前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/
[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31
\専門家に相談できる/
山手線の駅力を語るスレ Part5
177001:
マンション掲示板さん
[2020-01-25 01:59:42]
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177002:
マンション掲示板さん
[2020-01-25 02:20:14]
有言実行で削除またはバトル板への移動依頼をしておきました。賛同いただける方は複数の要望の方が効果的と思うので同様にお願いします。
個人的には本日の五輪花火は自分も見ていて、そういう新規の内容や内見者の相談などの投稿で盛り上がれるならいいと思います。ただ、同じ写真や画像で特定エリア同士の罵り合いが大量で、まともに会話できる環境ではないので、仕方ないですね。 |
177003:
坪単価比較中さん
[2020-01-25 05:15:41]
豊洲の賑わいと比べると港南は廃墟ですよ
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177004:
匿名さん
[2020-01-25 06:19:19]
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177005:
匿名さん
[2020-01-25 06:35:11]
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177006:
匿名さん
[2020-01-25 08:37:14]
>スレッド名 山手線じゃなくて「品川駅の駅力」に変えれば?
羽田線向こうの僻地民が品川話題に誘導するスレ なんじゃないの? |
177007:
マンション掲示板さん
[2020-01-25 08:43:39]
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177008:
匿名さん
[2020-01-25 09:32:51]
豊洲?
ランキング上位で妬まれてるの? 有楽町線だね モノレールvs有楽町線 |
177009:
匿名さん
[2020-01-25 09:37:33]
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177010:
匿名さん
[2020-01-25 09:38:09]
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177011:
匿名さん
[2020-01-25 09:40:03]
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177012:
匿名さん
[2020-01-25 09:41:57]
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177013:
匿名さん
[2020-01-25 09:49:02]
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177014:
匿名さん
[2020-01-25 09:49:58]
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177015:
匿名さん
[2020-01-25 09:51:01]
羽田線越えたら終わりだよ
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177016:
通りがかりさん
[2020-01-25 09:51:12]
都心は人口が少ないほうがプレミアム感あるな
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177017:
匿名さん
[2020-01-25 09:51:23]
ホテルリブマックスwWwWWww
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177018:
匿名さん
[2020-01-25 09:52:35]
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177019:
匿名さん
[2020-01-25 09:53:58]
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177020:
匿名さん
[2020-01-25 09:54:12]
天王洲が最寄り駅住民の書き込みが痛い
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177021:
匿名さん
[2020-01-25 09:54:53]
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177022:
匿名さん
[2020-01-25 09:56:38]
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177023:
匿名さん
[2020-01-25 09:58:13]
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177024:
匿名さん
[2020-01-25 10:02:01]
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177025:
匿名さん
[2020-01-25 10:02:48]
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177026:
匿名さん
[2020-01-25 10:05:58]
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177027:
匿名さん
[2020-01-25 10:12:25]
タワマンでマンション供給独走 住友不の逆張り戦略
不動産経済研究所(東京・新宿)が21日に発表した2017年の新築分譲マンション供給戸数(全国)で住友不動産がトップとなった。14年以来4年連続だ。けん引したのはタワーマンション(タワマン)。「いったい誰が住む」。こう揶揄(やゆ)され続けたタワマンが今では住友不動産を支える。 当然かもしれない。本格的なタワマン時代を切り開くことになったワールドシティタワーズはその典型。04年5月に売り出したが、最初の評判は散々だった。何しろ場所が場所だった。住所こそ人気のある東京都港区で交通の利便性はあるが、実際は京浜運河に臨む流通倉庫街。スーパーも病院も遠い。 そんなところで総戸数2090戸を販売するという。挑戦だった。記者会見では「値引きした方がいいのでは」「生活インフラがない。全部、売り切れるのか」といった声が相次いだ。 しかし、予想に反して売れた。一等地である「スリーA」(麻布、青山、赤坂)並みの利便性を持ちながら、1坪(3.3平方メートル)あたりの価格はスリーAの半分前後の約240万円に抑えた。07年3月にはマルエツが敷地内に進出することが決まり、第1期販売分(400戸)は発売当日に売り切れた。 ■クルーザー着岸 住友不動産ならではの仕掛けも追い風となった。例えば運河に面した桟橋。12人乗りのクルーザーが着岸できる。これも住友不動産でなければできなかった芸当だ。敷地の東側は海、北側には公園。住友不動産はここに目を付けた。マンションの敷地を海と公園をつなぐ避難経路と見なしたのだ。敷地の東側の堤防に桟橋を建設すれば、災害時に海路を使い公園にいる住民を避難させられる。この理屈で東京都や港区などと折衝、桟橋の建設とクルーザーの常備を可能にした。クルーザーは居住者の共有で、普段は居住者が自由に使える。 住友不動産のタワマンは面白い――。こんな評判が広まり、これに景気の回復と低金利が味方した。マンション価格は高騰、第1期発売時に1坪あたり240万円だったワールドシティタワーズの価格も07年ごろには300万円に上昇した。「1期に購入した部屋が値上がりしたので売却し、同じワールドシティタワーズの広い部屋を再び買った。また値上がりすれば売却を検討する」(都内の大手企業に勤務する50代の男性)。好循環が始まった。 |
177028:
匿名さん
[2020-01-25 10:18:07]
震災でもあったんですか? 周辺に何にもなさそうなので避難所まで歩いてる方々かと思いました。
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177029:
匿名さん
[2020-01-25 10:22:40]
何にもない殺風景な真っすぐな道を歩くのは辛いですね。目標物が中々近づいてきませんから。喫茶店でもあればいいんですけどね。
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177030:
匿名さん
[2020-01-25 10:25:43]
15以上も歩かされ
羽田線も越えなきゃいけない 目の前は汚い運河と コンテナ倉庫街です |
177031:
匿名さん
[2020-01-25 10:28:12]
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177032:
匿名さん
[2020-01-25 10:28:50]
この道が通勤路なんですか? 本当に何にもないんですね。
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177033:
匿名さん
[2020-01-25 10:30:59]
両手に買物袋を持った力持ちのお母さんいらっしゃいますね。1km以上の距離をこんな感じで歩いて帰るんですね。ちょっと驚きです。
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177034:
匿名さん
[2020-01-25 10:42:24]
港区底辺にしがみつくためですから
1キロ以上歩かされるのは 覚悟してるでしょ 笑笑 |
177035:
匿名さん
[2020-01-25 10:54:50]
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177036:
匿名さん
[2020-01-25 10:55:39]
豊洲のほうが良いという写真も資料も何一つ出せないのが事実を物語っている。
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177037:
匿名さん
[2020-01-25 10:57:56]
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177038:
匿名さん
[2020-01-25 10:58:01]
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177039:
匿名さん
[2020-01-25 11:00:41]
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177040:
匿名さん
[2020-01-25 11:00:51]
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177041:
匿名さん
[2020-01-25 11:03:49]
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177042:
匿名さん
[2020-01-25 11:03:51]
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177043:
匿名さん
[2020-01-25 11:07:50]
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177044:
匿名さん
[2020-01-25 11:09:50]
だから、港南4丁目の写真だけにしろよ。
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177045:
匿名さん
[2020-01-25 11:15:01]
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177046:
匿名さん
[2020-01-25 11:20:53]
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177047:
匿名さん
[2020-01-25 11:25:02]
港南4には何もないから遠くの品川駅の写真ばかり貼るキチガイ
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177048:
匿名さん
[2020-01-25 11:34:53]
駅改札ではなく、駅施設の最端から、直線距離でさえ800m超えてる証明を自分からやっちゃった港南4民の愚かさと言ったら・・・
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177049:
匿名さん
[2020-01-25 11:39:53]
駅施設の端っこからとか、なんでもアリアリだな。
大崎や恵比寿や上野のデッキもそうだし、 池袋エチカ、新宿サブナード、都庁への西新宿地下道。 改札まで徒歩800mね。 |
177050:
匿名さん
[2020-01-25 11:45:53]
やっつけマンソン WCT 笑 |
177051:
匿名さん
[2020-01-25 11:53:20]
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177052:
匿名さん
[2020-01-25 11:55:18]
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177053:
匿名さん
[2020-01-25 11:57:57]
>>177049 匿名さん
ではWCTは山手線スレ範囲外と言うことで一切言及しないと言うことでいいのですね?もちろん豊洲も。なら、品川駅、高輪ゲートウェイ駅の駅力の話をしましょう。ワールドシティタワーズには一切言及無しでね。 |
177054:
匿名さん
[2020-01-25 11:59:25]
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177055:
匿名さん
[2020-01-25 12:00:06]
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177056:
匿名さん
[2020-01-25 12:00:10]
マジレスすると、
少なくとも、駅の中心点から半径800m圏内か、 電車利用者としてホーム(少なくとも改札口)までの道のりが800mでしょうね。 |
177057:
匿名さん
[2020-01-25 12:00:45]
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177058:
匿名さん
[2020-01-25 12:01:11]
そもそもここ、品川スレではないんですよね。
アド街将来性のある駅ランクでも、品川は圏外でしたし、無駄話が長すぎるのでは? |
177059:
匿名さん
[2020-01-25 12:02:21]
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177060:
匿名さん
[2020-01-25 12:02:25]
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177061:
匿名さん
[2020-01-25 12:03:53]
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177062:
匿名さん
[2020-01-25 12:04:04]
メトロの地下道の出口からカウントしていいなら、
出口がマンション前にあるって人が多すぎな。 |
177063:
匿名さん
[2020-01-25 12:04:41]
>アド街将来性のある駅ランクでも、品川は圏外
ねつ造乙 |
177064:
匿名さん
[2020-01-25 12:05:36]
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177065:
匿名さん
[2020-01-25 12:06:23]
みなさまへ
WCTは山手線駅の端っこから直線でカウントしても、800m圏外だそうです。 もう救いようがありません。 改札から徒歩800m圏の話をしましょう。 それが駅力の及ぶ最低限のラインです。 |
177066:
匿名さん
[2020-01-25 12:06:29]
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177067:
匿名さん
[2020-01-25 12:07:43]
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177068:
匿名さん
[2020-01-25 12:09:15]
800m圏内の意味がわからないバカk4のために、
799mは圏内でが、801mはOUTです。 |
177069:
匿名さん
[2020-01-25 12:11:17]
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177070:
匿名さん
[2020-01-25 12:13:55]
|
177071:
匿名さん
[2020-01-25 12:16:16]
|
177072:
匿名さん
[2020-01-25 12:18:12]
|
177073:
匿名さん
[2020-01-25 12:19:18]
|
177074:
匿名さん
[2020-01-25 12:21:05]
|
177075:
匿名さん
[2020-01-25 12:27:43]
|
177076:
匿名さん
[2020-01-25 12:28:13]
|
177077:
匿名さん
[2020-01-25 12:31:33]
|
177078:
匿名さん
[2020-01-25 13:24:19]
どこかの各駅が2路線しか停まらないような弱小駅と違って
新幹線やリニア始発駅にもなるターミナル駅である世界の品川駅が 徒歩利用できる素晴らしいロケーションのマンション。 意味不明の妬みレスをするしかない気持ちはよくわかります。 |
177079:
匿名さん
[2020-01-25 13:33:59]
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177080:
匿名さん
[2020-01-25 13:35:11]
>>177069 匿名さん
>先日発表された品川駅周辺まちづくり計画改訂版を見ると、港南方面の歩行者交通ネットワークがどんどん充実していきそうですね。どちらかというと東に偏った整備計画になっています。 そうでしょうね。大丸有と並ぶ拠点に格上げされた品川のビジネス街を中核とする発展の中心は港南側。リニア始発駅ができるもの港南口。これからも品川駅東側地域の発展から目が離せません。 |
177081:
匿名さん
[2020-01-25 13:55:25]
わ
ら い |
177082:
匿名さん
[2020-01-25 14:28:44]
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177083:
匿名さん
[2020-01-25 15:06:22]
↑駅から800m以内の話題以外禁止ルール守れない妬みにまみれた非港南住民発見!!
|
177084:
匿名さん
[2020-01-25 15:12:08]
で、チーズを買って20分弱歩いたのか、バスに乗ったのか。
貧民か |
177085:
匿名さん
[2020-01-25 15:12:20]
みなさまへ
駅の施設の最端から直線でカウントしても、800m圏外な場所は どうやっても救いようがない場所です。 駅改札まで徒歩800mを駅力圏として話を限定しましょう。 |
177086:
匿名さん
[2020-01-25 15:12:54]
↑駅から800m以内の話題以外禁止ルール守れない妬みにまみれた非港南住民発見!!
|
177087:
匿名さん
[2020-01-25 15:14:57]
|
177088:
匿名さん
[2020-01-25 15:15:21]
15分以上も歩かされ
羽田線も越えなきゃいけない もちろん アウト^_^ |
177089:
匿名さん
[2020-01-25 15:18:05]
|
177090:
匿名さん
[2020-01-25 15:18:45]
|
177091:
匿名さん
[2020-01-25 15:19:34]
みなさまへ
駅改札まで徒歩800mを駅力圏として話を限定しましょう。 |
177092:
匿名さん
[2020-01-25 15:20:21]
|
177093:
匿名さん
[2020-01-25 15:23:19]
|
177094:
匿名さん
[2020-01-25 15:27:23]
|
177095:
匿名さん
[2020-01-25 15:29:41]
|
177096:
匿名さん
[2020-01-25 15:31:34]
|
177097:
匿名さん
[2020-01-25 15:32:26]
何度も何度も 同じ写真を
貼っている人って 病気なのなか |
177098:
匿名さん
[2020-01-25 15:32:55]
|
177099:
匿名さん
[2020-01-25 15:35:06]
|
177100:
匿名さん
[2020-01-25 15:35:44]
駅力スレらしくなってスッキリ!!
|
177101:
匿名さん
[2020-01-25 15:36:37]
みなさまへ
駅改札まで徒歩800mを駅力圏として話を限定しましょう。 |
177102:
匿名さん
[2020-01-25 15:40:01]
|
177103:
匿名さん
[2020-01-25 15:52:36]
品川駅ばかりってのも病的
|
177104:
匿名さん
[2020-01-25 16:20:14]
パークコート浜離宮から品川駅は10分ですが、港南4からは何分かかるの?バス便もあるらしいけどな。
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177105:
匿名さん
[2020-01-25 16:40:37]
港南4からも徒歩10分ですよ。
パークコート浜離宮からは品川駅は徒歩60分? |
177106:
匿名さん
[2020-01-25 16:40:45]
港南4にはBRTがお似合いですね。
WCTで陳情してみたらどうですか? |
177107:
匿名さん
[2020-01-25 16:42:08]
|
177108:
匿名さん
[2020-01-25 16:43:51]
>WCTで陳情してみたらどうですか?
↑どうしても駅徒歩800m以内のルールを守れない妬みんバカ発見!!wWwwww |
177109:
匿名さん
[2020-01-25 16:45:00]
みなさまへ
駅まで徒歩800mを駅力圏として話を限定しましょう。 |
177110:
匿名さん
[2020-01-25 16:45:05]
品川・高輪ゲートウェイ・リニア関係の話題は、東京サウスゲートスレが特筆されていますので宜しくお願いします。
|
177111:
匿名さん
[2020-01-25 16:46:01]
|
177112:
匿名さん
[2020-01-25 16:47:46]
|
177113:
匿名さん
[2020-01-25 16:49:43]
|
177114:
匿名さん
[2020-01-25 16:51:25]
|
177115:
匿名さん
[2020-01-25 16:52:53]
駅近なら良かったのにね。
|
177116:
匿名さん
[2020-01-25 16:53:52]
|
177117:
匿名さん
[2020-01-25 16:54:44]
|
177118:
匿名さん
[2020-01-25 16:55:42]
|
177119:
匿名さん
[2020-01-25 16:56:27]
隣駅の話をされても...
豊洲民か銀座の自慢してるのと変わらない。 |
177120:
匿名さん
[2020-01-25 16:59:40]
品川駅からお台場ゆきバスに乗ってみた。メリット→本数がどの時間帯も安定的に一時間あたり4本ある。デメリット→運賃が都営バスより10円高く、スイカなどが使えない。しかし、りんかい線より便利だろう。
|
177121:
匿名さん
[2020-01-25 17:00:31]
|
177122:
匿名さん
[2020-01-25 17:04:36]
|
177123:
匿名さん
[2020-01-25 17:08:55]
|
177124:
匿名さん
[2020-01-25 17:11:49]
>リニア品川ターミナル駅徒歩圏にBRTとかバカでしょ。
>品川駅は次世代交通ターミナル。 都のメトロ延伸案に水を差す施策。 さすが国交省。 |
177125:
匿名さん
[2020-01-25 17:15:17]
|
177126:
匿名さん
[2020-01-25 17:16:07]
>生ハムチーズと、スモークしたオリーブを調達して
病的な画像連投ですが、メンタル大丈夫ですか? |
177127:
匿名さん
[2020-01-25 17:17:25]
>>177125
東京メトロも、国交省の車施策のおかげで新線やらずに済んでホットしてるよ |
177128:
匿名さん
[2020-01-25 17:36:13]
|
177129:
匿名さん
[2020-01-25 17:39:07]
|
177130:
匿名さん
[2020-01-25 17:43:28]
|
177131:
匿名さん
[2020-01-25 18:10:45]
|
177132:
匿名さん
[2020-01-25 18:12:07]
|
177133:
匿名さん
[2020-01-25 18:13:48]
|
177134:
匿名さん
[2020-01-25 18:16:39]
|
177135:
匿名さん
[2020-01-25 18:17:32]
>>177132 匿名さん
それで意味あるのは、将来の歩行者ネットワークだけ。 |
177136:
匿名さん
[2020-01-25 18:17:53]
サウスゲートスレでやれや。
|
177137:
匿名さん
[2020-01-25 18:24:43]
結局、しばらく駅しかできないが連投しとくという感じ。
渋谷の直結高層ビル、池袋の劇場都市化、原宿駅改修や駅前ビルなどは 五輪までに完成するが、アピールするまでもないということなのでしょう。 |
177138:
匿名さん
[2020-01-25 18:25:12]
何度も何度も
同じ写真ばかり貼っている 病人 |
177139:
匿名さん
[2020-01-25 21:50:02]
港南4に地下鉄はないでしょうね。バスも減らされてます。
|
177140:
匿名さん
[2020-01-25 21:51:04]
高輪と港南の格差
|
177141:
匿名さん
[2020-01-25 22:20:59]
|
177142:
匿名さん
[2020-01-25 22:22:47]
|
177143:
匿名さん
[2020-01-25 22:24:57]
WCTはすでにババ抜き始まってます
心配性な人はもう逃げ始めてますよね いつかは訪れる築古タワマンの悲劇 |
177144:
匿名さん
[2020-01-25 23:11:47]
だって臭いんですもの・・・・逃げたくなりますよ。羽田線向こうの僻地から
|
177145:
匿名さん
[2020-01-26 00:08:36]
|
177146:
匿名さん
[2020-01-26 00:10:23]
>WCTはすでにババ抜き始まってます
↑どうしても駅徒歩800m以内の話以外は禁止のルールを守れないバカ妬みん!! 妬みまくってることを自ら晒すとはアタマ悪すぎwWwwww |
177147:
匿名さん
[2020-01-26 00:13:20]
病人が出てきましたww
|
177148:
匿名さん
[2020-01-26 00:13:26]
|
177149:
匿名さん
[2020-01-26 00:17:10]
|
177150:
匿名さん
[2020-01-26 00:19:11]
>いまのWCTの現実を伝えただけです。
で?WCTはこのスレの対象内、対象外どっち? |
177151:
マンション検討中さん
[2020-01-26 00:25:17]
答えられるわけないよなwwww
対象外と答えたら自分から話題に出してる自分がアホになるwww 対象と答えたらWCTは品川駅物件都認めることになるwww 自分から話題に指して墓穴掘るバカの真骨頂wWwWwww |
177152:
マンション検討中さん
[2020-01-26 00:27:10]
>WCTはすでにババ抜き始まってます
>心配性な人はもう逃げ始めてますよね ↑コイツ真性のバカだろ。仮に逃げてる人がいるとして 逃げる=売却するということはその物件を買ってる人が いるということに気付けないマヌケ |
177153:
匿名さん
[2020-01-26 00:31:14]
たまには品川以外の話が聞きたいね
山手線の駅は品川以外にもたくさんある |
177154:
匿名さん
[2020-01-26 00:32:10]
>>177152
同意、しかも逃げ出してるどころか以前に比べると売り出しの 玉数は激減している。一時期は40戸から50戸は常時売りに出ていたが、 いまは2100戸のマンションなのに10戸ちょいしか売りに出てない。 全体の0.5%、200戸のマンションで考えれば売り出しは1戸だけと 考えればほとんど売り物は無い。 |
177155:
匿名さん
[2020-01-26 00:36:11]
>>177153
品川、高輪ゲートウェイに比べたら大した話題もないから、あと10年は品川エリアの独壇場でしょう。渋谷はそこそこ話題もあるが、渋谷を詳しく語れる渋谷エリア住民はこのスレには皆無。話題も無い浜松町ごときでは話にならないし。山手線の話題で、新駅が2つも出来る品川エリアに対抗できる街は無い。 |
177156:
匿名さん
[2020-01-26 00:47:01]
話題なんてほとんどない
単なる病人の呻き声ばかり 笑 |
177157:
匿名さん
[2020-01-26 00:48:49]
駅徒歩10分、800m以内の話題にてよろしくお願いします。
|
177158:
マンション検討中さん
[2020-01-26 00:57:59]
|
177159:
匿名さん
[2020-01-26 00:58:11]
|
177160:
匿名さん
[2020-01-26 01:03:04]
|
177161:
マンション検討中さん
[2020-01-26 01:05:11]
|
177162:
匿名さん
[2020-01-26 01:08:04]
何度も何度も
同じ写真と同じコメントばっかり 認知症だろ 笑 |
177163:
匿名さん
[2020-01-26 01:23:41]
WCT住人さんよ
君の診断書も貼ってみろよ、精神科の |
177164:
匿名さん
[2020-01-26 01:31:06]
マトモな人は内側に買う
|
177165:
匿名さん
[2020-01-26 05:52:04]
|
177166:
匿名さん
[2020-01-26 07:07:30]
迷惑行為を続けているのでサウスゲートスレから追い出された羽田線向こうの僻地さんが投稿してるのはこちらのスレですか?品川再開発情報は被っているので止めて貰えませんか?
|
177167:
匿名さん
[2020-01-26 07:32:28]
そうだよな。品川再開発話題はあちらでやってるんだから、何故こちらに何度も何度も同じこと書き込んでるんだろうね。余程皆さんから嫌われたいんだろうね。それとも羽田線向こうに住んじゃうとこうなっちゃうのかね。
|
177168:
匿名さん
[2020-01-26 07:36:19]
|
177169:
匿名さん
[2020-01-26 07:43:59]
そうそう、個人プログと勘違いしてるよね。しかも貧乏臭いし。
|
177170:
匿名さん
[2020-01-26 09:20:47]
|
177171:
匿名さん
[2020-01-26 09:27:32]
|
177172:
匿名さん
[2020-01-26 09:29:19]
|
177173:
匿名さん
[2020-01-26 09:32:17]
|
177174:
匿名さん
[2020-01-26 09:35:06]
世界的な投資顧問会社クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド
【アジアパシフィック地域における次の時代の中核都市への投資】 品川: 品川駅及び田町駅の間では半世紀ぶりの山手線の新駅設置を伴う大規模な再開発が行われる。その駅の名前は決まっていないが、世界的に有名建築家隈研吾氏が2020年の東京五輪の直前に開通することになっている駅のデザインを手掛る。長期的には品川では2027年にリニア中央新幹線が開通する予定で品川駅は始発駅となる。リニアで名古屋までの所要時間は45分以下となる。 新たな不動産セクターへの投資及び投資のスタイルの多様化が世界中で拡大するのと同様、日本の投資家は人口動態をチャンスとしていかせるかもしれない。日本全国の人口は少子化を反映して減少傾向にあるものの、東京の人口は流入により増えており、成長性のあるサブマーケットも東京のコア・エリアに含まれていく。品川エリアはそのポテンシャルを持つエリアの1つである。品川エリアは従来より羽田空港への近接性を生かしたアクセスに優れ、新幹線及び成田エクスプレスが乗り入れる駅でもある。それに加えて、リニア中央新幹線の整備計画を中心とする今後の新たな交通インフラから更に恩恵を受け、交通の要衝としての確固たる位置を固め、周辺のホテルや住居不動産の需要を生み出すことは明ら かと予測される。こういった新たな需要は品川周辺の不動産価格の上昇を促し、品川は東京のコア・エリアになっていくだろう。 |
177175:
匿名さん
[2020-01-26 09:37:49]
オリンピック開催として世界から注目を集める「東京」、オリンピックに備えてあちこちで建設工事をしているのを見ると「オリンピック、始動」という感じがして胸の高鳴りを感じる。そんな東京の中でも、いま「品川」が熱い。国内における不動産投資戦略上目が離せない品川について、今回取り上げてみたい。
品川はアジア地域の投資市場の中核に 記事の中では品川エリアにまつわる「3つ」のポジティブなポイントを取り上げている。 ・交通アクセスが優れている。 ・東京都が品川をアジアヘッドクォーター特区に指名。 ・新駅の新設。 これにより、品川は日本国内における経済・商業地域というだけでなく、アジア地域における圧倒的なスタンディングを確立する役割を担う。 “不動産リサーチで米大手のクッシュマン・アンド・ウエイクフィールドは、アジア太平洋地域での不動産投資について、品川エリアをネクスト・コア市場として位置付けている。 その理由について同社では、「さらに改善される交通インフラからの恩恵を受けるためだ」とし、品川駅周辺を含めて今後のアジア投資市場の核になると予想する。” とあるように、グローバルな視点で見ても品川エリアの今後の展望は「非常に明るい」というお墨付きを頂いているのだ。 それでは次に3つのポジティブなポイントについて解説をしていきたい。 1.交通アクセスが優れている。 JR品川駅を中心とした本エリアは非常に優れた交通機能を有している。山手線、東海道線・京浜東北線・横須賀線という複数路線、羽田空港に20分、そして2027年リニア中央新幹線の開業が期待されている。品川エリアは陸・空と非常に優れたアクセスを有している点がその強みだ。 2.東京都が品川をアジアヘッドクォーター特区に指名。 東京都は品川をアジア地域の企業やビジネス、研究機関などを誘致するため、法人実効税率の引き下げやビジネスワンストップサービスなどの提供に余念がない。都は品川をアジアの強力な経済圏に育てることを宣言しているということだ。 3.50年ぶりの山手線の新駅 また、品川はリニアの開通の他、品川駅と田町駅の間に新駅の開設を予定している。これは1971年の西日暮里駅の開設から実に50年ぶりのこととなる。新駅ができることで周辺には商業ビルや人の流入が起こり、更なる都市の価値上昇は確実といえるだろう。 これからも続く品川エリアの開発 その他、交通やインフラ整備の恩恵による商業ビルやマンションの建設も予定されており、今や品川エリアの不動産価格はかなり高い水準にある。 “当社のデータによると、区分マンションの直近1年の平均利回りは品川エリアで5.07%、築年数の平均が15.4年と若干若いとは言え、平均価格4788万円と他エリアの新築と遜色のない価格帯だ。すでに再開発などのイベントが織り込まれていると言っていい。” とあるように、様々な都市開発やインフラ整備などの「ポストオリンピックイベント」が考慮された価格ということだ。 「不動産は東京オリンピックまで」という声を聞くことがある。だが、品川の潜在パワーは「オリンピック頼み」という頼りないものではなく、地盤のしっかりした頑健なものだ。不動産投資家は一度、明るい展望の品川エリアを検討してみてはいかがだろうか。 |
177176:
匿名さん
[2020-01-26 09:40:09]
>サウスゲートスレから追い出された
サウスゲートスレから追い出された?? あっちにもしょっちゅう書き込んでますけど? ってか14年前にサウスゲートスレを立てたのは私。 |
177177:
匿名さん
[2020-01-26 09:44:44]
|
177178:
匿名さん
[2020-01-26 09:47:48]
|
177179:
匿名さん
[2020-01-26 09:51:04]
>サウスゲートスレから追い出された??あっちにもしょっちゅう書き込んでますけど?
同じ情報が被るので向こうでアピールされた方がいいですよ。こちらでは同じ情報何度も貼られてもう飽き飽きしてますから。 |
177180:
匿名さん
[2020-01-26 09:52:23]
大体、人の嫌がることを平気でやってる方って一体なにが目的なんだろう?
|
177181:
匿名さん
[2020-01-26 10:17:50]
>あっちにもしょっちゅう書き込んでますけど?
あれれ~ このスレにしか書き込まないって言ってたのに。また嘘だったんですね。誰も信用してませんでしたけど。 |
177182:
匿名さん
[2020-01-26 10:21:08]
うんこマンション GFT |
177183:
匿名さん
[2020-01-26 10:30:47]
何度も
何度も 同じ写真とコメントばっかり 認知症だな |
177184:
マンション掲示板さん
[2020-01-26 10:54:55]
>>177178 匿名さん
16年前から粘着してることが自慢なのか。オマエ何歳だよ。(笑) そして隔離スレという自覚はあるようだな。 もうすぐバトル板への移動かスレ削除されると思うけど、リアルに何かしでかさないかだけが心配。 |
177185:
匿名さん
[2020-01-26 12:23:24]
高輪GW駅 全テナント2店舗
https://shutten-watch.com/kantou/11339 |
177186:
匿名さん
[2020-01-26 12:27:05]
|
177187:
匿名さん
[2020-01-26 12:35:52]
|
177188:
匿名さん
[2020-01-26 15:29:56]
豊洲との差は広がる一方なんだよね。豊洲を買えない人が妥協するのが港南という感じ。
|
177189:
検討板ユーザーさん
[2020-01-26 19:14:58]
山手線。各駅の最大ポジ・ネガ要素をあえて一つだけ一言で表すとどうなりますかね。
例) 駒込 閑静・地味 新宿 多路線・犯罪 有楽町 高級・なし |
177190:
匿名さん
[2020-01-26 22:56:03]
|
177191:
匿名さん
[2020-01-26 22:57:26]
ネガティブワードがない駅がいくつかありますな
|
177192:
匿名さん
[2020-01-26 23:00:50]
|
177193:
匿名さん
[2020-01-26 23:11:10]
|
177194:
匿名さん
[2020-01-26 23:39:41]
16年って・・・・
|
177195:
匿名さん
[2020-01-27 00:00:10]
|
177196:
匿名さん
[2020-01-27 00:02:15]
16年間毎日?この掲示板に?
そしてこれらも?品川周辺あと何年? 20年超? 普通・・子供、大学卒業しますよね 驚愕 |
177197:
匿名さん
[2020-01-27 00:02:57]
|
177198:
匿名さん
[2020-01-27 00:08:57]
上の絵
どの駅だって同じ様に書けそう |
177199:
匿名さん
[2020-01-27 00:10:52]
|
177200:
匿名さん
[2020-01-27 00:13:00]
|
177201:
匿名さん
[2020-01-27 00:14:28]
山手線なら東京駅は書けるけど、横浜駅は東海道線や横須賀線が通っていない駅は書けないね
|
177202:
匿名さん
[2020-01-27 00:15:33]
いつまでたっても理解できないやつがいるようだが、地下鉄しかない駅に住んでいるやつが飛行機に乗るのに品川に行かなきゃならない→品川に直接いけない→品川でさらに京急に乗り換えなきゃいけない→地下鉄で行けない品川は乗換えだけの駅で不便って思ってるんだろうが、それは自分の起点が地下鉄しかないからだろという話。ハブ駅の品川起点なら東京都内各地、近郊から中京、京阪神までどの方面に行くのもストレス無し。
|
177203:
匿名さん
[2020-01-27 00:16:45]
|
177204:
匿名さん
[2020-01-27 00:17:49]
|
177205:
匿名さん
[2020-01-27 00:19:05]
品川に地下鉄構想が浮上してきているが地下鉄が出来て喜ぶのは、このスレで品川に行くのが地下鉄無くて不便だー!と騒いでる非品川住民でしょ。品川駅は元からハブ駅且つ港区内なので品川にいればどこに行くのも便利。
|
177206:
匿名さん
[2020-01-27 00:20:32]
|
177207:
匿名さん
[2020-01-27 00:21:09]
港南は銀座から遠いんだよね
|
177208:
匿名さん
[2020-01-27 00:21:44]
品川の良い点は、山手線ターミナルで唯一、風俗営業の店が無いこと。平成に入ってから再開発で人が増えたが、風俗店を出したくてもいまさら風俗に新規出店の許可は下りないらしく、性風俗はもちろんキャバクラも無い。パチンコ店も港南側のはすべて撤退。高輪駅前の1店も第一京浜拡張で消え去る運命。
|
177209:
匿名さん
[2020-01-27 00:26:34]
|
177210:
匿名さん
[2020-01-27 00:29:30]
|
177211:
マンション掲示板さん
[2020-01-27 01:17:16]
>>177203 匿名さん
2019年のランキングも発表済みですよ。古いランキングで長文の講釈垂れられてもね 笑笑 |
177212:
匿名さん
[2020-01-27 01:23:29]
いつまで経っても
何度も 何度も 同じ写真と 同じデータ しか 貼れない 認知症 |
177213:
匿名さん
[2020-01-27 01:23:32]
品川、もう飽きたよ
|
177214:
検討板ユーザーさん
[2020-01-27 04:51:53]
|
177215:
匿名さん
[2020-01-27 07:46:29]
品川の駅前パチンコ屋。
結構出るってパチンカー達には評判いいね。 朝からタバコ咥えた勝負師の列が見られるのは、山手線では品川だけ。 羨ましい。 |
177216:
匿名さん
[2020-01-27 08:23:12]
もう品川の同じ話題はお腹いっぱいです。何をしたいのでしょうか?
|
177217:
匿名さん
[2020-01-27 08:35:11]
結局、品川しか話題がないが結論?
|
177218:
匿名さん
[2020-01-27 08:35:58]
|
177219:
匿名さん
[2020-01-27 09:33:25]
天王洲アイルなんだから交通の便は悪いだろうな。
|
177220:
匿名さん
[2020-01-27 10:30:36]
|
177221:
匿名さん
[2020-01-27 10:33:05]
|
177222:
匿名さん
[2020-01-27 10:34:26]
|
177223:
匿名さん
[2020-01-27 11:17:49]
|
177224:
匿名さん
[2020-01-27 11:27:39]
イメージなら豊洲が一番いいですね
|
177225:
匿名さん
[2020-01-27 11:30:40]
|
177226:
匿名さん
[2020-01-27 12:49:37]
|
177227:
匿名さん
[2020-01-27 12:57:28]
天王州スレ、サウスゲートスレありますので、被らない投稿お願いします。
|
177228:
匿名さん
[2020-01-27 13:10:33]
|
177229:
匿名さん
[2020-01-27 16:32:01]
|
177230:
匿名さん
[2020-01-27 16:33:29]
|
177231:
匿名さん
[2020-01-27 16:37:31]
|
177232:
匿名さん
[2020-01-27 16:38:59]
大人になって実家のうんこ臭が想い出になる港南の子供たちがかわいそう
|
177233:
匿名さん
[2020-01-27 16:41:38]
山手線新駅の駅名「高輪ゲートウェイ」についてゲートウェイがいるかいらないかという話を夫婦でしていたら、息子が「高輪の方を無くせば良いのに。」と言った。斬新。
|
177234:
匿名さん
[2020-01-27 16:52:48]
羽田線向こうの港南4丁目と5丁目を品川区か飛地の江東区にすればいいのに。
|
177235:
匿名さん
[2020-01-27 16:55:15]
|
177236:
匿名さん
[2020-01-27 17:12:21]
|
177237:
匿名さん
[2020-01-27 17:14:22]
港南には高輪ゲートウェイ駅と品川駅、山手線の駅が2つもあるので、スレの対象に含めては?
|
177238:
匿名さん
[2020-01-27 17:15:40]
|
177239:
匿名さん
[2020-01-27 17:18:49]
|
177240:
匿名さん
[2020-01-27 17:24:41]
久しぶりに見たけど、無限ループしているね
見た写真ばっかり |
177241:
匿名さん
[2020-01-27 17:26:38]
認知症ですから。
|
177242:
匿名さん
[2020-01-27 17:36:25]
何度も
何度も 同じ写真 同じデータ 同じコメント しか 貼れない 認知症 |
177243:
匿名さん
[2020-01-27 18:37:33]
同じマンションの人が気の毒ですね。
|
177244:
匿名さん
[2020-01-27 20:41:54]
|
177245:
匿名さん
[2020-01-27 20:52:50]
|
177246:
匿名さん
[2020-01-27 21:20:19]
|
177247:
周辺住民さん
[2020-01-27 21:21:07]
開発の中心は高輪ですな
|
177248:
匿名さん
[2020-01-27 21:23:28]
うんこマンション GFT |
177249:
匿名さん
[2020-01-27 21:58:30]
|
177250:
匿名さん
[2020-01-27 22:00:47]
間もなく着工の環状4号線の港南延伸で恩恵をこうむるのは港南エリア、立ち退きや騒音などにつながる高輪エリアは高輪地域に何のメリットも無いと憤慨しているらしい。
|
177251:
匿名さん
[2020-01-27 22:03:15]
|
177252:
匿名さん
[2020-01-27 22:03:47]
|
177253:
匿名さん
[2020-01-27 22:12:57]
港南は環状道路が通るだけですね
|
177254:
匿名さん
[2020-01-27 22:13:14]
|
177255:
匿名さん
[2020-01-27 22:14:16]
高輪側を開発する為に港南に「高輪ゲートウェイ駅」をつくりました
|
177256:
匿名さん
[2020-01-27 22:15:18]
高輪に繋がる歩道橋が出来るのが嬉しくてしょうがない。
|
177257:
匿名さん
[2020-01-27 22:15:53]
将来の歩行者ネットワークも高輪です
|
177258:
匿名さん
[2020-01-27 22:17:25]
|
177259:
匿名さん
[2020-01-27 22:17:45]
港南なのに高輪(ゲートウェイ)って名前がついた理由
高輪を開発するからですね お世話になります港南 |
177260:
匿名さん
[2020-01-27 22:18:44]
|
177261:
匿名さん
[2020-01-27 22:18:57]
そうそう
これから高輪側は大変ですね 開発目白押し |
177262:
匿名さん
[2020-01-27 22:19:20]
図も読めない馬鹿が港南人
|
177263:
匿名さん
[2020-01-27 22:19:20]
|
177264:
匿名さん
[2020-01-27 22:19:56]
|
177265:
匿名さん
[2020-01-27 22:20:31]
|
177266:
匿名さん
[2020-01-27 22:21:03]
|
177267:
匿名さん
[2020-01-27 22:22:06]
|
177268:
匿名さん
[2020-01-27 22:22:56]
高輪は地下鉄構想くらいだけど、それも白金高輪と品川の間には駅は出来ないらしい。
|
177269:
匿名さん
[2020-01-27 22:23:07]
これは現代の写真なの?
いつものキラキラは何処いったの? |
177270:
匿名さん
[2020-01-27 22:23:20]
|
177271:
匿名さん
[2020-01-27 22:23:43]
|
177272:
匿名さん
[2020-01-27 22:24:04]
これでよく他所を叩けるな
いい根性しとるな |
177273:
匿名さん
[2020-01-27 22:24:38]
WCTやっぱキチガイだわ
|
177274:
匿名さん
[2020-01-27 22:25:05]
|
177275:
匿名さん
[2020-01-27 22:26:08]
|
177276:
匿名さん
[2020-01-27 22:28:44]
|
177277:
匿名さん
[2020-01-27 22:30:00]
|
177278:
匿名さん
[2020-01-27 22:31:39]
|
177279:
匿名さん
[2020-01-27 22:33:19]
|
177280:
匿名さん
[2020-01-27 22:34:32]
暫定開業って
とりあえず・・・開業? 周りに何も無いから当面工事関係者とイベント設営者だけの駅? |
177281:
匿名さん
[2020-01-27 22:35:11]
|
177282:
匿名さん
[2020-01-27 22:36:05]
|
177283:
匿名さん
[2020-01-27 22:37:22]
|
177284:
匿名さん
[2020-01-27 22:38:39]
|
177285:
匿名さん
[2020-01-27 22:40:42]
|
177286:
匿名さん
[2020-01-27 22:41:42]
|
177287:
匿名さん
[2020-01-27 22:46:08]
貼っている写真のほとんどが高輪なんですけど。
|
177288:
匿名さん
[2020-01-27 22:50:26]
|
177289:
匿名さん
[2020-01-27 22:52:45]
何度も 何度も
同じ写真ばっかり貼るしか脳がない |
177290:
匿名さん
[2020-01-27 22:55:09]
|
177291:
匿名さん
[2020-01-27 22:56:40]
|
177292:
匿名さん
[2020-01-27 23:50:48]
|
177293:
匿名さん
[2020-01-27 23:54:01]
|
177294:
匿名さん
[2020-01-27 23:54:50]
|
177295:
匿名さん
[2020-01-27 23:59:38]
|
177296:
匿名さん
[2020-01-27 23:59:39]
|
177297:
匿名さん
[2020-01-28 00:01:08]
またアホネガが焼き芋かとか言い出しそうだなw
自分からネタふっといてレスに文句つけるバカw |
177298:
匿名さん
[2020-01-28 00:02:01]
了解しました。
完成したらまた投稿お願いします。 こちらのスレッドは建設風景マニアでもイメージ図マニアの分類でもありませんので 完成後の出店リスト等をよろしくお願いいたします |
177299:
匿名さん
[2020-01-28 00:18:56]
>>177296 匿名さん
代々木公園行きゃ、その手のイベントはしょっちゅうやってるよね。 |
177300:
匿名さん
[2020-01-28 00:20:48]
認知症が騒ぎ出したぞ。
|
177301:
匿名さん
[2020-01-28 04:12:46]
天王州スレ、サウスゲートスレありますので、被らない投稿お願いします。
|
177302:
匿名さん
[2020-01-28 06:54:29]
港南といっても広いし特に港南4なんて今後何も再開発ないようなエリアです。10年たっても何も変わらないでしょう。遠くの品川駅や高輪ゲートウェイに期待したいのは分かります。
|
177303:
匿名さん
[2020-01-28 07:44:40]
|
177304:
匿名さん
[2020-01-28 07:47:32]
|
177305:
匿名さん
[2020-01-28 07:50:32]
上大崎1も東五反田2も人気のエリアだが再開発は無いだろう。
|
177306:
匿名さん
[2020-01-28 07:52:20]
|
177307:
匿名さん
[2020-01-28 07:53:15]
劣等感マンション 笑 |
177308:
匿名さん
[2020-01-28 07:54:53]
|
177309:
匿名さん
[2020-01-28 08:04:59]
|
177310:
匿名さん
[2020-01-28 08:20:05]
PC浜離宮は再開発の1つ
|
177311:
匿名さん
[2020-01-28 08:21:39]
羽田線向こうの僻地には再開発来ないだろうね
|
177312:
匿名さん
[2020-01-28 08:30:54]
|
177313:
匿名さん
[2020-01-28 08:32:48]
>>177306
改札から800m圏内の話題限定です |
177314:
匿名さん
[2020-01-28 08:33:41]
|
177315:
匿名さん
[2020-01-28 08:34:01]
何もないので範囲外でお願いします
|
177316:
匿名さん
[2020-01-28 08:34:12]
>>177308
1km以上歩く場所は論外です |
177317:
匿名さん
[2020-01-28 08:34:22]
|
177318:
匿名さん
[2020-01-28 08:34:31]
羽田線の向こうに住まう
8本の軌道に沿う暮らし ポエムかするとどちらもロマンを感じる この戦いはもう止めてほしい |
177319:
匿名さん
[2020-01-28 08:35:00]
|
177320:
匿名さん
[2020-01-28 08:35:24]
>>177314
改札口から歩いて800mまでの話をしてください |
177321:
匿名さん
[2020-01-28 08:36:23]
10年以上前の物件は中古スレ行って下さい
|
177322:
匿名さん
[2020-01-28 08:37:18]
|
177323:
匿名さん
[2020-01-28 08:41:18]
|
177324:
匿名さん
[2020-01-28 08:42:25]
|
177325:
匿名さん
[2020-01-28 08:44:03]
>羽田線向こうの僻地には再開発来ないだろうね
800mから先の話は不要なので、お帰り下さい。 |
177326:
匿名さん
[2020-01-28 08:47:08]
10年以上前の物件は中古スレ行って下さい。古過ぎて興味ないです。
|
177327:
匿名さん
[2020-01-28 08:49:18]
|
177328:
匿名さん
[2020-01-28 08:49:56]
|
177329:
匿名さん
[2020-01-28 08:51:13]
港南四丁目は用途地域の指定変更までやってるから、間違いなく再開発デスね。
|
177330:
匿名さん
[2020-01-28 08:52:53]
10年以上前の物件は中古スレ行って下さい。古過ぎて興味ないです。
|
177331:
匿名さん
[2020-01-28 08:53:05]
港南4から無理して品川駅使わなくてもいいと思うけどね。開発の中心は高輪だしね。
|
177332:
匿名さん
[2020-01-28 08:54:10]
|
177333:
匿名さん
[2020-01-28 08:56:08]
|
177334:
匿名さん
[2020-01-28 08:58:14]
10年以上前の物件は中古スレ行って下さい。古過ぎて興味ないです。
|
177335:
匿名さん
[2020-01-28 08:59:10]
|
177336:
匿名さん
[2020-01-28 08:59:42]
すげー 緑色が羽田線なの? やっぱり僻地って言われても仕方ないね。
|
177337:
匿名さん
[2020-01-28 09:00:16]
|
177338:
匿名さん
[2020-01-28 09:00:26]
10年以上前の物件は中古スレ行って下さい。古過ぎて興味ないです。
|
177339:
匿名さん
[2020-01-28 09:00:27]
お題は、 「港南四丁目に住むのは、○○○ 」です 私からいきますね 港南四丁目に住むのは、めんどくさい |
177340:
匿名さん
[2020-01-28 09:01:17]
|
177341:
匿名さん
[2020-01-28 09:02:01]
港南四丁目に住むのは、骨がおれる |
177342:
匿名さん
[2020-01-28 09:02:12]
|
177343:
匿名さん
[2020-01-28 09:02:36]
10年以上前の物件は中古スレ行って下さい。特に僻地は興味ないです。
|
177344:
匿名さん
[2020-01-28 09:03:16]
|
177345:
匿名さん
[2020-01-28 09:03:31]
同じ写真を何度も貼るのなら、書き込み禁止依頼するよ
|
177346:
匿名さん
[2020-01-28 09:03:47]
|
177347:
匿名さん
[2020-01-28 09:04:48]
情報交換を阻害し、同じ写真を何度も貼るのなら、書き込み禁止依頼するよ
|
177348:
匿名さん
[2020-01-28 09:05:50]
|
177349:
匿名さん
[2020-01-28 09:06:35]
|
177350:
匿名さん
[2020-01-28 09:08:21]
情報交換を阻害し、駅から800m圏外の内容を何度も書き込むなら書き込み禁止依頼するよ
|
177351:
匿名さん
[2020-01-28 09:08:35]
別の人でしょ。一緒にしないで下さい。
|
177352:
匿名さん
[2020-01-28 09:09:39]
|
177353:
匿名さん
[2020-01-28 09:21:35]
16年前からこの新築検討板スレッドに・・・?
♪もしかしてなんだけど ♪もしかしてなんだけど ♪もしかしてなんだけど ♪未だに自分の物件、新築と思ってんじゃないの |
177354:
匿名さん
[2020-01-28 09:33:10]
|
177355:
匿名さん
[2020-01-28 09:39:09]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
|
177356:
匿名さん
[2020-01-28 09:52:45]
800メートルも離れたら新宿と代々木、東京駅と有楽町みたいに別のエリアになるけどね。ちなみに浜松町から800メートルも離れたらちなみに完全に新橋エリアになるよ。
|
177357:
匿名さん
[2020-01-28 09:57:54]
|
177358:
匿名さん
[2020-01-28 10:00:19]
|
177359:
匿名さん
[2020-01-28 10:13:18]
北品川の御殿山セルビア大使館跡地に東急が高級分譲マンションを建てるらしい。品川駅から直線700m、徒歩ルートで11分。
|
177360:
匿名さん
[2020-01-28 10:24:59]
港南四丁目に住むのは、恥ずかしい |
177361:
名無しさん
[2020-01-28 10:47:31]
品川より、日暮里とか西日暮里に住む方が一億倍恥ずかしいけどなww
いまのマンション売れば、日暮里ならタワマン最上階に住めるな。 |
177362:
匿名さん
[2020-01-28 10:50:35]
|
177363:
匿名さん
[2020-01-28 10:52:09]
品川駅は良いけど港南4や天王洲アイルは寂れてるよ
|
177364:
匿名さん
[2020-01-28 10:52:30]
>>177361 名無しさん
今のマンションってどこ?日暮里もけっこう高いと思うよ。 |
177365:
匿名さん
[2020-01-28 10:53:10]
|
177366:
匿名さん
[2020-01-28 11:09:16]
|
177367:
匿名さん
[2020-01-28 12:09:24]
高輪はさすがですね。
海側の港南との差は、2倍以上。 例えば、ワールドシティタワーズという物件は値下がりしています。今が坪300ですから、来月には坪200が見えてきました。 https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843 |
177368:
匿名さん
[2020-01-28 12:14:02]
ワールドはアカンですね
|
177369:
匿名さん
[2020-01-28 12:33:15]
|
177370:
匿名さん
[2020-01-28 13:12:11]
港区平均との推移をみると、2016年8月に港区平均を下回ってそのままだね。
このスレの主張と正反対だな。 |
177371:
匿名さん
[2020-01-28 14:54:56]
その人もすっこんでしまったね。ショックだったんでしょう。残念だけどこれからドンドン下がるよね。航路直下はイメージ悪いよ。
|
177372:
匿名さん
[2020-01-28 15:58:53]
|
177373:
匿名さん
[2020-01-28 16:00:19]
|
177374:
匿名さん
[2020-01-28 16:05:51]
|
177375:
匿名さん
[2020-01-28 16:11:47]
|
177376:
匿名さん
[2020-01-28 16:13:24]
|
177377:
匿名さん
[2020-01-28 16:16:21]
3.11以前の築古マンションは非常階段をまずはチェックしましょう。長周期地震動で既に中折している可能性があるそうですよ。
|
177382:
匿名さん
[2020-01-28 16:28:45]
|
177385:
匿名さん
[2020-01-28 16:40:34]
ここは新築の検討板の中のスレッド
|
177386:
匿名さん
[2020-01-28 16:44:38]
もう範囲外の話題に触れるのは止めましょう
|
177396:
匿名さん
[2020-01-28 19:40:21]
[NO.177378~本レスまで、情報交換を阻害、及び、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
|
177397:
匿名さん
[2020-01-28 21:22:29]
本当に
もう範囲外の話題に触れるのは止めましょ |
177398:
匿名さん
[2020-01-28 21:35:15]
いつも同じ写真、イラスト、資料が全部削除されましたね。WCTさんお気の毒です。
|
177399:
匿名さん
[2020-01-28 21:36:26]
|
177400:
匿名さん
[2020-01-28 21:56:04]
|
177401:
匿名さん
[2020-01-28 22:39:18]
|
177402:
匿名さん
[2020-01-28 22:43:13]
高輪あたりだと450メートルくらいでまだ騒音も我慢できるレベルだが、天王洲あたりは300メーターくらいで爆音予想が出てるからタワマン高層階に住んでたら気が狂いそう。羽田からバンバン海外行きたいのでE航路も楽しみです!
|
177403:
匿名さん
[2020-01-28 22:47:36]
羽田線越えたら終わりって
本当だったみたいですね |
177404:
匿名さん
[2020-01-28 23:17:49]
>いつも同じ写真、イラスト、資料が全部削除されましたね
削除されたのは認知症とかいうアホレスだろw |
177405:
匿名さん
[2020-01-28 23:18:48]
|
177406:
匿名さん
[2020-01-28 23:20:51]
|
177407:
匿名さん
[2020-01-28 23:21:38]
有名なマンションはいつまでも注目されてネット記事になるから
勝手に宣伝してくれるみたいでお得ですね。 |
177408:
匿名さん
[2020-01-28 23:23:25]
|
177409:
匿名さん
[2020-01-28 23:25:34]
|
177410:
匿名さん
[2020-01-28 23:27:53]
|
177411:
匿名さん
[2020-01-28 23:29:44]
|
177412:
匿名さん
[2020-01-28 23:32:04]
|
177413:
匿名さん
[2020-01-28 23:33:44]
次長課長が値上がりだと言って狂喜乱舞してたサイトでWCT中古は地獄に落ちそうなくらいの下落曲線で絶賛値下がり中!!!来月には坪300切りも現実的になってきました。再開発もゼロ地帯のK4、あるのは爆音街の未来。新航路が楽しみ?。
|
177414:
匿名さん
[2020-01-28 23:33:56]
|
177415:
匿名さん
[2020-01-28 23:35:32]
|
177416:
匿名さん
[2020-01-28 23:36:10]
ほんとやめましょう。
駅遠マンションは駅力には全く関係ありませんので、ほんとやめましょう。 |
177417:
匿名さん
[2020-01-28 23:39:06]
|
177418:
匿名さん
[2020-01-28 23:40:50]
|
177419:
匿名さん
[2020-01-28 23:41:30]
|
177420:
匿名さん
[2020-01-28 23:42:50]
|
177421:
匿名さん
[2020-01-28 23:43:40]
|
177422:
匿名さん
[2020-01-28 23:45:45]
港区義は1000票で当選出来るから、WCT住民から港区議会議員を
2-3人送り込めるw |
177423:
匿名さん
[2020-01-28 23:48:24]
|
177424:
匿名さん
[2020-01-28 23:49:56]
そのマンションだけで港区民の50人に1人が住むマンションってすごいな。
|
177425:
匿名さん
[2020-01-28 23:51:53]
>ほんとやめましょう
話を続けるアホに言えよw |
177426:
匿名さん
[2020-01-28 23:55:47]
品川駅のえきめんやのかき揚げうどんはうまい。 品川駅は関西風だしでうどんを出してくれるので安心してオーダーできます。
|
177427:
匿名さん
[2020-01-28 23:55:59]
|
177428:
匿名さん
[2020-01-28 23:58:09]
|
177429:
匿名さん
[2020-01-28 23:59:31]
次長課長が発狂状態で興奮気味に値上がりしたと言っていたサイトで見事な大暴落!!!!!!坪307の評価で下落中だから新航路の爆音シティ化で今年中の坪300切りは間違いない。次長課長ますますWCTから抜け出すことはできなくなるね。、
|
177430:
匿名さん
[2020-01-29 00:00:30]
|
177431:
匿名さん
[2020-01-29 00:00:50]
|
177432:
匿名さん
[2020-01-29 00:02:23]
|
177433:
匿名さん
[2020-01-29 00:03:15]
|
177434:
匿名さん
[2020-01-29 00:04:14]
|
177435:
匿名さん
[2020-01-29 00:04:32]
坪300から買えるマンションをどうやって妬めばいいんだろう。
|
177436:
匿名さん
[2020-01-29 00:04:58]
|
177437:
匿名さん
[2020-01-29 00:06:18]
>坪300から買えるマンションをどうやって妬めばいいんだろう
自分の胸に手を当てて聞いてみな?w |
177438:
匿名さん
[2020-01-29 00:06:40]
|
177439:
匿名さん
[2020-01-29 00:07:02]
しかし、WCTは売り物件が激減したね。供給が少なくなってるので値上がり傾向が続いているんだろう。
|
177440:
匿名さん
[2020-01-29 00:08:46]
いま売りに出てる物件で坪300で買えるのあるのかな?
オーナーチェンジとかじゃなくて。 |
177441:
匿名さん
[2020-01-29 00:11:18]
坪300どころか㎡100万期ってる物件がほとんど無いですね
https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E5%93%81%E5%B7%9D%E3%80%80%E3%83%AF%E3%8... |
177442:
匿名さん
[2020-01-29 00:11:49]
住民板でやれば問題ないでしょ
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177443:
匿名さん
[2020-01-29 00:12:42]
同じシティタワーでも豊洲のは坪300万切れてる物件がたくさんありますね。
https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%8... |
177444:
匿名さん
[2020-01-29 00:16:27]
>>177431
重複が多いので正味13件しか売りに出て無いですね。2100戸のマンションとしては0.6%しか売り物件がないというのは、売却したい人が少ないのでしょう。それか売りに出してもすぐに買い手がつくか。 |
177445:
匿名さん
[2020-01-29 00:20:55]
同じ山手線でも、僻地とはこれだけ差があるものなのか??青パーはすでに築16年。
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0014082728/ |
177446:
匿名さん
[2020-01-29 00:21:49]
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177447:
匿名さん
[2020-01-29 00:22:44]
港区平均以下という現実を認めるように。
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177448:
匿名さん
[2020-01-29 00:24:57]
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177449:
匿名さん
[2020-01-29 00:25:33]
港南四丁目さん、以前からこのサイト好きですよね。
いつものように、スナップ写真 ペタペタしないんですか? ワールドシティタワーズ 坪306 値下がり中 https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843 |
177450:
匿名さん
[2020-01-29 00:25:38]
坪200万円台から買えたマンションなんて住みたくない。
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177451:
匿名さん
[2020-01-29 00:26:10]
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177452:
匿名さん
[2020-01-29 00:28:18]
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177453:
匿名さん
[2020-01-29 00:29:17]
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177454:
匿名さん
[2020-01-29 00:31:22]
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177455:
匿名さん
[2020-01-29 00:31:31]
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177456:
匿名さん
[2020-01-29 00:34:55]
横からですがマジレスすると、いまのところWCTの最多価格帯としての相場は坪330-360の間でしょう。それより安い物件、高い物件はまれに現れる程度。
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177457:
匿名さん
[2020-01-29 00:41:01]
ここは完全にワールドシティタワーズを語るスレですね。一体何年やってるのやら。
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177458:
匿名さん
[2020-01-29 00:42:01]
港区最安マンションWCT
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177459:
匿名さん
[2020-01-29 00:53:34]
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177460:
匿名さん
[2020-01-29 01:02:34]
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177461:
匿名さん
[2020-01-29 01:38:06]
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177462:
匿名さん
[2020-01-29 01:49:54]
港南4はいつものようにこのスクショをペタペタしないのか?
好きなんだろ、このサイト 粘着してる某パークコートタワーのやつでもいいぞ? https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843 https://residence.nikkei.co.jp/buildings/110896 |
177463:
匿名さん
[2020-01-29 07:13:22]
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177464:
匿名さん
[2020-01-29 07:14:18]
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177465:
名無しさん
[2020-01-29 07:29:01]
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177466:
匿名さん
[2020-01-29 07:56:34]
パークコート浜離宮は61平米12000万。WCTは80平米7700万。圧倒的な差ですね。
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177467:
匿名さん
[2020-01-29 08:06:43]
港区にこんなに安いタワーマンションなんて本当にあるの?
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177468:
名無しさん
[2020-01-29 08:08:20]
山手線のスレなのに、WCTを自慢する人と妬む人の戦うスレになってますね。
目黒ブリリアは個人的に山手線沿線タワマンでは最高の立地だと思います。 |
177469:
匿名さん
[2020-01-29 08:13:35]
値上がりしてる浜離宮と暴落真っ最中のWCT、わかりやすいですね。再開発エリアと再開発と無縁のエリアではこうも差がつくという良い実例。
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177470:
周辺住民さん
[2020-01-29 08:22:18]
差が開きますね。山手線の内側と外側の格差とはこういうことですね。駅力スレにピッタリな話題です。
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177471:
匿名さん
[2020-01-29 08:25:19]
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177472:
周辺住民さん
[2020-01-29 08:25:53]
WCT住民さんの多くの税金が港南4には使われず高輪ゲートウェイや品川駅に使われるなんて悲惨ですね。割りに合わないですね。
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177473:
匿名さん
[2020-01-29 08:29:00]
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177474:
周辺住民さん
[2020-01-29 08:29:57]
どうしてもWCTは立地的に他の港区住民から見下ろされる位置にあるから仕方ないんですけどね。
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177475:
匿名さん
[2020-01-29 08:30:26]
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177476:
匿名さん
[2020-01-29 08:31:04]
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177477:
匿名さん
[2020-01-29 08:32:27]
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177478:
名無しさん
[2020-01-29 08:36:01]
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177479:
匿名さん
[2020-01-29 08:36:04]
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177480:
匿名さん
[2020-01-29 08:38:48]
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177481:
匿名さん
[2020-01-29 08:41:06]
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177482:
匿名さん
[2020-01-29 08:43:42]
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177483:
匿名さん
[2020-01-29 08:45:25]
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177484:
匿名さん
[2020-01-29 08:49:00]
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177485:
匿名さん
[2020-01-29 08:51:19]
今後の発展が約束されている品川で、ダイナミックに変わっていく街の姿を見ながら、都心生活を満喫するのも悪くない。とくに品川近辺のオフィスで働くワーカーなら、港南に住むことで究極の職住近接も実現できる。オンタイムもオフタイムも、きっと今までより充実した暮らしを楽しめるはずだ。港南全般は今後再注目のエリアになってゆくだろう。
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177486:
匿名さん
[2020-01-29 08:54:33]
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177487:
匿名さん
[2020-01-29 09:47:02]
>>177465 名無しさん
日暮里もまぁまぁしますよ。坪395万。築10年。 https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0014205748/ |
177488:
匿名さん
[2020-01-29 09:50:59]
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177489:
匿名さん
[2020-01-29 09:58:10]
>>177481 匿名さん
28億?くらいです。住民として当然のことなので、気にすることないと思いますよ。再開発なんかだと補助金が100億以上出たりしますけど、それを申し訳ないなんて思う人もいないです。 |
177490:
匿名さん
[2020-01-29 09:58:27]
区立学校の建替えしか自慢する事がない港区最安マンションWCT
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177491:
匿名さん
[2020-01-29 10:01:10]
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177492:
マンション掲示板さん
[2020-01-29 10:08:20]
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177493:
匿名さん
[2020-01-29 10:16:48]
|
177494:
匿名さん
[2020-01-29 10:23:30]
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177495:
匿名さん
[2020-01-29 10:42:21]
順調に価格上昇中の浜離宮と大暴落中のWCT。再開発のあるなし、最寄りが山手線かモノレールか、駅近かバス便か、非情なまでに相場は正直です。
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177496:
匿名さん
[2020-01-29 10:47:22]
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177497:
匿名さん
[2020-01-29 10:48:30]
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177498:
匿名さん
[2020-01-29 10:50:03]
|
177499:
匿名さん
[2020-01-29 10:51:39]
|
177500:
匿名さん
[2020-01-29 10:53:46]
>>177495 匿名さん
もういいじゃん。ワールドシティタワーズに完敗したんだから。ターミナル品川駅+公園直結水辺環境、開放感抜群、眺望抜群、共用設備充実、プール付き、専用桟橋付き、24時間営業スーパー、クリニック、カフェ併設には敵わんよw |
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醜い差別発言の応酬があったので、運営も対応してくれるんじゃないかな。