山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[177601: 匿名さん]

ブリリア目黒のロビーの写真とか見たいなあ
　

[177602: マンション検討中さん]

プリリア目黒最高ですね。高くなりすぎて買えませんけどね。

[177603: 匿名さん]

>>177600

下落はして無いだろうね。
　

[177604: 匿名さん]

分譲時点で坪180-240だから、もはや少々の価格変動は誤差の範囲だな。

[177605: 匿名さん]

>>177603 匿名さん
いえいえ急降下しています。

[177606: 匿名さん]

>>177601 匿名さん
坪単価300万の郊外典型的な庶民のマンションのロビーですね。

[177607: 匿名さん]

>>177603 匿名さん
1月のご覧になりました？航路騒音問題と運河悪臭が盛り込まれてますよ。お楽しみに。

[177608: 匿名さん]

マルシェやってっぺよー、というわけで今日の品川駅ナカは来月開幕する梅まつり周知キャンペーン。定番の品も多いけど、干しいも(特に切ってない)のはオススメだかんね。個人的に干し納豆は気になった。

[177609: 匿名さん]

NY発　老舗の「THE CITY BAKERY(ザ・シティ・ベーカリー)」プレッツェルとクロワッサンを融合させた「プレッツェルクロワッサン」をいつもオーダーしてます！塩味が抜群！品川駅と広尾にあるよ
　

[177610: 匿名さん]

>>177605

単月でそれくらいの変動はいくらでもあったな。まだまだ値上がり基調。
　

[177611: 匿名さん]

>>177608 匿名さん
品川駅ナカは目黒や浜松町からのほうが便利に利用できますね。WCTから往復何分かかるの？

[177612: 匿名さん]

>>177610 匿名さん
点線は港区の平均な。どんどん差が広がる

[177613: 匿名さん]

チャート的に言うと底値が切りあがってきている状態で、
まだまだ上昇トレンドですな。
　

[177614: マンション検討中さん]

港区の平均が上がりすぎてますよね。値下がりはWCTくらいでしょうね。

[177615: 匿名さん]

＞WCTから往復何分かかるの？

買い物したら雨でも関係ない屋根付きバス停から5分ヘッドのバスに乗って5分でマンション前下車。ラクチンですよー！！

[177616: 匿名さん]

>>177614

値上がりしてますヨ
　

[177617: 匿名さん]

>>177610 匿名さん
下がってますけど。
上か下かも分からなくなったんですか?

[177618: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ、もし下がったら利回りが良くなりすぎる。

[177619: 匿名さん]

>>177613

しかもそれ、一番安い部屋の場合だからね。
　

[177620: 匿名さん]

WCTって港南最安マンションなんですよ。

[177621: 匿名さん]

データもいろんなデータがあるから総合してみないとわからないね

[177622: 匿名さん]

>>177617 匿名さん

チャートというのが普通こういう風に見るんだよ。切り返しの下値を結ぶと、底値がだんだん切り上がってきている様子がわかる。

[177623: 匿名さん]

>>177613 匿名さん

2015年頃一旦ピークをつけてそこから2年間ぐらい下がったけれども、切り返してきて今は過去最高レベルまで回復してきてるって言う所ですね。

[177624: 匿名さん]

港区平均以下は消えてくださいよ。

[177625: 匿名さん]

>>177622 匿名さん

どちらにせよ分譲価格は平米あたり70万位なのでまだまだたっぷり利益が乗っている状態でしょ

[177626: 匿名さん]

>>177624 匿名さん

は？

[177627: 匿名さん]

>>177622 匿名さん
何故、適当な事ばかり言うの?

[177628: 匿名さん]

平均以上さんのマンションの風景写真貼ってみな？？笑

　

[177629: 匿名さん]

>>177627

暴落とかテキトーなこと言ってるのはオマエｗｗｗ

[177630: 匿名さん]

>>177626 匿名さん
は?じゃないですよ。

自分で港区平均以下だって宣伝しているじゃないですか。
消えて下さい。

[177631: 匿名さん]

>>177628 匿名さん
汚ない。

[177632: 匿名さん]

実際、坪300万で売り出してる部屋は1つも無いな。

https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E5%93%81%E5%B7%9D%E3%80%80%E3%83%AF%E3%8...

[177633: 匿名さん]

＞消えて下さい。


だからさーもう無理なんだよ。

駅から800m圏外の話の排除にWCT住民さんもせっかく同意してくれたのに、、、、
せっかくワールドシティタワーズの話を一切無くせるチャンスだったのに、、、、

非住民がWCTの話ばかりするから
これから10年、もう2度とWCTの話がなくなることは無いでしょう

[177634: 匿名さん]

>>177615 匿名さん
駅までタクシーならまだしも都営バス？シルバーパスなの？話にならないでしょう。

[177635: 匿名さん]

>>177631

汚いというより綺麗なマンションの写真を一つでも貼ってみましょう
　

[177636: 匿名さん]

>>177633 匿名さん
みんな、うんこマンションWCT大好きですから。

[177637: 匿名さん]

>>177635 匿名さん
WCT住民気味悪い

[177638: 匿名さん]

>>177634

マンション前にバスが停まると便利ですよ。雨の日でも雪の日でも
傘なしで座って暖房効いたバスで移動5分。徒歩5分よりラクチン。

[177639: 匿名さん]

>>177635 匿名さん
うんこマンションです。

[177640: 匿名さん]

>>177638 匿名さん
バスが無い時間帯は大変だ。

[177641: 匿名さん]

そう、みんな大好きなんだよ！

[177642: 匿名さん]

でもここは駅力スレだから駅の話をしようね！！
　

[177643: 匿名さん]

うんこマンションWCT

[177644: 匿名さん]

うんこマンションWCT

[177645: 匿名さん]

>>177638 匿名さん
徒歩5分でバス停。バスの乗車5分。そして駅まで徒歩5分。バス待ちの時間は含まれません。
バスは不便ですよ。利用したことない人が大半です。利点は走って行ったら待ってくれることくらいです。

[177646: 匿名さん]

>>177644 匿名さん
品川駅からしたらWCTなんてウンコでしょう

[177647: 匿名さん]

シティタワー品川は新築比＋100％の上昇率だけど、新築時が安過ぎて額で見ると＋3000万円くらい。ワールドシティは新築時が5000万円で今8000万円くらいだから上昇額は同じくらい。上昇率では劣るものの、設備は豪華だしQOL考えれば素晴らしいマンションよ。（何が言いたいかというと、WCT買いたい）

[177648: 匿名さん]

まあ結局のところネガの妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、意味不明な個人攻撃しかできないところがもう完全に限界。お手上げ状態なんですよ。

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。
様々なランキングで常にトップクラスに来る品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南にできたタワーマンション群。

山手線の数ある駅の中でも最も将来性のある品川駅を代表するマンションが話題となるのはあたりまえのこと。

時の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅　高輪ゲートウェイの開業まであと僅か２ヶ月となりました。
今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業や各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

[177649: 匿名さん]

眺望もクソも無い狭小住宅に住んでるアホネガは、
住んでも検討してもいない眺望抜群、公園直結の都内人気ナンバーワン
マンションのことが、ひたすら何年も何年も気になって掲示板に
ネガ書き込みを続けるしょうもない人生。。。
哀れというほかは無い。

[177650: 匿名さん]

正月からNHKニュース７が特集してた。もうすぐ高輪ゲートウェイ開業。品川は高輪側も港南側も大発展していくことが確実だから、ますます人気になるな。

くだらんバラエティ番組でしか出てこない哀れな街はかわいそうだ。
　

[177651: 匿名さん]

ワールドとワイルドを読み間違えた。
ワールドシティ
ワイルドシティ
どちらもビッグな感じ。
ワイルドシティってマンションあったら住みたいですか?

[177652: 匿名さん]

そう、みんな大好きなんだよ！

[177653: 匿名さん]

コンクリート工場跡地だからますます人気になるな。

くだらんバラエティ番組でしか出てこない哀れな街はかわいそうだ。
　

[177654: 匿名さん]

>>177650 匿名さん
天王洲アイルや港南4なんてくだらんバラエティにも出てこないな。

[177655: 匿名さん]

天王洲アイルや港南四丁目なんてオワコンだよ

[177656: 匿名さん]

ワールドシティタワーズは海岸通り超えて、モノレールを潜らないといけないのがネック。その代わりの海眺望&レインボービューだし、立地も一長一短。

メインエントランス側もDWならと思います。少々囲まれ感有り。しかし中に入ったら別世界で共用設備は本当最高！リゾートに来た気分になりますね。

[177657: 匿名さん]

>>177653 匿名さん
住むならパークコート浜離宮みたいな徳川の大名屋敷跡がいいね

[177658: 匿名さん]

>>177654

まじめなテレビ東京には出てきますねｗ
　

[177659: マンション検討中さん]

山手線エリアNo. 1はブリリア目黒ですね。

[177660: 匿名さん]

眺望もクソも無い
ゴミ処理工場隣接都内人気ナンバーワン
マンションのことが、ひたすら何年も何年も気になって掲示板に
ネガ書き込みを続けるしょうもない人生。。。
哀れというほかは無い。

[177661: 匿名さん]

＞港南4なんてくだらんバラエティにも出てこないな

ワールドシティタワーズは出てきますよ
　

[177662: 匿名さん]

NHKの朝の情報番組にも
　

[177663: 匿名さん]

天王洲アイルや港南4なんてくだらんバラエティにも出てこないな。

[177664: 匿名さん]

>>177660

500ｍはなれた運河で隔てられた場所は隣接とは言わないなｗ
　

[177665: 匿名さん]

>>177663

その漫画みたいなのどこのよ？ｗｗｗｗ

[177666: 匿名さん]

>>177663

漫画にしても飛行機の飛んでる場所が滅茶苦茶ｗｗ

[177667: 匿名さん]

500ｍはなれた運河で隔てられた場所は隣接とは言わないなｗ

[177668: 匿名さん]

>>177663

どの雑誌の記事か言ってみな？？
言えなかったらお前はバカ認定だなｗｗｗ

[177669: 匿名さん]

豊洲の花火も良く見えますね！！
これ貼ると豊洲さんは発狂します！
　

[177670: 匿名さん]

>>177667

その通り！！良くわかってらっしゃる！
　

[177671: 匿名さん]

近いから本当に良く見えますね！！

[177672: 匿名さん]

初日の出が見えるマンション！！

[177673: 匿名さん]

先日のお台場花火

[177674: 匿名さん]

みんな、ワールドシティタワーズが好きというよりも、作り手が心血を注いで細部までこだわり抜いたプロジェクトが好きなんだと思う。そういうのを見たいし、できれば買いたいよな。量産型コストダウンマンションじゃなくてさ。

[177675: マンション検討中さん]

>>177662 匿名さん
5年以上前ですね。それ以降ないのは残念です。

[177676: 匿名さん]

素晴らしい眺望だね

[177677: 匿名さん]

南側もなかなか

[177678: 匿名さん]

>>177673 匿名さん
ブランズ芝浦の営業ですか？

[177679: 匿名さん]

低層もなかなか

[177680: 匿名さん]

>>177678

そこからは小さくしか見えませんよ

[177681: 匿名さん]

>>177677 匿名さん
古い写真ですね。品川イーストシティタワーがないですね。

[177682: 匿名さん]

住むならこんな部屋がいいな

[177683: 匿名さん]

>>177679

そう！低層もまた素晴らしいです！！

　

[177684: 匿名さん]

>>177680 匿名さん
花火は高齢者にウケますよね。バブルの世代かな。

[177685: 匿名さん]

レストラン船がリビングの前を通過するのは良い風景

[177686: 匿名さん]

世界のリニア品川駅から徒歩13分でシティリゾート！
マイナー駅徒歩10分で雑居見合い多数マンション。
どっちがいいかな？
前者だよね！

[177687: 匿名さん]

緑と水辺に恵まれた眺望抜群の世界のリニア品川駅徒歩13分でありながら
お台場や新宿、渋谷に行けるりんかい線、羽田に行ける東京モノレールも徒歩4から6分で利用できる便利な駅近
シティリゾートタワー！

[177688: 匿名さん]

WCTもブリリア目黒には完敗しますよ

[177689: 匿名さん]

品川駅や天王洲駅など徒歩4?１３分にあるWCTは最高だね！
水辺のリゾート感も外人受けする。
ライトアップされた屋形船の行列は花火と相まって良い。

[177690: 匿名さん]

>>177688

値段？水辺を愛するワールドシティタワーズ住民はそんなものどうでもいいんだわ。

[177691: 匿名さん]

ブリリアめぐろも良いね、駅近愛する人には。
恵比寿、目黒、品川は人気エリア
　

[177692: 匿名さん]

ブリリア目黒最高だね。

[177693: 匿名さん]

水辺のうんこマンションWCT

[177694: 匿名さん]

汚い運河とコンテナ群がある

品川駅徒歩15以上もかけて　羽田線も越える

シティリゾートへ

[177695: 匿名さん]

>>177694

目の前の運河の色が変色しちゃってる

何ですか？

[177696: 匿名さん]

今日の夕方は、どっかの番組で原宿の新駅舎を報道してましたね。たまたま見たんだけど、このところ、他に見た山手線の話題は渋谷駅周辺しかなかったな。高輪？リニア？やってた？

[177697: 匿名さん]

やってるわけないでしょｗ

[177698: 匿名さん]

郊外型店のワークマン、都心進出へ
　https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200128-01020238-wwdjapan-bus...
　首都圏では新宿、池袋、渋谷、横浜などのターミナル駅立地での出店を検討

[177699: 匿名さん]

>>177694

その通り！
品川駅から徒歩のシティリゾート！！
　

[177700: 匿名さん]

3月14日は高輪ゲートウェイ一色になりそうな予感