尼崎D.C.グランスクエア【パート2】

[ビギナーさん]

尼崎D.C.グランスクエアについての情報を希望しています。
駅ちかのうえに、ココエが近くて便利！とちょっと心が動いています。

所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：62.78平米～89.40平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：三菱商事
売主・事業主：近畿菱重興産
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.ama883.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.12.28 管理担当】

[702: 契約済みさん]

６９７＞
同じ事、何度もぶり返すな・・！

[703: 購入検討中さん]

作りが公団ぽいですね、ここって・・

[704: 匿名さん]

そう、なんか団地っぽいんだよね…。
あんな無理矢理北棟なんて詰め込む必要あったんだろうか、戸数稼ぎたいんだろうけどさ。
北棟の低階層の眺望や採光がどれくらいやばいのか気になる。
それが価格にどれくらい反映されるのかも気になる。

[705: 匿名]

そうですよね。この物件はお手頃価格で便利な尼崎周辺に暮らしたいという需要に答えた物件のように思えます。
隣のマンションと違い、北棟は高層階ですら眺望に期待できず、低層階は日照すら怪しいという感じですし。
個人的には南棟希望なので決断するなら今期しかないんですよねー。あー悩む。

[706: 匿名]

No.698
よく読めよ。
南側は安いから地元民が多い。

[707: 匿名]

団地だからしゃあないです。

[709: 購入検討中さん]

南棟低層階の北側の部屋も、駐車場の影になって全く日が当たらないだろうな。
ただでさえ北側の部屋ってカビやすいのに大丈夫なのかな。

[710: 契約済みさん]

南棟の北側の部屋？全室南向きじゃなかったですか？
南棟は比較的全室日当たりはよさげな感じですよね。
北棟のことですかね？間違ってたらすみません。

[713: 匿名]

710さん
南棟の北側の部屋とは、リビング以外の居室(寝室など)のことではないでしょうか？

[714: 匿名さん]

北側の部屋って共用廊下側の居室のことだと思います。
リビングだけ日当たりが良くても他の部屋が使い物にならないんじゃ困りますね。
共用廊下側の部屋は梁も出てていびつな形をしているし。

ここを読んでるとJR尼崎駅南側よりマシって言っている人がいるけど、確かに北は街並みも綺麗で素晴らしいよ。
でも実際に住むのは外じゃないですよね。
綺麗な街を通り過ぎて帰る先が日当たりや眺望が良くない圧迫感のある部屋って微妙じゃないですか。
南は工場が多くておしゃれなお店もないけど、アンダーパスが出来れば綺麗な最開発地区なんてすぐ行けますよ。
南は駄目で北を買えなかった人たちだと言うのは見苦しいと思います。

[719: 匿名]

北は北！南は南！

それでいいんじゃないでしょうかねー！！

[721: 匿名]

でも実際、北側と南側では価格がかなり違うから、北側のほうがいいけど予算やローンの関係で南側にした人も多いと思うよ。

[723: 匿名さん]

でも南側の方が安いと見下す姿勢はどうかと感じます。
ここの大半な方は高価な南棟を契約or検討しているかもしれませんが、西棟は2000万台もかなりあり、南側のマンションと大差ないですし、構造的におそらく北棟も安価になりそうです。
同じマンションの住民も棟によって見下したりするのですかね？管理組合とか680戸の共同生活は想像以上に大変だとおもいますよ。

[729: 匿名]

南も北もＪＲ尼ですわ。余り変わらんよ。

[730: 匿名]

価格表見たら西棟の角の部屋って南棟の角の部屋より高いんだ。だから一概に南棟高いって事はないですね。

[733: 匿名]

同じJR尼崎でも南と北は違い過ぎる。価格も便利さも住民層もね。

[734: 匿名さん]

どっちの味方でもないが
街に沸いてる層は昼夜間問わず北の負けだぞ

[735: 匿名]

いやいや南もそうとうなもんだよ。ほんと騒がしいよな。

[737: 阿寒湖]

しょーもない話してるな。
ここの住民は少しでも自分たちが有利と思いたいのか、南を批判して見下ろす…。
他から見たら同じなんだよ！！
いい加減に諦めろよ、バーカ！！！
友人や家族に「JR尼崎にマンション購入したよ！」と報告して、「あっ、駅の北側だからね！」とでも付け足すのか…。
そんな北か南かなんて誰も気にしてねーよ！
同じ尼崎駅前なんだよ！！

[738: 購入検討中さん]

尼崎で怖い事件が発覚しましたね。
このマンションから遠いとはいえ尼崎に住むのを少し躊躇してしまいます。

[739: マリモ]

ひさしぶりに尼にスポットライトが当たって嬉しいよなｗ

[740: 匿名さん]

尼崎市内でいったい何人殺されてるんだ…
ゴロゴロ遺体が出てくるとか異常すぎ

[743: 契約済みさん]

緑遊新都心って言わないよ。
尼って言うよ。

[744: 匿名さん]

事件があった場所ここから車で5分のところですよ。

[745: 匿名]

北でも南でも
妙な雰囲気醸し出してる人や通りには関わらず避けることです。

[746: 契約済みさん]

「尼・連続殺人事件」の書き込みは、２チャンネルへ行って～ね！
ここは、マンション・コミユニテイの場なんだから～！

[747: 匿名さん]

でも住んでからの心構えも必要と思う。
変な因縁つけられたら後々住みにくくなるし、君子危うきに近寄らず。
それと経験談で言うと、仲良くなると某政党への投票をしつこく迫られるから、いなすのに往生したよ。

[748: 匿名さん]

兵庫県は変な凶悪事件多いですね。

日常の治安に不安はないですが、人間関係のいざこざがとても不安。

[749: 匿名]

某政党への投票なんて、わかりましたって
返事しておけば良いと思うけど。

[750: 匿名さん]

この辺りは治安が悪い！

それにしても悪臭が漂わなかったのか。

[751: 物件比較中さん]

周り近所も関わりたくないぐらい威圧感あるおばちゃんみたいやから、通報もできなかったんじゃ、、、

とりあえず逮捕されてよかった。
ヘタしたらこの近辺のマンション購入してたかもしれんて考えると恐ろしすぎる。

でもここみたいに大規模マンションになると変な人が一人や二人出てきてもおかしくないか。。。

[752: マリモ]

構図としては在○のキチガイとその取り巻きに、お人よしの尼や四国の人がいいように利用されたって感じや
杭瀬って品のいいとこじゃないが、この事件が起きるまでは特に目だった事件もない平和なとこやった

[753: 匿名]

でもこれで尼崎も全国区やね。

[754: 契約済みさん]

もとから全国区です。ありがとう。

[756: 契約済みさん]

755ウルセーよ！！
マンションスレで事件話するな！！

[762: 契約済みさん]

７５８＞の荒レスさん
奈良県平群町の「騒音おばはん・・」と、何の関係あるんや？
この板を２チャンネル化するな・・！と、いってるやろ・・！

[763: 匿名]

すみません。

[765: 匿名さん]

ここも治安が悪いことは同じやで。

[766: 匿名さん]

こんな近くで大事件あったから流石にここの掲示板、最近寂しくなったなー。

[767: 匿名]

杭瀬から近いの？

[769: 契約済みさん]

↑
煽るな・・・バカ！

[770: 契約済みさん]

昨日、今日とマンション・ギャラリーは大盛況・・
駅の拡張工事も来年から始まるし、注目の的・・
いいんじゃない～ＪＲ尼崎駅前は、買って正解！

[773: 匿名]

杭瀬だよ。

[774: 契約済みさん]

７６７＞
　さんも含めて、興味津々の族は「尼崎○○～事件」で２チャンネルで検索しろよ、
　知りたがりさん？腹一杯、満喫出来るで～！だから、マン・コミに書き込むな～！

[775: 匿名]

でも殆どが杭瀬を含めた近隣から入居してくると思ったらなんか胸騒ぎするな。
入居日両隣と上下どんな入居者が入るのか心配膨らむね。
デベに聞いたら事前に教えてくれるのかな？

[777: 匿名]

そんなん値段つけられへんやろ。

[779: 匿名さん]

広い世の中で、１人が起こした事件でその地域がどうこう言うのはおかしいと思います。

購入者や検討中の人の心情を思ったら、上記のコメントした人の意図が理解できません！

マンション購入は、決して安い買い物ではありませんので、口コミにも人はビンカンになります。

面白がってコメントした方、自分事ならどう思うか考えてみたら？

[781: 匿名さん]

まさに動かすことができない不動産。
地域で不祥事が起きると酷いものだ。
「不動産を買う」というリスクは大きいと実感する。

[782: 匿名さん]

JR尼崎と阪神杭瀬って場所も離れてるし、住民層も全然違うから。

[783: ご近所さん]

といっても
同じ尼崎市内だしね。
警察が４つもあったから
それだけ犯罪が多いってことだろ。

[784: 匿名]

杭瀬とJR尼崎はかなり違うぞ。杭瀬は大阪のほうが近いし。

[786: 匿名さん]

尼の阪神・JR沿線はみんな同じ層だよ
ましてや杭瀬なんか楽々チャリか若いもんなら徒歩圏内だしね

[787: 匿名]

ワイドショーでおなじみの杭瀬と同じお土地柄なのであります。


ちなみに尼崎市役所隣に韓国民団がございます。

[788: 匿名]

尼崎市で物件をお求めの方は

このサイトを見ることをおすすめいたします。
http://osakadeep.info/2008/09/23/012647.html

[789: 匿名]

在日韓国人が554人分の子ども手当約８６００万円（年間） の申請があった尼崎市ｗ

[790: 匿名]

尼崎ドラム缶事件の角田美代子被告が在日であるという噂

[791: 匿名さん]

杭瀬ははここから車で5分です
信号も4個ぐらいしかありません

[792: 匿名さん]

杭瀬でも川沿いの梶ヶ島なんで、むしろ西淀川区が隣接。

[793: 匿名さん]

どちらにせよ5分なんだから。
犯人たちは緑遊新都心にもよく遊びに来てたでしょうね。

[794: 匿名]

本当に良かったですね。楽園ですよ。

[795: 匿名さん]

二期の販売開始しましたが、引き続き好調みたいで、100戸完売みえたみたいですよ。営業さん情報です。

[796: 匿名]

こんな高級物件ないですよ。最高の環境ですね。

[797: 匿名]

梶ｹ島って大阪だと思ってた。西淀川区の隣だよね。

[800: 契約済みさん]

事件の話はもういらない！！
マンションの話しよーぜ(x_x)