子供が大きくなり住み替えを検討しています。
が、あまり住宅に予算もかけられず…
今考えているのは
・中古のヘーベルハウス 築7年 延床面積約33坪
売り出し価格約2600万円 周辺相場を考慮した土地代金約800万円)
ちょっと駅から離れた郊外
・地元工務店の建売 新築? 延床面積35坪
建物+土地価格約2800万円(同じ分譲地のほぼ同面積の土地金額1000万円)
最寄り駅まで徒歩20分
・タマホームで1300万円くらいの建物(35坪くらい)+1000万円くらいで土地さがし
・新築マンション そこそこ利便性のある場所 3LDK+WIC 2200万円(駐車場8000円/1台 管理・修繕積立金13000円)
こんな感じですがとても悩んでいます。
中古へーベルは維持管理にお金かかりますか?
[スレ作成日時]2012-06-01 19:00:18
中古ヘーベルハウスor新築戸建てor新築マンション
15:
匿名さん
[2013-07-24 13:58:11]
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地元工務店で探してる最中かもしれないけど、マンションが1位はないでしょう?
例えば、30歳で購入して65歳の定年と同時にローンも終わってやれやれと一息。
翌月からローンはなくても、P代、管理費、積立金という数万の出費は続く。
退職金がもらえたり、子供からの援助がある人は良いけど老後の資金が目減りする。
しかも、更に10年位すると建て替えの話が出てくる。
75歳超えて建て替え費用はどうやって工面するのか?
建てるだけでも1戸当たり1500万は必要だし、解体費用もRCだと同じく数百万掛かる。
仮住まいも1年近くかかるし、諸費用もそれなりに掛かる。
多くの退職金が望めない人は区分所有権を手放して出ていくしかない。
賃貸も借りにくいだろうし、長生きを後悔することにならなければ良いが・・・