耐震性でミサワホーム、ダイワハウス、一条、三井ホームの中で選ぶなら？

[匿名]

制振、免震は考えていません。気密性や断熱も二の次と思っています。とにかく耐震性を軸に震災に強い建物を考えています。現在、この四社に絞っていますが、各メーカーはかなり耐震性に自信を持っているようです。
とにかく、一度の大地震は勿論、数年、数回に及ぶ震災に狂いなく耐えうるメーカーはどこだと思いますか？
皆様のご意見を伺いたいです。

[153: 購入経験者さん]

「152 匿名さん」は鉄骨ユニット住宅をよくご存じない様ですので、訂正させてもらいます。

　「152 匿名さん」の投稿
　　　そのお勧めの鉄骨ユニット住宅はリフォームはほぼ不可ですよ。出来るのは内部の
　　　間取りを変えるだけ。
　　　付け足しも減らすこともできませんし、窓を増やしたり減らすのも、ほぼ不可能。

　　　　↑
　　　全く誤った認識です。
　　　誤解を招きますので、よく勉強された上で投稿された方がいいと思います。

　　　　鉄骨ユニット住宅は、新築もリフォーム時もユニットの追加・組み換えにより
　　　　間取りの追加・変更が容易に可能です。
　　　　また、目一杯大きな窓を設けたり、隣室との壁を無しにして２間続きにする
　　　　ことも容易にできます。

　　　　壁で強度を生み出す２×４工法や、筋交いなどを必要とする在来工法などでは
　　　　「開口部の場所」「開口部の広さ」に制約がありますが、
　　　　鉄骨ユニット住宅は、柱部分以外であれば全く制約がありません。

　　　　立方体の壁の４面どの方向にも開口部を設けることもできます。
　　　　また、躯体の鉄骨ぎりぎりまで開口部を広げることができますので、
　　　　窓の位置や大きさの制限がありません。
　　　　隣室との壁のぶち抜きも可能です。
　　　　壁や筋交いで支える他の工法と違い、頑強な鉄骨の躯体だからこそ
　　　　できることです。

　「152 匿名さん」の投稿
　　　住み心地もイマイチ。耐震性だけはありそうだけど、小さな地震でもかなり揺れるし、
　　　実際夏はかなり暑い。人間の住むところではないと思います。

　　　　↑
　　　「152 匿名さん」のお住まいは、そうなのかもしれませんね。。。

　　　　近年の住宅は大きく機能が向上しています。
　　　　断熱材の改善や遮熱性能を持った外壁・屋根材の採用、「温度」「湿度」「空気の
　　　　流れ」をコントロールする空調システムの採用などがあり格段によくなっています。　

　　　　尚、鉄骨ユニット住宅の躯体は、制振装置付き住宅に匹敵する強度を持っており
　　　　木質住宅にはない地震に対する安心感があります。

　　　　先般の熊本地震において、２回目の揺れで倒壊した木造家屋が多かったことから
　　　　揺れを重ねる度に木造家屋は耐震強度が段々低下し、ダメージが大きくなることは
　　　　否めません。
　　　　このことで得た教訓を生かした住宅の選択が賢明です。

　　　　命を守るには、やはり『鉄骨』の選択が賢明だと考えます。