メイツ阿倍野

[購入検討中さん]

JR環状線「寺田町」徒歩６分
「メイツ阿倍野」について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.abeno86.jp/
所在地：大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目55-6、55-8、55-10、55-11
交通：JR大阪環状線「寺田町」駅下車、徒歩6分
間取り：3LDK、4LDK
面積：62.40㎡～80.08㎡
入居予定：平成25年3月下旬
売主：名鉄不動産株式会社
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[150: 契約済みさん]

エレベーターの待ち時間ってそこまで重要ですかね。
時間かかるなら少し早めに出たらいいだけなので全く気にしてませんでした。
今も寺田町界隈に住んでますが駅周辺は美味しいお店や飲み屋さんも多いです。
ちょっと歩けば天王寺です。
実際天王寺にあるジムまで歩いて通ってます。
賃貸でファミリータイプが凄く少ないのでこの値段ということもあり購入決めました。

[151: 匿名]

契約した人達も馬鹿じゃないんで、当然他の物件との比較はしているでしょうし、メリットだけでなくデメリット（エレベーターの台数等）に関しても充分認識されていると思いますよ。

それでも購入に値すると判断したから契約されたんでしょう。

デメリットに関しては営業の方もあまり話してはくれないので、出来れば購入者の方が感じるデメリットをお聞きしたいですね。

[152: 匿名さん]

購入者は、エレベーターの台数をデメリットと感じてません。
先の方が書いてらっしゃるように、待つと思えば少し早めに出れば良いだけの事
その程度です。
エレベーターの台数を問題にしなきゃならないほど、このマンションはデメリットが少ないって
事だと思います。

[153: 匿名さん]

モデルルームと現地も見に行き、購入を見送った者です。
144さんのおっしゃるように、業者の方の書き込みが多い気がします。

営業さん、「どう？」という、タメ口が多かったです。

後、奥まった部屋(25号線沿いではない方)のベランダ側の一軒家に、鳩が大量に止まっていました。
あれはあの日だけではなく、常時ではないかな、と思います。

とにかく、現地に行って「あ、こりゃダメだ。」と思いました。
感じる空気が、です。
もちろん、感じ方はそれは人それぞれですが。

価格と仕様と土地柄は、それなりに比例しているとは思いますが。

[154: 契約済みさん]

このマンションの高層階を契約しましたが、
確かに価格と土地、仕様は価格相応かなと思いますね。

ただ良い土地は鳩が少ないようですが、価格相応のこの場所に
多数の鳩がいる事は知りませんでした。
鳩が少ない良いエリアはどこでしょうか・・・？
ハトから離れたいです。

[155: 物件比較中さん]

152の書き込みは絶対業者ですね。
デメリットに感じてないとかなんで断言できるんだか。
気になってる物件だったに、一気に胡散臭さを感じます。

それにしても鳩は盲点でした。
現地でチェックしてきます。

ちなみに食洗機は標準装備でしょうか？

[156: 契約済みさん]

155 氏へ

食洗機は、標準だったと思います。
私はあまり使いませんが、必要な方には良いのでは？
掃除がほぼ不可な排水溝など、どうも清潔感を感じないのです。

152　氏は業者ですね。
まぁどこもある事でしょう。

ハトは盲点でしたが、ここが建つ事で環境が変わり
ハトが他エリアへ移る事を祈るしかありません…。

[157: 物件比較中さん]

>>156さん
食洗機の件ありがとうございます。

もし良かったら購入の決め手を教えてください。
寺田町には土地勘がないため、街の雰囲気などよく分かりません。

営業はモデルルームにも使ってるDタイプが一番人気と言っていましたが
きっともうあまり残っていないのでしょうね。

[158: 匿名さん]

食洗機は家にあっても使う頻度少ないって人多いですね。
節水の為にも、使った方が良いですよ。

[159: 契約済みさん]

157氏へ
　決め手は、無駄の少ないマンションだったからです。
逆に言うと必要最低限以外は何も無いですが・・・。
　エリアは、隣りが生野区ですが、『隣りが○○』と
言い出すと、決めるのも決められないと思いまして。
　当然、阿倍野区、駅近というのもありますよ。

　部屋は、広さのＡ、収納のＤじゃないでしょうか？
最近、行ってないので、どれだけ残っているかは不明です。
但しどちらも中部屋のＢやＣと比べると高いですね。
ＡよりもＤは当然ですが、ＡよりもＢやＣの方が、
収納は使いやすそうでしたよ。

　はっきり言って、ここが一番とは言いませんが、
『普通』のマンションを検討しているなら、
検討する価値はあると思います。

[160: 物件比較中さん]

>>159さん
ありがとうございます。
確かにおっしゃるとおり無駄が少ないですね。
そのため価格も手が届きやすいので魅力です。

個人的にＡとＤの位置が逆だったら、Ｄで即決なんですけどね。
やっぱり大通り側というのが気になります。

あと駅徒歩6分が少し遠い気がするので、
近々実際に現地を歩いてみたいと思っています。

[161: 契約済みさん]

私もこのマンションを購入したものです。
159様これから、ご近所様ですね!(^^)!
よろしくお願いします<m(__)m>

私の場合は、立地条件でした。
駅から徒歩5分前後、出来れば環状線の駅
マンションから、スーパーが徒歩5分以内
あと金額でした。

もともと寺田町に住んでいるので、便利性はよく解ってました。
この条件で、寺田町の近場(出来れば、天王寺区か阿倍野区）
にここの他にマンションが立つ土地はなさげだったので
重い腰を上げました。
なんと言っても、1から病院などを探さなくいいので楽だし

価格が安い分、私も普通のマンションだな…って思いましたが、
設備は、私としては十分でした。
私の中で、最後まで残念だったのはトランクルームが無いことでした。
家の中に収納したくない、荷物とかあったので…
後、最近マンションによく付いているディスポーザーが気にはなっていたんですが
使ったことが無いので、便利なのか私には過ぎたるものかも
良く分からないので、無くて良し!!と思うことにしました。

[162: 契約済みさん]

私は購入する際このマンションのＡとＤの部屋でかなり迷いました。
部屋としては収納が多いＤの部屋が気に入りましたが道路沿いで空気の問題が気になった為、結局収納が少ないＡの部屋に決めました。
正直部屋も四つも要らないし、空気も一番奥というだけでそこまで変わるのかは微妙ですが、３月末までに引っ越しがしたかったのでこのマンションに決めました。

色々なマンションを見てきましたが皆さんがおっしゃる通りこのマンションは本当に普通だと思います。

私もエレベーターは二台あれば良いと思いますし、トランクルームも欲しかったです(T_T)
ディスポーザーは友人が使ってますが便利と言っていました！
ただ、音がうるさいので友人のマンションでは夜は11時までしか使えないそうです。
私的にはディスポーザーは必要ないので装備されてなくて良かったです。

[163: デベにお勤めさん]

先ぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃぃ週号の情報だべさ８６戸中の販売戸数が未定。
この地域でメイツブランドって非常に珍しいですよね。

[164: 匿名さん]

ディスポーザーって使っている人にとっては、なくなったら不便だと言う話を
聞きますね。
絶対なければ駄目って物でもなく、メンテナンスに費用がかかるとか
あまり衛生的では無いと言う話を聞くと、無くて良かったとおもいます。
トランクルームはあればよかったかなぁと思いますが、最初からなければ
それなりの生活を心がけます。

[165: 購入検討中さん]

ここの近くのコーヨーって、閉店の噂ないですか？
建て替えなら大歓迎！

[166: 匿名さん]

ディスポーサーはシンクで漂白剤が使えないので、必要ないですよ〜
便利だけど、その分、不便な時があります。
ちょいちょいスプーンとか落としちゃいますし。
シンク下の収納が減りますし！

[167: 匿名さん]

ディスポーザーは、何でも入れて良いって訳じゃないですしね。
たまねぎの皮とか、卵の殻など駄目な物もあります。
すべて大丈夫じゃないものって結局は、使いにくいです。

[168: ご近所の奥さま]

3日に一度のお買い物は自転車でキューズモールに入ってるイトーヨーカドーに行ってます。
緊急で必要なものだけコーヨーで買ってますが不便に感じたことはないですよ。
寺田町最初に引っ越して来た時はあまりいいイメージなかったけど住んでみたら他には移れなくなる
魅力があります。

[169: 匿名]

結局鳩は多いんでしょうか？