分譲住宅地 家同士が違いとトラブルや嫌な事有ったりする？

[匿名]

最近の分譲地や新興住宅地は家が同士が近すぎる
室外機１個位しか家同士が空いてない
長く住んでるとトラブルや嫌な事がありそうな気がするけど どうなんだろうか？

[1: 匿名]

せめて屋根に積もった雪などが落ちた時には自分の敷地内に落ちるぐらいの間隔はあけてほしいですね。

[2: 匿名]

宅地の開発から建築まで一手にやっている地元ビルダーが売り出した数軒並びの分譲地を購入し、３年前に家を建てました。

南側道路で日当たりは良いのですが、東西両隣の家とはお互い境界まで６０センチほどしか空いていません。

でも近所付き合いの問題は全然なく、皆仲良く暮らしています。
お互い建築条件付きで同じビルダーが建てた家だし入居もほぼ同時期、協定で南側に出っ張り過ぎな家も有りませんしね。

境界には一応高さ数センチのブロックが埋まってますが、どの家も、家と家の間にフェンスなんか付けてません(下手にフェンスなんか付けたらお互い家の周りを歩くのに支障をきたすからｗ)。

エアコンなんかもお互い様って感じで隣家との間に置いてますね。

東西の家は接近してるけど南北は思いっきり空いてて風通し抜群だし近所付き合いも良好♪スーパーや飲食店なども近くにある閑静な住宅街。
まぁ建築条件付きだから少々高くは付いたけど、此処に決めて良かったと思っています。

[3: 物件比較中さん]

まあそのうち嫌になると思うよ。
だって、子供が大きくなるとケンカも増えるし、まるで長屋のような雰囲気になる。
夏は音が筒抜けやし。
屁もこけない。

やはり、戸建は最低50坪の敷地いるよ。

[4: 匿名]

>2
建築条件付きだから高くなったとはどういうことでしょう？
業者に騙されていませんか？

>3
地域にもよるんじゃないですか？
うちは35坪でこの掲示板では狭い方ですが、近所には30坪以下、３階建てなら20坪未満の家も少なくありません。
そんな家でも住む人がまともならトラブルも起きないです。

[5: 匿名]

まあ室外機がうるさいなんて苦情もミニ戸だろうからね

それだけ狭いと火災とかも心配

[6: 入居済み住民さん]

>>5
腐っても、どんなに狭くても「土地持ち」に執着しているとしか思えないよね…ミニ戸

どうせそれだけ近ければ、音の問題も全くない、とは言えないだろうから、
コンクリで低層マンションの方が、快適だと思うよ…
狭い3階建てよりも、平面の方が暮らしやすいし。

なによりも、街の防火面も良くなるし。

[7: 購入検討中さん]

確かに三階だては痛々しい。太陽求めて上へ上へってなもん。

[8: 匿名さん]

騒音に限って言えばマンションの方が問題が多いみたいですね。(この掲示板を見る限り)

[9: 匿名さん]

音は上下間の問題が圧倒的に多いから
特に子供がいると気を使う。

なので子供が小さいうちはマンションはきついです。
それ以外でもマンションは問題だらけなのでやめた方が良い。

[10: 匿名さん]

要するに長屋仕立てで和気藹々暮せるんだと思えば、そんな家でも好みでいいんじゃない？

[11: 匿名]

境界線と近すぎるとエコキュートなど壊れた時の交換てどうするのかな？
1･･･隣との壁を壊す。
2･･･家の壁を削る。
3･･･玄関横に設置する。

[12: 匿名さん]

>>11
４…そもそも、そんな物を置く場所はないので、設置せず。

[13: 匿名さん]

ミニ戸なんて…って思ってたけど、色々事情や都合があって結局都心ミニ戸を買った。
マンションは上下の騒音気にするのが嫌だし、その他にもうちにはデメリットが多く検討せず。

境界まで50cm、隣家の壁まで1mくらい。
これだけ近いと隣の生活音も聞こえるだろうなと覚悟して入居したけど、驚くくらい気にならない。
小さな子供がいない家ばかりというのもあるけど、隣が在宅してるかどうかも分からないくらい。
なかよく近所付き合いできている。

断熱材もろくに入ってないような古い建物や、隣家の壁まで50cmしかないようなツメツメ激安建売なら
それこそ長屋のように音が伝わるかもしれないけど、最近の家だとそうでもないみたい。
もちろん、隣の家と窓の位置が被らないようにとか、風呂など音が伝わりやすい設備の窓を狭い境界側にもっていかないなどの配慮は必要だけど。
室外機も隣の玄関などに風が当たらないように。
本当は隙間に設置はよくない。室外機前方に空間がないと熱が篭って室外機の性能が落ちたり、
故障の原因にもなるので。

うちは、家の裏がマンションの駐輪場だったので、室外機を台に乗せて境界の塀より高い位置に設置し、駐輪場上空へ向けて風を出してます
狭いので、室外機を設置したところは通り抜けできません。

エコキュート・エコウィルなどは設置場所の確保も大変だし隣近所への騒音も気になるので
最初から置く気もありませんでした（生活サイクルに合わないという理由が大きいですが。）
近所も狭小3階建てが多いですが、置いているところは少ないです。

[14: 匿名]

境界線から何㎝離すのがだとうかな？
(せめて60㎝は離したい)

[15: 匿名さん]

＞14

一般的には1ｍ。

[16: 匿名さん]

エコキュートのタンクは無音だよな？

[17: 匿名さん]

エアコンは隣の室外機と対向する形で設置すればいい
もう対面に向き合って密接させる。
同時に稼動した場合は、ファンパワーの風量強い方が勝者！

狭小敷地ならではの楽しみも生まれるよ。

[18: 匿名さん]

いまいち

[19: 匿名さん]

エコキュートやエコウィルは無音じゃないよ
エアコン室外機位の音はする
深夜から朝にかけて動くからよりうるさく感じる部分もあるだろうけど
据付工事説明書にも「この製品は作動中に運転音がします。運転音や振動が気になる場所には据え付けないでください。また、各地区の騒音規制等に関する条例にしたがって設置してください。」とあるし
低周波音での訴訟もある
騒音の相談も多くある
エアコン室外機と同じように騒音配慮は必要

[22: 匿名さん [女性 40代]]

50坪以上だけど長屋状態ｗｗｗ
声潜めて喋り、部屋のカーテンはきっちりしてる。
それでも洗濯物丸見え、道路で遊ぶ延長でうちの庭までもが道路状態で行き来自由に。