます。

[733: 匿名]

731さん
頑張って下さい。としか言えないです。
運が悪かったのか...
やはり ヒューマンエラーの多い会社ですね。
私も,何度キレた事やら。
営業の進行は最悪です。
段取り悪すぎます。こちらから言わないとダメなんてね。

[734: 匿名さん]

建ててしまえば放ったらかしみたいな会社ですよ。
あっちのミスで残工事もあるのに半年以上経ってもやってくれませんし。
連絡が取れなくなるのも日常茶飯事で、新昭和で建てた事を後悔してます。

今では、全く信用してません。

[735: 匿名さん]

腰が低いのは、着工前までだと感じます。
建て始めたら関係無いのでは？
所詮自分が住むわけでは無いので一生懸命なのは契約取って着工するまで。

[736: 匿名]

私も担当者の口車に乗って新築しましたが、その後、家を売却するときは、当社以外ではできないとか、メンテナンスはいくらかかるとか、お金の話ばかりでうんざりしました。立てるまでと、立てた後の、あまりの変貌振りに驚くばかりです。今後契約する方は、よく確かめてください。けっして責任を取らない会社です。今は一生の失敗と悔やんでいます。

[737: 購入経験者さん]

やはり噂通りの会社ですね。とてもまともな会社がすることとは思えません。このような悪徳業者は制裁を受けるべきだと思います。がんばってください。

[738: 匿名]

契約しちゃった…。
自分の家、大丈夫かな?!
きちんと責任持って建てて欲しいな。

[739: 匿名さん]

またこの流れか。
「新昭和はとても不安です！でも応援してます」みたいなのが続くな

[740: 匿名さん]

確かに...
この流れ...
対応が悪くなければ
起きないはずだが...。
起きてるのだろうね?
731さんが嘘言ってるようにも思えないよ。

[741: 契約済みさん]

本当か不安になったから営業経由で本社に事実確認してもらったけど、上に書かれてる事実はないってよ。
どこの展示場での話し？

クレバリー？ウィザース？

[742: 匿名さん]

どこぞの他社営業だろ。
新昭和に仕事取られて悔しくてこんなところに書き込んでだろうけど、
もうこの流れはワンパターンになってるよ。

新昭和はひどい会社です！でも契約しました！不安です！頑張ってください！みたいな
色々ツッコミたくなる書き込みではあるがｗ

[743: 匿名さん]

他の板(クレバリー)にも書いてあった…。
普通はちゃんと建つだろうけど
ミスはどこでもあると思う。
そのミスをどうするかが会社の本質ですよね?!
実際に起きていても都合の悪い話だったら言わないでしょ!?
信じるか信じないかは自由だと思います。
注意喚起の書き込みだと思えばいいでしょう。

[744: 購入経験者さん]

ウィザースのほうに、建てているヒトが自分のブログを紹介していたりします。
当事者間では匿名性がまったくない状態での情報はある程度信頼が出来ると考えるので、
まったくの匿名投稿とは別の重みを持ってみています。

もめているケースももちろん見つかります。中にはかなり泥沼っぽいものも。。。

[745: 購入経験者さん]

家は立ちます。私の経験ですが、君津の展示場に見に来て選んでくださいと言ったので、壁紙、瓦、バス、トイレを選択しました。工期途中に、「瓦の製造が中止になりありません。他の物に取り替えたください。」と言われました。「展示場に展示しているものが、半年くらいで製造中止になるのですか？」とききましたら、「ありました。ありました。」と連絡がきました。壁紙とトイレも指定したものではありませんでしたので、直営店の支店長が担当でしたので理由を聞くと「私の単なる発注ミスです。」と言われたので、交換するように言いましたが。数ヵ月後に君津支店に転勤してしまい電話にも出なくなりました。営業所と本社に苦情を言いましたが、担当所長が勝手にやったので、会社は責任を負わない。と言う返答しかもらえません。契約した後でも単価の安いものに変更する努力をする会社のようですので、必ず証拠を残したほうがいいと思います。なお口約束はだめです。絶対に守りません。土間工事もしないので土だらけの建物を渡されます。猫走りは必ず、付けてもらいましょう。契約時はすべて込み。途中で別料金で３０数坪の家ですが４０万円、コンクリート代が５～６万ではないのですかというと、２５万円、契約時の走り書き発見（すべて込み）０円

[746: 契約済みさん]

>>744
トラブルに発展してるブログはみうけられませんでした。
URLをお教えいただけますか。

>>755
クレバリーでしょうか？

[747: 購入経験者さん]

７４６さん
ウイザースホームです。
クレバリーではありません。名前が違いますが、新昭和のフランチャイズで、君津住建も子会社です。裁判になると思われますので、写真や新昭和からの書面の内容をお見せして、注意事項を提示できないのですみません。口約束は避けてください。引き渡されるまで、その後でも、またご自分が納得されるまで、必ず証拠を残しておいてください。書面や、写真、壁紙の見本にサインしてもらうなど、担当者にもよると思いますが、良い人もいれば、悪い人もいると思います。私の場合ですが、本社に苦情を言いましたが、担当が勝手に契約したの一点張りでした。担当が手書きで書いた証拠がありましたので、変更していただこうと思います。

[748: 744]

私はググッただけですから、悪く思わないでくださいね。> 新昭和
http://ny743adriaticblue.blog.fc2.com/

[749: 744]

ほとんどのブログは円満な感じですけどね。

もめてるところはもめている。
もちろん、世の中には一定の割合でクレーマーもいる。
もめてる人が神経質すぎると思う事件もあれば、これはいかんだろうと思う事件もある。

[750: 契約済みさん]

そもそも、新昭和について書いているブログって少ないですね。
放置されたブログは数件発見できましたが、建築中の方のブログは無いですね。

[751: 入居予定さん]

748のブログはいきなり末端の職人に質問するからトラブルに発展するんだと思うよ。
新昭和の社員は「すぐ直させる」と言ってるんだから、気に入るまで粛々とやり直せるだけだろ。
それを「新昭和はもめごとが多い」みたいな言い方はどうかと思うよ。

施工ミスとか職人に注意したって「面倒くせ～」とか思われるだけじゃないの？
現場監督か営業に言ったほうがスムーズに進みそうが気がする。

[752: 入居済み住民さん]

　なんだか、ちょっと荒れてきてますねぇ

私は引渡から半年ほどですが、とても快適に過ごせています。
もちろん施工中のミスや許せない失態もありましたが、それはどこの会社に頼んでも同じです。

さすがに、７４８ブログの外壁タイルはいただけませんがねぇ、
施工するのは下請け業者ですから技術の差はあるでしょう、
私も、建築現場で見過ごせないことがあったので職人を変えてもらった経験ありです。

何が言いたいかというと…
注文建築は「この世にない、唯一の建物を造り上げる」ということです。
職人は打合せ現場には立ち会ってませんので、多少の食い違いは発生すると思った方が賢明です。
それを、何十棟も一人で管理してる監督に全て任せるのは、チト怖いです。
自分でも現場には行きましょう。

ちなみに坪８０以上する旭化成や大成建設もクレームの嵐だそうです。
当然ながら会社の規模が違いますので新昭和よりクレーム対応は優れてると思いますけどね。

新昭和もしっかりと論理的にクレームすれば、きちんとした対応はしてくれます。

すくなくとも我が家の場合はそうでした。
金額考えるといい会社だと思いますよ。

[753: 匿名さん]

和室の床に無断で穴開けちゃうって
凄いね。施主さんに悪いけどワロタ。
まぁ知らぬが仏!!
現場に足運ばなければ、出来上がり見て、納得ぢゃねえの？
ブログ見たけど監督ダメだろ。
施主は素人なんだからさぁ。
見に行けば行くだけ不安になるよ！写真で確認だなんて。
見に行かなきゃ幸せなんだよ。

[754: 匿名さん]

皆さんのお家の床下断熱は
どうなのでしょうか?

[755: 744]

ウイザースホームについて下さい。に名乗り出ておられた以下のブログは建設中で、かつ円満ですね。
探せばあるんですけど、リアルタイムのはなかなか見つからないですね。
http://rokuzaemonn23.seesaa.net/

[756: 購入経験者さん]

市の紹介で、千〇県消費者センターに相談しました。
あまりにもひどい。一般社会では有り得ないと思う事ですが？「建築業界はとても問題が多い。契約を守らず逃げる業者もたくさんいる。」では「新昭和はなぜ訴訟しろと言うのでしょうか？」「逃げられないと思うと、よくある問題です」
１、裁判と言うと一般の人はあきらめる。
２、損害が百万円以下の場合弁護士費用と時間を考え訴訟しないで諦める人が多い。
３、会社の手口でしょうが、全て、担当者のせいにできるかもしれない。（普通は有り得ないが）
と言う返答でした。
県に調停や賠償を斡旋する所があり
百万円までは　一万円
五百万まで　　500X20円プラス8000円
まず相談したほうがよいと言う返答でした。

[757: 匿名さん]

755さん
ブログ見ました。
アンカーボルトの位置が問題無いと言われたようですが、
何故問題無いのでしょう？
理由もわからず納得したくは無いですね!ブログのご本人がココを見ているのなら
教えて下さい。

[758: 素人さん]

756さん
陰ながら応援してます。
私も常々、この業界って？思う事、多々あります。
不親切極まりないと言える営業が多い!!
もしかしてを考えたら756さんの書き込みは有意義ですので、これからも動向お知らせ下さい。
どこで建てても有り得ます。対応の悪いメーカーも他にもあると思います。

[759: 匿名さん]

>>756
まとめるとこんな感じですか？

○半年遅れで引き渡し
○外構工事１年たっても完成せず
○屋根材がない＆あった（これはどうでもいい）
○壁紙が契約時のと違う
○トイレが契約時のと違う

具体的には壁紙とトイレの違いだけかと思うけど・・
なぜ引き渡しが半年も遅れたんですか？トイレと壁紙でもめてたんですか？
あと営業との打ち合わせは専用のメモ（伝票みたいなやつ）で記録してますよね？
その控えはもらえるわけだし、契約時の内容なら書面にも記録さてるはずで
そうした証拠が残っているのに新昭和がバックレようとしてるんですか？
ちょっと信じられないなぁ

[760: 匿名]

759
他に何かあるのでは？
トイレ変えてもらうか？差額減額。
壁紙変えてもらうか？差額減額。
それで良いはずが揉めている。
契約通りの物に交換も差額減額しないと言ってるなら、ヤバい会社と言う事か...。
普通では有り得ない事が起きているとしか考えられないですね。

[761: 購入経験者さん]

もめた原因
新昭和所長が購入地の農地転用書類に、当方に連絡せず境地から６ｍ離して建築すると農家と勝手に合意書を作成、
図面は2,5m　６ｍ離さないと建築できなくなった。損害賠償をかけられると新昭和が負けるので和解して頂きたいと言ってきた。和解金と損害分の土地を買取とり合計で400万持参すると言ってきたが、実行されず、話が違うと言うと、使ってしまったと言う本社直営の営業所長。
完成した物件のトイレは２階部分を交換したが、床に穴が開いたまま放置、一階と壁紙はまだ手付かず。
書面で書いた事も実行しないので、本社に連絡。その後も担当ですと交渉していたが、すぐに転勤、その後２週間行方不明、会社に連絡したら、病気で連絡できなかった、現在勤務中、しかし契約は所長とあなたの問題で会社は関係ない。訴訟してくださいと言われた。弁護士に相談した結果、新昭和の言い訳は通らない。当方は時間と金がかかるそうです。こんなのありなのでしょうか？

[762: 匿名さん]

なんだか盛大な後出しだなぁ。

[763: 購入経験者さん]

その後の対応が最悪、メンテナンス期間中なのに不具合のメンテナンスも受け付けない。電話をかけても、訴訟してくださいだけ、担当者が虚偽の報告をしているのか、会社ぐるみなのか？しかし会社にも報告しているのですから、後者かな？

[764: 匿名さん]

土地売買問題からすればトイレとか壁紙とか小さすぎるｗ
元担当の所長が失踪したわけじゃないし転勤なら追い込めるでしょ。
どこの所長さんですか？

[765: 購入経験者さん]

今は、本社の在る地区の営業所に転勤したそうです。

[766: 匿名]

君津じゃねえか!!
おかしな会社だ。
時間かけても裁判勝てるのでは？
裁判費用もあっち持ちでしょ!?

[767: 匿名]

>>>契約は所長とあなたの問題で会社は関係ない。

これはヒドイですね。

ここに逐一書き込んでくださいね＾＾

新昭和も、ここに悪い書き込みされるのを嫌いますから、
改善してもらえるように、どんどん書き込んで下さいね！

今回のケースは新昭和の対応が悪いように感じます。
こんなにひどいケースは久々に見ました。

過去にもこう言ったケースにここで書き込みすると、その後の対応が変わっているように
感じますので、がんばって書き込んでみて下さい。

応援してますから。

[768: 匿名]

新昭和　ふざけた会社だ
所長と会社が関係ない。客に被害かけて、訴訟しろだと
立証責任は新昭和だろう
こういう会社もブラック企業っていうの？

[769: 匿名さん]

和解金のやりとりで何か抜けてるところはないですか？
この部分は裁判沙汰になってもおかしくないぐらいのトラブルだけど・・
他の軽い状況に対しての怒り度合が強くないですか？

屋根材がない → やっぱあった（怒るほどのことでもないと思う）
トイレが違う → ２階トイレが勝手に元通りにされた（これも怒るところか？）
床に穴が開いたまま放置（これはイヤだわな）
１階の壁紙が手つかず（これもイヤだね）

床の穴と壁紙が和解金の使い込みとリンクしてるかもしれないですよ。
もしかして土地売買から和解金まで全てが口約束ってことはないですよね？

何か腑に落ちないというか・・
自分だったら土地売買の経緯を全面に押して徹底抗戦ですよ。
他の屋根材とかは視界に入らないと思う。

[770: 匿名]

所長クラスで損害をかけて約束を反故にするとは、、、、
どういう社員教育をしている会社なの
詐欺まがいの商売でしょう。

[771: 購入経験者さん]

実は、この所長、自分がサインしたことかくして、土地を売却した不動産会社が、６ｍ話さないと建築でいないものを売却した。「不動産会社を訴訟して返品できる。」と言ったことが始まりです。虚偽の報告をされて、日照権の話をされたり（実際調べたが日照権は関係なかった）このことがわかるまで数ヶ月を要した。事実が発覚すると、代替地の話をし始め、見つからないので６m離して立てるしかないので損害金と土地買取でと言う話が始まりの話。その後の契約について書ききれないほどのトラブルが発生していますがどこから説明しましょうか？

[772: 匿名さん]

これが本当の話しなら、やはり土地売買の問題が全てだと思うよ。
その元所長が何らかのヘタこいて、その後の取り決めがグダグダになってるというか、
普通ならトイレ違いや壁紙とかは指摘すればすぐ直るはず。
文面を見る限りでは、771さんは余裕で勝てそうに思うけど？

[773: 匿名さん]

当事者の所長は社内で処罰は無いの??
普通に考えたら降格だろ。
逃がす為に異動させたとしか思えないが...。
開き直ったかわからないが、訴えてもらって構わない。なんて、客をバカにし過ぎだろ。

[774: 匿名さん]

これだけの話を始めは屋根瓦がどうの、壁紙がどうの。。。
そういえば土地の契約でもって感じで、771はバランス悪くない?

[775: 購入経験者さん]

農地転用に関する問題は農業委員会に書面がありますのですぐわかりますし、前所長が不動産会社を訴訟できると言ったことも不動産該者社長が証人ですので問題はないと思います。
しかし問題はこれからのほうがもっと大きいかったのです。
前所長は商談のとき倉庫込みで見積もりをして新品のカタログを見せて商談していましたが、ついた倉庫はサビた中古の倉庫を持ってきて職人にペンキをぬらせて引き渡しました。内装と外装を仕上げるのでわからなくなるといって言い訳をしていましたが、車庫も防水加工をしたので完璧ですと言っていたのに、雨が降ってくると、雨漏りで天井がゆがみ始め、壁が腐ってきました。私は被災地から来たので、うそを書いても仕方ない。
すべてのものを整理して持って来たが車庫と倉庫の中のものが使えなくなってしまいました。あまりにも汚いやり方で、被災者を食い物にするような商売と思え、新しい所長に連絡して今までのいきさつを話し、前所長が書いた書面を見てもらいました。新しい所長はすべてメモを取り本部に報告して事故扱いにしますと言って帰りました。
するとその後も、転勤したはずの前所長が現れ「本社から書面を受け取った。私があなたの担当です。」と言って現れたのです。何か問題があるのであればこの時点で、当方に連絡し承諾を得る義務があります。
三ヶ月以上も損害額や雨漏り部分などを修理するとか言っているだけで、何もせずに、その後元所長に連絡できなくなったので、本社に連絡しました。
社内で文書が回っており、全権は新所長に負かされている。と返答され、そのすぐ後に本部長と言う人が来て、新昭和は関係ないので訴訟しろと言う書面をおいていったのです。
常識で考えればわかりますが、こちらが報告した後に三ヶ月以上担当として送り込んでいます。
最初は和解してください。次は担当者がやったので訴訟しろ。これは会社ぐるみといわないのでしょうか？
「信用は金より重い」商売人の鉄則で、常識だと思います。
普通の人は皆怒ると思います。
これから新昭和がどのような対応をとるか、またどのような理由をつけて逃げるつもりなのか、裁判になった時にも今後購入予定の方々のためにも報告します。問題はこれ以上ありますが書ききれないのでこの次に書きます。

[776: 匿名さん]

775さん、今度は倉庫ですか・・・マジっすか・・
何だか支離滅裂というか、どうして最初に屋根とか壁紙とかの話しを出したのか疑問です。
申し訳ない言い方になりますが、775さんが勘違いしてたり話をすり替えてたりしてないですか？
全体の流れが見えないと部分的に疑ったりするもんです。

文面から察するに、775さん自身で問題を整理出来てないように思います。
まずは被害金額の大きい順に整理していったほうが良いと思いますよ。