山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[175501: 匿名さん]

>>175496 匿名さん

日本で一番古い駅は新橋ではなくて品川だという事実はあまり知られていない。

[175502: 匿名さん]

>>175496 匿名さん

いまの新橋駅は当時の新橋駅の位置には無いからね。品川駅は当時もいまも同じ位置。

[175503: 匿名さん]

旧新橋駅跡は国の史跡となっている。

[175504: 匿名さん]

>>175500 匿名さん

どういう意味？

[175505: 匿名さん]

旧新橋駅停車場の裏手には、鉄道の起点であった「0哩標（鉄道記念物）」が開業当時と全く同じ位置に再現されている。さすが、国の史跡。

[175506: 匿名さん]

そして、誰もいなくなった。

[175507: 匿名さん]

>>175498 匿名さん
使うかどうかは高輪ゲートウェイの内容によりますよね。イベント盛り沢山だけどね。

[175508: 匿名さん]

>>175489 匿名さん
最寄りの天王洲アイル駅のこと？区間快速は停まります。弱小ローカル駅とは失礼ですね。

[175509: 匿名さん]

>>175508 匿名さん

ここでしょ。東京ターミナルと品川ターミナルに挟まれて忘れられた弱小ローカル駅。

[175510: 匿名さん]

乃木坂メンバーが山手線ゲームをやったら、最後まで出てこなかった駅「浜松町」

[175511: 匿名さん]

き・ち・が・いの相手するの飽きちゃった。じゃね。

[175512: 匿名さん]

ちなみに天王洲アイルへ行く人が最も利用する駅が浜松町。浜松町天王洲アイル間は平日は毎日25000人利用している。ちなみにりんかい線天王洲アイル駅は各駅から合計35000人が利用。なお品川駅からバスという人は3000人程度。

[175513: 匿名さん]

シンメグさんはなんで若い子の性の悩みなんかに答えてたの？
あんな気持ち悪い回答して、ふつうに変質者な感じ？

[175514: 匿名さん]

>>175509 匿名さん

田端駅ってこんな感じかな？

[175515: 匿名さん]

高橋英樹、真麻は品川住民？

[175516: 匿名さん]

>>175515 匿名さん

Vタワー

[175517: 匿名さん]

どちらにお住まいですか?と聞かれて

高輪住民　→　高輪です
港南住民　→　品川です

何故なのか?

[175518: マンション掲示板さん]

>>175511 匿名さん

二度と戻ってくるなよー！笑笑笑

[175519: 匿名さん]

>>175517 匿名さん
品川というと品川区のイメージが強くなるからですよ。

[175520: マンション掲示板さん]

>>175517 匿名さん

高輪は品川駅を利用するエリアはごく一部だから。だいたいは白金高輪、高輪台、泉岳寺利用。JRの利用者は品川駅まで都バス。

[175521: 匿名さん]

高輪住民がわざわざ高輪ですなんて言うわけないだろ
嫉みんネガってどこまでアホ丸出しの田舎ものなの？

何故アホなのかｗｗｗ

[175522: 匿名さん]

>>175517 匿名さん

高輪の大部分は昔から品川ではないね。品川とも言えるのは高輪四丁目くらいだろう。いまは品川と言ったら基本的に港南のこと。

[175523: 匿名さん]

>>175520 マンション掲示板さん

ペアシティルネッサンスは品川、クラッシィハウス高輪は白金高輪、パークコート高輪は泉岳寺、ブリリア高輪は高輪台。

[175524: 匿名さん]

次長課長＝花火北向き＝エルサク＝シンメグ

[175525: 匿名さん]

今や品川のタワマンといえば、間違いなく港南側のタワーマンションのこと
品川駅の人気上昇の要因は港南側のタワーマンション群にほかならない。
各種メディアなどで報道されている事実の前で、いくらネガが妄想で泣き喚いても無駄。

[175526: 匿名さん]

もうすぐ高輪ゲートウェイ開業。品川は高輪側も港南側も大発展していくことが確実だから、ますます人気になるな。

[175527: 匿名さん]

>>175525 匿名さん

そういうことですねー！

[175528: 匿名さん]

品川の住みたい街のイメージを押し上げてるのは港南だからね
住宅地としての人気急上昇もこの１０年でほとんど変化の無かった高輪ではなく大きく発展を遂げた港南が貢献している。品川エリアの大規模開発の根源も港南にできるリニア始発駅。港南こそが品川の人気上昇の主役。

[175529: 匿名さん]

>>175520 マンション掲示板さん
その理屈だと、WCTは品川ではなく天王洲アイルだな。

[175530: 匿名さん]

>>175527 匿名さん

ですね。
ぷぎゃぷぎゃ泣き喚きながらゴミのような街で朽ち果てていくだけのネガが哀れです（笑）

[175531: 匿名さん]

>>175529 匿名さん
だから品川エリアは広いんですよ。天王洲アイルも品川。全部品川。何かおかしい？

[175532: 匿名さん]

普通の港南　と　羽田線越えた港南があるｗｗ

[175533: 匿名さん]

>>175530 匿名さん
なぜ港南はゴミなんですか？

[175534: 匿名さん]

>>175527 匿名さん
港南のＶタワーは別格。残りはその他にまとめられますね。

[175535: 匿名さん]

>>175526 匿名さん
高輪ゲートウェイと品川駅は別物だよ。

[175536: 匿名さん]

ぷぎゃぷぎゃ泣き喚きながら　ゴミから這いあがろうと必死なのは

羽田線越えたｋ４

[175537: 匿名さん]

まあ結局のところネガの妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、意味不明な個人攻撃しかできないところがもう完全に限界。お手上げ状態なんですよ。

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。
様々なランキングで常にトップクラスに来る品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南にできたタワーマンション群。

山手線の数ある駅の中でも最も将来性のある品川駅を代表するマンションが話題となるのはあたりまえのこと。

時の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅　高輪ゲートウェイの開業まであと僅か２ヶ月となりました。
今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業や各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

[175538: 匿名さん]

>>175537 匿名さん
捏造資料で語るバカ

[175539: 匿名さん]

>>175537 匿名さん
長文ありがとう。結局WCTには1ミリも関係ない話だわ。

[175540: 匿名さん]

と言う訳で
品川と言えるのは、高輪4丁目と港南2丁目だそうです。

[175541: 匿名さん]

＞その理屈だと、WCTは品川ではなく天王洲アイルだな。

どの駅を使ってるかで言えば圧倒的に品川駅

[175542: 匿名さん]

>>175541 匿名さん
アクアタワーは圧倒的に天王洲アイルだよ。

[175543: 匿名さん]

>>175533

なぜ豊洲はクソなんですか？なぜ浜松町はカスなんですか？

[175544: 匿名さん]

>>175537 匿名さん
この将来性って成長率でしょ。
現在しょぼ過ぎの品川が成長率ではＮｏ．１なのは、間違いないよ。

[175545: 匿名さん]

＞高輪ゲートウェイと品川駅は別物だよ。


まだ言ってるｗｗｗ
　

[175546: 匿名さん]

＞捏造資料で語るバカ


こういうのは捏造と言うのか？？

https://www.clearthlife.com/experiences/enquate/4831

[175547: 匿名さん]

＞結局WCTには1ミリも関係ない話だわ

関係あるから価格が上がってるんだろうなあ。
関係ないなら下がるだろ。
　

[175548: 匿名さん]

＞アクアタワーは圧倒的に天王洲アイルだよ

↑住民でも無いくせに嘘情報を捏造するバカｗｗｗ

[175549: 匿名さん]

羽田線越えたら　アカンねｗ

[175550: 匿名さん]

今や品川のタワマンといえば、間違いなく港南側のタワーマンションのこと
品川駅の人気上昇の要因は港南側のタワーマンション群にほかならない。
各種メディアなどで報道されている事実の前で、いくらネガが妄想で泣き喚いても無駄。
　

[175551: 匿名さん]

>>175549
羽田線越えたらスーパー眺望！！公園直結！都内人気ナンバーワン！
サルじゃないならいいかげん学習しろｗｗｗ
　

[175552: 匿名さん]

なんだよ。そりゃ、今がしょぼい方が、伸び代はあるわな。あと何年しょぼいままなのか。

[175553: 匿名さん]

そんなこと言ったら、今もショボくて、この先もずっとずっとショボいままの
水没線路脇とか汚染酢の人があまりに可哀想（笑）

[175554: 匿名さん]

>>175553 匿名さん
浜松町は駅徒歩五分だから、駅遠マンションと比べれば、まだマシでしょう。

[175555: 匿名さん]

坪単価からどちらがショボいかは明らか。

[175556: 匿名さん]

駅から８００ｍより先の話は、禁句

[175557: マンション掲示板さん]

>>175497 匿名さん
まず、>>175490ではワールドシティタワーとやらの固有マンションについて言及している訳じゃないのに何をムキに反論しているの？

加えて、徒歩13分も15分も25分も普通はバスやBRT利用だから同列です。

[175558: 匿名さん]

同じ住民として恥ずかしいです。やめて欲しいですね。変な人がいるマンションになってしまってます。

[175559: 匿名さん]

>>175497 匿名さん

マン掲はいつもズレてるからね。

[175560: 匿名さん]

結果的にパークコート浜離宮の楽勝です。ありがとうございます。

[175561: 匿名さん]

>>175555 匿名さん

人気ランキング見ればどっちがしょぼいか明らか。

[175562: 匿名さん]

>>175561

またそれかｗ
おまえは
何度も　何度も
同じ都合の良いデータだけなｗ

ほぼ住友物件しかない住友中古仲介業者で1位を自慢ｗｗｗ

https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

何　このランキングｗｗｗ
ギャグですかｗ
　　↓　　↓
　
第1位ワールドシティタワーズ
第2位シティタワーズ豊洲ザ・ツイン

[175563: マンコミュファンさん]

>>175561 匿名さん

安いから人気なんでしょうね

[175564: 匿名さん]

>>175563 マンコミュファンさん

庶民ランキングなんだから仕方ない。
坪1,000万とかのマンションは一生１位にはならない。

[175565: 匿名さん]

>>175662

またそれかｗ
おまえは
何度も　何度も
ほぼ住友物件しかない住友中古仲介業者で1位を自慢ｗｗｗ
としか言えないんだなｗｗｗ

野村でも2万棟中4位だっていうのは無視するしかないアホｗｗｗ

　

[175566: 匿名さん]

>>175664

1000万とは言わなくても結構高いマンションが上位に入ってますが、
それはどう説明するの？

https://www.nomu.com/mansion/catalog-rank/

[175567: 匿名さん]

そりゃこんな条件をすべて満たしているマンションは他に無いから
ワールドシティタワーズが人気ランキングトップになるのは当然でしょう。
　

[175568: 匿名さん]

>>175567 匿名さん
その割にだいぶ安いですね。立地が残念なんでしょう。

[175569: 匿名さん]

ここまでまとめますと、天下のパークコート浜離宮にはかなわないですね。

[175570: 匿名さん]

野村では最近、トップの座を譲ったけど、2011年から2016年まで６年連続でWCTがずっと1位でしたね。1位ではなくなったのは、たぶんWCTが値上がりしてきたからでしょう。
　

[175571: 匿名さん]

そんな古いデータまで保存して

ニヤニヤしてんだｗｗ

WCTはキモイ

[175572: 匿名さん]

港区、ターミナル品川、公園直結、眺望抜群、環境良好、マンション内店舗設備充実、プール、桟橋付き、高輪ゲートウェイ徒歩、マンション管理費駐車場激安、そりゃ1位になるでしょう。

[175573: 匿名さん]

>>175572 匿名さん
坪単価は300万円くらいだろね。

[175574: 匿名さん]

>>175570 匿名さん
本当に残念ですね

[175575: 匿名さん]

ここまでまとめると、パークコート浜離宮は天下のワールドシティタワーズと比べる対象にもならないクソマンションオブザイヤーだなｗ
　

[175576: 匿名さん]

ほぼ住友物件しかない住友中古仲介業者のHPで
アクセス1位を常に自慢ｗｗｗ

https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

何　このランキングｗｗｗ
ギャグですかｗ
　　↓　　↓
　
第1位ワールドシティタワーズ
第2位シティタワーズ豊洲ザ・ツイン

[175577: 匿名さん]

>>175575 匿名さん
いつものパークコート浜離宮妬みんさんですね笑

[175578: 匿名さん]

>>175573

坪300万では低層階、眺望無しでも買えないわ。
　

[175579: 匿名さん]

パークコート浜離宮は最高レベルですね。羨ましい。

[175580: 匿名さん]

>>175573 匿名さん

頑張って探せば、たまに掘り出し物が出てくるかもしれないね。

[175581: 匿名さん]

＞捏造資料で語るバカ


こういうのは捏造と言うのか？？

https://www.clearthlife.com/experiences/enquate/4831

[175582: 匿名さん]

まぁ当然の結果でしょう。当たり前すぎてつまらないけどね。

[175583: 匿名さん]

＞ほぼ住友物件しかない住友中古仲介業者のHPで
＞アクセス1位を常に自慢ｗｗｗ


↑野村不動産のは無視するしかないバカｗｗｗ

　

[175584: 匿名さん]

googleマンション名検索回数でも2位ですね。
　

[175585: 匿名さん]

パークコート浜離宮オーナーになりたい

[175586: 匿名さん]

ほぼ住友物件しかない住友中古仲介業者のHPで
アクセス1位

https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

おいおいマジかよｗｗ
このランキングを恥ずかしげもなく自慢できる神経が凄いよ
　　↓　　↓
　
第1位ワールドシティタワーズ
第2位シティタワーズ豊洲ザ・ツイン

ギャグだよねｗｗ

[175587: 匿名さん]

>>175586

野村のは？

[175588: 匿名さん]

＞おいおいマジかよｗｗ
＞このランキングを恥ずかしげもなく自慢できる神経が凄いよ


↑こいつの住んでるクソマンはランキング圏外ｗｗｗｗ

[175589: 匿名さん]

都内に何万棟もマンションがあるなかで、人気ランキング1位になってるのを
無視するのは無理。
ネガがいくら個人的な私怨でプギャプギャ鳴いても何の意味もナッシングｗ

　

[175590: 匿名さん]

>>175570 匿名さん
値上がりしたから......

それはそうかもね。でも、まだ庶民価格ですから上にいますね。

[175591: 匿名さん]

そりゃ、海に面した立地だから最高の眺望で公園も直結。
しかもリニア中央新幹線始発にもなるターミナル品川駅から徒歩！！

しかもマンション内にはプールを始め豪華充実の設備や店舗！
この奇跡のような立地に住みたい人は永遠に多いままでしょう！
　

[175592: 匿名さん]

WCTネガはついに水辺と公園直結と湾岸眺望の価値に発狂し始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分
水辺と緑に囲まれた レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！
みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々！
ますます値上がりしてる状況にオタクネガ沸騰(#^.^#)
　

[175593: 匿名さん]

まあ結局のところネガの妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、意味不明な個人攻撃しかできないところがもう完全に限界。お手上げ状態なんですよ。

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。
様々なランキングで常にトップクラスに来る品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南にできたタワーマンション群。

山手線の数ある駅の中でも最も将来性のある品川駅を代表するマンションが話題となるのはあたりまえのこと。

時の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅　高輪ゲートウェイの開業まであと僅か２ヶ月となりました。
今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業や各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

　

[175594: 匿名さん]

ほぼ住友物件しかない住友中古仲介業者のHPで
アクセス1位

https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

このランキングを恥ずかしげもなく

何度も何度も自慢できる神経
　　↓　　↓
　
第1位ワールドシティタワーズ
第2位シティタワーズ豊洲ザ・ツイン


羽田線越えたら　こうなるよ

[175595: 匿名さん]

↑野村不動産の人気ランキングは無視するアホｗｗWｗWWW
　

[175596: 匿名さん]

いくら住友物件しかないとかプギャプギャ泣き喚いてもね。

[175597: 匿名さん]

＞1000万とは言わなくても結構高いマンションが上位に入ってますが、
＞それはどう説明するの？

例えばこんな水没危険エリア付近の物件が上位に入ることは未来永劫ないからな
※特定の物件を指しているわけではありません　笑笑笑

[175598: 匿名さん]

WCTさん、あなたマンションにとってすごく悪影響だよ

[175599: 匿名さん]

ほとんどが、庶民による、庶民のための、ランキングかな。

[175600: 匿名さん]

>>175598 匿名さん

マンションにとって悪影響？こんな掲示板の書き込みに好影響も悪影響も無いわ。笑笑

[175601: 匿名さん]

ていうか、線路際の雑居ビルの糞みたいなマンション買っておいて
庶民じゃないとでも思ってるのか？　

[175602: 匿名さん]

自分たちのことを富裕層とか呼んでる痛いマンションがあるらしいね。

[175603: 匿名さん]

>>175602 匿名さん
ほんとそれ！
僻地住みのくせにって思うよね。

[175605: 匿名さん]

まったくそのとおり、場末の雑居ビル僻地住みのくせに
どの面さげて『富裕層』だっての

[175606: 匿名さん]

>>175597 匿名さん

今年の異常気象による暖冬は記録をとりはじめた１００年でも前例の無い異常事態らしい。
その前は記録が無いから、１００年どころかもっと長期間に１度の異常かもしれないとのこと。
残念ながら今後も温暖化の加速による水害などの被害はどんどん拡大していくだろうね。
当然だがハザードマップへの関心や評価はよりシビアになっていく。

[175607: 匿名さん]

>>175605 匿名さん
失礼しました。175602は駅遠の僻地民さんのレスだったんですね。

[175608: 匿名さん]

>>175604

もう何も言い返せなくなって妄想で仮想的を作ってるキモイヤツはお前かｗｗｗ

[175609: 匿名さん]

>>175602

もともと貧民窟だった浜松町の小汚い線路脇に住んで富裕層もクソも無いわなｗ
しかも、その浜松町の新築クソマンより10年以上前のワールドシティタワーズの
分譲価格のほうが高いというおまけつきｗ

[175610: 匿名さん]

台風１９号など水害の被害は甚大でしたからね、今日もハザードマップの危険度で保険料率が変わる保険商品の改定が発表されました。住居地の検討においてもハザードマップの重要性は高まる一方です。マンションコミュニティでも有意義な情報交換ができると良いですね。

[175611: 匿名さん]

>>175608 匿名さん
>>175609 匿名さん

同感です。
貧民窟ネガは何も言い返せなくなってますね。
プギャプギャ泣くだけでなく、たまには何か新しい情報でも提供してほしいものです。笑

[175612: 匿名さん]

>>175610

どうしてアホネガは江東区の人気暴落汚染地帯とか港区で最も低い海抜の水没ハザードの雑居ビルに囲まれた線路際マンション買って、山手線ターミナル徒歩の公園直結、眺望抜群、共用設備充実の東京都内人気ナンバーワンマンションに喧嘩売れるのだろう。つくづく不思議な脳みそだと思うわ。

[175613: 匿名さん]

>>175611

銀座に住んでもいないくせに銀座がー、虎ノ門に住んで無いくせに虎ノ門ガーと叫ぶしかないし、再開発と言ってもオフィスビルがどんどん増えるだけの話。

品川みたいに生活利便性の向上が期待できる計画なんて、生活圏では皆無に等しいから、せいぜいネット検索して関係ないエリアの再開発情報のスクショを張るしかできない。
そんなオフィスタワーなんて誰も興味ないってね。港南や天王洲の美しい風景の前に、自分の住んでる街が汚いので写真一枚さえ貼れないアホが哀れで仕方ない。
　

[175614: 匿名さん]

うんこマンションＧＦＴ

[175615: 匿名さん]

一人で何役もw

羽田線越えたら

こうなるのかw

[175617: 匿名さん]

掲示板で毎日毎日ムキになって言い負かしても
WCTを取り巻く現実は何も変わらないと思いますよ

WCTは品川とは全く関係がない立地だと本心ではわかっているからこそ、これ程毎日必死で猛アピールを続けざるを得ないのでしょうね
無価値な人生のアイデンティティを保つために

[175618: マンション掲示板さん]

>>175559 匿名さん
ズレてるのは>>175497だな。

[175619: 匿名さん]

アホな線路際僻地民でも言い負かされてる自覚はあるんだｗｗｗ

[175620: 匿名さん]

最低立地’ナンバーワンマンション’WCTの住人が今日も発狂中
実に面白い

[175621: 匿名さん]

>>175618 マンション掲示板さん

横からだけど、この掲示板でおまえほどズレてる定評があるやつもいないってよ。　笑笑

[175622: 匿名さん]

パークコート可哀想、こんな変態爺に絡まれて

[175623: マンション掲示板さん]

>>175621 匿名さん
それは褒め言葉として受け取っておいてやろう。こんなレスの応酬に馴染みたくもない(笑)

[175624: 匿名さん]

最低立地’ナンバーワンマンション？

[175625: 匿名さん]

WCT住人も可哀想、こんな既知外と一緒で

[175626: マンション掲示板さん]

>>175621 匿名さん
こんな匿名掲示板で｢横から｣とあえて書くヤツは大抵横からではない。(笑)

[175627: 匿名さん]

うげ、２４時間粘着してるのね
きみわるーーー

[175628: 匿名さん]

他の２０００世帯に同情する

[175629: マンション掲示板さん]

>>175628 匿名さん
同意。

[175630: 匿名さん]

>>175628 匿名さん
>>175629 マンション掲示板さん
も書き込み直後にセルフポチしてるけど
自演自己レスまでしてるのかマン掲は
自分で自分に同意とか（激笑）

[175631: マンション掲示板さん]

>>175630 匿名さん
>>175628 匿名さんは別人ですよ。いわゆる｢合体マシーン｣ですか？ズレまくりですね。(笑)
誰かさんと違って、このスレでは逃げも隠れもせず｢マンション掲示板さん｣で書き込んでるから分かり易いだろうに。

[175632: 匿名さん]

>>175602
>>175616
おまけ付きってなんだ？ワールドトイレマンションにうんこでも付いてたたのか？

[175633: 匿名さん]

パークコート浜離宮妬みが激しいね。再開発前の画像をみるとそう思う。

[175634: 匿名さん]

なぜ埋立地の団地から、遠くの品川を無理ポジするのか奇妙。
最寄り駅は天王洲でしょ？
駅までバスとか、日々キビシイ。

[175635: 匿名さん]

天王洲アイルの住民は浜松町駅を使って都心部に行く。明らかに浜松町駅>>>天王洲アイル駅な訳だが理解する能力を持ち合わせていない。はなから相手になっていない事すら気が付かないのはある意味幸せなのかも。まあ、せいぜい浜松町に感謝して日々を過ごせ。

[175636: 匿名さん]

東京の邸宅地を見るにはまずは地歴を評価しましょう

見たところ港南一帯は海の中だったようですが

[175637: 匿名さん]

>>175628 匿名さん
2000世帯もあれば変なのもいるでしょう。身バレしていてマンション内でも有名。

[175638: 匿名さん]

>>175624 匿名さん
憧れのパークコート浜離宮は帝国ホテルの立地と似ているね

[175639: 匿名さん]

>>175635 匿名さん


天王洲アイル住民なんかいないな。

[175640: 匿名さん]

異常者だとは知ってたけど、若い女性相手にそういう目で見てると思うと本当に怖いね
盗撮もシャレにならないよ

[175641: 匿名さん]

>>175636 匿名さん

浜松町も海のなか。

[175642: 匿名さん]

>異常者だとは知ってたけど、若い女性相手にそういう目で見てると思うと本当に怖いね


↑自分で相手キャラ作って自分でdisってオナ ニー。笑笑笑

[175643: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[175644: 匿名さん]

>>175641 匿名さん

やっぱ、江戸時代の埋め立ては海抜1mとかギリ陸地にしただけなんだな。

[175645: 匿名さん]

>>175642 匿名さん

それで妬みストレス解消できるなら、いくらでもやってればいいんじゃね？笑笑

[175646: 匿名さん]

>>175645 匿名さん
自作自演するならせめてその癖になってる「笑笑」っていうのやめないとすぐバレるよ

[175647: 匿名さん]

まあ、そういうことになるわな。

[175648: 匿名さん]

>>175646

浜松町のアホってほんとに単純バカなんだな。
笑笑を使ってるのが一人だとでも思ってるのか？
あたりまえだけどおれは175645 匿名さんとは全くの別人な　笑笑笑

[175649: 匿名さん]

>>175648 匿名さん
それでいきなり浜松町がとか言い出すのがやばい
あなた本当に頭おかしくなってるよ、奥さんが可哀想です

[175650: 匿名さん]

>>175643 匿名さん

非常に興味あります！

[175651: 匿名さん]

いつも頭悪い自作自演やってすぐバレバレなのは嫉みんネガ
数日前もギャーギャー削除依頼だって騒いでたけど
短時間で同一人が２回削除依頼してるのに、名前が変わってる。

嫉みんネガが普段からコロッコロ名前変えて自演してるのがバレバレ
ほんと頭悪すぎる　笑笑

[175652: 匿名さん]

今日もどうでもいいこと書き込んでるよ。ホントにヤバイ奴だな。現実と脳内の区別つかなくなったら事件起こしそうで怖い。

[175653: 匿名さん]

＞やっぱ、江戸時代の埋め立ては海抜1mとかギリ陸地にしただけなんだな。

だから少しの雨でも水没してしまうような低海抜の地域なんだね。
潮を留めるっていう名前が地歴そのものを端的に現しているんだ。恐い恐い。

[175654: 匿名さん]

>事件起こしそうで怖い。

現実に事件や事故？がいっぱい起きてる場所の方が怖いね。なんか埋まってたり。

[175655: 匿名さん]

お前が埋めたの？　それ犯人は自分ですって言ってるの？

[175656: 匿名さん]

>普段からコロッコロ名前変えて自演してるのがバレバレ
>ほんと頭悪すぎる　笑笑

>>175643

[175657: 匿名さん]

ホントにヤバイ奴は公共の掲示板やSNSで相手のことをキチガイとか書いてしまう奴だろ。

[175658: 匿名さん]

>>175655 匿名さん

そんなこと誰も言ってないだろ
アタマ大丈夫？

[175659: 匿名さん]

削除依頼とアクセス禁止依頼しました！　　て完全スルーされてるのが笑えるｗｗ

[175660: 匿名さん]

>>175658 匿名さん
WCTさんは他地域への嫌がらせのために自分で事件を起こしてもおかしくないですからね

[175661: 匿名さん]

犯人は自己主張したがるからね。

[175663: 匿名さん]

なるほど。アクセス禁止依頼ができるんだね。

[175664: 匿名さん]

>>175662 匿名さん
他の掲示板でもネガし続けてるのはWCTさんですよ。書き方が同じだからバレバレですよ。

[175665: 匿名さん]

>>175661 匿名さん
それそれ。関係ないのはスルーできるはずだよ。

[175666: 匿名さん]

>>175662 匿名さん
すごく興味あります。しかし製薬会社勤務で昼間から書き込みし続けることができますでしょうか？即クビのレベルですよ。私みたいに40歳で時間もお金もありふれているならまだしも。不動産は儲かるから面白いですね。

[175667: 匿名さん]

>>175664 匿名さん

私はこの板しか見ない。笑笑

[175668: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[175669: 匿名さん]

>>175667 匿名さん
どんな写真も、立地が悪けりゃ価値無いよ。

[175670: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[175671: 匿名さん]

その写真も盛った写真ばかりだしね。現地行くとびっくりするよ。コンクリートブロックだらけ。

[175672: 名無しさん]

>>175670 匿名さん

品川の将来性と住みたい街としての人気上昇、その中心になる最大規模の有名マンションが東京の人気ランキング１位になっている事実に、意味不明のコピペを繰り返して発狂するしかないのでしょう。

[175673: 匿名さん]

>>175671 匿名さん

コンクリートブロック？

[175674: 匿名さん]

>>175671 匿名さん

盛った写真でいいから、あんたの住んでる素晴らしいマンションの写真を貼ってみれば？

[175675: 名無しさん]

>>175671 匿名さん

現地へ行くとビックリするのは線路脇立地だな。笑笑

[175676: 匿名さん]

>>175672 名無しさん
何度もすみませんね
記載漏れあったので色々修正しました

[175677: 匿名さん]

ワールドシティタワーズは近所を散歩する人が、リゾート感を感じると思わずツイートするレベル！

[175678: 匿名さん]

>>175672 名無しさん

何度も言いますが、人気ではなく実際はアクセスランキングな。そもそも人気って何だよ。まぁ有名なマンションなのは確かだろうね。

[175679: 匿名さん]

>>175674 匿名さん
なんで盛った写真同士で比べるんだよ笑
もう少し現実的な比較をすれば？
実際はこれだから、現実逃避したくなる気持ちもわかるけど

[175680: 匿名さん]

>>175679 匿名さん

ずいぶん古い写真、電線はすでに撤去されたよ、

[175681: 匿名さん]

>>175679 匿名さん

敷地内が重要だな。全面道路は広くて車歩分離してるから安全性が高いのかよくわかる。あと、電線地中化が完了してるよ。いまは、歩道の再舗装工事中。

[175682: 匿名さん]

>>175636 匿名さん

港南や芝浦は、川向こうと同様に、海の中でした。

かたや浜離宮（浜御殿）周辺は江戸時代から現代までの系譜を継ぐ、住まいとしての特等席。

パークコートの土地は上田氏上屋敷。松平肥後守、赤穂藩上屋敷なども立ち並ぶ大名屋敷街です。

全く勝負になりません。

http://labs.mapfan.com/etc/kochizu/

[175683: 匿名さん]

>>175680 匿名さん
浜離宮の開発前の写真貼りまくってるあなたの別人格にも同じこと言えば？

[175684: 匿名さん]

ワールドシティタワーズの直結公園にはカワセミが飛来するレベル

[175685: 匿名さん]

都内だと街路樹はイチョウが多いのに。埋立地は違うんだね。

[175686: 匿名さん]

港区ホームページにも紹介されてるね。

[175687: 匿名さん]

>>175681 匿名さん
たくさんの大型トラックが猛スピードで走る海岸通り、上には首都高とモノレール、マルエツの看板が輝き、その前にママチャリがならぶって感じだよね
これより環境が悪いタワマン前面道路ってどこかある？

[175688: 評判気になるさん]

>>175682 匿名さん

>>175682 匿名さん

浜離宮のなかに住むか浜離宮直結ならドヤれたのにね。

[175689: 匿名さん]

>>175688 評判気になるさん
>>175675と名前変わっちゃってるよ
WCTさんいわくこれは自作自演をしてる証拠らしいけど

[175690: 匿名さん]

カワセミマップで港南４にはカワセミマークが無かったから鳥の写真貼ってるんですか？大変ですね。

[175691: 匿名さん]

羽田線向こうの僻地には住みたくない。

[175692: 匿名さん]

>>175683 匿名さん

周りの雑居ビルは綺麗になったのかい？隣接の線路と変電所は移転したのかい？

[175693: 匿名さん]

>>175687 匿名さん

たくさんの大型トラック？どこに？

[175694: 匿名さん]

>>175693 匿名さん

たくさん大型トラックがひっきりなしに走ってたらこんなストビューを撮るのは不可能。

[175695: 匿名さん]

>>175694 匿名さん
不可能???
プッ。無知って怖いね

[175696: 匿名さん]

>>175688 評判気になるさん
再開発中でもこれだよ

[175697: 匿名さん]

たしかに車いませんね。

[175698: 匿名さん]

ワールドシティタワーズの口コミより

橋や大きな道路があるため吹きさらしになって風が強い日が多い印象。マンション前の道路は大型のトラックが昼夜問わずスピードをだして走っているので子供が駅から一人で帰るには少し心配

港南口を出て橋を渡るあたりから街灯が少なくなり暗くなってしまう。高速道路の下の道はかなりのスピードでトラックが行き来しているためお年寄りや子供が出入りするには少し心配。

[175699: 匿名さん]

>>175696 匿名さん

マンションの隣接地は、あまり綺麗とは言えないね。

[175700: 匿名さん]

>>175697 匿名さん
僻ってるね

[175701: 匿名さん]

>何度も言いますが、人気ではなく実際はアクセスランキングな。そもそも人気って何だよ。

大手不動産仲介業者にクレームつければ？

[175702: 匿名さん]

>港南口を出て橋を渡るあたりから街灯が少なくなり暗くなってしまう。

荒らし投稿か、街区整備前の書き込みか？

[175703: 匿名さん]

>>175699 匿名さん
周辺に緑は豊富だけどね。

[175704: 匿名さん]

>>175699 匿名さん
これも荒らし投稿か、街区整備前の書き込みか？

[175705: 匿名さん]

>>175698 匿名さん

そんなことは無いですよ。周辺住民2万人もいる住宅地の品川駅からの
メインの道なので夜でも普通にみなさん歩いてます。
港区の予算投下のおかげで歩道は広く整備されてまっすぐで
とても歩きやすい道です。

[175706: 匿名さん]

>>175702 匿名さん
街灯はありそうだね

[175707: 匿名さん]

ほぼ住友物件しかない住友中古仲介業者のHPで
アクセス1位

https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

このランキングを恥ずかしげもなく

何度も何度も自慢できる神経
　　↓　　↓
　
第1位ワールドシティタワーズ
第2位シティタワーズ豊洲ザ・ツイン


羽田線越えたら　こうなるよ

[175708: 匿名さん]

カワセミが古川にもいるって言われると、川があるならどこにでもいるのかなって思うよね。

[175709: 匿名さん]

>第1位ワールドシティタワーズ
>第2位シティタワーズ豊洲ザ・ツイン

ハハハ、上京民による湾岸戦争勃発ですな。

[175710: 匿名さん]

海岸通りなんてトラックだらけじゃん笑
頭おかしいだろこいつ

[175711: 匿名さん]

>>175703 匿名さん

浜離宮園内だけな。

[175712: 匿名さん]

>>175707 匿名さん

野村不動産はいつから住友不動産になったんだい？

[175713: 匿名さん]

交通量が少ない時間帯だろうけど、反対車線にすればトラックが目につきますね

[175714: 匿名さん]

>>175710 匿名さん

いないね。

[175715: 匿名さん]

>>175713 匿名さん

見える範囲に2台だけ？

[175716: 匿名さん]

>>175712 匿名さん

なんで
2016年のランキングをいつまでも大事に保存してるんだ

古いデータを
必死に自慢してどうなるの？

羽田線越えると　こうなるのかｗ

[175717: 匿名さん]

WCT前に大型車が少ないのは、大型車の走行ルートはこうだからです。

[175718: 匿名さん]

>>175715 匿名さん

[175719: 匿名さん]

>>175716 匿名さん

2018年も2万棟のなかで4位だね。

[175720: 匿名さん]

>>175718 匿名さん

175717参照

[175721: 匿名さん]

>>175717 匿名さん
必死だね。

[175722: 匿名さん]

>>175718 匿名さん

それ向かって一番右、大型車が並んでるのはは左折専用レーン

[175723: 匿名さん]

そもそもWCTの口コミでトラックが多いって書かれてるのに何を言ってるのこの人は

[175724: 匿名さん]

>>175722 匿名さん
直進レーンにも複数のトラックがいるのですが

[175725: 匿名さん]

>>175722 匿名さん

ほんとですね。

[175726: 匿名さん]

おやおや
何度も　何度も　必死になって自慢してたのにどうしたの？


ほぼ住友物件しかない住友中古仲介業者のHPで
アクセス1位

https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

このランキングを恥ずかしげもなく

何度も何度も自慢できる神経
　　↓　　↓
　
第1位ワールドシティタワーズ
第2位シティタワーズ豊洲ザ・ツイン


羽田線越えたら　こうなるよ

[175727: 匿名さん]

>必死だね。

必死にストビューで動き回ってるのはあんた。笑笑

[175728: 匿名さん]

>>175726 匿名さん


野村不動産はいつから住友不動産になったの？

[175729: 匿名さん]

都内に何万棟もマンションがあるなかで、人気ランキング1位になってるのを
無視するのは無理。
ネガがいくら個人的な私怨でプギャプギャ鳴いても何の意味もナッシングｗ

[175730: 匿名さん]

どう見てもトラック多めですが、また捏造ですか？

[175731: 匿名さん]

おやおや
何度も　何度も　必死になって自慢してたのにどうしたの？
恥ずかしいからもう貼るのやめたのｗｗ


ほぼ住友物件しかない住友中古仲介業者のHPで
アクセス1位
https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

このランキングを恥ずかしげもなく
何度も何度も自慢できるWCT民
　　↓　　↓
　
第1位ワールドシティタワーズ
第2位シティタワーズ豊洲ザ・ツイン


羽田線越えたら　こうなるよ

[175732: 匿名さん]

ワールドシティタワーズって安いね

[175733: 匿名さん]

港南の海岸通りを走るトラックは運転も荒くて怖いんだよね

[175734: 匿名さん]

>>175733 匿名さん
高速のほうがトラック多いよ。でも坪単価は倍に。

[175735: 匿名さん]

>>175729 匿名さん
それ何度貼っでも効果ないね。説得力がないんだろうね。

[175736: 匿名さん]

ただのアクセス人気ランキングって事に本気で気づいてないなら、まじで頭悪すぎ

[175737: 匿名さん]

結局は坪単価がすべてなわけだけど坪750万を買う層と350万円を買う層は全く異なるわけです。人気と高級は全く異なるジャンルです。

[175738: 匿名さん]

>>175733 匿名さん
それは信号が少ないから仕方ない。

[175739: 匿名さん]

>>175730 匿名さん

普通、むしろ交通量少ないね。

[175740: 匿名さん]

>>175731 匿名さん

野村不動産はいつから住友不動産になったの？

[175741: 匿名さん]

>>175736 匿名さん

グーグル検索数でも2位だね。

[175742: 匿名さん]

港南の人は緑コンプレックスなんですかね。

[175743: 匿名さん]

>>175737 匿名さん

そうかな？坪単価じゃなくて値段でしょう。
目の前に桜も咲く20,000㎡の公園がある将来性抜群のターミナル品川駅徒歩の立地と目の前に線路が何本も走って架線だらけで一日中電車の音が絶えない単路線だけの山手線弱小浜松町駅徒歩の立地。

浜松町のほうが価格が高いと言うのも坪単価の話。新築と14年落ち中古で新築のほうが安かったら悲惨で当たり前。しかも、パークコート浜離宮は部屋が狭いので実際の値段は10年以上前のワールドシティの分譲時価格のほうが高いと言うおまけつき。

WCTの最高額部屋の分譲価格　　　3億9800万円

PC浜離宮の最高額部屋の分譲価格　3億8000万円

[175744: 匿名さん]

パークコート浜離宮の分譲価格よりはるかに高い10年以上前のワールドシティタワーズの分譲価格。

[175745: 匿名さん]

>>175742 匿名さん

緑コンプレックスって何？

[175746: 匿名さん]

>>175744 匿名さん

ワールドシティタワーズ最上階は2億から3億以上の部屋だらけ。

[175747: 匿名さん]

>>175743 匿名さん

パークコート浜離宮とワールドシティタワーズのの坪単価の平均と平米数の平均のソースは？

[175748: 匿名さん]

港区内陸の歴史に彩られた深い緑
　　　 　　vs
倉庫街の余った土地に作った人工の芝生広場

[175749: 匿名さん]

>>175744 匿名さん
それお前が高値掴みしたブリーズ売れ残り部屋の価格表だろ？
頭おかしいのか？

[175750: 匿名さん]

>>175748 匿名さん

港南より海抜が低い線路脇の雑居ビル街で内陸って釣り？

[175751: 匿名さん]

>>175749 匿名さん

誰と勘違いしてる？

[175752: 匿名さん]

>>175749 匿名さん

俺の部屋、査定は購入価格を3割上回ってるぞ。笑笑

[175753: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ、値上がりしてますね。

[175754: 匿名さん]

ワールドシティタワーズってこんな安かったんだね！

[175755: 匿名さん]

パークコート浜離宮値上がりしてますね。

[175756: 匿名さん]

山手線内側の半額だね！

[175757: 匿名さん]

築14年目でまだ値上がりするマンション

[175758: 匿名さん]

>>175743 匿名さん
どうせなら築年数同じのツインパークスと比べたら？

[175759: 匿名さん]

パークコート浜離宮最高だね。

[175760: 匿名さん]

>>175751 匿名さん
まずなんでパークコート浜離宮との比較対象がブリーズの超高値売れ残り物件だけなのか教えてくれよ、本当にお前の言ってる事殆ど捏造だね

[175761: 匿名さん]

>>175755 匿名さん

え？

[175762: 匿名さん]

>>175760 匿名さん

売れ残り？最終期分譲で完売した物件でしょ？これでもほんの一部で最上階プレミアムはこれ以外にたくさんある。億ションの数でワールドシティタワーズとパークコート浜離宮はあまり大きな違いはないでしょ。

[175763: ちょと待てよ、ワールドシティタワーズ安すぎじゃねえ？？]

ちょと待てよ、ワールドシティタワーズ安すぎじゃねえ？？

[175764: 匿名さん]

>>175761 匿名さん

坪24万じゃなくて平米24枚、坪80万値下がり？暴落だなあ。

[175765: ちょと待てよ、ワールドシティタワーズ安すぎじゃねえ？？]

１００㎡1億ちょいって安すぎ、もっとするのかと思ってたよー！

[175766: 匿名さん]

>>175752 匿名さん
だったらなんで自分とは全く無関係の売れ残りの超高値物件の部屋番号やら価格やら全部把握してるんだよ、自滅してる事に気付いてないの？

[175767: 匿名さん]

そろそろスレッドの趣旨である「駅力」にもどしませんか？

どこにも個別物件比較や自慢など書いてありませんよ
匿名がゆえ自慢や誹謗中傷したい衝動は理解しますが
スレッド趣旨から大きく離脱しております。正常に戻しませんか？

●●●スレッド趣旨●●●●

山手線の内側か外側かなどと議論になるほど、最強路線である山手線。

山手線駅は乗換駅としても注目されています。これからマンションを
購入するうえで、どの山手線駅につながる路線に住むのが良いか、
また山手線の駅であれば、各山手線駅ごとの特徴、これからの山手線駅
の今後の展望、山手線の内外の違いなど幅広く語れる場所としてスレを
立ててみました。

山手線駅にお詳しい方、是非『山手線の駅力（えきりょく）を語るスレ』
で知識を公開して下さい。

●●●以上●●●

※「駅の話題をしたいが物件に妬むから」などの言い分ももう必要ないと思います。

[175768: 匿名さん]

>>175762 匿名さん

933 購入検討中さん 2007/11/29 22:05:00
HPの「間取り」が更新されました。階数をご存知の方、お教え下さい。

タイプ 価格 (万円) 間取り 面積 (平米)
B2-120B-EN(MENU1) 1億9,800万円?2億1,800万円(予定) 2LDK 121.22m2
B2-95A-N 8,280万円?8,480万円（予定） 4LDK 92.94m2
B2-120B-EN 1億9,800万円?2億800万円（予定） 3LDK 121.22m2
B2-75E-NW 8,380万円?8,480万円（予定） 3LDK 75.01m2
B2-95A2-N 8,380万円?8,480万円（予定） 3LDK 92.94m2
B2-85C2-NW 7,280万円?7,480万円（予定） 3LDK 84.37m2
B2-85C3-NW 7,380万円?7,480万円（予定） 2LDK 84.37m2
B2-45C-N 5,280万円?5,480万円（予定） 1LDK 47.20m2
B2-65A-N 7,080万円?7,280万円 2LDK 64.50m2
B2-70E-E 7,980万円（予定） 2LDK 71.42m2
B2-75E-NW（MENU1) 8,280万円?8,480万円（予定） 2LDK 75.01m2
B2-80A-NW(MENU1) 8,280万円（予定） 2LDK 80.05m2
B2-85C-NW 7,380万円(予定) 3LDK 84.37m2
B2-85G-N 8,780万円(予定) 3LDK 85.24m2
B2-85L-ES 8,980万円(予定) 3LDK 86.21m2
B2_100A_EN 1億1,800万円?1億3,800万円（予定） 2LDK 100.10m2

その中の部屋がこの売れ残り再販売の中にあるけど
だからなんで比較対象が最終期の高値物件なのか教えてくれる？

[175769: 匿名さん]

ただ単純にWCTの中にも一部浜離宮より高値の物件があるってだけの話でしょ笑
WCTさんって本当に捏造ばかりでやばいね、現実逃避しなきゃ正気を保てないのかな？

[175770: 匿名さん]

港南は全部安いよ。だって港南ですもん。

[175771: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ安いね。資産価値が低いということだろうね。俺ならパークコート浜離宮を選ぶな。

[175772: 匿名さん]

埋め立ての倉庫街だから陸地より安いよ

[175773: 匿名さん]

ワールドシティタワーズのプレミアムは10年以上前の分譲時点の古い価格でも、パークコート浜離宮の新築価格より高いと判明し、パークコート民とアホネガ発狂ｗWwｗｗWW

　

[175774: 匿名さん]

>>175771 匿名さん
もし同じ値段ならPC浜松町ですけど、実際には坪単価違い過ぎますからね。どっち買いますかって言われたら、ほとんどの人が浜松町は選ばない。

[175775: 匿名さん]

>>175774 匿名さん
金と鉄クズで価格が違うのと同じですね。

[175776: 匿名さん]

>>175773

価格だけじゃなくて高級レジデンスは100㎡以上のゆとりあるプランが豊富にあるのも特徴。これはほんの一例で、ワールドシティタワーズはこの他にも100㎡以上の部屋がたくさんある。パークコート浜離宮は100㎡以上のプランは何部屋あるのかな？？
　

[175777: 匿名さん]

>>175776

１－7号まであるなかで6号棟の一部だけでこんなにある。全体で最上階も
含めると200戸くらいは100㎡以上の設定だな。

あと、ワールドシティタワーズは間取りのバリュエーションが非常に多い。
分厚いプラン一覧だけで150ページくらいあった。

[175778: 匿名さん]

WCTの最高額部屋の分譲価格3億9800万円　＞　PC浜離宮の最高額部屋の分譲価格3億8000万円

しかも、WCTは2006年、PCは2018年ということに注意。

[175779: 匿名さん]

>>175775 匿名さん
説明するまでもなく当然の事ですが金は浜離宮です。

[175780: 匿名さん]

結局、虎の威を借る狐。　自分の物件が１億でも２億でもないのに何をしたいのかな？その物件でさえ買えなかったんでしょ？

[175781: 匿名さん]

この前は、３０００万円の物件貼ってましたけどね。

[175782: 匿名さん]

なるほど。だからパークコート浜離宮が大人気なんですね。

[175783: 匿名さん]

>>175780 匿名さん
マンション内格差ですね。ワールドシティタワーズのプレミアムにお住まいの方はここで発狂されてる下等の人の行動が理解できないでしょうね。

[175784: 匿名さん]

ワールドシティタワーズのプレミアムとパークコート浜離宮が同等と言いたいのでしょうか？

[175785: 匿名さん]

>>175778 匿名さん
浜離宮が安いっていうより、WCTがぼったくり過ぎだろ
最終器で買った連中がただのバカ
このスレッドの奴みたいに気が狂うのも仕方ないかもね

[175786: 匿名さん]

>>175740 匿名さん

何度も　何度も　必死になって自慢してたのにどうしたの？
恥ずかしいからもう貼るのやめたのｗｗ

昨年末からだけでも凄い貼ってるよw

>>173127
>>173597
>>172133
>>172171
>>172273
>>172658
>>172852

ほぼ住友物件しかない住友中古仲介業者のHPで
アクセス1位
https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

このランキングを恥ずかしげもなく
何度も何度も自慢できるWCT民
　　↓　　↓
　
第1位ワールドシティタワーズ
第2位シティタワーズ豊洲ザ・ツイン


羽田線越えたら　こうなるのか

[175787: 匿名さん]

>>175786 匿名さん

こんだけポジってる僻地団地マンションが１位で、あんだけネガしてる豊洲が２位か。

[175788: 匿名さん]

>>175773 匿名さん
自慢気に貼ってるその価格表の部屋、今も殆ど値上がりしてなくね？

[175789: 匿名さん]

有力大名屋敷街　
vs
海

[175790: 匿名さん]

>>175788 匿名さん
プレミアムは値上がり無しだね

[175791: 匿名さん]

41件のリツイート、307件のいいね

ワールドシティタワーズの人気はすごいね！

　

[175792: 匿名さん]

ワールドシティタワーズは管理会計も健全で有名ですね。管理や防災関連でも日本を代表する優れたマンション。首都圏の他のマンションから見学に来るほどです。

　

[175793: 匿名さん]

ワールドシティタワーズからの花火、素晴らしい！

[175794: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ内見した人


　

[175795: 匿名さん]

>>175786

お隣のブランファーレが人気マンションランキングに出てこないことを見ると、立地に関係なくワールドシティタワーズそのものが人気なんでしょう。そりゃ、20000㎡の公園直結、眺望抜群、駅までシャトルバスでラクチン、プール、専用桟橋など豪華設備、管理費激安、マンション内の店舗充実。この条件がなければ人気にはならないでしょうね。
　

[175796: 匿名さん]

ワールドシティのプレミアム住居、ダイレクトウィンドウでインフレームなのに梁がない。こんなの作れるの？この住居を買ったらマンションクラスタにはドヤれそうだな。
　

[175797: 匿名さん]

仲介屋さんによると、ワールドシティタワーズは人気物件なので、条件の良い部屋は売り出せばネット掲載前にすぐに買い手がつくそうな。遅くとも3か月では決まるらしい。このマンションの部屋は換金性の高い有価証券みたいなものだと言ってたわ。

[175798: 匿名さん]

>>175786

野村不動産は？？
　

[175799: 匿名さん]

＞プレミアムは値上がり無しだね

2017年7月に分譲19800万の部屋が25000万で売りに出て瞬間蒸発したな。
　

[175800: 匿名さん]

また発狂したね。恥ずかしい。アスペルガーですね。

[175801: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ、愛人を住ませわるには
良さそうだ。笑

　　

[175802: 匿名さん]

175791から175799まで9連投

[175803: 匿名さん]

そりゃベッドからこんな景色見えたら女子ウケ良いわｗ
　

[175804: 匿名さん]

まあ結局のところネガの妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、意味不明な個人攻撃しかできないところがもう完全に限界。お手上げ状態なんですよ。

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。あの渋谷でさえＷスコアで引き離されています。
様々なランキングで常にトップクラスに来る品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南にできたタワーマンション群。

山手線の数ある駅の中でも最も将来性のある品川駅を代表するマンションが話題となるのはあたりまえのこと。

時の流れは速いもので、山手線の半世紀ぶりの新駅　高輪ゲートウェイの開業まであと僅か２ヶ月となりました。
今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅の開業や各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

[175805: 匿名さん]

＞自分の物件が１億でも２億でもないのに何をしたいのかな？その物件でさえ買えなかったんでしょ？

2億はしませんが査定1億は越えてます。
　

[175806: 匿名さん]

最高ですな

[175807: 匿名さん]

いくら頑張ってもパークコート浜離宮のほうが正直良いですね。

[175808: 匿名さん]

>>175807 匿名さん
同意

[175809: 匿名さん]

>>175806 匿名さん
季節外れの写真や他人の部屋で最高といういつものバカ。正直理解できないです。

[175810: 匿名さん]

>>175807

ま、人それぞれと言うことで。

[175811: 匿名さん]

>>175809

椰子の木は枯れないからね。これは冬の写真です。

[175812: 匿名さん]

＞いくら頑張ってもパークコート浜離宮のほうが正直良いですね

こっちは最初から比較対象にしてないが、あんたが必死に比較してくるから相手しているだけｗ

[175813: 匿名さん]

WCT住民気味悪い

[175814: 匿名さん]

>>175812 匿名さん
おいおい完全に負け惜しみだな。
お前の文面から悔しさがにじみ出てるぞ。

[175815: 匿名さん]

1億してるって、どこの部屋なの？　脳内じゃないの？　見積して貰ったの？

[175816: マンコミュファンさん]

>>175812 匿名さん
その通り。パークコート浜離宮住民は1ミリもWCTを相手にしていないでしょう。

[175817: 匿名さん]

羽田線越えたら

終わりだった

[175818: 匿名さん]

>>175809 匿名さん
他人の部屋の写真とかやめて欲しいですね。全く関係ないでしょう。エコノミーの乗客が同じ飛行機のファーストクラスを紹介しているのと同じですね笑笑笑

[175819: 匿名さん]

>>175810 匿名さん
パークコート浜離宮がいつも工事中の写真なのが謎ですね。完成後だと比較できないのでしょうか？

[175820: 匿名さん]

>>175819 匿名さん
WCT住民頭悪いので

[175821: 匿名さん]

その通り。公園直結ワールドシティタワーズ住民は1ミリも線路直結パークコート浜離宮を相手にしていないでしょう。

[175822: マンション比較中さん]

WCT、間違いなくアスペルガー

[175823: 匿名さん]

港南さんはこのような工事中の写真を貼って意味不明なネガしかできません

[175824: 匿名さん]

開発でこのように歩道もできてとても雰囲気がよくなった事が悔しく悔しくて仕方ないようです

[175825: 匿名さん]

>>175824 匿名さん
再開発でパークコート浜離宮周辺が整備されたのが気に入らないんですね

[175826: 匿名さん]

>>175821 匿名さん
完成後はこれ？

[175827: 匿名さん]

>>175823

再開発と称して狭い敷地キチキチに建蔽率がめっちゃ高いマンションが立っただけ。
周囲の汚い雑居ビルはそのまま。

[175828: 匿名さん]

＞再開発でパークコート浜離宮周辺が整備された

南側ブロック、西側ブロック、まったく整備されてないだろｗ

[175829: 匿名さん]

>>175819 匿名さん

完成前は後方の雑居ビルがわかりやすく参考になる。
完成して緑が増えるわけでもないしね。

[175830: 匿名さん]

いまWBSでやってたけど、新潟で朝、水揚げされた魚を新幹線で運んでその日の午後に品川駅のエキュートで販売する新事業が始まった。ズワイカニ一杯2500円は築地の1/5の値段。こんな新鮮な魚が安く手に入るなんて、品川はデパ地下を越えたね。商業施設の充実したターミナル駅は交通だけではなく何かと便利だ。
　
　

[175831: 匿名さん]

>>175829 匿名さん
そんな雑居ビルマンションの方が、眺望の良い僻地マンションの１.５倍以上の坪単価なんだから、やっぱり立地が大切ってのがよく分かる。

[175832: 匿名さん]

綺麗な街並みですね。

[175833: 匿名さん]

浜松町の人は鮮魚ひとつ買うだけで銀座三越まで遠征、ご苦労なことだ。

[175834: 匿名さん]

>>175827
パークコート浜離宮、建蔽率７０％越えてるんじゃね？敷地や公開空地と呼べるスペースがない残念なマンションだな。高級レジデンスはだいたい建蔽率４０％からせいぜい５０％。

[175835: 匿名さん]

>>175833 匿名さん
タクシー5分くらい？大変なの？

[175836: 匿名さん]

>>175834 匿名さん
ところが四方が道路だからすごく余裕あるよね。

[175837: 匿名さん]

WCTは１０年以上小汚い前面道路を毎日通って生活してたから悔しいのでしょう
最近やっと電柱がなくなって喜んでるレベルですし

[175838: 匿名さん]

＞そんな雑居ビルマンションの方が、眺望の良い僻地マンションの１.５倍以上の坪単価なんだから、

値段と住環境や快適性は比例しないことが良くわかるね。しかも、浜離宮は専有面積が狭いから価格帯は大して変わらないと言う残念さ。

[175839: 匿名さん]

>>175829 匿名さん
頭おかしいだろ、開発前も開発後も雑居ビルがあるのは同じ
わかりやすいもクソもない
ただ道路が綺麗になってると印象が良くなるのが悔しいだけですよね

[175840: 匿名さん]

＞タクシー5分くらい？大変なの？


↑魚一つ買うのにタクシーで行かなきゃならない。これぞ生活不便な浜松町の象徴。

[175841: 匿名さん]

素敵ですね。銀座を普段使いできるパークコート浜離宮。

[175842: 匿名さん]

>>175840 匿名さん
不便にしたいんだね。残念な人ですね。

[175843: 匿名さん]

>>175839

道路が綺麗になると良いね。車道とパークコート浜離宮の裏の車道くらいの幅の
歩道が綺麗に分かれていて、自転車専用レーンも整備されている港南には遠く及びませんが。

[175844: 匿名さん]

>>175838 匿名さん

一番大切な利便性という住環境を気にしない方が、僻地を選んでるんでしょうね。

[175845: 匿名さん]

>>175841 匿名さん
緑が豊かで環境良さそうですね。

[175846: 匿名さん]

>>175843 匿名さん
駅遠は嫌だなあ

[175847: 匿名さん]

つくづく残念な立地だ
　

[175848: 匿名さん]

都心のど真ん中にあります。

[175849: 匿名さん]

>>175847 匿名さん
激変しましたね。

[175850: 匿名さん]

＞一番大切な利便性という住環境を気にしない方が

ターミナル品川駅利用、マンション前から直通バス５分。
利便性にはまったく文句なし。
　

[175851: 匿名さん]

>>175847 匿名さん

違うな。残念な環境だけど、立地は良い。

[175852: 匿名さん]

>>175850 匿名さん

いつまでも、バスで乗り換えて品川駅をご利用ください。

[175853: 匿名さん]

＞緑が豊かで環境良さそうですね。

でしょ？緑が豊かと言うならこれくらいじゃないとね。
　

[175854: 匿名さん]

>>175850 匿名さん
もういいじゃん。パークコート浜離宮に完敗したんだから。山手線駅徒歩4分には敵わんよ。

[175855: 匿名さん]

>>175848

汚いビルに囲まれた線路脇。坪３００でも住みたくないな。

[175856: 匿名さん]

>>175853 匿名さん
こっちの方が緑は圧倒的に多いな。

[175857: 匿名さん]

>>175855 匿名さん
妬みからくる負け惜しみだね。坪1000万なら売ってあげてもいいよ。もったいないけど。

[175858: 匿名さん]

>>175854

もういいじゃん。ワールドシティタワーズに完敗したんだから。ターミナル品川駅＋公園直結水辺環境、開放感抜群、眺望抜群、共用設備充実、プール付き、専用桟橋付き、２４時間営業スーパー、クリニック、カフェ併設には敵わんよｗ

　

[175859: 匿名さん]

小汚い前面道路で唯一の自慢は歩道と車道が分離してることとか、必死すぎ

[175860: 匿名さん]

何で　羽田線越えなきゃならないんだｗ

[175861: 匿名さん]

>>175857

坪３００でも買わないが、坪１０００万は絶対に買わないな。超高値掴み確定！！

[175862: 匿名さん]

>>175856

そういうトリッキーな写真は誰でも撮れるんだよｗｗｗ
　

[175863: 匿名さん]

>>175859 匿名さん
確かに前面道路は分離されてるね。

[175864: 匿名さん]

これはトリックでもなんでもないけどね
　

[175865: 匿名さん]

>>175858 匿名さん
近くに気軽に行けるラーメン屋、居酒屋、焼肉、ファーストフードとかあるの？

[175866: 匿名さん]

マンションの近くもこれくらいの緑は欲しいよね

[175867: 匿名さん]

こういう感じだと気持ちよい

[175868: 匿名さん]

もちろん春はマンション周囲で桜くらい咲いてくれないとね

[175869: 匿名さん]

品川は駅前の緑化も進んでいるので気持ちよい
　

[175870: 匿名さん]

＞近くに気軽に行けるラーメン屋、居酒屋、焼肉、ファーストフードとかあるの？

品川はラーメン激戦区
https://tabelog.com/ramen/tokyo/A1314/A131403/rank/

品川は焼肉も激戦区
https://tabelog.com/yakiniku/tokyo/A1314/A131403/rank/


居酒屋は家の近所では行かないからいらない。
ファストフードは不味いから食べない。

[175871: 匿名さん]

品川駅周辺で食べられないラーメンは無いね。あちこち食べに行かなくても、品達ラーメンストリート以外にも横浜家系も博多とんこつ系も東京ラーメンもすべて揃ってる。体に悪いからたまにしか食べないけど、ラーメン好きにはたまらない街だろう。

[175872: 匿名さん]

徳川大名屋敷街

vs

海底


笑

[175873: 匿名さん]

>>175868 匿名さん

開放感に恵まれる公園直結はお得ですね。更に水辺直結の専用桟橋で東京ベイクルージング！この環境が世界のリニア品川駅徒歩13分とは素晴らしい。徒歩4分、6分に２つの天王洲アイル駅と駅近でもある。
お見合いタワマン乱立の時代に公園直結水辺直結のタワマンは希少性抜群！

[175874: 匿名さん]

>>175870 匿名さん
近所って言うなら徒歩５分以内にしてな。

[175875: 匿名さん]

>>175873 匿名さん
天王洲アイルって駅知らなかったよ。で、よく調べたら、私の最寄り駅から一本で行けるらしい。ほとんど乗らない路線だから仕方ないですよね。

[175876: 匿名さん]

>>175874

あんたラーメンや焼肉食べに行くのに、家から一番近い基準で行く店決めるのか。
食えればなんでもいいって寂しいやつだなあ。

[175877: 匿名さん]

>>175872

海底。笑
　

[175878: 匿名さん]

>>175876 匿名さん
つまり近所には無いってことね。

[175879: 匿名さん]

＞天王洲アイルって駅知らなかったよ

↑やっぱり田舎者だったかｗｗｗ
　

[175880: 匿名さん]

>>175878

あんたの家の近所にもないだろｗｗｗ

麺屋 翔、せたが屋、なんつっ亭、品川まで食べにおいで！ｗｗｗ

[175881: 匿名さん]

浜松町もダメだけど港南は人が住む場所じゃないな

[175882: 匿名さん]

>>175870 匿名さん
１位のラーメン屋が3.71ってしょぼ過ぎませんか？さすが品川クオリティー。

[175883: 匿名さん]

一風堂、つけめんTETSU、蒙古たんめん中本、神仙、風神、空海。。。。なんでもあるね。

[175884: 匿名さん]

＞浜松町もダメだけど港南は人が住む場所じゃないな

どっちが？
　

[175885: 匿名さん]

人が住む場所かそうじゃないか、実際に住んでいる人口で分かるな。

　

[175886: 匿名さん]

>>175879 匿名さん
必要ないから耳に入っても記憶から消してたんだろうね。そういえばナイキショップってその辺にある？

[175887: 匿名さん]

WCTからTYハーバーもラーメン屋も遠いよね。

[175888: 匿名さん]

>>175883 匿名さん
品川にろくなラーメン屋がないのがよく分かる。

[175889: 匿名さん]

>>175886

スケボーで遊びにおいで。
　

[175890: 匿名さん]

>>175888

どんなラーメン屋が良いの？

[175891: 匿名さん]

>>175890 匿名さん
品川で満足できちゃう人には理解できないですよ。

[175892: 匿名さん]

品川にはラーメン二郎もあるな。天王洲アイルの玄はラーメンの種類がめちゃめちゃ豊富。

[175893: 匿名さん]

＞品川で満足できちゃう人には理解できないですよ。


↑ロクなラーメン屋がないとか自分で言っといて
　どんなラーメン屋が良いか返事できないｗｗｗ

　悔し紛れにテキトーなこと言って墓穴掘るバカ

[175894: 匿名さん]

本当にそんなにすごい場所なら
なぜそんなに安いのでしょう？

この答えが港南人の口から出れば
山手線スレは荒れなくなると思いますよ。

[175895: 匿名さん]

　＞品川で満足できちゃう人には理解できないですよ

↑家の近くにあるのか？とか言っといてこの言い草ｗ
　オマエの家の徒歩５分にどんなラーメン屋があるんだよ

　自分で言い出したんだから答えろｗ

　

[175896: 匿名さん]

＞本当にそんなにすごい場所なら
＞なぜそんなに安いのでしょう？

品川がマイナーな時代で元が激安だったからだよ。
浜松町が1.5倍に値上がりしてから出直してきなｗ
　

[175897: 匿名さん]

築14年でこの値段は決して安く無いと思うな。
　

[175898: 匿名さん]

最高値は別として中央値で坪370万、分譲時坪230万だった
マンションが築14年もたってるのにとんでもない値上がり。

[175899: 匿名さん]

答えになってないですね。

港区内陸は最低価格が坪600の時代。
港南は坪300台で買えますね。

本当にすごい場所ならなぜそんなに安値で取り引きされているのでしょう。

[175900: 匿名さん]

先に答えを言うと、港南はゴミだからです。

笑い


では。
おやすみ。

[175901: 匿名さん]

最近のマンションは建築コスト高が価格に上乗せされているだけで威張れるものではなく、高値掴みの懸念が大あり。東京ツインパークスでさえ分譲時は坪360くらいだった。

[175902: 匿名さん]

豊洲はカスだなｗｗｗ

　

[175903: 匿名さん]

>>175893 匿名さん
だって一風堂とかあげちゃう人しょー笑

[175904: 匿名さん]

＞港区内陸は最低価格が坪600の時代。
＞港南は坪300台で買えますね。


元が安いからだよ。同じ時期の分譲で値上がり率には差が無し。
あと、内陸の最低価格は坪600では無いので勘違いしないように。

最近の新築は建築コストが上乗せされているだけ。

それと、価格と快適性や利便性は比例しないのでそこもっとお勉強しな。

[175905: 匿名さん]

＞だって一風堂とかあげちゃう人しょー笑


おまえが食べてるのは1杯380円くらいのラーメンだからなｗｗｗ

[175906: 匿名さん]

まだまだ上がってるから、そのうち逆転するかもねｗｗｗ
　

[175907: 匿名さん]

豊洲は逆転したなｗｗ

[175908: 匿名さん]

>>175904 匿名さん
価格と利便性は比例しますよ。

[175909: 匿名さん]

＞港区内陸は最低価格が坪600の時代。

新築は建設コストが回収できないから単価上げざるを得ない分、部屋を狭くしてるな。
いまの新築なんか坪単価高いだけで６０㎡台とかの狭小物件だらけ。
ちっさい部屋に住んで坪単価高いだろー！って哀れみを感じるわ。

[175910: 匿名さん]

＞価格と利便性は比例しますよ

残念ながら比例しない。東京で一番高いエリアはどこ？
そこはどこよりも生活利便性が高いといえるか？言えないな。

[175911: 匿名さん]

いま、一番高いのは番町、千鳥が淵あたりかな？
決して交通利便性、生活利便性が高いとはいえないね。

[175912: 匿名さん]

>>175909
浜松町あたりは値上がり率が高くない。ツインパークスあたりでもあまり値上がりしていない。もともと織り込まれてたからなんだが、そうするといまのすっ高値で買ったら悲惨な末路になる可能性があるな。

[175913: 匿名さん]

利便性？？？

近所に飲食店は？　　　　品川駅にあるよ（1キロ超）
遠くない？　　　　　　　T・Y・・・（600ｍ超）
遠くない？　　　　　　　天王洲アイルに（500ｍ超）

近所くに何あんの？　　　マルエツ・・・でも駅にアトレとかいっぱいあるもん

遠くない？　　　　　　　バスあるもん

[175914: 匿名さん]

そろそろスレッドの趣旨である「駅力」にもどしませんか？

どこにも個別物件比較や自慢など書いてありませんよ
匿名がゆえ自慢や誹謗中傷したい衝動は理解しますが
スレッド趣旨から大きく離脱しております。正常に戻しませんか？

●●●スレッド趣旨●●●●

山手線の内側か外側かなどと議論になるほど、最強路線である山手線。

山手線駅は乗換駅としても注目されています。これからマンションを
購入するうえで、どの山手線駅につながる路線に住むのが良いか、
また山手線の駅であれば、各山手線駅ごとの特徴、これからの山手線駅
の今後の展望、山手線の内外の違いなど幅広く語れる場所としてスレを
立ててみました。

山手線駅にお詳しい方、是非『山手線の駅力（えきりょく）を語るスレ』
で知識を公開して下さい。

●●●以上●●●

※品川（WCT他）と浜松町（PC浜離宮他）・豊洲等の比較など興味ありません
　

[175915: 匿名さん]

埋立時期にも様々ありますから

[175916: 匿名さん]

埋立地に住むなんて、信じられない。
アホか

[175917: 匿名さん]

＞埋立時期にも様々ありますから
港南や豊洲や晴海は戦後の埋立地だから液状化したんだな。

[175918: 匿名さん]

マルエツ以外は羽田線と産業道路を超えないと辿り着けない最果ての地

[175919: マンション検討中さん]

>>175909 匿名さん
古い広い部屋に住んで坪単価がだから安いんだよの方が哀れみを感じるけど。

[175920: 匿名さん]

広い部屋も分譲してるんだから狭いと思うなら広い部屋住めばいいだけ。

[175921: 匿名さん]

港南は埋立地の中でもダントツで臭いのがきついよ

[175922: 匿名さん]

>>175913 匿名さん
気軽に利用できるラーメン店、ファストフード、チェーン店の居酒屋くらいは最低すぐ近くに欲しいですね。

[175923: 匿名さん]

>>175922

品川みたいに美味しいラーメン屋が豊富にあっていろいろ選べればね。ファストフード、チェーン店の居酒屋なんかあるだけ邪魔。

[175924: 匿名さん]

いまや品川は日本一のラーメン激戦区

麺屋 翔、つけめんTETSU、せたが屋、なんつっ亭、博多一風堂、蒙古タンメン中本、 ラーメン神仙、ちゃんぽん由丸、ラーメン二郎、風神、ひるがお、 無尽蔵しながわ家、空海、 喜多方ラーメン坂内、野郎ラーメン、横浜家系横浜道、壱角家、玉、鳳、玄、中華そば 和渦、元祖ニュータンタン麺本舗、、
　

[175925: 匿名さん]

＞港南は埋立地の中でもダントツで臭いのがきついよ


真っ赤な嘘です。高浜運河の水辺レストランは予約必須の人気
　

[175926: 匿名さん]

埋立地に住むなんて、信じられないとか言ってる人が時代に乗り遅れるんだろう。

　

[175927: 匿名さん]

＞港南や豊洲や晴海は戦後の埋立地だから液状化したんだな。


間違い。港南は戦前の埋め立てでした。埋め立てから８０年経過しています。
ちなみに埋め立てから５０年経過すると液状化はほとんど発生しません。
港南は液状化していません。
　

[175928: 匿名さん]

>>175925 匿名さん
盗撮するな。

[175929: 匿名さん]

人が住む場所かそうじゃないか、実際に住んでいる人口で分かるな。
　

[175930: 匿名さん]

>>175924 匿名さん
そのうち歩いて数分のところに何軒あるの？

[175931: 匿名さん]

昨日のWBSでやってたけど、新潟で朝、水揚げされた魚を新幹線で運んでその日の午後に品川駅のエキュートで販売するＪＲの新事業が始まった。ズワイカニ一杯2500円は築地の1/5の値段。こんな新鮮な魚が安く手に入るなんて、品川はデパ地下を越えたね。商業施設の充実したターミナル駅は交通だけではなく何かと便利だ。
　

[175932: 匿名さん]

羽田線越えた　

港南の臭いはマジでキツい

[175933: 匿名さん]

＞そのうち歩いて数分のところに何軒あるの？

↑歩いて数分のラーメン屋があればそこでしか食べないバカ舌。
　しかもこいつの家の徒歩数分にラーメン屋は一軒もない。

[175934: 匿名さん]

>>175925 匿名さん
天王洲アイルと港南4では臭いが違うんでしょうね。ちなみに港南4が悪臭するのは大雨の後、糞便水がダイレクトに排泄される時です。

[175935: 匿名さん]

＞＞175932

それは豊洲の間違い
　

[175936: 匿名さん]

>>175933 匿名さん
ラーメン店が近くにあるのが羨ましいんだね。

[175937: 匿名さん]

あと浜松町
　

[175938: 匿名さん]

>>175935 匿名さん
豊洲と港南なんて目と鼻の先ですけど

[175939: 匿名さん]

>>175936

ラーメン屋近くにあるよ。ラーメン屋なら何でも良いならね。
たまにしか食べないけど。

　https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13045023/

[175940: 匿名さん]

＞豊洲と港南なんて目と鼻の先ですけど

４ｋｍも離れているのが目と鼻の先ならWCTは品川駅直結と言っても良いね

[175941: 匿名さん]

>>175937 匿名さん
今は第二溜池幹線が完成して皇居の堀と浜離宮周辺は浄化されました。

[175942: 匿名さん]

いや、港南から豊洲は５ｋｍ離れている。東京駅から新宿御苑くらいの距離。

[175943: 匿名さん]

＞今は第二溜池幹線が完成して皇居の堀と浜離宮周辺は浄化されました。

汐留第二ポンプ所はそのままです。
雨が降ると浜離宮脇に下水を放流します。

[175944: 匿名さん]

汐留第二ポンプ所の未処理下水を放流するために塩素を混ぜる設備の資料。
でも実際は放流水から臭いがするわけではなく常時ポンプ所から臭いが発生している。

　

[175945: 匿名さん]

>>175943 匿名さん
流しません。

[175946: 匿名さん]

>>175944 匿名さん
だから第二溜池幹線ができる前の話な

[175947: 匿名さん]

>>175942 匿名さん
直線距離で3キロ。港南と豊洲は近いよ。

[175948: 匿名さん]

>>175945

事実と異なることを言ってはダメ。東京都下水道局で確認しています。

[175949: 匿名さん]

茶色が下水管で青い点線が雨水管ね。大雨の特はオーバーフローするので雨水管から放流します。もともと合流式で雨水と汚水＝下水は分かれて無いので、汚水混じりの雨水ということ。
汐留のポンプ所はそもそもただのポンプ所で処理機能は無いので、雨天時は必ず汚水が排水
されることになります。嘘だと思ったら下水道局に聞いてみてね。
　

[175950: 匿名さん]

>>175948 匿名さん
私も確認しています。もし万一臭いがしたらお知らせくださいとのことでした。第二溜池幹線は大雨の時は直接隅田川に排出します。

[175951: 匿名さん]

だから浜松町は臭いのではなく、ポンプ所そのものから臭いで
部屋のなかまで臭くなることがある。
　

[175952: 匿名さん]

＞直線距離で3キロ。港南と豊洲は近いよ。


↑うそばっかｗｗｗｗ
　

[175953: 匿名さん]

東京駅から新宿御苑くらいの距離ですね
　

[175954: 匿名さん]

>>175924 匿名さん

品川のラーメンは、激戦とはいっても低レベルの激戦みたいですね。さすが品川クオリティー。

[175955: 匿名さん]

溜池流域の赤枠の下水を流す第二溜池幹線は

汐留第二ポンプ所の管轄する緑色の汐留流域とは別系統。
　

[175956: 匿名さん]

百名店に入るようかラーメン屋が、近場に欲しいよね。https://award.tabelog.com/sp/hyakumeiten/2019/ramen_tokyo/?lid=%2Fsmar...

[175957: 匿名さん]

＞品川のラーメンは、激戦とはいっても低レベルの激戦みたいですね

高レベルの激戦だとどんな店になるのか？エリアと店の名前を
１０軒くらい挙げてみな？？
返事できなかったらアホ認定してやるわ。

[175958: 匿名さん]

レインズによると、ワールドシティタワーズの2019年の成約価格は最高が389万、最低が254万円です
中央値が370万っていうのはこの人にとって都合が良いサイトから引っ張ってきてるだけの間違った情報ですね

[175959: 匿名さん]

>>175956

品川には百名店がいくつかあるが、浜松町には一つも無いなｗｗｗ

[175960: 匿名さん]

麺屋 翔、中華そば 和渦、ラーメン二郎は品川にあるね

[175961: 匿名さん]

>>175958

レインズの情報間違ってるな。あと中央値の意味わかってないだろｗｗｗ
　

[175962: 匿名さん]

マンションマーケット、だいたい似た感じだな
　

[175963: 匿名さん]

>>175958 匿名さん
どっちにしろ、しょぼ単価なんだから無視でいい。

[175964: 匿名さん]

マンションレビュー
　

[175965: 匿名さん]

>>175963

おまえがネタフリしたんだろボケ

[175966: 匿名さん]

住まいサーフィン　坪３５０万

各サイトとも同じ。

　

[175967: 匿名さん]

実際その価格で売れるの？

[175968: 匿名さん]

不動産屋が売却価格や買値を決めるのに一番参考にしてるのがレインズですよ
WCTさんにとって実際の成約価格を書き込まれると都合が悪いんでしょうけどね
ちなみにマンションレビューが集計してるのは成約価格じゃなくて売り出し価格です

[175969: 匿名さん]

港南の僻地だと、徒歩２０分歩かないとろくなラーメン屋もないのか。

[175970: 匿名さん]

レインズデータ直近３ヶ月
最低３００から最高３８０
　
　

[175971: 匿名さん]

ワールドシティタワーズは１年間で相当値上がりしているので
直近で見ないと１年前のデータは参考になりませんね。
　
　

[175972: 匿名さん]

>>175971 匿名さん
残念ですが、2018年に比べるとかなり成約価格は下がってますよ
2018年は400万超えが数件ありましたからね

[175973: 匿名さん]

㎡あたり９０万円から１１８万円です。

[175974: 匿名さん]

WCTとかどーでもいいんだけど、営業の人？
次から削除依頼かけますね

[175975: 匿名さん]

3か月以内にすれば安く成約した物件を除外できるからね
自分ルールでなんとか高値に見せかけようと努力してるみたいだけど、情けないよ

[175976: 匿名さん]

>>175922
つ

[175977: 匿名さん]

関係ない投稿は削除依頼かけます

[175978: 匿名さん]

>>175975

１年前から大きく値上がりしてる物件で１年前のデータを入れれば
古くて安い成約事例を入れられるからね。
自分ルールでなんとか安値に見せかけようと努力してるみたいだけど、情けないよ
　

[175979: 匿名さん]

>>175977

関係ない投稿って何？

[175980: 匿名さん]

>>175973 匿名さん
おれの計算間違いなら申し訳ないけど、三か月に限定しても平均340万ぐらいじゃね？笑

[175981: 匿名さん]

ワールドシティタワーズは１年前坪302.7　→　現在335.5

これで１年前のデータ入れちゃダメでしょ。

[175982: 匿名さん]

>>175978 匿名さん
もう一度言うけど、WCTは2018年の方が成約価格高いからね
2019年は下降気味です、成約が下がってるのはWCTに限った話ではないけどね
あなた売り出し価格しか掲載されてないサイト見て勘違いしてるよ
それとも勘違いじゃなくて現実逃避してるだけ？

[175983: 匿名さん]

>>175980

そんなもんだろう。分譲以来１４年目にして史上最高値を更新中だね

[175984: 匿名さん]

＞もう一度言うけど、WCTは2018年の方が成約価格高いからね

自分ルールの話はしらんがな
　

[175985: 販売関係者さん]

sumai-surfin
騰落率 80%台と30%台と40%台の物件持ってますが、全体として少し盛りすぎかなとは思います。
埋立は坪200-250ぐらいになったらまあ買っても良いかな。
WCTのようなにヤバイ病人がいると買いは躊躇しますね。

[175986: 匿名さん]

実際相場で売りに出しても売れるのは３件に１件くらいだよ。
レインズにはそれが載ってるだけ。
売るのは時間と根気がいる大変な作業だ。

[175987: 匿名さん]

WCTさんが現実を突きつけられて発狂ですか？

[175988: 匿名さん]

日経マンションマーケットによるとワールドシティタワーズの
各年の最高値水準は

２０１７年　３０４万　　　２０１８年　３１９万　　　２０１９年　３５２万

[175989: 匿名さん]

＞実際相場で売りに出しても売れるのは３件に１件くらいだよ。


そうすると年間５０件くらい成約があるワールドシティタワーズは大したものですね。
　

[175990: 匿名さん]

>>175988 匿名さん
2019年はたしかに売り出し価格だけ見ればどこの物件も上がってる
でも成約価格は下がってる物件が多いんだよ

[175991: 匿名さん]

WCTに住んでると毎週末引っ越してくる人がいるのが分かる。
常時どこかで引越しの養生をやってる感じ。

[175992: 販売関係者さん]

WCT天井は低いし、駅遠の埋立団地なのに坪250もして誰が買うのかと思いました。
当時の感覚は今でも正しかったと思います。

[175993: 匿名さん]

>>175990

そのなかで品川エリアは高輪ゲートウェイ効果で住みたい街ランキングも上昇して
別の動きをしていますね。

[175994: 匿名さん]

＞当時の感覚は今でも正しかったと思います

そうか？平米７５万で買ったら万々歳だろ。
　
　

[175995: 匿名さん]

値上がりマンションの代表事例みたいに記事になるマンション

[175996: 販売関係者さん]

いえ、内側で大正解でした

[175997: 匿名さん]

2017-2018の成約事例、年間４９件。当時はまだ安かったね。

[175998: 匿名さん]

>>175996

結局値上がり率には差がない。どっちも正解。ただ、内側は気をつけないと
値下がりしているマンションもある。
　

[175999: 匿名さん]

広瀬すずより広瀬アリス

[176000: 匿名さん]

>>175993 匿名さん
意外とそうとも言えない
ここ一年は品川周辺も極端に高くなったりしてないよ
あとは開発の完成後じゃないのかな？