コンクリ命さんに何でも質問Part1

[e戸建てファンさん]

豊富な知識で様々なスレッドを盛り上げるコンクリ命さんに家づくりの質問をしてみよう^^
専用スレかありますので、コンクリさんへのレスは他スレでは禁止とします。ルールを守って楽しく掲示板を利用しましょう^^

[1097: 匿名さん]

先に述べている方もいらっしゃるのですが、ドラム式洗濯機は適切な洗剤量の要求レベルが
縦型に比べて非常に高い気がします。
以前は適当に感でぶち込んでいたのですが、それを許しません。
当方の経験では「汚れ物が多い時、汚れ落ちが悪い、洗濯曹が匂う等」があれば
洗剤は多めに投入が基本だったのですが、そんなアバウトだと洗剤が残ります。

それでも解決方法はあって、液体洗剤を使う（それでも過剰だと石鹸の香りが強い＝洗剤残り？）
常に多めの水量設定で洗う。
一番良いのは風呂の残り湯で洗う（冬でも冷水でないので汚れも洗剤落ちも良い）
何より濯ぎ時に節水しないので、しっかり洗剤が流れます。

調べた限りでは全てのメーカーが、水道すすぎでは水量に凌ぎを削った節水に
残り湯すすぎでは、それこそ湯水の如く豪快な水量ですすぐ設定です。
これはどうなんでしょうね？
そもそもこの水量できっちり濯げますよと自信があるならば、水量設定は一つで良いはずです
カタログ数値の裏を読む。　家作りも洗濯機も、奥の深い時代ですかな・・・

[1098: コンクリ命]

奥が深すぎて意味がわかりません。
先日、オーブンレンジも見に行きました。未開の地に足を踏み入れた気分です。
説明を聴いてもさっぱり頭に入ってきません。
「トーストが焼きたい！！」
と言ったら、ナショナルの高級機を勧められました。

日立を押す理由は、雑誌や価格コムで評価が高いからですね。
洗濯機は売上げ上位を占め、冷蔵庫も大型のものは日立製が多いです。
そして、２さんもだろうけど、地元企業なので気持ち的に応援したい部分もあるのかもしれません。

それにしても、勉強中さんも三茶に住んでいたんですねヾ(*´∀`*)ﾉ
私は正確には太子堂ですが、素朴な街でいいんですよね～。
キャロットタワー懐かしいなぁ。

[1099: 購入検討中さん ２]

我家では家電は適当です(^_^;)
レンジはシャープ、冷蔵庫は三菱、テレビレコーダーはパナ、掃除機・洗濯機は日立、白物家電はイメージ的なところから、所謂、重電機メーカーと言われるところで結果的に揃ってます(・。・;
特に日立びいきではないのです(^_^;)以前、ブルーレイビデオカメラを日立の買いましたが、大失敗しまして、現在はソニーのビデオカメラです（これはプロジェクターがついてて値段も手ごろでかなり重宝してます）
その中で、満足度の高いのはシャープのヘルシオです。魚が焼けない我家にとってはかなり重宝してます。幸い嫁も料理をする方なので、結果的にかなり使い込んでると思います。逆に温めだけなら、ヘルシオは要らないと思います。

ところで、オーブンレンジで、トーストするというお話がありました。これ、レンジ庫内を温めるのに結構時間がかかりますから、お勧めしません。昔ヘルシオでやったことがありますが、面倒なため普通にガスコンロの下のグリルで焼いてます。
トーストするくらいなら、数千円で電気グリル？ロースター？でやった方が電気代もかかりませんし、早いし、初期費用も掛からないため良いと思いますｙ(*^。^*)

[1100: コンクリ命]

そうなんですよね。
しかし、2台置くのが嫌な私はなんとかAll in oneで良い商品がないのか尋ねたのです。
ビストロの高級機ならスポット的に加熱出来る機能があり4分でトーストが焼けるとのことでした。

初期費用は価格コムで7万円程度、どうしたものでしょう。
何を検討するにしてもフラッグシップにばかり目がいってしまいます。
象印の10万円の電子ジャーなんてそんなに味が違うのか？

[1101: 匿名さん]

美味しいですよ。うちでご飯を食べた親戚が2組炊飯器を買い替えました。米は同じなので分かり易かったみたいですね。
私が買った時より種類が増えてるからなんとも言えませんが。やはり値段なりの性能です

[1102: 購入検討中さん ２]

>ビストロの高級機ならスポット的に加熱出来る機能があり4分でトーストが焼けるとのことでした
ドラムで似たようなことを前述しましたが、その間牛乳は温められません。また、調理皿とか設置しますから、その辺の手間というか片づけも面倒では？トータルでは忙しい朝は時間をロスしかねません。
トースターならその辺は解決すると思うのです。ポップアップ式ではティファールのなんかでは５千円前後ですがデザインもアリかなぁと(^^ゞ
浮いた費用で、ちょいと高級な炊飯器なんかも良いかもしれませんね！こちらは毎日毎食使いますから(^^ゞ
でも、最後はご家庭でのニーズ次第でしょうから、その辺はいろいろとシミュレーションされてご購入されると良いと思います。

[1103: 匿名]

コンクリさん

　勉強中です　太子堂ですか！私は下馬でしたが下北でばかり遊び夜中に寝る為に歩いて帰るのが面倒で下北に引越ました(笑)　世田谷線に用もないのに乗ったりもしてました　路面電車って車と同じ信号で停まるのか！！って(田舎者なので)‥物価も安く昔ながらの汚い(失礼)飲み屋とオシャレな店が入りまじり住みやすかったですね　社会人になり三宿に戻ったり‥
地元企業‥なるほど〜　ですが本当に奥深く完全に迷子です　私はまだ時間も掛かるので再び迷子になる日が来るのですね(笑)
実家に戻りオープントースター(？)があり今も現役です　餅も焼いています　単純な仕組みは洗濯機の二槽式と同じく壊れ難いのですかね？
ビストロ！私も時短で便利と言う言葉に惹かれましたが　操作ボタンが簡単でかつ見やすい物(シャープか日立の中クラス)とトースター(温め・トーストが今と変わり過ぎると母が混乱する)のままで‥と却下でした
二世帯にしても二階キッチンではビストロを使うような料理はしないし食事は片付けが楽なように一階で‥と　２さんがおっしゃる様に各ご家庭使う方で決まるのでしょうかね？ ヘルシオはすぐにでもと思っていたのですが我が家には向いていないらしいです　母は料理はできませんが　両親用のオヤツを用意して置けば温めたりトーストを食べたりしますので‥
二階キッチンはミニでいいのかと考えてしまいます

長文失礼しました　ありがとうございました

[1104: 匿名]

勉強中です
ヘルシオはすぐに‥ではなく ビストロはすぐに‥の間違いでした

すみません

[1105: 匿名]

２さん

　勉強中です　もう本当に解らなくなりました(困笑)　＞1097さんも結果エコではないしドンブリにはコトサラ厳しい‥ビストロも時短かと思えば皿セット？飲み物は別で‥温めだけならヘルシオも必要ない‥差額で　＞1101さんの様に値段なりの炊飯器‥ですか
我が家は育ち盛りも年寄りもいて　簡単に温めたりトーストしたいがガッツリ料理もする‥が両親は脂はカットしたいし３食(主食はお米)似てはいるが両親とは別メニュー　食事時間も両親と私達家族は違うなど
子供は家電買い替えより早く家を出るだろうし　母もいつまで父とのオヤツを温めたり出来るか解らない‥　コンクリさんと同じく一台で済ませたかったのですが無理があるようです

一旦家電から私は頭を切り替えます とりあえず洗濯機は買い替え土曜日に届くので‥家の勉強に集中します

沢山情報をありがとうございました　またよろしくお願い致します　ありがとうございました

[1106: コンクリ命]

勉強中さん、もろに学生時代の活動地域とかぶります。

下馬に友達住んでいましたｗ
下北はいいですね。好きな街です。古着を買いによく行っていました。
小物や雑貨もおしゃれなものが多いんですよね。新築用に買いに行ってみようかしら。

三宿は、三宿の交差点まで徒歩５分ぐらいのところに住んでいたので、それこそ年がら年中行っていました。
まだやっているのかなぁ？交差点のところの弁当屋のから揚げが特徴があって美味かった。
ZESTなんかかっこつけて行ったりしたなぁ。プテラノドンの骨格がぶら下がっていて何じゃこりゃ？って思いました。


家電については、頭がショートしてきました。取り合えず、クールダウンします。

[1107: 匿名さん]

前に使っていたオーブンはトースト機能ありましたよ。
角皿上段手前だけトーストできるというもので便利でした。グラタンはオーブン機能よりトースト機能の方が早いです。
オーブンを主に使いトーストはサブなら上記のもの、トーストメインでオーブンはサブならトースターでも今は温度設定やメニューを選択出来るものが2万ぐらいで手に入ります。解凍や茹でもの、温めなどのレンジ機能がないのがネックでオーブン推しですが。

[1108: 匿名]

コンクリさん

　勉強中です　レスありがとうございます
同じですね(笑)女子大の脇・下北・世田谷公園向デニーズまで一分・結婚して埼玉の蕨駅近に住みました　年代が違うかもです(笑)　三宿の弁当屋の並びの洋食屋行ったり 吉野家行ったり 公園を通り過ぎてすぐの小さい中華屋(汚い笑)にも‥向かいに外車販売店(趣味でやっている様な)がありました ZESTは気合い入れないと入れませんでした(笑)
終電逃して渋谷から歩いた246沿いは　凄く変わっているでしょうね　下北に八年位前でしたか　都内に用事があり 寄ってみたら駅前も大分変わりオロオロしました 田舎に戻って‥久しぶりで尚更‥　三茶まで歩きアパートあるか‥無かったです 茶沢通りも変わり三茶の西友も向かいの無印も無かったです

今渋谷なんか行ったら駅中で迷子でしょうね(笑)　下北が１番住みやすかったです　そう古着屋も雑貨屋も食事も充実してましたし

いやー懐かしいお話ありがとうございます


＞1107さん情報ありがとうございます　コンクリさん同様前レスでも書きましたが　一旦家電から離れます

頭混乱してますから‥あっコンクリさん コンランショップは行かれましたか？

懐かしい話で長くなりすみません　ありがとうございました

[1109: 匿名さん]

勉強中さん邪魔してすいませんでした。もう書きません。

[1110: コンクリ命]

>>No.1107さん
トーストだけでなく、ブルスケッタ的な感じのものも手軽に作れそうですね。
２さんに自分のご家庭のニーズ次第と言われましたが、よく考えたら俺トーストなんて食べません。
朝はがっつりご飯です。
焼くとしたら、ワインのつまみ的な、バゲットを焼いてチーズ載せるとかそんな感じです。

あとは、肉を思いっきり焼いて食いたい。庭で香草を育て、とれたての香草と岩塩をまぶして焼く。
それに赤ワイン。想像しただけでヨダレでる。

[1111: コンクリ命]

>>勉強中さん
超近いw(ﾟoﾟ)w
女子大正門前の２４６挟んで向かいの辺りに住んでいました。吉野家と交差点挟んではす向かいの松屋にはよく行きましたよ。
壷焼きカレーで有名な喜楽亭なんかありました。個人的には学生時代に天下一品にはまり、かなりかよっていましたね。
ちょっと池尻方面に行くと和歌山ラーメンのまっち棒なんてのもありました。

弁当屋さんの並びの洋食屋さんは行ったことなかったなぁ。
東京はちょっとした古びた店が無性に美味かったりするからもったいなかったかも。
西友なくなったのΣ(･口･)いつも買い物してたのに。

基本、チャリ移動なので、下北・渋谷・目黒・自由ヶ丘ぐらいまでは余裕で活動範囲でした。
下手すると、バイト先の後楽園まで行ったり、皇居の周り走ってましたから。
中でも下北は友人が代沢に住んでいたこともあり、よく行っていたなぁ。
街の雰囲気がいいですよね。何ともいえない独特な雰囲気があります。親しみやすく素朴だけど、おしゃれで便利な街。

泥酔して、新玉線の終電でニコタマまで行ってしまったのも懐かしい記憶です。
タクシーは高いので歩いて帰ることにし、２４６沿いに歩けばよいものを、意識がおぼろげで、何故か等々力渓谷に着いてしまいました。
なんやかんや一晩かけて太子堂のアパートに帰ったのは良い思い出です。


あと、蕨ですかw(ﾟoﾟ)w
なんでそんなに被るんでしょう。出てくる街名が全部馴染みのあるところばかりです。
蕨も友達がいて、よく遊びに行っていました。中仙道沿いのドンキの近くです。
その友達は、元々西川口にいて、蕨に引っ越したのでその周辺も馴染み深いんです。

コンランショップは新宿のオゾンと同じパークタワー内にあったので、ついでに見ました。まだ家の床材も決まっていない時期で家具は参考程度にしか見ていませんでしたが。
今は、きちんと現実的な目線で見てみたいです。その時になってみないと分からないことって多いですからね。

来週末、忘年会で久々に学生時代の友人達と上野で会うから、そのまま一晩泊まって見てこようかな。
色々見たいショップがあるから、一日じゃ見切れないかもしれないけど。

[1112: コンクリ命]

>>No.1109さん
勉強中さんは、私が困っているので同調してくれているんだと思います。
あと、韻を踏みたかったんでしょうねｗ

[1113: 匿名]

＞1107・1109さん

　勉強中です　すみませんジャマとかではなく本当に私が混乱してきて(困)情報はメモしました(感謝) 何をメインとするかで一台で可能になるんですよね

実はまだ家もままならずの勉強中なので　家の形が見えてきたら中身を考えようと‥またいずれ悩み始めるので(家そっちのけで新製品がでたらすぐに騒ぐかも‥です汗) ぜひアドバイスを頂けたら幸いです　＞1109さんや＞２さんはじめ使用されている方の情報やアドバイスは本当に有り難いので‥

嫌な気分にさせてしまった事　お詫び申し上げます 申し訳ありませんでした また懲りずによろしくお願い致します ありがとうございました

[1114: 匿名]

コンクリさん

　連投すみません勉強中です　話が全く違うのですが　昨年の地震で被災されたのでしたよね？ 今さらですがお見舞い申し上げます　

今日も大丈夫ですか？　時々携帯の地震情報をみます　今だにほぼ毎日揺れていますね　私は大船渡・福島・茨城に友人がいて 皆被災され今だ仮設住まいの友人もいます　何も出来ず情けないです
気をつけようがないのが天災ですが‥お気をつけ下さい
昨年から今頃に お米や冬野菜を被災した友人に送っているので　ふと思いついたレスですみません

韻をふんだつもりはなく私自身本当に混乱してきて‥でコンランには私もパーツセンターと合わせて行ってみたかったので　コンクリさんは行かれたのかなぁ？と思った次第です　コンクリさんにまで気を使っていただき　申し訳ありません

ひとますお礼まで
ありがとうございました

[1115: 匿名]

コンクリさん

　連連投すみません　勉強中です
被ってますね〜女子大向かいですか！下馬では殆ど三茶を知りませんでした(笑)社会人になってからの下馬は‥やはり帰って寝る生活で‥たまに気分転換に料理をしようと夜中に池尻の丸正に行ったりしてました 246はよく歩きました(笑)新玉線は終電近くだと朝よりギュウ詰めと　終電が早い(０時１４分とかそんなんじゃなかったですか？)かったし‥渋谷南口のタクシー乗り場は長蛇で‥チャリ欲しかったのですが サドルがないやつとか タイヤが外されてたり渋谷駅前でよく見掛けたので‥買いませんでした 朝は渋谷までバスを使ってましたね　世田谷公園入口前の屋台のラーメンはお世話になりました(笑)
下北‥代沢ですか！同じです(笑)小田急と井の頭(池ノ上から)両方使え便利でした　池ノ上商店街の肉屋と八百屋ではよくオマケしてもらいましたよ
蕨は免許はあっても車がなかったので 道路はよくわかりませんが 川口の丸井と駅前に小さいドンキがあり　たまに行ってました　まとめ買いは大宮まで‥電車で15分位でしたか(？)
下北はぶらぶらしましたが 他は殆どアパート〜駅の生活でした 田舎に戻る事になるなら‥もっと歩き回っておくべきでした(悲)他は渋谷・代官山位しか行っていませんし‥
まさかコンクリさんと懐かしいお話が出来るとは思ってもいませんでした(驚)

OZONやコンランに行かれましたら　また情報よろしくお願いします


昔話で長くなりすみません　ありがとうございました

[1116: コンクリ命]

池ノ上駅の北側のコロッケ屋さん（肉屋さん？）の揚げ物が好きだったなぁ。
もしかすると、勉強中さんとはどこかでニアミスしているかもしれませんね(#^.^#)
私が三茶に住んですぐに、西武デパートが格下げ？になって西友になりました。
その頃にいらっしゃったかどうか。

今日は、新築の家をキレイに掃除して、蜜蝋ワックスがけをしました。
階段のタモはザラザラしているので伸びませんでしたが、メイプルはスベスベしているのでスーッと塗れました。
来週末はいよいよ家具の搬入です。下準備はＯＫです。

ああ、ラグマットだけは購入しなくては。

[1117: 匿名]

コンクリさん

　勉強中です　レスありがとうございます
まだ西武で地下が西友でした 手前の店との間が｢⊂｣こんな感じに開いていて上に西武で下に小さな無印がありました　二度目の下馬の時は‥あー！西友になっていたかもです
池ノ上は出口周りに コロッケ・京樽・熱帯魚などがある時代です 下北南口から茶沢通りを渡り住宅街の中に住んでいました 秋田県人会の学生寮も池ノ上よりにありましたね‥街で｢泣く子はいねか〜｣って見てびっくりしました　秋田でお祭りの時期に学生が下北の街を同じ格好をして歩いていた様です　社会人一年目までいたので‥ニアミス‥ん〜どうでしょうか？

蜜蝋ワックスお疲れ様です　から拭きはされますよね？完全に乾くまでどれくらい掛かりますか？　階段タモでしたか！滑り留め代わりになるほどは　ざらざらはしていないですよね？階段を浮造りにするか‥滑り留めテープとか絶対嫌なので考えていました　歩き感はメープルと比べいかがですか？ 我が家は階段は皆駆け上がるし 杉浮造りにしておくか‥強度は断然タモかと思いますが‥

あっハーブの話が出ていましたがタイムやローズマリーは解りませんが　ミントとカモミールは鉢植えをお勧めします(肉料理には使いませんね汗) 物凄い繁盛して畑で大変な思いをしました(入浴剤にしてみるかと安易に植えた) カモミールには今だに勝てていませんが‥バジルは直でも大丈夫です　キッチン窓際でも大丈夫です

今日ビートウォッシュ設置しました　一番に子供に使われましたが　いいよ！らしいです 私はこれからですが(汗)
いよいよカリモク届きますか‥ワインが更に美味しくなりそうです(羨) 引き渡しが終わっても楽しみは沢山ありますね　


途中質問ばかりすみません　長文失礼しました　ありがとうございました

[1118: コンクリ命]

多分、どこかでニアミスしていますよ(#^.^#)
東京は広いようで狭いですから。
芸能人にも、よく遭遇しましたしね。勉強中さんともきっとどこかで遭遇していると思います。

蜜蝋ワックスはメイプルの場合、きちんと拭き取らないと残りますね。
タモは染み込むのか、そんなに分かりません。階段には一応スリットが入っています。

メイプルは滑ります。子供が走ると危険です。靴下を脱がせないと駄目ですね。
今は家具が入っていないので走り放題だということもありますが。

ワックスを塗ったらメイプルもタモもしっとりと木目がハッキリして落ち着いた感じになりましたね。
雰囲気UPです。蜜蝋独特の臭いがしばらく残りそうですが、嫁いわく｢魚臭い！！｣


香草については、嫁さんに育てるのは任せます。
元々、庭造りは私、草花は嫁ということになっていましたので。
料理を食べるのも、作るのも好きなので、バジルでジェノベーゼソースを作ったり色々してみたいです。

[1119: 入居済み住民さん]

誰かこのイヤーなやり取りに
くさびをうってくれないかな。

画面下げつつさっと目を通しただけだけと、
（直視に耐えないレスはすぐわかるし）
ムダじゃない、このスレッド。

[1120: コンクリ命]

わざわざコンクリスレにお越し頂き、更にウイットに富んだおジョークまで飛ばして頂き、まことに有難う御座います。
流石です。「笑い」の効能を分かっていらっしゃる。

気分が晴れやかに、楽しい毎日を送るのには笑って過ごすのが一番です。
アハハハ(⌒0⌒)

[1121: 匿名]

>>1119
このスレはコンクリの独り言スレ。ここのお陰で他スレが荒れなくていいよ。
>>1120
何時からお前のスレになったの？スレ立ても自演ってことか。

[1122: コンクリ命]

あらスレ主さん。
忘れてないから安心してよ。

私の為に有意義なスレを作ってくれて有難う御座います。
更に、たまにこうして訪問してくれるのも大変嬉しく思います。

温かく見守ってくださいな。

[1123: 匿名さん]

コンクリって暇人なんだね。

[1124: 匿名]

＞スレ主さん　コンクリさん　２さん　皆さん

　勉強中です　いつも長い戯言にお付き合い下さいましてありがとうございます　＞1119さんがおっしゃるように私が嫌な流れの元ですね
コンクリさんはじめ皆さん仕方なく返答レスをして下さり　ご迷惑をおかけしてすみませんでした　また沢山の方々が嫌な思いをされました事本当に申し訳ありません
以前にも質問だけにしますとレスしながらすみませんでした 今後勉強しスレタイ通り質問のみさせていただきます
コンクリさん 色々お気遣い頂き感謝しています　ありがとうございました　そしてすみませんでした
スレ主さんはじめ皆さんも 本当にありがとうございました

今後有意義なスレとして続きますように‥


ありがとうございました　失礼します

[1125: コンクリ命]

勉強中さん、あなたにとって有意義であるならばそれでいいですよ。
全ての人に有意義である必要なんてありませんから。
その情報が有益か負益かは、受け取る側によって変わります。

それも理解できないで、勘違いな発言をする人は、見ていてアホっぽくて微笑ましい。
見たくないスレにわざわざ来て、トンチンカン発言。

これをジョークと言わず何と言おう。
腹抱えて笑わせてもらいました。

[1126: 匿名さん]

床の手入れをマメにやろうと思っているなら、蜜蝋は結構高いから手作りがいいよ
まず蜜蝋と投入するオイルを選ぶ。
オイル選びは亜麻に荏胡麻に桐油など乾性油を中心に、木材抽出オイルをブレンドするといい。
うちはヒノキと杉の床だけど、ヒバ油ブレンドだからヒバの香りになってます。
もちろんメープルならメープルオイルが無難でしょう。

[1127: コンクリ命]

ワックスを自分でブレンドするなんて考えもしませんでした。
確かにメイプルオイルなら、馴染みも良さそうだし、個人的な満足感も高そうです。
そんなものがあることも知りませんでした。

間違ってメイプルシロップを混ぜないように気をつけます。

[1128: コンクリ命]

ってぐぐったら、お菓子の材料に使われるんですね。メイプルオイル。
メイプルの匂いで包まれるのも良さそうです。

[1129: 匿名]

コンクリさん

　勉強中です ありがとうございます　コンクリさんはじめ実際使用されている方々の情報やアドバイスを頂き　床材に始まり床ガラリから床下掃除また家電まで本当に参考になりました
得た事を参考に勉強を続けます　そして解らない事がありましたら質問させていただきます
本当にありがとうございました

[1130: コンクリ命]

(*^^*)
私も勉強中です。
皆さんの意見は凄く参考になります。

AVアンプも2さんお薦めのソニーに傾きつつあります。
音に拘っているみたいですね。価格も他社に比べだいぶ抑えています。

[1131: 匿名さん]

蜜蝋は食えないのだろうけど、全て天然成分と食べられるものまでブレンドして
納得の逸品を作るのもいい。
自分で考えてやったものは、最良ではないのかも知れないが最高のものではないでしょうか。

コストを考えて求めた結果でもある。しかしまた最上のものを求めた結果でもあるでしょう。
誰かが良いものです最高ですよと販売するものを一番だと思うのもよし
ならばこれはもっと良いと、至らぬ知恵で歩み出す逸品もまた、心を豊かにしてくれる。

[1132: コンクリ命]

深い。
深いですねぇ。

悩んで考えて答えを出す。
人に与えられるよりは、自分で答えを見つけないと気が済みません。

その過程を経ることで、結果に対して思い入れもできるし、喜びも感じられる。

[1133: 匿名さん]

＞コンクリ命さん
住林とタマのスレで「マーヴィン」について、書き込んだ者です。
専用スレが作られるほど有名な方だったのですね。そうとはつゆ知らず、失礼しました。

まだ、過去ログを読んでいないので、どういった方なのかは、良く理解してませんが、
新参者が生意気を言ってしまいました。

[1134: コンクリ命]

いや、ただの理屈っぽい迷い人です。
知識も偏りがあるし、素人に毛が生えた程度です。

[1135: コンクリ命]

いよいよ本日は、家具の搬入です。
ワクワクo(^o^)o

[1136: 匿名さん]

建売住宅を購入しました。
基礎の根元に鉄筋が埋もれていたので、不思議に思い調査しました。
すると、埋もれていた鉄筋は設計ミスの部分で、気がついて田植えした鉄筋のようで、音波検査から、耐力壁の一部が無筋基礎であることがわかりました。
業者は、トンネル工事でおなじみとなったケミカルアンカ－により補修すると言っていました。
この方法、強度的に問題はないのでしょうか？

[1137: コンクリ命]

ん！？
話が良く分かりませんが、アンカーの話ですか？
基礎が無筋ならどうにもならないでしょう。
取り壊すしかありません。

ケミカルアンカー自体は問題無さそうですが。

[1138: 匿名さん]

例え設計が滅茶苦茶であっても、無筋のまま枠を組んで生コン流してしまうのは
敢えてＧＯ！の現場指示がなければ職人さんもやらないだろうけどなぁ・・・

撤去してやり直し以外にも方法はあるのでしょうかね？
適当に言い包めて気持ちだけ補修にならない様に、頑張って下さいませ

[1139: コンクリ命]

カリモク無事届きました(⌒0⌒)／~~
もうモデムルームのようです。
素晴らしい。

それにしても、無筋をどうにか出来る方法なんてないでしょう。
後付けで引っ張り強度を上げられるなら誰も苦労しません。

[1140: 匿名さん]

無筋部分の基礎が無いものとして、家全体の構造計算を行って問題なければ大丈夫だと荒唐無稽なことを言い出しました。

[1141: コンクリ命]

取り敢えず、構造計算をしてから発言して欲しいですよね。順番が逆です。
話はそれからでしょ。

胡散臭い会社ですね。

それぐらいの会社だから構造計算書をいじるつもりなのでしょうが。

[1142: 匿名さん]

こうした１級建築士を罰する方法はありますか？

[1143: 匿名さん]

コンクリさんとこの1級建築士に聞いてみましょう。

[1144: コンクリ命]

うーん、二日酔いで朝からキツイ(@_@。
新宿のオゾンでコンランショップ等を見たり、アクタスや青山や目黒の方まで行く予定だったのが、オゾンに行った時点でグロッキー、ろくに見もせず、そのまま帰ってきました。勿体無い。

住宅瑕疵についてですが、こちらに相談されたらどうでしょう？
>>住まいるダイヤル（公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター）
>http://www.chord.or.jp/consult/index.html

>>NPO法人日本住宅監査学会
>http://www.jyukan.or.jp/flow.html

[1145: 匿名さん]

公務員の組織犯罪が無くならないのと同じで、会社ではなく建築士本人を罰しないとこうした不正は無くなりません。

[1146: 匿名さん]

＞1136

コンクリ命でないけど、答えても良いのかな？
①ケミカルアンカーについて
まず、ケミカルアンカーはホークアンカーより強度は良いものいっぱいあります。問題ありませn。ケミカルの抜ける条件は、
３個で、鋼材の降伏、コンクリートのコーン破壊、ケミカルの付着切れになります。建築で通常は抜けません。（特に下方向の施工なので）。通常施工では、コーン破壊が計算上弱くなるのでコンクリート強度があれば大丈夫です。付着切れは、削孔したところを清掃して、ケミカルの可使時間、水などに条件など気をつければ大丈夫です。降伏は、鉄筋JISなので問題ないでしょう。


②補強方法を検討
建売で、厳しいことをいうと。
〇多分、田植え鉄筋は、良くないので、田植えした周りが締まって無い、ピッチがある程度、方向も垂直ではない。差し筋程度のレベルでしょう。本当は、鉄筋をベースから立ち上がり部まで配筋して、それから①ベースコンクリート打設。②壁部の打設でしょう。

今回の問題は、壁部のコンクリートに鉄筋が無いので、ケミカルアンカーで補強ということでしょうか？
建築中なら、壁部を壊して、修復するのが安いでしょうが。建売となると家建っているんですよね。

前提として、ベースと壁部が一体になるために、鉄筋は入っています。通常、家は横方向に動かないと考えれば、死荷重のみで垂直方向のみ対応できればよいので、鉄筋は無くてもよいですが、地震や、風などの横方向に対する抵抗するために、基礎と一体になる必要があります。極端に言うと、今の家は、昔の家作りの石の上に、柱を建てた状態と同じです。

今回、一部の壁部の鉄筋が無いでけれ有れば、そこを補強したあげると良いですよ。床下に入れれば、基礎の横のベース部にアンカー打ち、横配筋を施し、隣にコンクリートを打設します。それを土台に木材を設置し、元の土台の木材とプレート等で接続する。ついでに、外側の基礎には、アラミド、炭素繊維などでベース部と立ち上がり部を挟んで貼る。（貼るとは、シートを接着材でくっつけて、トップに紫外線処理の塗装をする。）まあ、BESTは高すぎるかな？施工的にも無理かな？

なので、建築屋は、①土台の木材②コンクリート立ち上がり部（ここが問題のコンクリート）③ベースのコンクリートこの３点を鉄筋で貫通させて、全てケミカル（樹脂）で固めようという考えだと思います。横筋がないのは困りますが、貫通する鉄筋経太くし、アンカー経のピッチを短くすることで、対応可能と考えられます。

気になるのが、コンクリートが詰まっていない（強度不足）とケミカルは意味がないです。田植えのコンクリートのジャンカはないんですか？また、鉄筋は、基礎と建物（木材）を一体に挙動するためにあると考えてよいです。

長文失礼。

[1147: コンクリ命]

>>No.1146
基礎を付け足すわけですか、なるほど。
それならケミカルアンカーの話も意味がわかります。
アンカーを周囲にぶっ刺して、それを元に配筋し、コン打ち。

リフォームや耐震補強でこういう工法をしそうですね。

[1148: 匿名さん]

カブリが少ないとか多少のジャンカはあっても当然だと考えても
無筋で作るのは流石に普通でないと思われる。

失敗レベルと手抜きレベルでは、施工意識に雲泥の差がある
これは氷山の一角、更にあちこち手抜きの嵐って可能性はどうでしょうか？

無筋はそこだけなのか？アンカーボルトやホールダウンは付いているのか？
金物が付いてないとか、耐力壁そのものが足らないとか
ある意味建売の標準だったりすることも少なく有りません。

[1149: コンクリ命]

凄く疑問なんだけど、建売も検査はあるわけですよね？
どうしてそういうことになるのか理解できない。

[1150: 匿名さん]

建売って３０坪以下が多い、３０坪を越えていても１０４㎡なんてのが多いんです。

その１００㎡を越えた分は、ポーチやバルコニーで建築面積に算入しないのです
例えば申請は９９㎡、だから建築確認の中間検査は不要！　なんて具合ですな。

中間検査さえなければ、作る間はそれはもう自由、自由なんですね・・・
出来上がりがしっかり見えればOKです。もう誰も不満はありません。
立派に家は建つのです。

[1151: コンクリ命]

怖いですね。
何なんですかねその法律の盲点をついたような姑息な手段は。

本当、世の中は知識の有無で著しく不利益を被ることがあります。
知らない方が悪いと言われればそれまでですが、簡単には納得できないことが多々あります。
知識得ないと駄目ですわー。
被災者は保存登記の登録免許税が免除されるのを知らないで払い込んだコンクリ命より。

過ちによる払い戻しは認めないってどないやねん！！
こんなの知識の有無やんけ。

まあ、俺が悪いのか･･･
法務局にでっかい看板でも建てて欲しいわ。

[1152: コンクリ命]

でも行政なんてそんなものですわ。
年金も何十年も集めといて改めて申請しなけりゃ払ってくれん。
そんなもの支払いの申請を促すぐらいのシステムがあっていいと思いません？

そんな不親切なシステムってあり得ますか？

情報って本当に大切ですよね。
有益な情報を握るかどうかで全然変わってくる。

つくづくそう思います。

[1153: 匿名さん]

保存登記をする時に言われませんでしたか？被災者は免除になりますよって。
きっと法務局の人も知らないか忘れてるのでしょう、付いてなかったですね。
私は表題登記をやって保存登記に入る時に、初めて税が掛かる事と減免を知った
でも被災者ではないので、保存登記はしない事にしましたわ。

うちもまあ地方なんで、表題登記だけやってくれればいいよと
保存登記は任意だからって感じです。

法整備とか様々な規約が出来てきて、一見は消費者市民の為なのですが
今度はその隙間を狙う人が増えてきます。
人の良心が信じられなくなって進んできたものだと思いますが
今度は人の良心こそが改めて大切なのかなと・・・

[1154: コンクリ命]

一言も言われませんでしたね。
しかし、納得できないのは払わなくてよかった税金を払って返ってこないシステム。

むかつく

[1155: 匿名さん]

コンクリさんは家具をカリモク家具さんにしたんですね。
我が家は展示会で一目惚れしてしまい、広松木工さんで統一しました。
手触り最高です。上質な家具は生活を豊かにしますよね。

[1156: コンクリ命]

へー、それで？

[1157: 匿名さん]

お気に障ることを言ってしまったでしょうか？（・・；）
コンクリ命さんは、家造りや家具へのこだわりが非常に強い方だと思っており、カリモク家具さんの家具が届いて、モデルルームの様で素晴らしいと言われていたので、「良い家具は良いですよね」と共感したかっただけです。
確かに、質問という訳ではないので、スレの趣旨とは違っていますね。すみませんでした。

[1158: 匿名さん]

1156はコンクリさんではないんじゃない

[1159: 匿名さん]

コンクリは自己中、そしてその上、知ったか。
自分と違う価値観を否定してるだけ。
さらに都合が悪くなると「成りすまし」とか言い出す。
このスレ見てるとわかるね。
>>1156もコンクリの本音だよ。

[1160: 匿名さん]

そうかなぁ
一応否定する時も自分の価値観を語ってから否定する気がする。1156はコンクリさんっぽくないなぁ

[1161: 匿名さん]

このスレ内にはコンクリに更なるアドバイスや意見をしている人
コンクリを崇拝し同調する愉快な仲間達、そして全てを否定的にスレを盛り上げる者

まるで実社会がそのまま現される様で楽しいじゃないか・・・

[1162: コンクリ命]

偽物がまた出ましたね。
基本、拘る方は好きですよ。

PCが壊れて暫くこのスレも覗いていませんでした。
今はスマホで見てます。
恐らくSSDが壊れてしまったのでしょう。

[1163: 匿名さん]

ほらね、都合が悪くなると偽者とか言い出すし。
もはやバレバレ。
>>1160,1161,1162これ全部コンクリだし。

[1164: 匿名さん]

1158と1160を書いたものですが、コンクリさんを崇拝してるわけではないですよ。
口調とか違うし、コンクリさんっぽくないからそう書いただけ。
なりすましってなんとなくむかつくので。

[1165: コンクリ命]

まあ、今日はイブですよ。
ギスギスするのは止めましょうw

[1166: 匿名さん]

本人でないのなら何故「なりすまし」などと言い切れるのだろう。

[1167: コンクリ命]

まあ、なりすましなんだからもう止めてよ。
面倒くさい。

[1168: 匿名さん]

コイツも偽者だな、口調とか違うしｗ

[1169: 匿名さん]

教えてください。
土壌改良にセメントを使うと六価クロムが流出するのはどうしてですか？

[1170: パチモン]

１１６８はコンクリを落とし込めようとしてるだけ
学がないもんだからすぐにばれるけどWWW

こいつは色々な所でコンクリになりすましてるよー。

　

[1171: パチモン]

１１６７の間違えでした
１１６８よ　メンゴ

[1173: 匿名さん]

＞1169

あんまし覚えていないけど、土中にセメントに反応して、六価クロムになる物質がある場合かな？
土質によっては、セメントの添加量上げても、大丈夫なははず。
石灰系だとOKだったけ？調べんの面倒なので、こんなん回答でどうです？

[1175: 匿名さん]

家が出来て住み出したら、もうｅ戸建に用は無い

[1177: 購入検討中さん]

コンクリは氏なないの？

[1178: コンクリ命]

すいません、皆様謝ります。いままで迷惑ばかりかけてしまいまして。僕は家など建ててません、現在は母と二人で暮らしてます。毎日暇だったので２ＣＨで得た知識とグーグルでしったかしていました。今日、母から生活苦の為にネットはダメと言われたので来月からはここに来ることもできません、さようなら

[1179: 匿名さん]

コンクリさんが引っ込んだから書いてるんだろうけどいろんな掲示板に同じ事書くのうざいよ。

なんの恨みをもっているのか知らないけど、嫌いならからまなきゃいいんじゃないの？

コンクリさんが家を建てたとか建ててないとかどうでもいいし粘着アンチはやめてください。

[1182: 匿名さん]

バカに常識は通じないね

[1184: 購入検討中さん]

不毛だね。

[1185: コンクリ命]

死せる孔明
生ける仲達を走らす

というところですかね。
仲達というより珍達という感じですが。
年も明けたというのに相変わらずの検討違いの恨み節。アンハッピーな脳みそですなぁ。

アク禁になったのを契機に卒業するつもりでしたが、ちょっと覗いたら残念な感じになっていますね。

[1186: コンクリ命]

珍達君、他スレにも私の悪口書きまくっていますなｗ
ファーストステージさんと私とは何の関係もありませんけど。

しかるべき措置をとって訴えられても文句も言えませんなぁ。

[1189: 匿名さん]

あれだけコンクリと都合のいいやり取りしてた人はドコいったんでしょ(笑）

[1191: コンクリ命]

アラララ(^_^)
私ごときの為に炎上して頂きありがとうございます。
紹介されたという方はきっと勘違いでしょう。

でも、ファーストステージさんに迷惑が掛かるので止めて下さいね。

[1192: コンクリ命]

参りましたねぇ。
自分はどうでもいいけど、迷惑掛けるのがどうも。
執念深い怨念の塊のような人が約一名いるのでこうなるのは目に見えていました。
タマ建みたいに恩をアダで返すような真似はしたくありませんので。

熱烈なアンチ君も、新年を向かえ執念が実り、今年は良い一年となることでしょう。
最後に私と関わった全ての人のご健康とご多幸を祈り、締めくくりとさせて頂きます。
長らくお世話になりました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[1193: すれ違う人に笑われる男、喜壱]

俺は断言する。
また別のコテハン使ってどっかに現れるんだろう。
自己顕示欲の強い人間は絶対このサイトから出て行かない。
お前がカタルシスを感じるのはここだけだからだ。

[1195: 匿名さん]

コンクリさんってすごく人気なんですね！

[1196: コンクリ命]

こうやって時々気づいてくれる方、感謝します。

[1197: コソクリ命]

今まで、嘘ばかりついてゴメンよ。

[1198: 物件比較中さん]

断熱材で質問です。

アクアフォーム使用で高気密高断熱が売りの工務店

セルロースファイバー使用の工務店

どちらが良いでしょうか?
見積もりはどちらも同じ位の金額なので悩んでいます。

[1199: 匿名さん]

コンクリさんの家の間取り図をアップしてもらうのは駄目でしょうか？

あと、こだわりのポイントを教えてください。

例えば、化粧梁や床や収納扉の素材や色など・・

[1200: 入居済み住民さん]

＞1198
コンクリさんではないですが、、、
まず気密シートの有無を確認してみたらどうでしょう？

[1201: 匿名]

コンクリさんが発注したファーストステージは気密シートありですか？

[1202: 匿名さん]

このスレを時々覗いて楽しんでいたものですが、コンクリさんの話は真偽の程が疑わしい眉唾物だと思っていました。
工務店で一級建築士が直接担当して、色々なものに凝って、その割に安くて・・・
でも、良いか悪いか全てが明るみに出てきてしまいましたね。
単なるバカ正直な人だったんですね。

[1203: 匿名さん]

気密シートない家なんて無いだろ
そんなのドアパッキン無しの車みたいじゃん

[1204: 物件比較中さん]

コンクリさーん教えて下さい

[1205: 匿名さん]

アク禁になったらしいからもう来ないでしょ。最近書き込みしてるのは成りすましだよ。

[1206: コソクリ命]

もう飽きたから、やーめた。

[1207: 匿名さん]

土地が広いんですね。
でもちょっと不便かも。

[1208: 匿名さん]

新居の住み心地はいかがですか？

[1209: 匿名さん]

他スレで住所氏名などの個人情報が流出して頭冷やしたのかな？見かけなくなりましたね。

[1210: コンクリの再来]

ふっ。
私は帰ってきた。

[1211: 匿名さん]

見せて貰おうか。コンクリ邸の性能とやらを！

[1212: 匿名さん]

足長さんの所から帰ってきて下さーい

[1214: 匿名さん]

なかなか土地はひろいんですね。
車はそれほどｺﾀﾞﾜﾘないみたいですね。

[1218: コンクリの再来]

私は足長と呼ばれたこともある
雑木林とも呼ばれていた。
私は器だ

[1219: 足長BOSE]

コンクリさんや、だんまりしてないでかえっておいで

[1220: 匿名]

久しぶりに覗いたらコンクリ帰って来てたな。懲りないね。

[1221: 言い訳させたら日本一、喜壱]

まあネットくらいしか居場所がない人間だからね。
思えば可哀相な人間だよね。

[1222: 購入検討中さん ２]

コンクリさん

お久しぶりです。新居は快適でしょうか？ちょっと荒れ気味なスレでしたので、しばらく自重しておりました。
と、いうより、我が家でのマイホーム計画が進んできまして、あまりＰＣに向かっていませんでした(^_^;)

実際に本腰を入れだすと、どのメーカーも工務店もそれなりに説得力もありますし、各社の特徴等に目移りして右往左往している今日この頃です（自分たちは良いトコ取りのつもりで臨んでおりますが、如何せん相手は数枚上手ですし、現場ではうまく言いたいところが表現できなかったり。上手く乗せられてる始末。汗）

現在、地場工務店と所謂大手の各２社までにして検討を進めている所です。紆余曲折があり、建築面積を減らしての検討と相成りましたので、費用も大手、工務店とさほど差が無くなってきたように思っております。
地元工務店の方がなるほど面白いとも思っておりますが、大手は大手での良さ？（ブランド信仰ではないです）も捨てきれず、フラットな気持ちで、対象候補に臨んでおります。

コンクリさんは、最終的に大手と費用が変わらなかったと（その分拘れた）以前仰っておりましたが、建築に対するエネルギーは凄いなと思いました。
私は、これまで学んだ考えは封印し（考えが暴走しがちなので）嫁に建築の考えを任せようかと思っております(^^ゞ
とりとめのない文章になりました。久々でしたので、徒然なるままにカキコさせていただきました。

[1223: 匿名さん]

特別高級志向でない地場工務店と大手ＨＭなら、坪単価で２０万程度の差がありませんか？

[1224: 購入検討中さん ２]

＞＞No.1223さん

そこまでの価格差は今の所ないです。確かに工務店の方が総額は安いのですが、間取りや造作等において全くの同一比較してないのでなんともです(造り付け・ダウンライト・収納等）
木造ならとことん？木造に、近代的に？なら鉄骨でとふり幅で検討してる段階ですので、まだまだこれからだとおもってます。
逆に、内装はつまらなく、大手も高いことは間違いないのですが、予算を伝えたら、ある程度費用を抑えて提案してきてます。

[1225: 匿名さん]

コンクリ、他のスレでは書き散らかすくせに、ここには来ないのか？

[1226: 野糞のビブラート、喜壱]

いや、上の3人はコンクリでしょ。

[1227: 喜壱レスで失禁、２]

喜壱さん
＞１２２２
＞１２２４です。

コンクリさんとは違いますが、レスありがとうございます(^O^)
早速の質問で恐縮ですが、仮に建物本体で２千万として延床を３５坪以下で建てるとしたら、喜壱さんならどういった間取りを選択され、依頼先としてどのようなメーカー、ビルダーを候補に入れますでしょうか？
また、建築するうえで、最重要視するもの等とは？
建物階数は特に拘りません。

宜しければご意見戴けませんでしょうか？宜しくお願いいたしますm(__)m

[1228: ビチグソラッパー、喜壱]

俺に聞くべきことじゃないだろ。てか、あんたコンクリだろ。
でも答えちゃう（笑）
俺なら地元のビルダー、工務店で年間５０棟前後を施工しているところかな。
なるべく外注せず自社で設計、施工をできるところ。
出来れば自社大工、少なくとも協力業者が確定してないとダメだ。
大手だろうがビルダーだろうが当たり外れってのは下請けの問題だからな。
間取りなんかは家族構成や好みだが、俺はリビングを広くとってなるべくシンプルに決める。
カーテンとフローリングはショコラーゼ、クロスはホワイト、これだけで高級感がでる。
「広く」はシンプルにも通じるだろ。そして配色にメリハリを付けるだけで価格以上の
満足感が得られる。
地元で商売してて年間50棟位だと紹介の比率が大きくなるはず。
すなわち評判がよく信頼性も高い。だったらこちらが最重要視する点が何であれ
クリアできるんじゃないのか。

[1229: 匿名さん]

↑　年間５０棟とか、コンクリと同じようなこと言ってるなぁ。
キイチが実はコンクリなんじゃないの？

[1230: 似て非なるか夢精受精、２]

喜壱さん

レスありがとうございましたm(__)mく
＞ＮＯ，１２２９さんもおっしゃってますが、
＞＞俺なら地元のビルダー、工務店で年間５０棟前後を施工しているところかな。
＞＞なるべく外注せず自社で設計、施工をできるところ。
これって、確かに以前大手⇒工務店に切り替えられたときに、お話されていた工務店のような。。。？
年間５０棟ですと、パワービルダーかある程度営業、もしくは展示場みたいなところを抱え更に広告を出してそうなところになるような？？？
宣伝が上手く、従業員数の割に飛ばしてるビルダーってちょっとした弾みで悪夢のような事態に陥っているのを数件存じてますもんですから。。。

それなら、いっそのこと建築事務所と知り合いの大工に依頼した方が良いような気もしますが、如何でしょうか？
なんか、ねちっこい感謝レスで申し訳ございません(T_T)
でも、
＞ＮＯ，１２２８は本来の喜壱さんではないと信じてます(T_T)

[1231: 匿名さん]

年間10前後がベストでしょう。でないと従業員が少ないとこで年間50もやると現場監督がパンク、細かいところがダメな家だらけになる。年間50前後の企業は、人海戦術で重点配分された営業マンとデザイン専門建築士がウソ八丁で乗り切ってくるからな
現場監督が足りてなくてダメなところが多いのがこのあたりの企業

一人か二人の現場監督が入念にチェックできる年間10前後の建築会社が一番良い

[1232: 足長奇逸]

年間１０棟以下程度に賛成じゃ
これは現場監督や営業担当を置かずに、社長が全件の采配を取って指示できる
最大数じゃないかと思う。

何故その必要があるか？　
私がもし工務店経営者であれば、きっとその程度が一番目配せできて良いものが作れると思うからだな。

もちろん利益を追えば、もっと規模を大きくして仕事は人に任せるのが良いが。

[1233: スカトロゴッドファーザー喜壱]

年間１０棟前後でもTVＣＭ打ってる業者もあるがね。
采配や目配せって話なら一人親方で年間３棟ってのがいいんじゃないかな。
ただそれだと仕入れや設備(投資)、後釜の問題もあるし、そもそも
親方が倒れたり、気が合わないと悲惨なことになるがね。
この手の話は平行線だろうし大体俺のキャラじゃなかったな。
答えて失敗だった。orz．

[1234: 匿名さん]

コンクリw
わざとらしいよ。

[1235: 匿名さん]

議論は逃げ得の酷い業界に聞こえる。
他の業界でも景気により監督の目が及ばない事も有りミスも有る、新米監督もいる、手抜きではないが結果は同じです。
しかしミスが有れば会社として最後まで責任を取る。
一元の客としての扱いが基本の業界ですね。
平気で議論してることに腹が立つ。

[1236: コンクリ命]

あーめんどくせぇ

家なんて住めりゃいいんだよ

どこで買おうが価格見合いだよ

そんなこともわからんのかね

[1237: 匿名さん]

↑ 今度は偽コンクリかい？
キイチ。

[1238: 匿名さん]

＞家なんて住めりゃいいんだよ
顧客無視の儲け主義の典型、最低の業界、平然と語るのだから、俺俺と50歩100歩。

[1239: コンクリ命]

金持ちケンカせず

はした金の違いで右往左往してら

建て売りか中古にしとけよ

あーめんどくせぇ

[1240: 匿名さん]

金持ちがこのスレを見るわけがない（笑）
即刻、廃業をお薦めします、顧客はもちろん真っ当な業者さん、皆感謝しますよ。

[1241: 住めば都、トイレは快適に、２]

皆様レス有難うございましたm(__)m

若干炎上気味ですけど(^^ゞ
要は何が自分達にとっての優先順位を決めていくということが結論でしょうか？

建売か中古の選択は敷地が確保されているため除外となります。
また、隣接に母屋・納屋があるため、当方はそれほど大きい物件を検討しておりません。４人暮らせればという程度なんです。
そのうえで、３５坪以下で建物本体に２千万だとしたらどういう風に検討されるかなと思い、投稿させていただきました。

２千万で３５坪なら坪単価５７万でしょうし、２８坪なら７２万くらいになると思われ、どうかなぁと思いまして(・。・;

検討されてる方、建築済みの方、どなたも失敗しないつもりで契約されると思うのですが、私にとってはかなりの大金なものですから、そういった先人たちのご意見賜りたく投稿させていただきました。
一部の方々には不快な思いをさせてしまい、大変申し訳ございませんでした。

一度、クールダウンし、再考していきたいと思っております。また、アドバイス等ございましたら、ご教示ねがいますm(__)m

[1242: 匿名さん]

母屋との関係がよくわからんが、４人家族で２８坪は狭いのではないかな。

[1243: 匿名さん]

>1241
お主もコンクリ氏と同じ農家系の敷地に家を建てるのじゃな？
敷地の中で車が廻せる口かの？わしの家は敷地で車が廻せんで、小学生時代は
ウチはなんて貧乏なんじゃろうと思ったものよ…まあそれでも２００坪はあるんだけどな。

先祖の土地を引き継いで、そこに家を建てる。そしてその願いは子孫にも託すのじゃろう？
ならば悪い事は言わん。　予算内で精一杯大きな家を建てておけ。

それでも耐久性は犠牲にするな。まあ断熱や見た目なんかはそこそこ重視でな。
どうせ将来交換したくなる設備は下から探すんじゃ。
高級なキッチンより大きいキッチン、１畳タンクレスより1.5畳の安いトイレ
安くても広さは正義だかんな。
古くなっても住める家、居住に堪える家ってのは広さに尽きる
貴殿はそこに目を瞑らない条件が盛ってるだろうからな。
自分で了見と家を狭くするのは良くないぞ。ここは日本全国海外も同じじゃ、しっかり考えなされ。

[1244: 一緒]

足長もコンクリも自作自演。

[1245: コンクリ命]

２さん、復帰なされているんですね。
レスはしないつもりでしたが、２さんの為とあらば少しなりとも意見を述べさせていただきたいと思います。

まず最初に、新居での生活は快適です。生活動線や収納も熟考して決めたので概ね満足です。
特に、１Fに多めにとった収納が良好です。物が片付くし、整理整頓をしやすいです。
あと、拘ったのでけっこう高くなったとも言いましたが、最終的に木の家促進事業の補助金も考慮して考えると大手鉄骨と比較して坪６万程度の差でしょうか。鉄骨だと地盤改良が必要だったのでそれを含めると９万程度です。

住宅メーカーは個人的にはキイチさんと同じ、年間５０棟程度で地元ビルダー系で変に凝っていないで売れている所が経営効率も良く安価で品質も安定したものを提供できると思います。限られた予算を有効に使うのなら一番良いのでは。
建物は、長期優良レベルで十分でしょう。気になるなら樹脂サッシにしたり、天井裏の断熱を厚くしたらいいです。
できれば、シンプルな家だと低価格になります。大手鉄骨で近代的にするようなつもりで木造で同じように作ればかなり費用が浮きますよ。その分、広い間取りも組めるでしょう。拘りを捨てると可能性が広がります。

私と同様に同一敷地内に母屋と納屋があるので、あまり多きな家は必要ないのでしょうけど４０坪程度あれば全然違うと思います。３５坪程度だと間取りをほとんどいじれません。４０坪ぐらいから色々遊べます。
それでも、普通に作れば建物本体で２０００万も掛からないですよ。

[1246: 匿名さん]

５階建ての古いＲＣ造のアパートの日当たりの悪い階を倉庫に転用しようと考えています。
１区画（部屋）当たり30ｍ2程度（風呂トイレを除く）で、9区画ト－タルで270ｍ2を倉庫に使用する予定です。
模様替えはせずに、畳もそのままで、倉庫にする予定です。
倉庫の上階は、賃貸とします。
1区画当たり１００ｍ２未満となるので、特殊建築物には該当しないので、転用の許可は必要ないと思いますが、問題ないでしょうか？

[1247: 負け犬人生もブレまくり、２]

＞1243
＞1245

レスありがとうございましたm(__)m
全く煮詰まり感のない建築計画ですが、ここに来て平屋が浮上してきました。
４０坪くらいでの自由な間取りと言うのはとても捨てがたいのですが、建物に対し最近あまり拘りが無くなってきたこと以上に、敷地内での居宅部分の延床面積が１００坪を超えますので、将来的に管理が行き届かなそうなので、やはり小さい方が良いだろうという方向になっております(^^ゞ

また、打ち合わせしていくうち、最近は間取りとか要望は妻に一任する方向で流れてます。口出して建築意欲が湧いてきたところにヘソを曲げられたらまた面倒なんで(・_・;)
私は、格子がアクセントに入ってればＯＫなんで(^^ゞ

[1249: 匿名さん]

こういうこと書き込んじゃう人が一番惨めだよね。

[1250: 匿名さん]

こういう事ってお前の事？

[1251: 隠れた才能なんかないぞ、喜壱]

まあコンクリみたいな人間ってのは中途半端な知識しかないのに自己顕示欲だけは一人前って奴だからね。

[1252: 匿名さん]

もう既に存在しない足長やコンクリ等のコテハンに何時までも執着するキイチ。
しかもゴールデンウィーク真っ只中に・・・
寂し過ぎる。

[1253: 匿名さん]

他スレなんだけど、こんな大法螺ふいてたよ。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28850/

＞>>No.1284
逃げ口上ですな。
堂々とやったらいいんですよ。
主張に自信があるのなら問題ないはずです。

ここで同じ事を言えばいいのにね。
おかしな人だ、コンクリ命って。

[1254: 匿名さん]

多分、キイチの自演だよそれ。

[1255: 匿名さん]

そのことが本当なら、キイチっていびつな奴だな。

[1256: 匿名]

どうだろうね？コンクリも今まで色んな所で敵作ってきただろうからなあ。

[1257: 匿名さん]

＞1256
コンクリ命さんがどうのこうのは知らないが、＞1254が本当なら、あなたはあなたが思っているコンクリ命さん以下だよ。

[1258: 匿名]

>1257
ん？なんで？w

[1259: 匿名さん]

このスレさかのぼって読み返せばコンクリの人間性が分るよ。
コンクリは嘘、ゴマかしばっかりだけど「食糞男喜壱」は
一応筋の通った主張だったしね。
コンクリの自演を立証しただけでも「食糞男喜壱」を
俺は評価している。

[1260: 匿名さん]

キイチを誉めるのは自由だけど、「食糞男」は余計だと思う。

[1261: 匿名さん]

それは双方間だけの問題。
夫婦喧嘩のとばっちりを、赤の他人に向けて騒ぐようじゃ人間の器が問われるよ。
そういったことを言ったまでさ。
一から十まで聞かなきゃ判らないのも器が小さい証拠。
つまらないことは聞き流せばそれで済む事。
いつまでも根に持つのも器が小さい証拠。

まだまだあるけど・・・よすよ。

[1262: 匿名さん]

キイチがコンクリの自演してるんでしょ。
バレバレだよ。みっともない。

[1263: 匿名さん]

そんな気色悪いハンネの奴がまともなわけがない。

[1264: 匿名さん]

だってよ、コンクリ(笑)

[1266: 匿名さん]

コンクリは知らんがキイチがまともなわけがないでしょ。
気持ち悪い。

[1267: 匿名さん]

どう考えてもキイチがネットにしか住み家なさそうだが。
人畜無害な足長スレでもキモイ発言して噛み付いてるし、とっくの昔に存在しないのに。
自演で足長演じてキモイレスして、アホな1人芝居を演じている。

[1268: 匿名さん]

キイチのコテハン講座スレでもたてれば？

[1270: 匿名さん]

＞キイチはキモいネームを使いわけ
他人の迷惑顧みずに？
＞執念をもってコンクリを攻撃し続けた。
どちらがキモイんだろ？

[1271: 匿名さん]

コンクリさんはどこに、住んでるんですか？

[1272: 匿名さん]

キイチはハンネで笑わせてるだけで別に他人に迷惑かけてないでしょ。
アッチコッチで荒しやってるコンクリのほうが迷惑でしょう。
少なくともキイチはコンクリを批判する理由を言ってるし。
このすれ初めから読んでみてキイチの方が一貫性があるって思うけど。

[1273: 匿名さん]

足長に絡む理由は？

[1274: 匿名]

あれは別人じゃないの！？
てか、あれ明らかに足長を知ってる人間だよね。

[1276: 匿名さん]

だから、コンクリはキイチなんだよ。
キイチが自分で延々下らない自演しているだけ。

[1277: 匿名さん]

足長=コンクリ説があったけど。
足長=コンクリ=キイチなのかもね。

つまり、キイチは相当な暇人でどうしょうもない奴だということ。

[1279: 匿名さん]

ほほう。

コンクリ
キイチ
足長

この掲示板で有名人見たいですが、何が有名なんですか？

[1280: 匿名さん]

お互い有名になりすぎて、お互いがなりすましのコテハンを演じているのが滑稽ですね。
なりすましのコテハンって匿名さんよりたちが悪いね。

[1281: 糞まみれのエンゼル、喜壱]

５月分だけ答えるよ。
>>1266
「コンクリは知らんが」だって？このスレ読み返してみてコンクリがマトモだと思うかね、まあ、アンタがコンクリかも知れんがね。
>>1267
「人畜無害な足長スレ」「とっくの昔に存在しない」ほーまるでアンタが『足長』みたいな口ぶりだねぇ～。(笑)
>>1269>>1272>>1275
ありがとう。「戦っても死ぬ、戦わなくても死ぬ、だったら戦って死のう。」ってのが俺の生き方(笑)
>>1276>>1277
連投ごくろう。残念ながら別人。このスレ読み返してみりゃ分るだろ。

おーい、コンクリ、匿名っち、R2000、ママさん、マニアだ、あと誰だっけ(笑)
コンクリ擁護が一人も出てこないんだけど(笑)
いきなり出てきて、いきなり消える不思議な擁護(笑)
まるで一人でやってるみたいだけど(笑(笑(笑」

[1282: 絶対的どっちつかずといい加減な、２]

＞＞１２８１　喜壱さんおかえりなさいヽ(^o^)丿

先の質問で＞＞１２２８でお答えくださり、本当にお世話になりましたm(__)m
お陰様で現在ようやくですが、あまり大きくない建物ですが平屋で計画しております。

個人的には、Ｅ戸建てのＢＩＧ５（足長、コンクリ、喜壱、マニアだ、ＭＲサイディング）の発言は楽しみにしてたりするので、発信は是非とも続けていただきたいです(T_T)

最近このサイトで思うことを・・・。それなりにのこサイトで情報を集めるには手っ取り早いのですが、恐らくそれは初期の段階のメーカーに対する評判とか性能とかをなんとなく知りたい方には有効なのではないかなと。
かれこれ５年以上（中断もあります）検討してますが、実際の自分にとって本当に必要なのは、建築にあたり同居する家族の意見が大事なのでは？と。また、こういうサイトではどうしても各メーカーの性能の話が先に進みがちですが、それより建てる建設予定地についてが最重要なのではないかなと（今更当たり前なんですけど）
土地によって、玄関が決まればレイアウトもある程度見えてきたりしますし。それに伴い、給排水等の引き込み関連、土壌改良の有無諸費用、そのあたりから検討しないと実際にかかるビルダー、メーカーの費用って見えてこないと思います。。。今更なんですけど・・・つくづくそれが大事だなと実感しております。
大手が高い、ローコストが安いとかいろいろとお話がでますが、基本的に注文住宅において、同じ場所で同じ仕様で建てる方っていないと思うのです。ですので、高い安いかはその次であって、建築する土地をもっと知るべきなのではと考えております。田舎ですと、境界杭がなかったり、構図と家屋が違ってたりと・・・それによる変更登記など。。。都会なら、耐火や建築制限等も・・・

徒然なままにカキコ失礼しました。

[1283: 匿名]

＞２さん　

ご無沙汰しています　匿名の勉強中です 洗濯機の件では大変お世話になり ありがとうございました
お蔭さまで縦型ビート快調大活躍です(感謝)

久しぶりに覗いたら‥２さんの為に帰られただけで コンクリさんは またいらっしゃっらないようですね‥
なんだかんだ スレを下げずコンクリさんを待つ皆様が 微笑ましいです
２さんは行動開始のようで‥平屋決定ですか？長年ご検討されたご様子ですので 快適で素敵な２さん邸が完成する事をお祈り致します
ありがとうございました

[1284: 自作]

時間帯が異常です。自作自演

[1285: 匿名]

＞1284さん

1283です　レスありがとうございます
そうなんです‥時間帯が問題なんです
介護をしている(ＧＷ中で仕事は休み)ので夜中や朝方など関係なく起こされると 再びすぐに眠れる時と眠れない時がありまして‥

仕事が休みの日は 日中仮眠したりできるのですが　仕事の日は正直きついです

幸い介護サービスも利用させて貰い 夜間は家族も協力してくれるので なんとかなっている次第です

スレタイと全く関係ない話で失礼致しました

どなたの自作自演と思われたのか‥誤解を招いてしまい申し訳ありません

ありがとうございました

[1286: ようやく食玩コンプ、２]

＞＞１２８３　勉強中さん

れすありがとうございました。
いつぞやの洗濯機購入の際には大変失礼しました。我が家のドラムはつい先月くらいから？乾燥機部分の手が届かない所の埃の目詰まりにより乾燥機能は逝きました。。。購入後５年でした。。。次は縦型にします。引っ越しを兼ねて(・_・;)

我が家の検討は私自身はお陰様でそこそこ色々な情報を知ることができたかと思ってます。しかしながら、耳学は所謂頭でっかちになっただけというのが、実際の話でして(-_-;)敷地における制約、それに伴っての間取りの制限等・・・土地問題によって、建物本体以外で気にしてこなかったことが、建築にあたり障壁になっていたりしております。

元々大きな建物は希望していませんし、構図等における敷地的間取りの制約があるため、ごくごく普通の平凡な家になると思ってます(^O^)
外観は拘りは特になく、強いて言うなら平屋が拘りです(・_・;)あとは内装次第なんでしょうね・・・。最近はマンションの間取りを参考にしたり、各住宅メーカーの平屋ブログ等の間取りなんか拝見させていただいてたりしてます(^^ゞ
間取りだけしか参考に出来ないのが悔しいところなんですけど(^^ゞ
お互い良い家づくり目指して頑張ってまいりましょう！！

[1287: 匿名]

＞２さん

勉強中です　レスありがとうございます
天気続きの連休だったので　冬の大物を洗いました　脱水時の振動等気にならず本当に感謝です

我が家は敷地内に二世帯を建て現在の家を解体と思っていましたが　敷地内が２さんやコンクリさんと似ていまして‥不便な所を再度見直しすると‥建て替えは元々両親負担(二度引越)もあり‥ すぐ近くの田んぼを埋め立てて配置し直す事になり‥
埋め立てからすぐにでも大丈夫とか　何年か寝かせる等　聞く人により返答が違い悩みましたが寝かせる事にしました

完成時には上の子供が高校卒業‥都心に出る→間取り変わる(両親の状況も変わる？)二世帯の必要もないか‥など上物は再度いちから考え直す事にしました

今ひとつ土地に不安もあり妥協出来ずにいますが 埋め立てはしておかないと進めないので‥まぁ近所でも田んぼを造成建売している位なので 妥協します

また進行状況など 教えて頂けたら幸いです

長文すみません ありがとうございました

[1288: 検討してます、２]

＞＞１２８７　勉強中さん

＞敷地内が２さんやコンクリさんと似ていまして‥
＞すぐ近くの田んぼを埋め立てて配置し直す事になり‥
確かに、境遇は似てますね(^O^)
田んぼの埋め立てとはすごいですねっ！！
埋め立てを含む地盤改良、水道の引き込み・・・イヤイヤ最初の一歩である、農業委員会に諮り、農地転用等を含めた所謂諸費用がかなりかかりそうですね(^^ゞ余計なお節介です。すみません。
しかしながら、ご家庭で決定したことです。より良い前進になることを祈念しております(*^。^*)

私も二世帯は不要、子供部屋としての使用期間も僅かと判断、また隣接する母屋があることを考慮し、和室を設けない事（置き畳等でカバー）等二階建ての計画を撤回、減築⇒平屋になりました。

最近はなんとなくですが、ある程度方針転換したせいか、こじんまりした家の建築に流れているせいか、間取りもいじれないせいか、結構煮詰まり感が出てきたようです。我が家の場合、概ね諸費用が７百万弱かかりそうなのが相当なネックです(T_T)

[1289: 匿名]

＞２さん

レスありがとうございます　勉強中です

！！諸費用700万ですか？！
田埋め立ては 転用申請(農業委員に親戚がいる)費用と造成費用は親に負担して貰います　嫁の手前予定外な費用なので
親戚に土建屋がいるので安く土入れをして貰います(土入れ転圧以外は頼まないが費用はかなり有り難い)田は今の家から三軒先です 一応４ｍ道路沿いで田を造成した建売や昔からのお宅も建替えたりしているので　上下水道の引き込み等の費用は今の家の敷地内に分筆で引き込みするのと差はありませんでした
＞余計なお節介
ではないですよ(笑)ご心配頂き有り難いです　実際予定外な費用も時間も掛かり 寝かせた二年後の地盤調査の結果が不安です 私自身仕方なくの選択なので後悔しそうです(焦) 田は遅かれ早かれ使わなくなるので今宅地にするのも良しと思いつつ 自分が田に新築予定ではなかったと‥

諸費用は更なる予定外を考え２さんと同じ位を〜‥にしても私にとってもネックな金額です(悩辛)
私は二年先で家族に変化があったら考え直せますが　２さんは今ですし 打開策はなさそうですか？土地とその他面倒な規定には 本当に悩まされています　勉強中の私には何も言えず申し訳ありません
打開策や別案が見つかり迷わす進める事が出来ますように‥

ありがとうございました

[1290: 検討してます、２]

勉強中さん

＞諸費用700万ですか？！
そうですね。ざっくりではありますが、解体が工作機械等の侵入経路の確保のため、鉄板等諸費用（建築中もそうですが）かかったり、水道の引き込みは道路から数十メートルあること、場合により地盤改良、浄化槽の設置、家財等を考慮すると概ねそのくらいいくようです(T_T)

打開策はあまりないように思います(^^ゞある意味、打開策は前述の減築くらいです(・_・;)
納戸は隣の蔵や母屋を使ったり、子供部屋は居心地悪く狭くしてやるくらいです・・・ＬＤＫはそこそこ広くも取りたいのですが、寒いのが苦手なのでそこまで広くしなくてもいいかと開き直ってます●～*
慌てて建てるつもりでここまで来てないので、色々と目移りしながら悶々と悩んでみたいと思ってます(^O^)

[1291: 匿名]

＞２さん

勉強中です レスありがとうございます
私は甘いです(反省)解体費や植栽移動費など新築引渡し後の費用を諸費用に含めていませんでした
敷地内二世帯を考えていた時に母屋納屋小屋外構一部解体で およそ400万位と言われ現在予定は引越し後更地にするので 敷地内新築部分の養生が減るだけで余り変わらないそうです‥
田埋め立ては原価としても　二年後の地盤調査に改良費や上下水道引込み費用等　都度支払う分を合わせたら700万で驚く金額ではなかったです‥(恥)
我が家は両親生活部分が介護施設の様になる為と蔵(もどきで良い)納屋必須の為 設計事務所に依頼し建築経験(施設や医院)のある施工会社何社かに見積もり依頼する予定です
施設の様な設備は多様化の必要がない為 両親と自分達の生活と変化への対応 道路からのアプローチ含め自分達と介護士さんや緊急時の駐車スペース　家自体の性能や機器等ばかり気を取られていました
二年の有余ができ 完全リセットし冷静に全体を検討し直す事ができそうです　２さんのお陰です(感謝)２さんのレスが無かったら二世帯や無駄だらけで 予算とも合わせ完成は無かったと思います
何年掛かっても(早くストレスのない家で両親に暮らして貰いたいのですが)納得の行く家を造ろうと新な気持ちになりました(遅焦)　私もまた更に勉強します
長文になりすみません　本当に感謝しています ありがとうございました

[1292: 検討してます、２]

勉強中さん
＞設計事務所に依頼し建築経験(施設や医院)のある施工会社何社かに見積もり依頼する予定です
羨ましいです(*^_^*)私も地元の工務店と設計事務所を検討したことがあり（現在微妙に進行形？）本当の注文住宅に憧れていました。完成見学会にも足を運んだのですが、ＨＭでもいえることと存じますが、見学させる物件って広告にできるくらいな物件ですから、立派すぎて(^^ゞ？
実際自分達が取り組んだら幾らくらいになるのだろうという問題が出てきそうで、中途半端なまま断念しました。
未だに未練は残ってるのですけど。
あと、建築事務所を外そうとしているのは、自分達がどのような家にしたいかという確たる信念がなかったところもありまして、現在はある程度お任せな方向にできそうなところに絞っております。よさそうな建築家（設計事務所）の候補はあるのですが・・・。

建築地については、畑を宅地変更にする案もありましたが、宅地を増やして将来に亘る固定資産税をあまり支払いたくなかった（将来は母屋も支払う）こともあり、負担軽減の狙いがあり、建替えとなりました。
場所が離れてしまうと、母屋が別荘みたいな感じで使えるという考えもありますが、維持管理が面倒と容易に想像がついてしまいまして(^^ゞ

＞介護仕様の家・・・
あまり考えもしませんでした。大変参考になりました。お互い良い家を目指して邁進しましょう！

[1293: 匿名]

＞２さん

勉強中です レスありがとうございます
２さんに限らず親御さんがお元気であれば リフォームしやすい様に準備する位が 現実と思います
２さんの敷地内同居は先々を見込み母屋の使い方や税金まで考慮され 凄く堅実な方なのですね　私の性格‥(恥)　こちらが羨ましいですよ
実際両親がほぼ同時期に体を患い介護保険のお世話になっています 介護申請をすると住宅改修費が本人生涯20万まで受けられ　我が家は退院までのリフォームで使ってしまいました
リフォームや引越しで新たに手摺り等の設置やらで制度の利用は出来るのですが‥新築では利用ができません　どのみち使い切って無いんですが(ﾃﾍｯ)
今回新築を考え始めたのも不便になってきたのと介護する側もしやすい様にです

HMは両親仕様にするには目眩がする位の金額‥地元工務店(チラシが入る様な)にも今時は福祉住環境コーディネーターさんがいらっしるのですが‥予算大越え‥なんとか収めてくれそうな工務店もありましたが‥地盤基礎躯体構造で手抜きをされたらと思うと 建築士事務所のほうが柔軟で監理もお願いすれば安心かも‥と　
極端ですが予算が足りなければ二階壁は石膏ボードのままで構わない等‥結果安くなるので　建築士事務所に決めました　自分で福祉住環境コーディネーターのテキストを購入し勉強もしました　
それでも注文住宅と言えるのか？宅老所の住込み介護士みたいですが(笑)
ありがとうございます　沢山悩んで迷って良い家が出来たら‥そりゃ最高ですね！もっと勉強しなくては！です

また進行状態など教えて下さい
ありがとうございました

[1294: たけひろ]

足長坊主の質問所が大変です。
コンクリさん家の定義とかわかりますか？

[1295: 匿名さん]

その質問でコンクリの話がでっちあげってバレたんだよ。
嘘が露呈してコンクリあえなく退場、みたいな流れ。
ちなみに家の定義は住居などと区別するのに
明確な定義があるよ(＾＾)

[1296: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/343653/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。