山手線の駅力を語るスレ Part5

[匿名さん]

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

[177001: マンション掲示板さん]

その一人がこのスレに住み着いている以上、このスレのバトル板への移動しか方法はなさそうですね。その後スレタイでもなんでも変えればいい。
醜い差別発言の応酬があったので、運営も対応してくれるんじゃないかな。

[177002: マンション掲示板さん]

有言実行で削除またはバトル板への移動依頼をしておきました。賛同いただける方は複数の要望の方が効果的と思うので同様にお願いします。
個人的には本日の五輪花火は自分も見ていて、そういう新規の内容や内見者の相談などの投稿で盛り上がれるならいいと思います。ただ、同じ写真や画像で特定エリア同士の罵り合いが大量で、まともに会話できる環境ではないので、仕方ないですね。

[177003: 坪単価比較中さん]

豊洲の賑わいと比べると港南は廃墟ですよ

[177004: 匿名さん]

>>177003 坪単価比較中さん
そもそも港南は人口が少なすぎてエリア内に何もないですからね。特に気軽に行ける飲食店の選択肢がないですね。

[177005: 匿名さん]

>>176993 マンション掲示板さん
WCなら内装済の業者物件とか言ってなかったか？仲介が値下げしたら仲介手数料から差し引くとか言われただけだろうね。

[177006: 匿名さん]

>スレッド名　山手線じゃなくて「品川駅の駅力」に変えれば？

羽田線向こうの僻地民が品川話題に誘導するスレ　なんじゃないの？

[177007: マンション掲示板さん]

>>177005 匿名さん
>>176138では、リノベーション物件と言っていますが、業者物件かは分かりませんね。
後半の意味はちょっとよく分からりませんが、どういう意味ですか？

[177008: 匿名さん]

豊洲？
ランキング上位で妬まれてるの？
有楽町線だね
モノレールvs有楽町線

[177009: 匿名さん]

これで

[177010: 匿名さん]

こんなとこ話にならん

[177011: 匿名さん]

＞そもそも港南は人口が少なすぎて

人口が少なすぎて？
　

[177012: 匿名さん]

>>177010 匿名さん

天王洲は永遠にランク外

[177013: 匿名さん]

港南の賑わいと比べると豊洲は廃墟ですよ
　

[177014: 匿名さん]

>>177012

ここには天王洲住民は居ない

[177015: 匿名さん]

羽田線越えたら終わりだよ

[177016: 通りがかりさん]

都心は人口が少ないほうがプレミアム感あるな

[177017: 匿名さん]

ホテルリブマックスｗWwWWww

[177018: 匿名さん]

羽田線越えたらスーパー眺望
　

[177019: 匿名さん]

羽田線越えたらアーバンリゾート！
　

[177020: 匿名さん]

天王洲が最寄り駅住民の書き込みが痛い

[177021: 匿名さん]

羽田線越えたら専用桟橋付きマンション！

　

[177022: 匿名さん]

確かに羽田線を超えたはるか向こうは臭くて悲惨だな
　

[177023: 匿名さん]

>>177020 匿名さん
品川までバス便の人ですよね

[177024: 匿名さん]

>>177023

昨日もおとといも歩いて帰りました。
　

[177025: 匿名さん]

皆さん普通に歩いてますね

[177026: 匿名さん]

広い歩道が整備されてるので歩きやすい
　

[177027: 匿名さん]

タワマンでマンション供給独走　住友不の逆張り戦略


不動産経済研究所（東京・新宿）が21日に発表した2017年の新築分譲マンション供給戸数（全国）で住友不動産がトップとなった。14年以来4年連続だ。けん引したのはタワーマンション（タワマン）。「いったい誰が住む」。こう揶揄（やゆ）され続けたタワマンが今では住友不動産を支える。

当然かもしれない。本格的なタワマン時代を切り開くことになったワールドシティタワーズはその典型。04年5月に売り出したが、最初の評判は散々だった。何しろ場所が場所だった。住所こそ人気のある東京都港区で交通の利便性はあるが、実際は京浜運河に臨む流通倉庫街。スーパーも病院も遠い。

そんなところで総戸数2090戸を販売するという。挑戦だった。記者会見では「値引きした方がいいのでは」「生活インフラがない。全部、売り切れるのか」といった声が相次いだ。
しかし、予想に反して売れた。一等地である「スリーA」（麻布、青山、赤坂）並みの利便性を持ちながら、1坪（3.3平方メートル）あたりの価格はスリーAの半分前後の約240万円に抑えた。07年3月にはマルエツが敷地内に進出することが決まり、第1期販売分（400戸）は発売当日に売り切れた。

■クルーザー着岸
住友不動産ならではの仕掛けも追い風となった。例えば運河に面した桟橋。12人乗りのクルーザーが着岸できる。これも住友不動産でなければできなかった芸当だ。敷地の東側は海、北側には公園。住友不動産はここに目を付けた。マンションの敷地を海と公園をつなぐ避難経路と見なしたのだ。敷地の東側の堤防に桟橋を建設すれば、災害時に海路を使い公園にいる住民を避難させられる。この理屈で東京都や港区などと折衝、桟橋の建設とクルーザーの常備を可能にした。クルーザーは居住者の共有で、普段は居住者が自由に使える。

住友不動産のタワマンは面白い――。こんな評判が広まり、これに景気の回復と低金利が味方した。マンション価格は高騰、第1期発売時に1坪あたり240万円だったワールドシティタワーズの価格も07年ごろには300万円に上昇した。「1期に購入した部屋が値上がりしたので売却し、同じワールドシティタワーズの広い部屋を再び買った。また値上がりすれば売却を検討する」（都内の大手企業に勤務する50代の男性）。好循環が始まった。

[177028: 匿名さん]

震災でもあったんですか？　周辺に何にもなさそうなので避難所まで歩いてる方々かと思いました。

[177029: 匿名さん]

何にもない殺風景な真っすぐな道を歩くのは辛いですね。目標物が中々近づいてきませんから。喫茶店でもあればいいんですけどね。

[177030: 匿名さん]

15以上も歩かされ

羽田線も越えなきゃいけない

目の前は汚い運河と

コンテナ倉庫街です

[177031: 匿名さん]

>>177010 匿名さん

やっぱり住みたい街ランキングに嫉妬していたのか
有楽町線VSモノレール
豊洲VS港南４

豊洲の勝ちだよ

[177032: 匿名さん]

この道が通勤路なんですか？　本当に何にもないんですね。

[177033: 匿名さん]

両手に買物袋を持った力持ちのお母さんいらっしゃいますね。１ｋｍ以上の距離をこんな感じで歩いて帰るんですね。ちょっと驚きです。

[177034: 匿名さん]

港区底辺にしがみつくためですから

1キロ以上歩かされるのは

覚悟してるでしょ

笑笑

[177035: 匿名さん]

>>177031

豊洲は話にならんなｗ
　
　

[177036: 匿名さん]

豊洲のほうが良いという写真も資料も何一つ出せないのが事実を物語っている。

[177037: 匿名さん]

品川駅前
　

[177038: 匿名さん]

豊洲駅前
　

[177039: 匿名さん]

港南住民の憩いの場
　

[177040: 匿名さん]

豊洲住民の憩いの場
　

[177041: 匿名さん]

品川エリア食べログ1位
　

[177042: 匿名さん]

豊酢エリア食べログ1位
　

[177043: 匿名さん]

品川＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞論外豊洲


レインボーブリッジ　遠すぎてみえまっしぇーん！！！

[177044: 匿名さん]

だから、港南4丁目の写真だけにしろよ。

[177045: 匿名さん]

>>177044

話題は山手線の駅から800m以内限定のルールはどうしますか？

[177046: 匿名さん]

>>177044

どうしても言及したいならギリギリ800m圏なので範囲に入れますか？
豊洲はどう逆立ちしても無理ですが。

[177047: 匿名さん]

港南4には何もないから遠くの品川駅の写真ばかり貼るキチガイ

[177048: 匿名さん]

駅改札ではなく、駅施設の最端から、直線距離でさえ800ｍ超えてる証明を自分からやっちゃった港南４民の愚かさと言ったら・・・

[177049: 匿名さん]

駅施設の端っこからとか、なんでもアリアリだな。
大崎や恵比寿や上野のデッキもそうだし、
池袋エチカ、新宿サブナード、都庁への西新宿地下道。

改札まで徒歩800ｍね。

[177050: 匿名さん]

やっつけマンソン ＷＣＴ 笑

[177051: 匿名さん]

>>177047 匿名さん

山手線スレだから品川駅は誰でも語っていいのだよ。何もない豊洲は完全にスレ違いだが。

[177052: 匿名さん]

>>177048 匿名さん

愚かなのはお前

[177053: 匿名さん]

>>177049 匿名さん

ではWCTは山手線スレ範囲外と言うことで一切言及しないと言うことでいいのですね?もちろん豊洲も。なら、品川駅、高輪ゲートウェイ駅の駅力の話をしましょう。ワールドシティタワーズには一切言及無しでね。

[177054: 匿名さん]

>>177052

指摘されてイミフ投稿、港南フォー！

[177055: 匿名さん]

>だから、港南4丁目の写真だけにしろよ。


↑港南4丁目は品川駅から800メートル以内の部分もあるから、言及できるね。

[177056: 匿名さん]

マジレスすると、
少なくとも、駅の中心点から半径８００ｍ圏内か、
電車利用者としてホーム(少なくとも改札口)までの道のりが800ｍでしょうね。

[177057: 匿名さん]

>>177054 匿名さん

イミフはおまえ

[177058: 匿名さん]

そもそもここ、品川スレではないんですよね。

アド街将来性のある駅ランクでも、品川は圏外でしたし、無駄話が長すぎるのでは？

[177059: 匿名さん]

>>177052 匿名さん

ははは。
だとしても８００ｍを越えてることを自ら証明した、WCT民。
バカとしか言いようがない。

駅遠に住むと、こうなるよ！！

[177060: 匿名さん]

>>177052 匿名さん

ちなみに不動産ルールに従ってマルエツ前付近から正確に計測すると敷地内から品川駅港南口まで970mなので970÷80＝12.125分。13分というより12分に近いですね。

[177061: 匿名さん]

>>177058 匿名さん

将来性のある駅ランクなんて言う回はアド街にあった？

[177062: 匿名さん]

メトロの地下道の出口からカウントしていいなら、
出口がマンション前にあるって人が多すぎな。

[177063: 匿名さん]

>アド街将来性のある駅ランクでも、品川は圏外

ねつ造乙

[177064: 匿名さん]

>>177059 匿名さん

で、WCTはスレの対象内、対象外どっち？

[177065: 匿名さん]

みなさまへ

WCTは山手線駅の端っこから直線でカウントしても、800ｍ圏外だそうです。

もう救いようがありません。


改札から徒歩８００ｍ圏の話をしましょう。
それが駅力の及ぶ最低限のラインです。

[177066: 匿名さん]

>>177062 匿名さん

メトロは地下道の出口からカウントしていいんだよ。知らなかった？

[177067: 匿名さん]

>>177065 匿名さん

了解！今後、豊洲にもワールドシティタワーズにも一切言及無しで！品川駅、高輪ゲートウェイ駅の話をしましょう！

[177068: 匿名さん]

800m圏内の意味がわからないバカk4のために、
799ｍは圏内でが、801ｍはOUTです。

[177069: 匿名さん]

先日発表された品川駅周辺まちづくり計画改訂版を見ると、港南方面の歩行者交通ネットワークがどんどん充実していきそうですね。どちらかというと東に偏った整備計画になっています。
　

[177070: 匿名さん]

>>177068

港南四丁目シティタワー品川、港南三丁目コスモポリスは800m圏内ですよ。
　

[177071: 匿名さん]

日本の玄関口、日本の新しい顔に相応しい町として品川は大変貌を遂げるでしょう。
港南のマンションを買うなら今のうちですね！！！
　

[177072: 匿名さん]

品川駅大改造もスタートします。高輪ゲートウェイ方面、港南方面に新しい改札が作られるので、港南側からのアプローチもより便利になるでしょうね！！
　

[177073: 匿名さん]

そして何と言ってもリニア。リニアが品川に決まって周辺の開発が加速したと言っても過言では無い。長距離交通の始発駅になるという経済効果はとてつもなく大きいでしょう。

　

[177074: 匿名さん]

未来に向けて発展し続ける品川、山手線沿線の中古マンションを探すなら、
品川駅を中心とした恵比寿～田町の範囲がお勧めです。
　

[177075: 匿名さん]

昨日の夜、家での夕食、品川駅のecuteで生ハムチーズと、スモークしたオリーブを調達して。酒の肴ばっかりでスパークリングワイン1人で1本余裕でした。品川駅は高級食品店が充実してるので便利！

[177076: 匿名さん]

品川駅すげえ
　
https://www.youtube.com/watch?v=s1IltHtaSoI&feature=youtu.be

[177077: 匿名さん]

つい先日もワールドビジネスサテライトで品川駅の商業施設で始まった
新潟の鮮魚を新幹線で運んでその日のうちに販売する新サービスが紹介されてたね。
私もアジを買ってみたけど、魚は新鮮そのもの。
エキナカで鮮魚まで買えるなんてさすが品川駅。

　

[177078: 匿名さん]

どこかの各駅が２路線しか停まらないような弱小駅と違って
新幹線やリニア始発駅にもなるターミナル駅である世界の品川駅が
徒歩利用できる素晴らしいロケーションのマンション。
意味不明の妬みレスをするしかない気持ちはよくわかります。

[177079: 匿名さん]

>>177078

同意。増してや港区じゃないとか論外、山手線スレの
スレ違いエリアには言及しないでほしいね

[177080: 匿名さん]

>>177069 匿名さん

>先日発表された品川駅周辺まちづくり計画改訂版を見ると、港南方面の歩行者交通ネットワークがどんどん充実していきそうですね。どちらかというと東に偏った整備計画になっています。

そうでしょうね。大丸有と並ぶ拠点に格上げされた品川のビジネス街を中核とする発展の中心は港南側。リニア始発駅ができるもの港南口。これからも品川駅東側地域の発展から目が離せません。

[177081: 匿名さん]

わ
ら
い

[177082: 匿名さん]

800ｍ×2＝
解る人、手を上げて！

[177083: 匿名さん]

↑駅から８００m以内の話題以外禁止ルール守れない妬みにまみれた非港南住民発見！！

[177084: 匿名さん]

で、チーズを買って２０分弱歩いたのか、バスに乗ったのか。

貧民か

[177085: 匿名さん]

みなさまへ

駅の施設の最端から直線でカウントしても、800ｍ圏外な場所は
どうやっても救いようがない場所です。

駅改札まで徒歩８００ｍを駅力圏として話を限定しましょう。

[177086: 匿名さん]

↑駅から８００m以内の話題以外禁止ルール守れない妬みにまみれた非港南住民発見！！

[177087: 匿名さん]

昨日の夜、家での夕食、品川駅のecuteで生ハムチーズと、スモークしたオリーブを調達して。酒の肴ばっかりでスパークリングワイン1人で1本余裕でした。品川駅は高級食品店が充実してるので便利！歩いて10分で帰りましたよ。800m以内です。
　

[177088: 匿名さん]

15分以上も歩かされ

羽田線も越えなきゃいけない

もちろん　アウト^_^

[177089: 匿名さん]

渋谷なんて住む場所じゃないね。
　

[177090: 匿名さん]

＞15分以上も歩かされ

↑駅から８００m以内の話題以外禁止ルール守れない妬みにまみれた非港南住民発見！！

[177091: 匿名さん]

みなさまへ

駅改札まで徒歩８００ｍを駅力圏として話を限定しましょう。

[177092: 匿名さん]

駅力スレなので駅の話題にしましょう。品川駅は食料品店が充実しているので、
帰りに気軽に買い物できて便利ですね！！

[177093: 匿名さん]

品川駅の中では新潟でその日に水揚げされた鮮魚まで販売されています。
大きな駅は買い物施設も充実してるので周辺住民は買い物に余計な労力を
使う必要が無くて良いですね。マンションにもスーパーがあれば最強。
　

[177094: 匿名さん]

いよいよ高輪ゲートウェイ駅暫定開業！！
4年後には述べ床面積13万平方メートルの商業施設が完成します！！
恩恵は広範囲に及びますが品川住民は特に楽しみですね！！

[177095: 匿名さん]

品川駅周辺まちづくり計画資料によると、高輪ゲートウェイまちびらきで
駅東側の港南エリアの歩行者ネットワークが格段に良くなりそうです。

[177096: 匿名さん]

2027年には環状4号線の高輪台ー港南区間が開通、車、歩行者ともに
東西の行き来がより便利になります！！

[177097: 匿名さん]

何度も何度も　同じ写真を

貼っている人って

病気なのなか

[177098: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ駅と品川駅はいったいの街として完全につながりますね。

[177099: 匿名さん]

高輪ゲートウェイと港南側は2024年に幅１１ｍの歩行者デッキで接続されますから、
高輪の高台の上よりも港南側からのほうがフラットにアプローチできるように
なって便利になりますね！！
　

[177100: 匿名さん]

駅力スレらしくなってスッキリ！！

[177101: 匿名さん]

みなさまへ

駅改札まで徒歩８００ｍを駅力圏として話を限定しましょう。

[177102: 匿名さん]

>>177097 匿名さん

病気かわかりませんが、やってることは病的ですね。

[177103: 匿名さん]

品川駅ばかりってのも病的

[177104: 匿名さん]

パークコート浜離宮から品川駅は10分ですが、港南4からは何分かかるの？バス便もあるらしいけどな。

[177105: 匿名さん]

港南4からも徒歩10分ですよ。
パークコート浜離宮からは品川駅は徒歩60分？

[177106: 匿名さん]

港南4にはBRTがお似合いですね。
WCTで陳情してみたらどうですか?

[177107: 匿名さん]

港南四丁目徒歩10分ですね。
　

[177108: 匿名さん]

＞WCTで陳情してみたらどうですか?


↑どうしても駅徒歩800m以内のルールを守れない妬みんバカ発見！！ｗWｗｗｗｗ

[177109: 匿名さん]

みなさまへ

駅まで徒歩８００ｍを駅力圏として話を限定しましょう。

[177110: 匿名さん]

品川・高輪ゲートウェイ・リニア関係の話題は、東京サウスゲートスレが特筆されていますので宜しくお願いします。

[177111: 匿名さん]

>>177099 匿名さん
品川駅周辺でもっとも大きい土地が線路敷という
これ以上発展しようがないｗ

[177112: 匿名さん]

駅力スレに関係ないBRTとかの話をぶっこんで来るバカがいますね。
BRTなんてJRがない豊洲とかの僻地の乗り物

リニア品川ターミナル駅徒歩圏にBRTとかバカでしょ。
品川駅は次世代交通ターミナル。

　

[177113: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ港南側の歩行者ネットワークは充実しそうですね！！

[177114: 匿名さん]

これだけの巨大商業施設が新駅直結はもう二度と無いでしょう

[177115: 匿名さん]

駅近なら良かったのにね。

[177116: 匿名さん]

品川駅と高輪ゲートウェイ駅が相乗効果を発揮して、東京を代表する
交通結節点として発展して行きます。

[177117: 匿名さん]

>>177115

何の話？とつぜんどうした？

[177118: 匿名さん]

昨日の夜、家での夕食、品川駅のecuteで生ハムチーズと、スモークしたオリーブを調達して。酒の肴ばっかりでスパークリングワイン1人で1本余裕でした。品川駅は高級食品店が充実してるので便利！歩いて10分で帰りましたよ。800m以内です。

[177119: 匿名さん]

隣駅の話をされても...
豊洲民か銀座の自慢してるのと変わらない。

[177120: 匿名さん]

品川駅からお台場ゆきバスに乗ってみた。メリット→本数がどの時間帯も安定的に一時間あたり4本ある。デメリット→運賃が都営バスより10円高く、スイカなどが使えない。しかし、りんかい線より便利だろう。

[177121: 匿名さん]

>>177119 匿名さん

品川駅は誰が語ってもいいのだよ。アメリカ人が語ったって良い。

[177122: 匿名さん]

品川駅前でご当地屋台村みたいなのやっていて、からし蓮根買っちゃった。笑

[177123: 匿名さん]

まだ、上がってますね

[177124: 匿名さん]

＞リニア品川ターミナル駅徒歩圏にBRTとかバカでしょ。
＞品川駅は次世代交通ターミナル。

都のメトロ延伸案に水を差す施策。
さすが国交省。

[177125: 匿名さん]

>>177124 匿名さん

メトロも次世代交通も、品川はなんでもあり。

[177126: 匿名さん]

＞生ハムチーズと、スモークしたオリーブを調達して

病的な画像連投ですが、メンタル大丈夫ですか？

[177127: 匿名さん]

>>177125
東京メトロも、国交省の車施策のおかげで新線やらずに済んでホットしてるよ

[177128: 匿名さん]

>>177113 匿名さん
前から思ってたんだけど、既存の道路に矢印書いて意味あるの？

[177129: 匿名さん]

新地下鉄線計画は最新資料に始めて記載されましたね
　

[177130: 匿名さん]

>>177129 匿名さん
最新資料の歩行者ネットワークはこれですか

[177131: 匿名さん]

品川地下鉄が公式資料に明記されたのは初めてでは無いかな？

[177132: 匿名さん]

>>177130

歩行者ネットワークはこれです。
　

[177133: 匿名さん]

品川駅東口北地区の詳細版

[177134: 匿名さん]

これですね。
　

[177135: 匿名さん]

>>177132 匿名さん
それで意味あるのは、将来の歩行者ネットワークだけ。

[177136: 匿名さん]

サウスゲートスレでやれや。

[177137: 匿名さん]

結局、しばらく駅しかできないが連投しとくという感じ。

渋谷の直結高層ビル、池袋の劇場都市化、原宿駅改修や駅前ビルなどは
五輪までに完成するが、アピールするまでもないということなのでしょう。

[177138: 匿名さん]

何度も何度も　

同じ写真ばかり貼っている

病人

[177139: 匿名さん]

港南4に地下鉄はないでしょうね。バスも減らされてます。

[177140: 匿名さん]

高輪と港南の格差

[177141: 匿名さん]

>>177139

バス減ってませんよ。ちいバスも走り出して超便利。

[177142: 匿名さん]

>>177141 匿名さん
今頃ちぃバス?

[177143: 匿名さん]

WCTはすでにババ抜き始まってます
心配性な人はもう逃げ始めてますよね
いつかは訪れる築古タワマンの悲劇

[177144: 匿名さん]

だって臭いんですもの・・・・逃げたくなりますよ。羽田線向こうの僻地から

[177145: 匿名さん]

汚い言葉のお口直しに
世界のリニア品川駅天王洲エリア

[177146: 匿名さん]

＞WCTはすでにババ抜き始まってます

↑どうしても駅徒歩800m以内の話以外は禁止のルールを守れないバカ妬みん！！

妬みまくってることを自ら晒すとはアタマ悪すぎｗWｗｗｗｗ

[177147: 匿名さん]

病人が出てきましたｗｗ

[177148: 匿名さん]

>>177146 匿名さん
わたしはバカにされても良いです。
いまのWCTの現実を伝えただけです。

[177149: 匿名さん]

アホネガ妬みんは某マンションは品川駅物件では無いと強弁し、駅に関係ないマンションは書き込むなと喚きながら、

駅徒歩10分以内に話を限定するルールになり品川の話題が多くなると、我慢しきれず某マンションの話を自分から書き込むアホだ。

品川駅物件だと自分で大声で叫んでることに気付いて無いマヌケ。

[177150: 匿名さん]

＞いまのWCTの現実を伝えただけです。


で？WCTはこのスレの対象内、対象外どっち？

[177151: マンション検討中さん]

答えられるわけないよなｗｗｗｗ



対象外と答えたら自分から話題に出してる自分がアホになるｗｗｗ

対象と答えたらWCTは品川駅物件都認めることになるｗｗｗ

自分から話題に指して墓穴掘るバカの真骨頂ｗWｗWwww

[177152: マンション検討中さん]

>WCTはすでにババ抜き始まってます
>心配性な人はもう逃げ始めてますよね


↑コイツ真性のバカだろ。仮に逃げてる人がいるとして
　逃げる＝売却するということはその物件を買ってる人が
　いるということに気付けないマヌケ

[177153: 匿名さん]

たまには品川以外の話が聞きたいね
山手線の駅は品川以外にもたくさんある

[177154: 匿名さん]

>>177152

同意、しかも逃げ出してるどころか以前に比べると売り出しの
玉数は激減している。一時期は40戸から50戸は常時売りに出ていたが、
いまは2100戸のマンションなのに10戸ちょいしか売りに出てない。

全体の0.5％、200戸のマンションで考えれば売り出しは1戸だけと
考えればほとんど売り物は無い。

[177155: 匿名さん]

>>177153

品川、高輪ゲートウェイに比べたら大した話題もないから、あと10年は品川エリアの独壇場でしょう。渋谷はそこそこ話題もあるが、渋谷を詳しく語れる渋谷エリア住民はこのスレには皆無。話題も無い浜松町ごときでは話にならないし。山手線の話題で、新駅が2つも出来る品川エリアに対抗できる街は無い。

[177156: 匿名さん]

話題なんてほとんどない

単なる病人の呻き声ばかり

笑

[177157: 匿名さん]

駅徒歩10分、800m以内の話題にてよろしくお願いします。

[177158: マンション検討中さん]

>>177156

うめいているのはお前一人だけ

[177159: 匿名さん]

駅の話題を。高輪ゲートウェイ駅前に通じる道路がほとんど完成していますね。
同時に駅前広場で行われるイベント用の建物が急ピッチで作られています。
　

[177160: 匿名さん]

この建物の建設が始まって１－４区域の全貌が見え始めてくると、さらに注目が高まることになるでしょう

[177161: マンション検討中さん]

高輪ゲートウェイ、夜も内装工事が行われてるから
ガラス張りの駅舎が光の箱のようで綺麗だ。

　

[177162: 匿名さん]

何度も何度も
同じ写真と同じコメントばっかり
認知症だろ　笑

[177163: 匿名さん]

WCT住人さんよ
君の診断書も貼ってみろよ、精神科の

[177164: 匿名さん]

マトモな人は内側に買う

[177165: 匿名さん]

>>177155 匿名さん
リニアの駅？新駅って認識は、君だけだよ。

[177166: 匿名さん]

迷惑行為を続けているのでサウスゲートスレから追い出された羽田線向こうの僻地さんが投稿してるのはこちらのスレですか？品川再開発情報は被っているので止めて貰えませんか？

[177167: 匿名さん]

そうだよな。品川再開発話題はあちらでやってるんだから、何故こちらに何度も何度も同じこと書き込んでるんだろうね。余程皆さんから嫌われたいんだろうね。それとも羽田線向こうに住んじゃうとこうなっちゃうのかね。

[177168: 匿名さん]

>>177118
多量のマッシュポテトに笑ったがそれは置いといて、
画像右下のミックスベジタブルと冷蔵庫の余り物煮が、
子供のころ犬に食わせてたエサを思い出した。
気に障ったらゴメンね

[177169: 匿名さん]

そうそう、個人プログと勘違いしてるよね。しかも貧乏臭いし。

[177170: 匿名さん]

ご　覧　の　よ　う　に　プ　ギ　ャ　ア　プ　ギ　ャ　ア　と　
大　注　目　の　品　川　エ　リ　ア　を　妬　み　ま　く　る
負　け　犬　の　遠　吠　え　が　続　き　ま　す　！　！

　

[177171: 匿名さん]

品川の強みはオリンピック後が本番ということ。
他のエリアはオリンピック終了でチーン、はいそれまでよ。
　

[177172: 匿名さん]

スーパーメガリージョン構想で品川駅は山手線をはじめとするJR各線、リニア中央新幹線、東海道新幹線、羽田空港、成田空港、東京を経由し東北方面までと、日本各地や世界と人々をつなぐ、国際交流拠点の役割を担うとされている。まさに日本の中核。
　

[177173: 匿名さん]

国内どころかウォールストリートジャーナルまで、東京の新しい中核として成長する品川という見出しで取り上げるほどになってますね。
　

[177174: 匿名さん]

世界的な投資顧問会社クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド


【アジアパシフィック地域における次の時代の中核都市への投資】

品川： 品川駅及び田町駅の間では半世紀ぶりの山手線の新駅設置を伴う大規模な再開発が行われる。その駅の名前は決まっていないが、世界的に有名建築家隈研吾氏が2020年の東京五輪の直前に開通することになっている駅のデザインを手掛る。長期的には品川では2027年にリニア中央新幹線が開通する予定で品川駅は始発駅となる。リニアで名古屋までの所要時間は45分以下となる。

新たな不動産セクターへの投資及び投資のスタイルの多様化が世界中で拡大するのと同様、日本の投資家は人口動態をチャンスとしていかせるかもしれない。日本全国の人口は少子化を反映して減少傾向にあるものの、東京の人口は流入により増えており、成長性のあるサブマーケットも東京のコア・エリアに含まれていく。品川エリアはそのポテンシャルを持つエリアの１つである。品川エリアは従来より羽田空港への近接性を生かしたアクセスに優れ、新幹線及び成田エクスプレスが乗り入れる駅でもある。それに加えて、リニア中央新幹線の整備計画を中心とする今後の新たな交通インフラから更に恩恵を受け、交通の要衝としての確固たる位置を固め、周辺のホテルや住居不動産の需要を生み出すことは明ら
かと予測される。こういった新たな需要は品川周辺の不動産価格の上昇を促し、品川は東京のコア・エリアになっていくだろう。

[177175: 匿名さん]

オリンピック開催として世界から注目を集める「東京」、オリンピックに備えてあちこちで建設工事をしているのを見ると「オリンピック、始動」という感じがして胸の高鳴りを感じる。そんな東京の中でも、いま「品川」が熱い。国内における不動産投資戦略上目が離せない品川について、今回取り上げてみたい。

品川はアジア地域の投資市場の中核に
記事の中では品川エリアにまつわる「3つ」のポジティブなポイントを取り上げている。

・交通アクセスが優れている。
・東京都が品川をアジアヘッドクォーター特区に指名。
・新駅の新設。

これにより、品川は日本国内における経済・商業地域というだけでなく、アジア地域における圧倒的なスタンディングを確立する役割を担う。

“不動産リサーチで米大手のクッシュマン・アンド・ウエイクフィールドは、アジア太平洋地域での不動産投資について、品川エリアをネクスト・コア市場として位置付けている。

その理由について同社では、「さらに改善される交通インフラからの恩恵を受けるためだ」とし、品川駅周辺を含めて今後のアジア投資市場の核になると予想する。”

とあるように、グローバルな視点で見ても品川エリアの今後の展望は「非常に明るい」というお墨付きを頂いているのだ。

それでは次に3つのポジティブなポイントについて解説をしていきたい。

1.交通アクセスが優れている。
JR品川駅を中心とした本エリアは非常に優れた交通機能を有している。山手線、東海道線・京浜東北線・横須賀線という複数路線、羽田空港に20分、そして2027年リニア中央新幹線の開業が期待されている。品川エリアは陸・空と非常に優れたアクセスを有している点がその強みだ。

2.東京都が品川をアジアヘッドクォーター特区に指名。
東京都は品川をアジア地域の企業やビジネス、研究機関などを誘致するため、法人実効税率の引き下げやビジネスワンストップサービスなどの提供に余念がない。都は品川をアジアの強力な経済圏に育てることを宣言しているということだ。

3.50年ぶりの山手線の新駅
また、品川はリニアの開通の他、品川駅と田町駅の間に新駅の開設を予定している。これは1971年の西日暮里駅の開設から実に50年ぶりのこととなる。新駅ができることで周辺には商業ビルや人の流入が起こり、更なる都市の価値上昇は確実といえるだろう。

これからも続く品川エリアの開発
その他、交通やインフラ整備の恩恵による商業ビルやマンションの建設も予定されており、今や品川エリアの不動産価格はかなり高い水準にある。

“当社のデータによると、区分マンションの直近1年の平均利回りは品川エリアで5.07％、築年数の平均が15.4年と若干若いとは言え、平均価格4788万円と他エリアの新築と遜色のない価格帯だ。すでに再開発などのイベントが織り込まれていると言っていい。”

とあるように、様々な都市開発やインフラ整備などの「ポストオリンピックイベント」が考慮された価格ということだ。

「不動産は東京オリンピックまで」という声を聞くことがある。だが、品川の潜在パワーは「オリンピック頼み」という頼りないものではなく、地盤のしっかりした頑健なものだ。不動産投資家は一度、明るい展望の品川エリアを検討してみてはいかがだろうか。

[177176: 匿名さん]

＞サウスゲートスレから追い出された


サウスゲートスレから追い出された？？
あっちにもしょっちゅう書き込んでますけど？

ってか14年前にサウスゲートスレを立てたのは私。

[177177: 匿名さん]

品川だけじゃイヤなら他の駅の話題を出せば良いのに。
何の話題もないから出せないだけでしょうけどね。
やっと見つけた再開発の地図を貼るのが精一杯。

しかも13万㎡の商業施設に比べたらオフィスビルや
ビジネスタワーなんて住まいに何の関係も無いしｗ
　

[177178: 匿名さん]

16年前でしたね

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38284/1/

[177179: 匿名さん]

>サウスゲートスレから追い出された？？あっちにもしょっちゅう書き込んでますけど？

同じ情報が被るので向こうでアピールされた方がいいですよ。こちらでは同じ情報何度も貼られてもう飽き飽きしてますから。

[177180: 匿名さん]

大体、人の嫌がることを平気でやってる方って一体なにが目的なんだろう？

[177181: 匿名さん]

>あっちにもしょっちゅう書き込んでますけど？

あれれ～　このスレにしか書き込まないって言ってたのに。また嘘だったんですね。誰も信用してませんでしたけど。

[177182: 匿名さん]

うんこマンション ＧＦＴ

[177183: 匿名さん]

何度も

何度も


同じ写真とコメントばっかり


認知症だな

[177184: マンション掲示板さん]

>>177178 匿名さん
16年前から粘着してることが自慢なのか。オマエ何歳だよ。(笑)
そして隔離スレという自覚はあるようだな。
もうすぐバトル板への移動かスレ削除されると思うけど、リアルに何かしでかさないかだけが心配。

[177185: 匿名さん]

高輪GW駅　全テナント2店舗
　https://shutten-watch.com/kantou/11339

[177186: 匿名さん]

>>177184
つまり16年前から待ち続けて、品川駅はあと7年は最低待つ。
23年間以上を土日定休のような駅で人生を消費するということです。

[177187: 匿名さん]

>>177177 匿名さん

豊洲に似てるね。
真似してるのかなあ。

https://www.fashion-press.net/news/56149

[177188: 匿名さん]

豊洲との差は広がる一方なんだよね。豊洲を買えない人が妥協するのが港南という感じ。

[177189: 検討板ユーザーさん]

山手線。各駅の最大ポジ・ネガ要素をあえて一つだけ一言で表すとどうなりますかね。

例）
駒込　閑静・地味
新宿　多路線・犯罪
有楽町　高級・なし

[177190: 匿名さん]

>>177189

駅のイメージ調査。出てこない駅は論外と言うことで。
　

[177191: 匿名さん]

ネガティブワードがない駅がいくつかありますな

[177192: 匿名さん]

>>177190 匿名さん
品川で新幹線乗る時以外に交通の便がいいと思った事ないなぁ。
どちらかというと交通の便が悪い。

[177193: 匿名さん]

>>177192 匿名さん
あのラインナップなら山手線だけでいいね。

[177194: 匿名さん]

１６年って・・・・

[177195: 匿名さん]

>>177186

都心部はどこも土日定休のような駅だわ。笑

[177196: 匿名さん]

16年間毎日？この掲示板に？
そしてこれらも？品川周辺あと何年？
20年超？
普通・・子供、大学卒業しますよね

驚愕

[177197: 匿名さん]

>>177192


それはあなたがハブである品川に住んでないから、
品川で乗り換えなきゃならないからだよ。

品川に住んでりゃどこに行くにも便利。
　

[177198: 匿名さん]

上の絵
どの駅だって同じ様に書けそう

[177199: 匿名さん]

>>177197

六本木や白金高輪は近いから車で行くしね。短距離、中距離、長距離、海外までどこに行くにも便利なのが品川。だから、東京の玄関口として巨大再開発がいくつも計画されているね。

[177200: 匿名さん]

>>177198

どの駅でも羽田空港、成田空港、リニア中央新幹線を乗換えなしで書けないだろ。

[177201: 匿名さん]

山手線なら東京駅は書けるけど、横浜駅は東海道線や横須賀線が通っていない駅は書けないね

[177202: 匿名さん]

いつまでたっても理解できないやつがいるようだが、地下鉄しかない駅に住んでいるやつが飛行機に乗るのに品川に行かなきゃならない→品川に直接いけない→品川でさらに京急に乗り換えなきゃいけない→地下鉄で行けない品川は乗換えだけの駅で不便って思ってるんだろうが、それは自分の起点が地下鉄しかないからだろという話。ハブ駅の品川起点なら東京都内各地、近郊から中京、京阪神までどの方面に行くのもストレス無し。

[177203: 匿名さん]

住みたい街不動の１位だった吉祥寺がトップから３位に陥落し、品川や池袋といった利便性が高い街がどんどん人気を上げている。大宮が一気に順位を上げているのも面白い傾向。上位１５駅のうち６駅が山手線、５駅が多くの路線が乗り入れるハブ駅。ＪＲがある駅は上位１５駅のうちなんと１３駅。これからの人気の街は、とにかく多くの路線が乗り入れる交通利便性が良い駅があり通勤時間が短く、買い物が便利で住んでて楽しく、一般的なイメージも良い街。こんなところだろうね。

[177204: 匿名さん]

ハブ駅だからねー。　他の地域の人がどっかいくときには必ずハブの品川駅で
乗り換えないといけないから面倒に感じるよねー
でも、ハブ駅に住んでいる人はね、そこがハブ駅だから乗り換えないで住むんだお！！

[177205: 匿名さん]

品川に地下鉄構想が浮上してきているが地下鉄が出来て喜ぶのは、このスレで品川に行くのが地下鉄無くて不便だー！と騒いでる非品川住民でしょ。品川駅は元からハブ駅且つ港区内なので品川にいればどこに行くのも便利。

[177206: 匿名さん]

TGWでこの建物の建設が始まって１－４区域の全貌が見え始めてくると、さらに注目が高まることになるでしょう

[177207: 匿名さん]

港南は銀座から遠いんだよね

[177208: 匿名さん]

品川の良い点は、山手線ターミナルで唯一、風俗営業の店が無いこと。平成に入ってから再開発で人が増えたが、風俗店を出したくてもいまさら風俗に新規出店の許可は下りないらしく、性風俗はもちろんキャバクラも無い。パチンコ店も港南側のはすべて撤退。高輪駅前の１店も第一京浜拡張で消え去る運命。

[177209: 匿名さん]

駅の発展に伴って当然のように品川駅の住んでみたい街ランキングは急上昇。
しかし、本番はまだまだこれから。令和時代は品川の時代になっていくことでしょう。
　

[177210: 匿名さん]

そういうことです

[177211: マンション掲示板さん]

>>177203 匿名さん
2019年のランキングも発表済みですよ。古いランキングで長文の講釈垂れられてもね　笑笑

[177212: 匿名さん]

いつまで経っても

何度も

何度も

同じ写真と

同じデータ

しか

貼れない

認知症

[177213: 匿名さん]

品川、もう飽きたよ

[177214: 検討板ユーザーさん]

>>177190 匿名さん

ありがとうございます。交通の便、商業、治安の、3拍子を兼ね備えた駅は少なそうですね。

[177215: 匿名さん]

品川の駅前パチンコ屋。
結構出るってパチンカー達には評判いいね。
朝からタバコ咥えた勝負師の列が見られるのは、山手線では品川だけ。
羨ましい。

[177216: 匿名さん]

もう品川の同じ話題はお腹いっぱいです。何をしたいのでしょうか？

[177217: 匿名さん]

結局、品川しか話題がないが結論？

[177218: 匿名さん]

>>177190 匿名さん
街のイメージ笑える。
１位が交通の便が良いって、どんだけ街がしょぼいんだよ。

[177219: 匿名さん]

天王洲アイルなんだから交通の便は悪いだろうな。

[177220: 匿名さん]

>>177219 匿名さん

山手線駅から800mより遠いエリアの話は禁止では？天王洲アイルはTYハーバー付近は品川駅から歩いていけるのでスレの対象に含めますか？

[177221: 匿名さん]

>>177218 匿名さん

イメージワードが、サラリーマン、おじさんより良いわ。

[177222: 匿名さん]

>>177220 匿名さん
あぁ、そういう事になったのか。
自分で削除依頼しておくよ。

[177223: 匿名さん]

>>177220 匿名さん
運河があると、ぐるっと遠回りしないといけなかったりするからね。そんなに遠回りじゃなくて、８００m圏内ならいいんじゃない。

[177224: 匿名さん]

イメージなら豊洲が一番いいですね

[177225: 匿名さん]

>>177224 匿名さん
この発言が豊洲の人ならいいんだけどね。ほんとたちがわるいよね。

[177226: 匿名さん]

>>177224 匿名さん

800m圏外

[177227: 匿名さん]

天王州スレ、サウスゲートスレありますので、被らない投稿お願いします。

[177228: 匿名さん]

マニア垂涎

[177229: 匿名さん]

>>177228 匿名さん

田町駅800m以内？

[177230: 匿名さん]

>>177228 匿名さん

スレ違い

[177231: 匿名さん]

暫定開業時にはまた、テレビが大々的に報道するでしょう。ますます品川に対する注目が高まります。

[177232: 匿名さん]

大人になって実家のうんこ臭が想い出になる港南の子供たちがかわいそう

[177233: 匿名さん]

山手線新駅の駅名「高輪ゲートウェイ」についてゲートウェイがいるかいらないかという話を夫婦でしていたら、息子が「高輪の方を無くせば良いのに。」と言った。斬新。

[177234: 匿名さん]

羽田線向こうの港南４丁目と５丁目を品川区か飛地の江東区にすればいいのに。

[177235: 匿名さん]

>>177234 匿名さん
住所を海岸にすれば、このスレは平和になるであろう。

[177236: 匿名さん]

>>177234 匿名さん

山手線駅から800m以内でお願いします。

[177237: 匿名さん]

港南には高輪ゲートウェイ駅と品川駅、山手線の駅が２つもあるので、スレの対象に含めては？

[177238: 匿名さん]

このあたりは確実にスレの対象でしょう。

[177239: 匿名さん]

まさに駅力スレ

[177240: 匿名さん]

久しぶりに見たけど、無限ループしているね
見た写真ばっかり

[177241: 匿名さん]

認知症ですから。

[177242: 匿名さん]

何度も

何度も

同じ写真

同じデータ

同じコメント

しか

貼れない

認知症

[177243: 匿名さん]

同じマンションの人が気の毒ですね。

[177244: 匿名さん]

まさに駅力スレ

[177245: 匿名さん]

>>177243 匿名さん

同じマンション？どこ？

[177246: 匿名さん]

>>177244 匿名さん
いや、ほんと、今何もないよね。

[177247: 周辺住民さん]

開発の中心は高輪ですな

[177248: 匿名さん]

うんこマンション ＧＦＴ

[177249: 匿名さん]

開発の中心は港南ですね。高輪エリアはもうこれ以上のまちづくりは
されないのか、凡例の説明で隠される始末。
品川駅周辺まちづくり計画のパブリックコメントに、まちづくり計画
があまりにも東側に偏りすぎていると投稿しておきました。
　

[177250: 匿名さん]

間もなく着工の環状4号線の港南延伸で恩恵をこうむるのは港南エリア、立ち退きや騒音などにつながる高輪エリアは高輪地域に何のメリットも無いと憤慨しているらしい。

[177251: 匿名さん]

高輪ゲートウェイの商業施設はこんな感じになりそう

[177252: 匿名さん]

>>177250 匿名さん
高輪側からしたら何もない港南と繋がっても何も嬉しくないですからね。

[177253: 匿名さん]

港南は環状道路が通るだけですね

[177254: 匿名さん]

上の絵・・既存の歩行者ネットワークばかりですが・・・
開発は高輪と三田ではないでしょうか？
港南側って？

[177255: 匿名さん]

高輪側を開発する為に港南に「高輪ゲートウェイ駅」をつくりました

[177256: 匿名さん]

高輪に繋がる歩道橋が出来るのが嬉しくてしょうがない。

[177257: 匿名さん]

将来の歩行者ネットワークも高輪です

[177258: 匿名さん]

駅舎取り壊しの準備に向けて品川駅高輪口2階のレストランが閉店して
空き家になった。オリンピックが終わったら一基に周辺の工事が始まりそうだ。

[177259: 匿名さん]

港南なのに高輪（ゲートウェイ）って名前がついた理由

高輪を開発するからですね

お世話になります港南

[177260: 匿名さん]

>>177256

高輪につながる第一京浜上部の歩道橋はいまだ未発表だがどうなるのだろう？
いまのままだと高輪住民はほとんど使えない駅になる。

[177261: 匿名さん]

そうそう
これから高輪側は大変ですね
開発目白押し

[177262: 匿名さん]

図も読めない馬鹿が港南人

[177263: 匿名さん]

>>177258 匿名さん
ずーっと工事ですね。
自慢するのは完成してからの方がいいですよ。

[177264: 匿名さん]

>>177250 匿名さん
そりゃその通りだ。初めてまともなこと言ったね。高輪側に全くメリットがないというわけでもないだろうけどね。まぁ、不便な港南のための道路だわ。

[177265: 匿名さん]

しかしこうして店が空き家になった駅舎見ると、昭和から70年も使った駅舎、
ホントオンボロ。最先端の街に変わるのが待ち遠しい。
　

[177266: 匿名さん]

>>177260 匿名さん
港南に歩道橋が必要になる理由をよく考えてみよう。

[177267: 匿名さん]

高輪側第一京浜西側のどこに開発計画が？
ほとんど港南側ばかり。

[177268: 匿名さん]

高輪は地下鉄構想くらいだけど、それも白金高輪と品川の間には駅は出来ないらしい。

[177269: 匿名さん]

これは現代の写真なの？
いつものキラキラは何処いったの？

[177270: 匿名さん]

>>177267 匿名さん
認知症?

[177271: 匿名さん]

完全に港南に偏ってますね

[177272: 匿名さん]

これでよく他所を叩けるな
いい根性しとるな

[177273: 匿名さん]

WCTやっぱキチガイだわ

[177274: 匿名さん]

高輪側は傾斜地で既に住宅密集だし、お寺も多く道も狭いので、
大幅な街区整備は難しいのでしょう。

[177275: 匿名さん]

品川駅周辺まちづくり計画書での高輪側の言及は品川駅西口に集中してます。

[177276: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ完成後、周辺には風の道確保のために高さ規制が強化され、50m以上の建物が禁止されます。つまり、もうタワマンは建ちません。俄然、既存の周辺タワマンの人気が高まりでしょう。

[177277: 匿名さん]

>>177266

それはつまり昼間人口は圧倒的に港南側のほうが多いからですね。

[177278: 匿名さん]

品川駅北口広場の建設も着々と進んでいます。
この上部に北側コンコースが作られて港南側にも改札が新設されます。
　

[177279: 匿名さん]

駅前のイベント広場の建設も急ピッチで進んでいますね。
駅前に通じる道路や信号の設置もほぼ完了しています。

[177280: 匿名さん]

暫定開業って
とりあえず・・・開業？
周りに何も無いから当面工事関係者とイベント設営者だけの駅？

[177281: 匿名さん]

いまは圧倒的に港南側が中心ですが、西口、北口再開発完成後は駅の3方向がそれぞれバランスよく発展する形になるでしょう。

[177282: 匿名さん]

これですね

[177283: 匿名さん]

>>177280

何も無いとそうなるので、駅前にイベント広場が建設されています。

[177284: 匿名さん]

>>177274

高輪側は崖線の保全や緑の保全と書かれているだけですね。

[177285: 匿名さん]

港南のオフィスビルをバックにした駅舎、カッコいいですね。
この反対側にもビルが林立します。
　

[177286: 匿名さん]

低層の13万㎡の商業施設は本当に楽しみですね。
　

[177287: 匿名さん]

貼っている写真のほとんどが高輪なんですけど。

[177288: 匿名さん]

高輪は高台なので、高輪ゲートウェイは徒歩では高輪二丁目の第一京浜に近いエリアの住民しか使えないでしょうね。桂坂や伊皿子坂の上のほうの人は自転車でも帰りが上り坂で厳しいのでバスで行くことになるでしょう。むしろ港南3丁目、4丁目の人はフラットにデッキでアプローチできるので、良さそうです。
　

[177289: 匿名さん]

何度も　何度も

同じ写真ばっかり貼るしか脳がない

[177290: 匿名さん]

>>177288 匿名さん
無理して港南4丁目からこなくてもいいです。

[177291: 匿名さん]

>>177288 匿名さん
下水処理場に阻まれているようにしか見えませんが。

[177292: 匿名さん]

>>177290

無理しなくてもいけますよ。
　

[177293: 匿名さん]

>>177291

その上部に人工地盤を築いてロケの名所やイベント会場になる公園に
したのはすごいですね。
高輪ゲートウェイと直結されると港南各方面への歩行者ルートが完成します。
　

[177294: 匿名さん]

>>177292

シティタワー品川からなら徒歩10分くらいでしょうね。

[177295: 匿名さん]

>>177291

そこの上で今日から焼き芋テラスが始まってます。焼き芋テラス今日もめっちゃ人多かった。

[177296: 匿名さん]

週末はこんな状態になるでしょう

[177297: 匿名さん]

またアホネガが焼き芋かとか言い出しそうだなｗ
自分からネタふっといてレスに文句つけるバカｗ

[177298: 匿名さん]

了解しました。
完成したらまた投稿お願いします。

こちらのスレッドは建設風景マニアでもイメージ図マニアの分類でもありませんので
完成後の出店リスト等をよろしくお願いいたします

[177299: 匿名さん]

>>177296 匿名さん
代々木公園行きゃ、その手のイベントはしょっちゅうやってるよね。

[177300: 匿名さん]

認知症が騒ぎ出したぞ。

[177301: 匿名さん]

天王州スレ、サウスゲートスレありますので、被らない投稿お願いします。

[177302: 匿名さん]

港南といっても広いし特に港南4なんて今後何も再開発ないようなエリアです。10年たっても何も変わらないでしょう。遠くの品川駅や高輪ゲートウェイに期待したいのは分かります。

[177303: 匿名さん]

>>177296
品川は何もない
だからヤキイモに並んでる、って絵

[177304: 匿名さん]

>>177302

住宅地に再開発は無いだろうね。田園調布にも松涛にも高輪4丁目にも再開発は無い。

[177305: 匿名さん]

上大崎１も東五反田２も人気のエリアだが再開発は無いだろう。

[177306: 匿名さん]

港南1-2で巨大再開発、港南3-4がタワマン住宅地。最高ですね。
　

[177307: 匿名さん]

劣等感マンション 笑

[177308: 匿名さん]

港南四丁目の某タワマンから高輪ゲートウェイまで徒歩10分くらいでしょう。

[177309: 匿名さん]

>>177302 匿名さん

浜松町1も再開発は何にもない。

[177310: 匿名さん]

PC浜離宮は再開発の1つ

[177311: 匿名さん]

羽田線向こうの僻地には再開発来ないだろうね

[177312: 匿名さん]

>>177311 匿名さん

そこは山手線スレの対象範囲内ということでよろしいでしょうか？

[177313: 匿名さん]

>>177306
改札から800m圏内の話題限定です

[177314: 匿名さん]

>>177310 匿名さん

雑居ビル街を整理してマンション建てたのが再開発ならもともと倉庫街だった港南は全域再開発

[177315: 匿名さん]

何もないので範囲外でお願いします

[177316: 匿名さん]

>>177308
１ｋｍ以上歩く場所は論外です

[177317: 匿名さん]

>>177314 匿名さん

そういうこと。

[177318: 匿名さん]

羽田線の向こうに住まう

8本の軌道に沿う暮らし

ポエムかするとどちらもロマンを感じる
この戦いはもう止めてほしい

[177319: 匿名さん]

>>177315 匿名さん

範囲外なら書くな

[177320: 匿名さん]

>>177314
改札口から歩いて800ｍまでの話をしてください

[177321: 匿名さん]

10年以上前の物件は中古スレ行って下さい

[177322: 匿名さん]

>>177317

８００ｍから先の話は不要なので、お帰り下さい。

[177323: 匿名さん]

>>177314 匿名さん

そういうことだね。

[177324: 匿名さん]

>>177322 匿名さん

あんたが話を出したのに、バカですか？

[177325: 匿名さん]

>羽田線向こうの僻地には再開発来ないだろうね

８００ｍから先の話は不要なので、お帰り下さい。

[177326: 匿名さん]

10年以上前の物件は中古スレ行って下さい。古過ぎて興味ないです。

[177327: 匿名さん]

港南4は間違いなく再開発デスね。駅から800m以内なので悪しからず。

[177328: 匿名さん]

>>177326 匿名さん

誰も物件の話をしていないけど？

[177329: 匿名さん]

港南四丁目は用途地域の指定変更までやってるから、間違いなく再開発デスね。

[177330: 匿名さん]

10年以上前の物件は中古スレ行って下さい。古過ぎて興味ないです。

[177331: 匿名さん]

港南４から無理して品川駅使わなくてもいいと思うけどね。開発の中心は高輪だしね。

[177332: 匿名さん]

自分で港南四丁目はスレ違いと言っておきながら、品川駅、高輪ゲートウェイ駅の話題になると辛抱たまらず自分から港南四丁目の話をしだす妬みん。笑笑

[177333: 匿名さん]

>>177331 匿名さん

港南四丁目住民は普通に品川駅利用者ですよ。

[177334: 匿名さん]

10年以上前の物件は中古スレ行って下さい。古過ぎて興味ないです。

[177335: 匿名さん]

>>177330 匿名さん

誰も物件の話をしていないけど？

[177336: 匿名さん]

すげー　緑色が羽田線なの？　やっぱり僻地って言われても仕方ないね。

[177337: 匿名さん]

>>177334 匿名さん

誰も物件の話をしていないけど？港南四丁目は再開発エリアだという話をしているだけ。

[177338: 匿名さん]

10年以上前の物件は中古スレ行って下さい。古過ぎて興味ないです。

[177339: 匿名さん]

お題は、
「港南四丁目に住むのは、○○○ 」です


私からいきますね


港南四丁目に住むのは、めんどくさい

[177340: 匿名さん]

>>177336 匿名さん

そこは境目じゃないでしょう。

[177341: 匿名さん]

港南四丁目に住むのは、骨がおれる

[177342: 匿名さん]

>>177339 匿名さん

港南四丁目に住むのは大満足！

[177343: 匿名さん]

10年以上前の物件は中古スレ行って下さい。特に僻地は興味ないです。

[177344: 匿名さん]

港南四丁目に住むのは快適

[177345: 匿名さん]

同じ写真を何度も貼るのなら、書き込み禁止依頼するよ

[177346: 匿名さん]

>>177343 匿名さん

誰も物件の話をしていないけど？

[177347: 匿名さん]

情報交換を阻害し、同じ写真を何度も貼るのなら、書き込み禁止依頼するよ

[177348: 匿名さん]

駅力スレなので駅の話を。

[177349: 匿名さん]

>>177345 匿名さん

あんだが話題を出したんだろ。

[177350: 匿名さん]

情報交換を阻害し、駅から800m圏外の内容を何度も書き込むなら書き込み禁止依頼するよ

[177351: 匿名さん]

別の人でしょ。一緒にしないで下さい。

[177352: 匿名さん]

駅から800m以内の話でお願いします。

[177353: 匿名さん]

16年前からこの新築検討板スレッドに・・・？

♪もしかしてなんだけど

♪もしかしてなんだけど

♪もしかしてなんだけど

♪未だに自分の物件、新築と思ってんじゃないの

[177354: 匿名さん]

>>177344 匿名さん
郊外は道が広いね

[177355: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[177356: 匿名さん]

800メートルも離れたら新宿と代々木、東京駅と有楽町みたいに別のエリアになるけどね。ちなみに浜松町から800メートルも離れたらちなみに完全に新橋エリアになるよ。

[177357: 匿名さん]

東京都都市整備局の令和2年度予算に品川駅東西自由通路整備事業費として28億円が計上された。いよいよ駅の大改造に向けた第一弾である京急地平化工事がスタートする模様。

[177358: 匿名さん]

>>177356 匿名さん

では、話題の範囲は山手線駅から200m以内限定にしますか？どんどん狭くなりますね、、笑笑

[177359: 匿名さん]

北品川の御殿山セルビア大使館跡地に東急が高級分譲マンションを建てるらしい。品川駅から直線700m、徒歩ルートで11分。

[177360: 匿名さん]

港南四丁目に住むのは、恥ずかしい

[177361: 名無しさん]

品川より、日暮里とか西日暮里に住む方が一億倍恥ずかしいけどなww
いまのマンション売れば、日暮里ならタワマン最上階に住めるな。

[177362: 匿名さん]

>>177357 匿名さん
そんなことを何度も話題にするってことは、品川って話題がないんだねってつくづく思う。

[177363: 匿名さん]

品川駅は良いけど港南4や天王洲アイルは寂れてるよ

[177364: 匿名さん]

>>177361 名無しさん
今のマンションってどこ？日暮里もけっこう高いと思うよ。

[177365: 匿名さん]

山手線改札中心に800ｍ

くだらない「駅施設から・出口」とか無しでお願いします。円じゃなくなります。

[177366: 匿名さん]

>>177359 匿名さん

ブランズ高輪レジデンスかな。
坪800マンくらい？
低層だし。

[177367: 匿名さん]

高輪はさすがですね。
海側の港南との差は、２倍以上。

例えば、ワールドシティタワーズという物件は値下がりしています。今が坪300ですから、来月には坪200が見えてきました。

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

[177368: 匿名さん]

ワールドはアカンですね

[177369: 匿名さん]

>>177367 匿名さん
WCT急降下です。航路騒音問題に加え水質問題で臭いイメージがついたからでしょうか？変な住民がいるのも有名ですしね。

[177370: 匿名さん]

港区平均との推移をみると、2016年8月に港区平均を下回ってそのままだね。
このスレの主張と正反対だな。

[177371: 匿名さん]

その人もすっこんでしまったね。ショックだったんでしょう。残念だけどこれからドンドン下がるよね。航路直下はイメージ悪いよ。

[177372: 匿名さん]

>>177363 匿名さん

駅から800m圏外の場所だと思いますが、天王洲アイルはスレの対象範囲内で良いですか？

[177373: 匿名さん]

>>177369 匿名さん

あなたが話題にしているそこはスレの対象範囲内ということで良いですか？

[177374: 匿名さん]

「WCTは品川駅に関係ないだろ！！！！」と言い、「駅から800m圏外の話題は一切禁止な」となったのに、しばらく品川駅の話がが続いたら辛抱しきれなくなったアホネガが自分から「港南４はーWCTはー」と言い始める。笑笑

結局、関係ないだろ！と言いながらWCTは品川駅物件だと思っている。笑 そりゃ、この距離感で品川駅物件じゃないというのは無理があるわ。

[177375: 匿名さん]

>>177369 匿名さん

上がり続けた相場を無視しているのが笑えるwww

[177376: 匿名さん]

>>177369 匿名さん

で、その物件はスレの対象範囲内ですか？対象範囲外ですか？笑笑

[177377: 匿名さん]

3.11以前の築古マンションは非常階段をまずはチェックしましょう。長周期地震動で既に中折している可能性があるそうですよ。

[177382: 匿名さん]

>>177375 匿名さん

低層階の最低が坪335万って埋め立て地の築14年中古マンションとしてはメチャクチャ高い。

[177385: 匿名さん]

ここは新築の検討板の中のスレッド

[177386: 匿名さん]

もう範囲外の話題に触れるのは止めましょう

[177396: 匿名さん]

[NO.177378～本レスまで、情報交換を阻害、及び、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[177397: 匿名さん]

本当に

もう範囲外の話題に触れるのは止めましょ

[177398: 匿名さん]

いつも同じ写真、イラスト、資料が全部削除されましたね。WCTさんお気の毒です。

[177399: 匿名さん]

>>177339 匿名さん

港南四丁目に住むのは、割りに合わない。

[177400: 匿名さん]

>>177375 匿名さん
これからは下がりそうですね。航路下に好んで住みたい人なんていないですよ

[177401: 匿名さん]

>>177400
WCT絶賛値下がり中ですね。次長課長はこういうの隠して虚偽データばかりで誤魔化すから信用ならない。

[177402: 匿名さん]

高輪あたりだと450メートルくらいでまだ騒音も我慢できるレベルだが、天王洲あたりは300メーターくらいで爆音予想が出てるからタワマン高層階に住んでたら気が狂いそう。羽田からバンバン海外行きたいのでE航路も楽しみです！

[177403: 匿名さん]

羽田線越えたら終わりって
本当だったみたいですね

[177404: 匿名さん]

＞いつも同じ写真、イラスト、資料が全部削除されましたね

削除されたのは認知症とかいうアホレスだろｗ

[177405: 匿名さん]

>>177403

羽田線越えたあたりはこのスレの対象範囲内なんですか？

[177406: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ、値上がりの代表例みたいですよ。

[177407: 匿名さん]

有名なマンションはいつまでも注目されてネット記事になるから
勝手に宣伝してくれるみたいでお得ですね。

[177408: 匿名さん]

ここはネット記事に取り上げられることに無いかわいそうな無名マンションがWCTを妬むスレですか？

[177409: 匿名さん]

結局は品川駅の周辺エリアの話題だけになるんですね。まあ山手線としても半世紀ぶりの新駅開業や新しい街ができることに加えて、住宅地としても恵比寿とならんで常にトップクラスにくる人気の地域ですから当然でしょうが。

[177410: 匿名さん]

品川なんて、まして港南なんて...と自分のなかで完全にダメ出ししてたから、住みたい街とかで
注目され、港南のマンションが人気ランキング上位になり、再開発や新駅の建設で盛り上がってる
現実は信じられない。

違う！こんなはずはない！自分が正しい！と思い、精神の安定を保つために「住みたい街になって
いるのは実は違う、人気マンションになっているのは実は違う」と自分の屁理屈をつくり、最後は
臭いとか嘘まで並べてネガを書き込む。しかし、現実はどんどん逆になってゆく。


恨むなら品川の成長を読めなかった自分を恨まなければならない。

[177411: 匿名さん]

品川に誕生する国際企業交流拠点、東京代表するビジネスセンター、そこに徒歩で通える港南エリアのタワーマンションは理想の職住近接を実現できる住まいとしてますます人気が高まっていくでしょう。
　

[177412: 匿名さん]

＞高輪あたりだと450メートルくらいでまだ騒音も我慢できるレベルだが

港南は450mと発表されてるのでタワマンなら影響はほとんど無いでしょう

[177413: 匿名さん]

次長課長が値上がりだと言って狂喜乱舞してたサイトでWCT中古は地獄に落ちそうなくらいの下落曲線で絶賛値下がり中！！！来月には坪300切りも現実的になってきました。再開発もゼロ地帯のK4、あるのは爆音街の未来。新航路が楽しみ?。

[177414: 匿名さん]

港区は値上がりはすごいですね、江東区とえらい違い。

[177415: 匿名さん]

>>177413

ちょっとはデータ読む能力を身に着けたほうが良いな。
ところで次長課長ってなんだ？

[177416: 匿名さん]

ほんとやめましょう。
駅遠マンションは駅力には全く関係ありませんので、ほんとやめましょう。

[177417: 匿名さん]

移動平均曲線はまだ上がってるのでトレンド転換とは言えないでしょう

[177418: 匿名さん]

＞駅遠マンションは駅力には全く関係ありませんので、ほんとやめましょう。


港南住民20000人のうち5000人が住むマンションは駅力には関係あるでしょうね。
　

[177419: 匿名さん]

>>177417 匿名さん
移動平均線に頭押さえつけられてるよ

[177420: 匿名さん]

考えてみれば港区の8%が住む港南の1/4はWCT住民だから、
港区民の2%、港区住民の50人に１人はWCT住民。すごい割合だ。

[177421: 匿名さん]

>>177420

それは衝撃の数字

[177422: 匿名さん]

港区義は1000票で当選出来るから、WCT住民から港区議会議員を
2-3人送り込めるｗ

[177423: 匿名さん]

それよりもこの数字のほうがすごいわ。306-428万、間をとっても367万。
分譲は240万くらいだから、このレベルになると少しくらいの変動はもう関係ないね。

[177424: 匿名さん]

そのマンションだけで港区民の50人に1人が住むマンションってすごいな。

[177425: 匿名さん]

＞ほんとやめましょう

話を続けるアホに言えよｗ

[177426: 匿名さん]

品川駅のえきめんやのかき揚げうどんはうまい。 品川駅は関西風だしでうどんを出してくれるので安心してオーダーできます。

[177427: 匿名さん]

>>177420
港区の自他共に認める最底辺、その２%だけには入りたくないです。。

[177428: 匿名さん]

あと、アトレのディーンアンドデルーカにワイン売場とワインバーがあります。ワインは1杯（60ml ）400円?or3杯（各30ml）1000円。泡1白2赤3種から選べます。ムルソー、米ピノ、シャトーヌフデュパプを選びました。これで1000円はお得。ちょっと一杯、ワインを飲める品川駅
　

[177429: 匿名さん]

次長課長が発狂状態で興奮気味に値上がりしたと言っていたサイトで見事な大暴落！！！！！！坪307の評価で下落中だから新航路の爆音シティ化で今年中の坪300切りは間違いない。次長課長ますますWCTから抜け出すことはできなくなるね。、

[177430: 匿名さん]

>>177427

最底辺どころか地域平均年収はトップクラス。
　

[177431: 匿名さん]

>>177425 匿名さん
お前だとは言わないがアホの自作自演だよ。

[177432: 匿名さん]

＞新航路の爆音シティ化で今年中の坪300切りは間違いない

この記事に発狂してるなｗｗｗ

[177433: 匿名さん]

>>177431

あなたがそのアホですね！？笑

[177434: 匿名さん]

見事な大暴落？？
　

[177435: 匿名さん]

坪３００から買えるマンションをどうやって妬めばいいんだろう。

[177436: 匿名さん]

まだ上昇傾向は続いてますね

[177437: 匿名さん]

＞坪３００から買えるマンションをどうやって妬めばいいんだろう

自分の胸に手を当てて聞いてみな？ｗ

[177438: 匿名さん]

>>177435
現在平均で307なので、低層中層階は坪200くらいに値切ってもらって大丈夫ですよ^_^ 新航路で住める場所じゃなくなり、将来的には坪100予想！！

[177439: 匿名さん]

しかし、WCTは売り物件が激減したね。供給が少なくなってるので値上がり傾向が続いているんだろう。

[177440: 匿名さん]

いま売りに出てる物件で坪300で買えるのあるのかな？
オーナーチェンジとかじゃなくて。

[177441: 匿名さん]

坪300どころか㎡100万期ってる物件がほとんど無いですね
　https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E5%93%81%E5%B7%9D%E3%80%80%E3%83%AF%E3%8...

[177442: 匿名さん]

住民板でやれば問題ないでしょ

[177443: 匿名さん]

同じシティタワーでも豊洲のは坪300万切れてる物件がたくさんありますね。

https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%8...

[177444: 匿名さん]

>>177431

重複が多いので正味13件しか売りに出て無いですね。2100戸のマンションとしては0.6％しか売り物件がないというのは、売却したい人が少ないのでしょう。それか売りに出してもすぐに買い手がつくか。

[177445: 匿名さん]

同じ山手線でも、僻地とはこれだけ差があるものなのか？？青パーはすでに築１６年。
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0014082728/

[177446: 匿名さん]

>>177445 匿名さん
坪８００万軽く超えます

[177447: 匿名さん]

港区平均以下という現実を認めるように。

[177448: 匿名さん]

>>177417 匿名さん
>移動平均曲線はまだ上がってるので

点線は移動平均ではないのだが。

[177449: 匿名さん]

港南四丁目さん、以前からこのサイト好きですよね。
いつものように、スナップ写真 ペタペタしないんですか？

ワールドシティタワーズ 坪306 値下がり中

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

[177450: 匿名さん]

坪200万円台から買えたマンションなんて住みたくない。

[177451: 匿名さん]

>>177447

認めていない人は誰も居ない

[177452: 匿名さん]

>>177449

そのサイトの元サイトだとこうなってるね。
築14年の埋立地の物件が最低でも坪300ってすごいと思うわ
さすが品川の人気物件。港南でもVタワーの次に高いね。
　
　

[177453: 匿名さん]

>>177450

いま坪200で売ってても買わない？速攻で蒸発するだろうけどｗ

[177454: 匿名さん]

>>177449


値下がり中というには先月上がりすぎ。
　

[177455: 匿名さん]

>>177453

ますます買わない。
坪単価安いマンションなんで、どんな人が住んでるかわかんないじゃん。

[177456: 匿名さん]

横からですがマジレスすると、いまのところWCTの最多価格帯としての相場は坪330-360の間でしょう。それより安い物件、高い物件はまれに現れる程度。

[177457: 匿名さん]

ここは完全にワールドシティタワーズを語るスレですね。一体何年やってるのやら。

[177458: 匿名さん]

港区最安マンションWCT

[177459: 匿名さん]

>>177457 匿名さん
WCTが売れ残りマンションとして有名だったころからなので、17年くらいじゃないですか。

その間に良くなった事といえば、高速下のラーメン屋が無くなった事ぐらいです。

[177460: 匿名さん]

>>177459 匿名さん
唯一の飲食店がなくなってしまったんですね。

[177461: 匿名さん]

山手線800ｍでこれだけですから
JR・会社線や地下鉄が網の目のように走ってますから
都会では800ｍの円ですべての土地が網羅されるのでしょう

[177462: 匿名さん]

港南４はいつものようにこのスクショをペタペタしないのか？
好きなんだろ、このサイト
粘着してる某パークコートタワーのやつでもいいぞ？

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/110896

[177463: 匿名さん]

パークコート浜離宮

[177464: 匿名さん]

暴落中のWCT

[177465: 名無しさん]

>>177364 匿名さん
日暮里如き高いと言ってるようではまだまだ努力不足ですね笑笑

[177466: 匿名さん]

パークコート浜離宮は61平米12000万。WCTは80平米7700万。圧倒的な差ですね。

[177467: 匿名さん]

港区にこんなに安いタワーマンションなんて本当にあるの？

[177468: 名無しさん]

山手線のスレなのに、WCTを自慢する人と妬む人の戦うスレになってますね。
目黒ブリリアは個人的に山手線沿線タワマンでは最高の立地だと思います。

[177469: 匿名さん]

値上がりしてる浜離宮と暴落真っ最中のWCT、わかりやすいですね。再開発エリアと再開発と無縁のエリアではこうも差がつくという良い実例。

[177470: 周辺住民さん]

差が開きますね。山手線の内側と外側の格差とはこういうことですね。駅力スレにピッタリな話題です。

[177471: 匿名さん]

>>177468 名無しさん
>自慢する人と妬む人

正しくは自慢する人とバカにする人ですね。

[177472: 周辺住民さん]

WCT住民さんの多くの税金が港南4には使われず高輪ゲートウェイや品川駅に使われるなんて悲惨ですね。割りに合わないですね。

[177473: 匿名さん]

>>177466 匿名さん

そんだけ？

[177474: 周辺住民さん]

どうしてもWCTは立地的に他の港区住民から見下ろされる位置にあるから仕方ないんですけどね。

[177475: 匿名さん]

>>177468 名無しさん

目黒はいいけど、山手線駅前は住環境と引き換えだね。

[177476: 匿名さん]

>>177469 匿名さん

暴落はしてないな。

[177477: 匿名さん]

暴落ってのは豊洲の人気みたいなやつだろう

[177478: 名無しさん]

>>177471 匿名さん
ものはいいようですねw
貴方も早くいいマンション買えるといいですね^ ^

[177479: 匿名さん]

>>177472 周辺住民さん

港南四丁目は港区の予算投下で公園などが綺麗になり小学校の校舎が新しくなり、道が整備されました。感謝！

[177480: 匿名さん]

無電柱化と歩道の再舗装も完成しましたね。こちらは都道なので東京都の予算

[177481: 匿名さん]

緑水公園の整備には28億円かかったそう。住民は税金以外にお金出してないのに申し訳ない感じ。

[177482: 匿名さん]

こういうのが暴落だろう

[177483: 匿名さん]

>>177474 周辺住民さん

そりゃ浜松町は見下されるだろう。

[177484: 匿名さん]

>>177481 匿名さん

同意！
世界のリニア品川駅から徒歩13分でシティリゾート！
マイナー駅徒歩10分で雑居見合い多数マンション。
どっちがいいかな？
前者だよね！

[177485: 匿名さん]

今後の発展が約束されている品川で、ダイナミックに変わっていく街の姿を見ながら、都心生活を満喫するのも悪くない。とくに品川近辺のオフィスで働くワーカーなら、港南に住むことで究極の職住近接も実現できる。オンタイムもオフタイムも、きっと今までより充実した暮らしを楽しめるはずだ。港南全般は今後再注目のエリアになってゆくだろう。

[177486: 匿名さん]

同意。
緑と水辺に恵まれた眺望抜群の世界のリニア品川駅徒歩13分でありながら
お台場や新宿、渋谷に行けるりんかい線、羽田に行ける東京モノレールも徒歩4から6分で利用できる便利な駅近
シティリゾートタワー！

[177487: 匿名さん]

>>177465 名無しさん
日暮里もまぁまぁしますよ。坪３９５万。築１０年。

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0014205748/

[177488: 匿名さん]

>>177486 匿名さん
酷い立地だな

[177489: 匿名さん]

>>177481 匿名さん
２８億？くらいです。住民として当然のことなので、気にすることないと思いますよ。再開発なんかだと補助金が１００億以上出たりしますけど、それを申し訳ないなんて思う人もいないです。

[177490: 匿名さん]

区立学校の建替えしか自慢する事がない港区最安マンションWCT

[177491: 匿名さん]

>>177481 匿名さん
寒空に禿げた芝生と木が一本。
陰鬱なマンションだ。

[177492: マンション掲示板さん]

>>177482 匿名さん
その後坪654万円に上昇してるね

[177493: 匿名さん]

>>177485 匿名さん
航路問題で注目はされてるけどね。品川駅や高輪ゲートウェイで港南4が注目されることはないだろうね。

[177494: 匿名さん]

本文 >>177485 匿名さん
１km離れるんだから、別に究極でもなんでもない。地方出身かな？感覚がズレてますよね。

[177495: 匿名さん]

順調に価格上昇中の浜離宮と大暴落中のWCT。再開発のあるなし、最寄りが山手線かモノレールか、駅近かバス便か、非情なまでに相場は正直です。

[177496: 匿名さん]

>>177495 匿名さん

暴落してないな

[177497: 匿名さん]

>>177492 マンション掲示板さん

結局、分譲から値上がりしてないって話？

[177498: 匿名さん]

>>177493 匿名さん

その前からずっと注目されてるからね。

[177499: 匿名さん]

品川のイメージを押し上げてるのは港南だからね
住宅地としての人気急上昇もこの１０年でほとんど変化の無かった高輪ではなく大きく発展を遂げた港南が貢献している。品川エリアの大規模開発の根源も港南にできるリニア始発駅。港南こそが品川の人気上昇の主役。

[177500: 匿名さん]

>>177495 匿名さん

もういいじゃん。ワールドシティタワーズに完敗したんだから。ターミナル品川駅＋公園直結水辺環境、開放感抜群、眺望抜群、共用設備充実、プール付き、専用桟橋付き、２４時間営業スーパー、クリニック、カフェ併設には敵わんよｗ