シティハウス横濱片倉町ステーションコートってどうですか？

[匿名さん]

シティハウス横濱片倉町ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/katakuracho/
所在地：神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目164-2,165,165-2,171-1,171-3（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「片倉町」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.64平米～85.57平米
売主：住友不動産

【URLを追記しました。2013.1.19　管理担当】

[136: 匿名さん]

スミフが仕事始めたら消されるんじゃない？

[137: 匿名さん]

先日モデルルームに行きましたが、結構売れてるみたいですよ。
近くのクレ◯トフォルムとの値段の差が気になりますが…

[138: 匿名さん]

わざわざモデルルームに行ったのに
『結構売れてます。』的な答えしか帰ってこないって残念な営業だね。

『何件中何件売れました。』くらい教えてくれれば良いのにね。

[139: 購入検討中さん]

No.137さん、

確かに、クレストと同じ様な内容で1,000万円位違いますよね？
何がどう違うのかな？素人にはイマイチわからないよ・・・

それでも、どちらのモデルルーム行っても
売れてると言われる・・・
皆さん、何を比べて決めてるのかな？
やっぱり駅近かな？？？

[140: 匿名さん]

No.138さん、その通り！

第2期の募集チラシが届いたけど、
まだ、価格未定、販売戸数未定、最多価格帯も未定。

[141: 購入検討中さん]

一期も沢山売り出した訳じゃないのに何戸か先着住戸あったから一部の部屋を除いては対して売れてないと思う

[142: 匿名さん]

南向きだったら良かったのにね。残念。

[143: 匿名さん]

>>140
ココの営業に販売価格聞くと
３０００万円後半からです。って答えるからなあ。

もう検討する気にもならないよ。

[144: ご近所さん]

近所に住んでいるものです。
片倉町でのマンションを検討しており、昨年の９月と年末に販売センターに行ってきました。
夏の販売センターでのプロジェクト説明会はやはり結構人が来てましたが、皆さんの書き込み通りほとんど情報が得られずどうしようもなかったです。その割りにシアタールール等で映像による説明など販売センター自体は相当お金がかかっていたことを思い出しました。年末には移転した横浜の販売センターに行ったのですが、たまたまなのか他にお客さんがおらず盛り上がっているようには思いませんでした。
時期が時期なので、価格はさすがに教えてくれましたが、3Ｆ～4Ｆの東向きの中住戸で4000～4200ってところでしょうか。
徒歩２分は魅力ですがこの低層階でこの価格はちょっと自分は買う気にならなかったです。
販売センターで片倉町の魅力を聞くほどゴクレのマンションの方が魅力に思ってしまって・・・
ゴクレの東向きは3～4階で2700～2800くらいだったと思います。徒歩７分差で1200万の差。３５年での月の支払いに換算すると月４万程違うことになる。家が全てではないので、ほかの事にお金を使ったほうが有意義な気がしますね。
このマンションを購入される方はやはり、お金持ちだと思います。まー私も余るほどのお金があればこのマンションを選択しますが、現状無理だろうな・・・
まー、お金持っていたら２階建ての戸建を買いますがね。
しかし、何故ネットで販売価格を公表していないのか気になるところです。販売状況によっては下げるってことあるのでしょうか？

[145: 匿名さん]

私もゴクレと両方みました。
ゴクレの方が良いマンションかどうかはわからないけれど、ゴクレはまだ適正価格に感じました。
スミフは割高です。
価格もオープンにしないし、相手を見ながら売る部屋と価格を決めているように感じ、嫌な気分になりました。

[146: 購入検討中さん]

第一期1次にモデルルーム見学に行きました。
価格は3LDKで4000～4600万くらい、4LDKで5000～5800万くらいだったと思います。
40戸くらい売り出していて、8割以上申し込みが入っている状態でした。
でも、販売期間が終わった後で公表されたのは先着住戸3件。

何が何だかわからない・・・・

[147: 匿名さん]

No.143さん、No.145さん、同感。

なぜ価格をオープンにしないのか。不信感が募る。

[148: 匿名さん]

みなさん、否定的な事書いてると消されちゃいますよ

[149: 匿名さん]

皆さん、事実だけしか記載してないでしょう！！

[150: 匿名さん]

よくわかった事

どごも割高
割高だから売れ残り→値引きしない
執拗
この３つに限ります。

[151: 物件比較中さん]

新横浜の隣だから商業面で不便に感じることは無さそう。
新横浜通りをまっすぐ行けばお買い物の宝庫ですよね。
この便利さを踏まえると片倉町のマンションといってもやっぱり高いのかなあぁと想像します。
注意点は新横至近マンションとどれぐらい価格差があるか、私はそこに注目。
あまり変わらないと迷ってしまいますよねぇ。

[152: 匿名さん]

もうすぐ建つのに
人気無いな　ここ
スレが全然のびない

[153: ご近所さん]

近所に住んでいますが、新横浜に行く事はあまりないです。
商業施設も中途半端な感じがして。
横浜に出ちゃうか、遠いけどセンター北や南に行きます。
西松屋や片倉コープはあるけど、あまり利便性がいいといえないかも。
例えば、手芸用品、ホームセンターでいる物を買いたいという時とか困る。

[154: 匿名さん]

＞１５３　たしかにシンヨコより横浜に行ったほうが充実してるかも、他ジャンル買いたい、一日過ごしたいっていう場合は横浜がやっぱりいいのかもしれませんね。

ここからならたまに気分転換に川崎やムサコに行くのも近めでアリかな。
飽きのこない生活スタイルを自分で作っていきたいです。

[155: ご近所さん]

153ですが、私は車が運転できないので、電車かバス利用になってしまうので、利便性が悪く感じます。
自転車やバスを使う事が多くなりました。
主人は車に乗りますが、車を運転できる人には割りと便利かも。
東神奈川のビックヨー、火曜ならイオン、妙蓮寺のオーケー、白楽のあおば、安いスーパーが結構あります。
トレッサやイケアもそんなに遠くないです。