Brillia City 横浜磯子(旧:横浜プリンスホテル跡地プロジェクトpart3)

[ほぼ地元の購入予定者]

Brillia City 横浜磯子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
【タイトルを物件名に変更しました。2012.03.15 管理担当】

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～145.58平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp
施工会社：大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[69: 匿名さん]

磯子ですよ？？広尾だ田園調布だ芦屋六麗荘？？本気でそんな場所引き合いに出してるの？

[70: 匿名さん]

ですよね
せいぜい同じ神奈川県下の川崎・武蔵小杉あたりが比較対象というところでしょうか

[71: 匿名さん]

川崎とか小杉とか本気で言ってんの?
せいぜい鶴見とか尻手レベルでしょ。

[72: 匿名さん]

うーん、鶴見あたりが妥当か。
勘違い度は武蔵小杉かな。

[73: 匿名さん]

鶴見っていうと平均坪単価300万のロイヤルタワーですよね
確かにここも実質価値としては坪300は硬いですから、妥当といえば妥当ですね
ただ、由緒正しい歴史のあるここと単なるドヤ街の鶴見との比較は釈然としませんけどね

[74: 主婦さん]

では、まじめにちょっと計算してみますか。
まず、勤務医。確かに３０代前半は、給与が高い。専門医になれば１５００万円/３１歳～３２歳。
ところがこれは関西圏の話。首都圏は医師が十分居るので、一極集中。
４０歳過ぎても年収は変わらず、責任だけ重くなる。休みもなし。医局を外れると一匹狼。
院長やっても勤務医だから２０００万円もらえるかどうか。
開業しない限り、審美口腔外科の歯医者に勝てない。外科や整形外科は、現役引退が早い。
医者＝金持ちは、もう昔の話。自動車会社の課長～次長級と同じ。
MRの接待ぐらいがせいぜいで車にポルシェが買える程度。

では、有名なメーカーは３０歳～３２歳で係長やっと年収が１０００万円、４０歳前でやっと課長になって
１３００万円、課長で終わると１５００万円もらえればいい方。我慢して我慢して、やっと部長クラスになるのが
早くて４７歳。年収は頑張っても２０００万円。大概はここで終わり。しかも５５歳から役職定年が始まる。
８０％程度の給料で、新聞読むだけ。後はごますって子会社に役員で行っても交際費がつく程度。
実際の平均は、大手でもこの９割いけば良い方。

後は定年雇用で８００万円前後。しかも年金開始まで。
まじめに働いて、古い家１軒と現金１億円が残るのが、標準。ローンは６０歳までに終わらさないと、子供に迷惑がかかる。

こういう日本で、７０００万円のマンションが飛ぶように売れると思うほうが間違い。
不安だらけ。いつ国債暴落するかわからないこの国で、７０００万円＋年間経費１５０万円出そうとするやつは偉い。

[75: いつか買いたいさん]

新しいパンフレットが送られてきましたね。
パスワード付。安くなってますね。

[76: ご近所さん]

武蔵小杉と比べるとは・・・笑わせていただきました。
かれこれ数十年住んでいますが、そんな良いところじゃないですよ。

[77: 匿名]

クリニックモールに、審美歯科や、エステや美肌にも力を入れてくれる皮膚科(ピーリングやしみとりなんかもしてくれる)入るといいな〜

[79: 匿名さん]

買ってから言ってもらいたい。
４月１５日までには印鑑いるからね。もうすぐさ。（笑い）

[80: 匿名さん]

７８＞

自分の意見もちゃんと言ってみれば。

[81: 匿名]

貴賓館のレストランも、記念日に利用できるような、ランチは\2000位でも利用できるようなお店がいいですね。
席につくだけでワクワクするような眺望、music、味わい期待してます。

[82: 匿名さん]

５０万円も固定資産税払ってか？

[83: 匿名さん]

＞８１
「席につくだけでワクワクするような眺望」というけど、貴賓館からはマンションビューのような気が…それとも緑に囲まれているのだろうか？？

[85: 匿名さん]

公式サイトを見たら価格が出てましたね。それほどびっくりする価格ではありませんでした。王女様のようなティアラは似合わない価格のようです。購入予定はなかったのですが、普通以上のマンションになることを期待していたのでちょっと残念という気もします。
丸みのあるベランダはけっこう好きですね。風景はなんとも言えない部分もありますが、見晴らしは最高でしょう。

[86: 匿名さん]

いいところですよ。是非現地を見てください。

[87: 購入検討中さん]

いちおう検討スレなんで、少なくとも購入意欲のある人が投稿して欲しいと思うんですが。

[89: 購入検討中さん]

そうかもしれませんよ。でもそんなことはどうでもいいんです。検討スレですから。検討しましょうよ。検討。

[90: いつか買いたいさん]

８９さん。お久しぶりですね。色んな意見があるかと思いきや、年収議論ですか・・・
買えるから買うんですよね。

若干ですが、価格は下がりましたとの話でした。ご存知でしょうが
予定は、１５日締切、１６日抽選だそうですが、購入希望者は、締め切りまでに登録申請をするとの事です。
それまでには（15日以前ですから、４月に入ってからでしょう）
詳細な価格、その他費用が提示されるようです。つまり、４月中旬には、１０％の費用を支払うと必要がありますね。

価格はご存じのとおり、安い価格帯を出してきていますが、抽選の＝人気の高いところは変わらないでしょう。
D棟とかI棟とかはこのままでいけば、そのままでしょう。
２０００円の買い物券で何の意味があるんでしょうか？　
ガソリン代という意味ですかね。（笑い）
とにかく、来月から、ここもは購入者だけになりますね。本当にそうでしょうか？（笑い）

[91: 匿名]

ワクワクする眺望。

ABC棟は低層棟ですが、やはり貴賓館から海の眺望は期待出来ませんかね？

庭は素晴らしいとおもいます。CGでしか確認出来ませんが。

来場プレゼントの\2000は、何度もMR付き合ってくれている子供にディズニーストアーでお買い物しました。
クイーンズには家具店もはいっているので、今後のインテリアの参考にのぞいてきました。