完成済み建売で引き渡しを数か月後に伸ばすのはありですか？

[購入検討中さん]

はじめまして。 小規模分譲建売の購入を考えております。
子供の入学に合わせ来年の春に入居希望の物件を探していましたが
もうすぐ完成する物件が気に入り、購入を考えています。
卒園するまでは今の園に通いたいので、引き渡しはなるべく先が希望です

売主さんに、相談したところ
「年末までは大丈夫です。場合によってはもっと先送りできるかも」
という回答だったのですが、これを聞いて逆に不思議に思いました。

実は今年の2月3月に、まずまず気に入った物件があり二回ほど同じ質問をしたのですが
どちらも、年度内（3月末まで）の引き渡しが絶対条件であったからです。
普通に考えても、完成している物件の契約から引き渡しは短いに越したことはないですよね？

売主にとって完成から引き渡しまでの期間が半年近く（あるいは半年以上）になってもいいという
メリットはどんなケースがあると思いますか？

【住宅コラム】建売住宅の引渡しで失敗しないための予備知識
https://www.e-kodate.com/html/column1_18

[16: 契約済みさん]

余裕のある売主さんで羨ましい。
ウチは契約日も引き渡し日も売主さんの言いなりでした。

申込みをした１週間後に契約。その２０日後に引き渡し勝手に決められました。

親からの援助もあり現金購入だったのですが、
「通常契約から１ヶ月後くらいじゃないんですか？引き渡しをもう少し後にして頂けませんか？」とお願いしても
「いや、無理です。通常と言うのはローンの審査に時間がかかるため引き渡しが遅れるだけで今回そうではありませんから」

家賃と持家が重なる期間は少しでも短くしたいです。
引越し準備もまだ何もしていませんし、そもそも現在住んでる賃貸契約解除に２ヶ月前に言わなくてはいけません。
家に何かあったときの責任も引き渡しが遅い方がいいです。

「ローンの人は待ってくれるに、現金だと待ってくれなくて、危険責任も増すって事なの？現金の方が不利なんですね」
「いや、そう言う事ではなく銀行が・・・」

平日の金曜日が引き渡しに指定されていたのですが金曜日は無理なので月曜日にしてくれるようにお願いすると
「前倒しする分にはいいけれど、先延ばしは出来ません。」
と、３日間ですら先にしてくれませんでした。

引き渡し日を遅くしたいのは買主の都合。
引き渡し日を早くしたいのは売主の都合。
だったら、話し合って間取ったりするもんんじゃないんですか？
仲介不動産屋さんにも売主さんにも寄ってたかって「これが普通だ、常識だ」的な事を熱弁されました。

契約の際、他にも色々何を言っても聞いても納得の行く答えは貰えず、つくづくこの業界は売主天国・不動産屋主導なんだなってうんざりすること満載でした。
色々な業界でサービスやおもてなしが当たり前とされるこの国で、生涯最高の金額の買い物をする際に不快な思いばかりさせられるのを諦めなきゃいけないって、何なんでしょうねぇ。

嫌なら買わなきゃいい。
一生家賃を払い続けろって事なんでしょうね。

ちなみに売主はアイディホームです。