かなり良いロケーションですね。
気になる物件です。
所在地：東京都港区南青山2丁目311番（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.93平米～109.36平米
売主・事業主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社
[スレ作成日時]2012-06-07 14:58:58
オープンレジデンシア南青山ウエストテラスってどうですか？
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102:
匿名
[2012-07-22 23:38:26]
オープンレジデンスのリセールは悪くないみたいですよ。知人の不動産屋に聞きました。
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103:
匿名さん
[2012-07-23 00:01:24]
ブランド店で型落ちならまだ良いが偽○ではね。
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104:
匿名
[2012-07-23 00:13:04]
もうこの売り主さんの中古物件がでたんですか？嫌になられて売られたのですか？きっと激安で残念でしたね。本当に南青山の中古や最近のマンションを見学してから決めてください。
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105:
匿名
[2012-07-23 10:02:37]
自社サイトに出ている価格の安い部屋は地下室ですよ。中古で出した時に売れるのかなあ？
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107:
匿名
[2012-07-23 12:11:56]
購入後、賃貸に回して借り手が付けば、地下室でも利回りはいいかもしれません。
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108:
匿名
[2012-07-23 12:22:46]
この売り主さんの他の口コミは全く盛り上がってないのに南青山となると違うんですね。こちらが人気なんかじゃなくと南青山ファンが格安と異国の売り主さんの出現でプライドをかき乱された感じなんでしょうね(笑)
エルメスの正規のお店にいって１００円ショップの商品を高く買う感じでしょうか？ |
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109:
匿名さん
[2012-07-23 16:40:59]
８階最上階のお部屋はエレベータがなく、７階に玄関があり、階段を上って８階のお部屋にいきます。さらに８階内にまた階段があり屋上の２１平米のルーフバルコニーにいくという設計でした。お風呂に窓があるのは魅力でしたが、駐車場がない、自転車置き場は１台。。。でもねだんはかなりお得でしたね。。。
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110:
匿名
[2012-07-23 19:57:24]
魅力的なら買いなんじゃないですか？多少の風雨には耐えらるし遜色はないでしょう。ただ売り主さんの評価を知ってからにされたほうが賢明です。
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111:
匿名さん
[2012-07-23 20:53:44]
営業もこんな物件でも良いとこアピールしないと
いけないんだから辛いと思うね。 周辺物件より安いが一番のアピールになるけど このデベにしては強気な価格だからどうなるかな。 余程でない限り雨漏りなどは大丈夫と思うけど 地震はでかいと辛そう、耐震構造かな。 他のオープンシリーズよりは仕様も南青山に相応 しくしてると思うし倉庫レベルは脱してると予想。 |
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112:
匿名さん
[2012-07-23 21:07:33]
ブランド街にドンキが出店した感じ？
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113:
匿名
[2012-07-23 21:32:38]
こんなに書き込みが来るなんてここの業者さんもビックリされてますね。肝心の購入されるかたはこちらには来られませんね。もう建設されてるならば適正価格でちゃんとした南青山にふさわしい仕様でお願いします。バブルの中国上海市民の物件にはしないでください。
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115:
匿名さん
[2012-07-23 21:53:26]
そんなに中国人はいないでしょ。買ってビックリ
中国人だらけだったら洒落にならんけど。 検討者でここを覗くのは半分にも満たないでしょう。 買ってはじめて掲示板覗いたら数年は売り主の末路、 住人層などドキドキだろうね。 オープンもここだけは注目だけはされてるみたい。 さすが南青山ですねー。できればもっと激安価格で 相場を破壊して欲しかったな。ファミリーも子供が 虐めの対象になりそうだしどんな人が住むか楽しみ。 |
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117:
匿名さん
[2012-07-23 22:35:39]
幾ら安くても普通の人は買わないだろうが
この戸数だしいくら馬鹿にされようが完売する。 |
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119:
匿名
[2012-07-23 23:10:12]
業者さんも夜まで営業されてるなんて大変ですね。差別発言とかありましたが南青山に憧れている人か宇宙人到来で不愉快な感じなんじゃないですか？南青山に住んでいるかたは多分無視されてここのスレなんか見ませんね。マンション価格をめちゃくちゃに都内でやってる業者さんだから憧れの南青山の一等地で出現されたのでこれだけのスレになっていて不思議な状態です。
オプションを外した価格設定なんて倫理的に違反です。 |
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120:
匿名
[2012-07-24 00:32:14]
競合デべだらけのスレだねここは。
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121:
匿名
[2012-07-24 00:36:44]
だいたいここと競合なんてするマンションありえませんね
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122:
匿名
[2012-07-24 00:40:41]
立地はいいね。やはり最大のネックはデべか
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124:
匿名
[2012-07-24 01:26:19]
こちらの営業の方が近隣のマンションのスレに入って営業されてますね(笑)近隣のマンションゃりこちらが魅力的で是非買いたいといわれたので、どうぞお買いくださいと営業促進して差し上げました。中国上海市民の方と一緒にしたらかなり失礼かもしれませんね。
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125:
匿名さん
[2012-07-24 11:07:24]
＞123
他社が暴利なだけと言う側面と共用部廃止や基本仕様を標準化したユニクロ型によるコストダウンのあわせ技では？ にも関わらずあちこち売れ残ってる不思議。 メゾネットの階段分を引いたら実は大して安くない可能性も有るのかな？ |
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126:
匿名さん
[2012-07-24 12:13:38]
実際に検討してる方の書き込みが無さそうなスレですね・・・
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