ソライエ草加松原

[土地勘無しさん]

ソライエ草加松原についての情報を希望しています。
駅ちかだし、結構便利な場所かなと思ったんですがどうでしょうか？

所在地：埼玉県草加市松原一丁目1175番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩3分 （東武スカイツリーライン）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.91平米～97.48平米
売主：東武鉄道
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：東武プロパティーズ

物件URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/m-255/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[No.151 by 匿名 2012-08-19 21:52:23]

準急の止まらない駅ですから。。。

[No.152 by 匿名 2012-08-19 21:54:07]

エレベータが通勤時間帯（朝７時から８時位）に混むのは×ですね。

[No.153 by 匿名さん 2012-08-19 21:55:10]

来場少ないんですか？それは検討中の私には朗報ですね！
来年の12月完成のようですので、そ
れまでに完売していただければと思います。

[No.156 by 匿名さんさん 2012-08-21 01:00:21]

松原をご検討中の皆様、特に小さなお子様をもつ方で、この地域の放射線はどんなように感じられてますでしょうか？全く気になりませんか？

[No.157 by 購入検討中さん 2012-08-21 09:12:25]

放射線は草加市のホームページで公開されてますよ。
http://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1701/a02/a01/PAGE000000000000026...
私も子供が小さいので気になりますが、こればかりは仕方ないですよね。

[No.158 by 匿名 2012-08-21 16:58:18]

え？草加市も放射線量高いんですか？三○市より低いと思ったのですが！！

[No.159 by 購入検討中さん 2012-08-22 12:56:11]

No.158さん、専門家ではありませんが、放射線量は、高さや風向き、計測機器によっても変わると思います。
個人的に、現在の草加市の放射線量が特別高いという印象はありません。
一年くらい前ですが、保育園や小学校で測っていた情報が草加市のホームページにあったのですが、値は場所により0.04くらいから0.17あたりと、バラバラだったと覚えてます。
個人的には、関東地方であれば、どこでも同じような感じだと思います。

[No.161 by 匿名さん 2012-08-23 16:37:34]

今現在の申込状況は、どんな感じか知ってる方はいませんか？

[No.162 by 購入検討中さん 2012-08-23 21:23:17]

要望書提出の方は結構いるみたいですね。

[No.163 by 購入検討中さん 2012-08-23 22:21:55]

先日モデルルーム見学していました。
やはり角部屋はほとんど花付いてたような気がします。
たぶん重なってもいるでしょうから、そうなると抽選でしょう。
でも線路側の方は第二弾（？）に残しているみたいですよ。
なんせ、完成が来年末・入居が再来年の１月以降ですから、
まだまだ先ですよね。
その間、他にマンションいくつも建つでしょうね^^;

[No.164 by 購入検討中さん 2012-08-23 22:23:35]

↑　モデルルーム見学して「いました」ではなく「きました」の間違いでした。
投稿後に気づいてすみません。

[No.165 by 購入検討中さん 2012-08-23 22:39:54]

入居が来年の年末と案内されました。

住宅ローンの審査が既に終わった方はいらっしゃいますか？

[No.166 by 匿名さん 2012-08-23 23:10:08]

自分も、角部屋申込みました。角部屋は結構複数申込入ってるんですね。重なると抽選ですよね。抽選はどうやって決めるのでしょうか？
ちなみに自分の場合はローン審査はなんとか通りましたよ。

[No.167 by 購入検討中さん 2012-08-24 22:52:07]

自分の所も抽選になるみたいなことを言われました。

不安ですよね。抽選の方法まで詳しく聞いてませんが。

生きた心地がしません。。。

[No.168 by 匿名 2012-08-24 23:25:01]

でも本当に抽選になるほど申し込みがあるのでしょうか？
私も初日に申し込みましたが、ここのお部屋はたぶん抽選になりますと言われました。
でも他のマンションの初日に比べると、あまり人気があるように思えなかったのですが・・・。

[No.169 by 匿名さん 2012-08-24 23:50:27]

お互い抽選に受かるといいですね！
うちは抽選ダメだったら、戸建てに変更します。
一昨日行ってきましたが、60位薔薇の花が付いてました！
角はまだ決まってない部屋があった気がします。
決まったらすぐに契約だった気がしますが、手付けって結構高いんですね！
１割でしたっけ。
普通なんですかね？

[No.170 by 購入検討中さん 2012-08-25 07:01:52]

自分も抽選漏れしたら買いませんと伝えてきました。

正直辞退させないために抽選になると言ってるだけなような気もしますが…。

[No.171 by 匿名さん 2012-08-26 16:31:16]

いいマンションだと思いますが、何故か静かですね。
どうしてでしょうか？越谷駅前のマンションやレイクタウンのマンションよりよっぽどいいと思いますが～

[No.172 by 匿名 2012-08-26 18:03:11]

まだグランドオープンではないからではないでしょうか!?
今月いっぱいは優先案内会ですよね～？

[No.173 by 購入検討中さん 2012-08-27 07:14:11]

モデルルームってどこにありますか？
松原団地駅の近くですか？

[No.174 by 匿名 2012-08-27 10:22:21]

駅前だよ。改札出て左側に見えるよ

[No.175 by 購入検討中さん 2012-08-27 19:49:30]

173です。
今週のスーモに載っていたので解決しました。
第１章で１００戸売るって凄いですね。
即日完売する自信でもあるんですかね？

[No.176 by 購入検討中さん 2012-08-28 11:06:02]

モデルルーム見学してきました。
南側は視界が開けていたので、開放的でした！週末登録会ですね。
人気のところの倍率はどうなんでしょうね。
購入できたら良いのですが。
駅から近くて便利ですね！

[No.177 by 匿名さん 2012-08-28 12:38:42]

週末登録会、翌月曜日抽選でしたよね。
うちは複数希望がいるので、抽選と言われてます。

物件自体の広さ、立地、価格、アクセス、駐車場料金総合的に見て希少な物件だと思うので、
是非当選したいですね！

[No.178 by by 匿名さん 2012-08-28 18:20:14]

>>No.177

運営おつｗ

[No.179 by 匿名さん 2012-08-28 18:56:05]

169さん
手付金の相場はだいたい売買代金の5％～20％が一般的の様ですね。なので１割は
普通なのではないでしょうか。友人の話ですが、どうしてもその手付金が払えなかった
ので、手付金もローンにまわして、銀行の融資を通せたという事もありました。
ま、その分毎月の支払額が増えていきますけどね。

[No.180 by 匿名さん 2012-08-28 20:06:54]

179さんへ

ご回答ありがとうございました！
買う気持ちは満々なんですが、１割を数日内に振り込まなければならないとなると、勇気がいるなぁと思いまして。

因みに177も自分の投稿です。

[No.181 by 匿名さん 2012-08-28 22:17:10]

モデルルームの裏の空き地はどうなるのでしょうか？
かなりの敷地ですが、送電線がありますので、建物は限定されると思いますが。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[No.182 by 匿名さん 2012-08-30 13:02:23]

本日ソライエ見てきました。
モデルルームの隣の空地を測量していましたので、何か立つのでしょうかね。
北側の間口が狭くて、南側間口が広いので、スーパーとかにはいい土地ですね。
ただマンションの後ろの土地なので、別になんでもいいですが・・・

[No.183 by 匿名さん 2012-08-30 23:09:21]

測量やってましたか！？
駅に向かう途中なので、便利な商業施設が入るといいのですが。
緑の多いカフェもいいですね。

[No.184 by いつか買いたいさん 2012-08-31 07:09:12]

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/24th/times/news272.htm

坪単価安いね。
300件くらいの反響だって

[No.185 by 購入検討中さん 2012-08-31 07:20:30]

>181
その土地をURが売出し中みたいだね。落札者が分かるのは10月頃のようで。
http://www.ur-net.go.jp/saitama/work/pdf/ur2012s_0806_matsubara_youchi...

[No.186 by 匿名さん 2012-08-31 21:26:16]

＞１８４

そのサイトだとあまり評価が高くないですね・・・

「長谷工マンション」
事実ですから仕方ないのですけど

[No.187 by 購入検討中さん 2012-08-31 21:27:14]

抽選まであと少しですね。

高額物件でもかなりの抽選倍率みたいです。

[No.188 by 匿名さん 2012-08-31 21:39:56]

自分の所は一週間前まで二倍でしたが、今はもっと倍率高くなっているかもしれませんね。

最近行かれたんでしょうか？

[No.189 by 購入検討中さん 2012-08-31 22:07:24]

おととい最終登録など、してきました。

[No.190 by 匿名さん 2012-08-31 22:40:21]

＞１８４
記事には納得です。
第一弾ソライエという割には、東武らしさがないですね。
東武らしさ？？良くわかりませんが、もっと随所に高級感があっても良いのでは？と
思います。長年この地区に住んでいますが、いまどき「松原団地」って駅名はいい加減止めて欲しい。
そこにこだわる理由が全く理解できません。再開発に合わせ、早く駅名を変えてほしいですね。
地名が変わるだけでイメージなども変わってきますからね。

[No.191 by 匿名さん 2012-08-31 23:38:32]

高級感があるのは嬉しいですが、価格が高くなるのは困るので、自分はこの広さでこの価格は嬉しいです。

松原という名前が由緒あるんでしょうから、「団地」はいらないかな・・・

[No.192 by 購入検討中さん 2012-08-31 23:55:06]

>184さん

興味深い記事の掲載ありがとうございます。

東武らしさ、といったらゲストルームくらいですかね！？
太陽光発電・災害時の備えは良いと思います。
カーシェアは使う人はいいでしょうが・・・。


「松原団地」という駅名は早く変えて欲しいです。
それとも、変えるつもりないのでしょうか！？

[No.193 by 購入検討中さん 2012-09-01 08:29:18]

カーシェアは近場で短時間乗る分にはお得ですよね。ただ、いつ乗るかわからないのに会員になって毎月いくら払わなければならないのはちょっと…。

松原団地駅の名前は、大学が署名運動などして変えようとしてましたね。それもそれで変な駅名だと思いますが。

[No.194 by 購入検討中 2012-09-01 09:07:21]

倍率の話に戻ってしまいますが…一番人気は95Aだと思うのですが、どのくらいの倍率なのか気になりますね。
次に人気の部屋はどこだと思いますか？

[No.195 by 匿名さん 2012-09-01 09:37:30]

駅名変更は奥が深い問題ですね。
慣れ親しんだと感じる「松原団地」存続派もいるからです。
看板や名刺の変更を迫られる人も多いでしょうし。昔は「団地」なんておしゃれで斬新ないいイメージ。
駅名承知で引っ越してきた大学何言ってるの？という感じじゃないでしょうか。

[No.196 by 購入検討中さん 2012-09-01 12:19:49]

一番人気は線路側の100Bってのをちょっと前に聞きましたが、その時点で六倍くらいみたいです。

[No.197 by 匿名さん 2012-09-01 12:40:11]

要望書を出された方は、一括現金購入の方以外事前のローン審査は受けられましたか？

[No.198 by 購入検討中さん 2012-09-01 12:42:55]

自分は提携ローン二社ともに通りました。

[No.199 by 購入検討中 2012-09-01 12:55:54]

意外です。
南西側の95A・100Aの方が人気だと思いました！高層階の方が人気なんですね。

[No.200 by 匿名 2012-09-01 13:07:36]

自分もローン審査通りました！持病があって不安でしたが、条件付とかなくオール大丈夫でした！
変動とフラット35Sどちらにしようか迷ってます。固定のフラットも今低金利で、11年後からも2%切ってますからね。
皆さんは、抽選通ったらどう組みますか？