ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワーってどうですか？

[匿名さん]

モノレールは何時まで走ってますか？本数はどうですか？
免震っていいですね。

公式サイトURL；http://mansion.miraia.net/tower/
所在地：千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番地
交通：京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩6分（グランドエントランス）
売主：山万株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：ワイ・エム・メンテナンス株式会社

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【物件名を修正、情報を追加しました。2013.3.7 管理担当】

[751: 主婦さん]

共用施設が充実しているのは良いですね。キッズルームもあるので
雨の日は退屈しなくても良さそうです
キッチンスタジアムんみ付いているジャブジャブ池は夏場は利用価値大ですね。

[752: 匿名さん]

この場所で31階ですか、タワーの存在感全開にできる環境じゃないですか。こうなるとどうしても上層階を狙わずにはいられないです。井野の森の眺めはどんな感じでしょうね、東京の御苑や外苑、はたまた新宿中央公園、あれらのように緑いっぱいの風景が広がるんでしょうか。ユーカリが丘駅はそれなりに栄えていますから夜はここがライトのある夜景となってこちらの方面も綺麗な景色が広がるのではと、いろいろイメージしています。

[753: 購入検討中さん]

駅前も商業施設があり便利ですし街並みも綺麗ですね。
マンション自体もロビーや内廊下が高級そうな感じですし、なにより免震というのが安心ですね。
この連休中にMRへ行ってみようと思っています。

[754: 匿名さん]

大規模商業施設に何が出来るのか楽しみです。

[755: 匿名さん]

高齢者住宅（老人ホームなども含む）の、アンケートが来ましたね。
ケアハウス・有料老人ホームの建設が予定されているようです。

[756: 匿名]

上座公園の西側に老人ホーム建設予定の看板が立っていましたが、山万ではありませんでした。

山万だったら、優都苑など、宮の台地区に建設するのでしょうね。

[757: 匿名さん]

優都苑や志津ユーカリ苑に隣接するように、ケアハウス・有料老人ホーム・介護老人福祉施設の建設が予定されているようです。

[758: 匿名]

あと５年早ければ、両親も入居していたかもしれません。

入居金は、いくらくらか気になりますが、いろいろあるのは、良いことです。

[759: 匿名]

高層階は携帯繋がるのでしょうか。

ご存知の方、教えてください。

[760: 購入検討中さん]

>>759

即入居完成済みならチェックも可能だと思いますがまだですからね。
ワイ・エム・メンテナンスに問い合わせたら教えて頂けるかもしれません。

ちなみに携帯の電波が入らなかった場合の独自の対処法というのはあるものなのでしょうか。

我家も高層階を目標にしております。
ただ携帯でのやりとりが頻繁な身の為、常に繋がることは重要事項の一つです。

[761: 匿名さん]

＞760
　以前近所のタワー高層階に住んでいた時、内廊下に面していた部屋からでは、
電波が届かなかったでしたが、バルコニーに面している部屋やリビングでは
問題はありませんでした。
　今回ミライアの見取り図から見れば、ほぼの部屋がバルコニーに面しているので、
特に問題ないと思いますが、それでも、一応YMさんに確認された方が良いかと。
ただ、完成後に住んで見ない事には、解らない部分があると思います。

[762: 購入検討中さん]

先日資料請求しました。
郵送で送られてくる前に、営業の方からお電話いただきましたが
かけてきた時間がついさっきで22時を過ぎていました。
夜分すみませんとおっしゃっていましたが…

周りでは他の営業の方と思われる電話の声も聞こえていましたが
22時すぎるのは迷惑。

そこまで必死に電話をかけなくてもと感じた次第です。

[763: 匿名]

759です。

回答ありがとうございます。

山万営業マンは、実際には分からないと言われました。

確かに出来てみないと分からないので、多分だとか期待を持たせてトラブルにならないようにしているのですかね。

[764: 契約済みさん]

先日契約しました。
だいぶ階数が高くなってきましたね、12月まで楽しみです。
400世帯もあるとどんな家族が住むのかちょっと気になります。
また、駐車場の場所も抽選。。みんなどこを選んでいるのでしょうか？

[765: 匿名さん]

>764

地下駐車場なら、B1Fが便利ではないでしょうか？

恐らくゴミ収集所はB1Fに設定されている？と思いますので、

ゴミ出すついでに、そのまま同じフロアで車に乗るから便利。

[766: 申込予定さん]

ｺﾞﾐ収集場所は各階に設けていて、24時間いつでも出せると言っていたようなきがします。駐車場も地下があるとは言われませんでしたよ(^^;

[767: 賃貸住まいさん]

＞７６６

ゴミ出しの設備、まさにそれを求めてました。
我が家は賃貸マンション、いまだに決まった曜日の早朝に寒い中に下まで降りて捨てに行きます。
それはいいのですけどエレベーターで人と会うんですよね、ゴミ袋を抱えたまま…。
なんだか一緒に乗ってもらうのが申し訳なくて…。

そんな一瞬のストレスも積もれば苦で。やっぱりそれが無くなるメリットも含めてこのマンションはいいなーと思っています。

[768: 匿名さん]

携帯の電波の件は、ソフトバンクならホームアンテナを用意してくれるよ。条件付きだけど。

[769: 匿名さん]

駐車場って屋外で自走式と平面じゃなかったですっけ？
これが決め手になって
かなり前向きに検討しています。
自走式の1階が良いなぁと我が家は思っています。

[770: 匿名さん]

駅近タワーで自走式はめずらしいですよね。かなりの高ポイントかも。
大抵は不便な機械式ですものね。

[771: 匿名]

容積率200％でタワーなので、土地に余裕があるのでしょう。

[772: 匿名さん]

商業施設がドコか決まったね

[773: 購入検討中さん]

>772さん
大型商業施設どこか決まったんですか？？
教えて頂けると嬉しいです。

[774: 772]

A●ONだそうです

[776: 772]

でも印西のB●GHOPみたいに訳のわからないところよりは安心かも…
となりの既存店は移転なのかな…？

[777: 匿名さん]

A●ONですか！
何の大型商業施設が来るのか？と期待していたが、
ちょっと期待はずれ。

[778: 匿名]

ホームセンターやアウトレットでなくて良かったです。

既存店や映画館、既存立体駐車場、誘致とか言っている大学とどのように一体感 を持たせるのか楽しみです。

ユーカリが丘に特急が停車するようになれば良いのですが。

[779: 772]

今回の商業施設の区画が道路を挟んで２区画あるので、片方にメガテナントで
大型電気店やホームセンターが来る可能性もありますよね。

実際成田のA●ONにはD2が入ってるし…

[780: 匿名さん]

この一帯は以前は田んぼ(沼地)でしたが液状化の心配はありませんか？

[781: サラリーマンさん]

モノレール下の歩道がデコボコしてる所があるからね。その影響かもね。

それよりも、16号と繋がったら交通量が増えるのに大丈夫か？環境が激変すると思う。

[782: 匿名さん]

ユーカリが丘はこれからどんどん発展していく街ですからね。
街全体でソーラー発電に力を入れてるところも魅力的です。

[783: 匿名さん]

どんどん発展するってどうしてそう思うんですか？理由が思い浮かばないのですが。

[784: 匿名さん]

南ユーカリが丘と駅の北側では、雰囲気が全く違うよね。

[785: 772]

16号に繋がるのはまだまだ先ですよー

[786: 匿名]

酒々井のアウトレットまで車で２０分で行けるみたいです。

オープンしたら一度行ってみたいと思います。

[787: 匿名さん]

アウトレットまでは296経由で30分近くはかかりますよ

それと１６号まで繋がるのは10年かかるって言ってました
もっと早く開通してくれー

[788: 匿名]

ヨーカドー、米本の２箇所で１６号に繋がる予定かと思いますが、米本方面は道路予定地に住宅地もなさそうなので、もっと早く開通するものと思っていました。

[789: 匿名さん]

大型商業施設の区画に、酒々井に出来るアウトレットを
ユーカリに持ってくれば、もっとおもしろいけどね。

[790: 匿名さん]

道路だけど、フルル方面は無理だろうね。
米本方面が開通に10年かかるの？
大型トラックをあまり見かけないから今のままが良いけど。

[791: 匿名さん]

今まで16号に繋がる予定の道路が完成した部分は、あくまでもYMが
ユーカリを開発して来た部分のみだと思うので、これより先、YMの力が
及ばない地域に入って行き、色んな面で、繋がるまで、かなり時間が掛るで
はないでしょうか？

市としても、ユーカリ周辺の住民にはメリットがあっても、他方から来る場合、
どれだけの利点があるかによって、進める具合が違って来るではないでしょうか？

[792: 購入検討中さん]

やっぱり16号に繋がったほうがマンションの資産価値は上がると思うので早期開通を願います

[793: 匿名さん]

>>791さんが書かれているような事情が
きっとあったんでしょうね・・・。

早期開通を願いますが、
こちらは後回しになってしまう雰囲気が濃厚なんですか・・・。

[794: 匿名さん]

Ｒ２９６に出る手前のアパート、立ち退きましたか？

[795: 匿名さん]

296沿いのアパートはすでに取り壊されてます。

[796: 匿名]

八千代市は、296習志野市側の優先度が高そうです。

[797: 匿名さん]

ユーカリのマンションに資産価値とか関係ないです。便利になるので道路は早くできて欲しいですが。

[798: 匿名さん]

間取りはどれが人気なんですかね？
角部屋が良くてモデルルーム見たけど…

うーん迷う

[799: 匿名さん]

資産価値を重要視するなら、都内アクセス抜群の中央区あたりのマンションを買うべき

[800: 匿名さん]

資産価値上がる事を期待して買われるなら、No.799さんが言うように、
都内の人気がある所か一等地でも買わない限り、資産価値＝地価が上がる
事はほぼないと考えた方が良いと思います。

実際家も車と同様で、買った時点で中古扱い。フェラーリなどの希少価値の車でも
買わない限り、買った時の価値を上回る事は期待出来ないので、それを踏まえた上
で買われる事をすすめます。

ただし、YMがユーカリを開発して来て、中古売る際、ある程度高めに売ってくれます
ので、そう言った意味で、うまくユーカリ周辺の地価が下がらないように、努力して
います。