グランシンフォニアってどうですか？【グローヴステージ A,B棟】PART6

[匿名]

埼玉県子育て応援マンション第１号である、
グランシンフォニアについての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

【検討板】
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94875/
パート3＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144168/
パート4＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167551/
パート5＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196991/

所在地：埼玉県戸田市下前1丁目71番1（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.40平米～91.80平米
売主：有楽土地
売主：平和不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：ヒューリック
売主：神鋼不動産
販売代理：有楽土地住宅販売
販売代理：野村不動産アーバンネット

[59: 匿名さん]

＞＞５８

？？？

東希望なら結局初期販売・契約の方が得してるんじゃない？

あと、共働きは東が必要ってのも意味不明
東側は午前しか日が当らないから
返って共働きなら苦労すると思うけど
私、去年まで東向きに住んでいたけど
布団は干してもすぐ日が陰る
洗濯物はしっかり乾かない
苦労ばかりだったよ
共働きなら南側だと思うけど…

[60: 匿名]

私も以前、共働きで東向きに住んでいました。
やはり午前中しか日が当たらないので冬場は仕事から帰って来ても洗濯物は湿っているし休日も洗濯や布団を干すために早起きしてました。共働きで南が買えないなら、むしろ西向きのほうがいいと思います。

[61: 匿名さん]

確かに西の方がいいよね
天気がいい日とか
布団干しっぱなしで仕事行って
返ってふかふか暖かいのを入れれるし
洗濯物もしっかり乾いた状態で取り入れれるし
東側に住んでいたとき
夕方干して次の日の夕方に取り込んでた
それぐらい干さないと乾かなかったな～
布団なんて３時間日を当てれればって感じだった
東にはもう住みたくない

[62: 匿名さん]

東より西が人気なんですね。

ここの東を狙っていましたが
早期に売れてしまい、
ここ自体諦めようと考えていました。

これから売り出す西も
一度、検討してみます。

[63: 匿名]

私は朝日を浴びるのが好きなので東向き派です。

[64: 匿名さん]

東向きは安かったせいか
かなり順調に売れていましたよ。

西向きも順調に売れそうですが
Bの南向きはどうでしょう。

[65: 匿名]

↑安かったって、ちょっと嫌な感じ〜。安さだけで購入を決めた人ばかりではないはず。もう少し表現方法を工夫してもいいのでは。

[66: 匿名さん]

確かに嫌な感じですね。
東向きは南向きより安かったのは事実ですが
東向きの売れ行きが好調だった理由は
眺望が比較的に良いのと
高い建物が出来るリスクが少ないのと
幹線道路(17号)の影響(排ガス、騒音)が一番少ないのが
主な理由だと思います。

[67: マンション住民さん]

66さん
全くそのとおりです。

[70: 匿名さん]

住民さんの情報は検討材料になるので排除する必要はないと思いますよ。

東向きのメリットが価格だけではなかったなら、価格以外の東向きのメリットは他向き棟ではデメリットになるかも知れないわけだしね。

[71: 匿名さん]

>70さん
そうですよね。すでに購入しているみなさんの意見は大変参考になります。実際住んでみないとわからないこともあると思うので。ぜんぜん話はちがいますが，要望書っていうのは一度だしてしまうと部屋の変更とかはできないものなのでしょうか。

[72: 匿名さん]

要望書、あまり関係ないことでしたよね。確かに実際売主とかによりぜんぜんちがうでしょうし。ちょっと関係無い質問だったかなと思いますが，反省してこれからはちょっと考えてから書き込むようにしますので。

[73: 匿名さん]

３８さん
若いうちは、自転車にも車にも乗れますし、活動範囲もある程度は広いですが
年をとると徒歩圏内でどれだけ用が足せるかが問題になりますよね。
我が家はマンション選びするにあたって、年をとってからの事も考えています。
まずここは買い物する場所も近くにある。そして総合病院も徒歩圏内。
駅前に行けば銀行もありますし、老後も暮らしやすいのではないかと思っています。

[74: 匿名さん]

ちょっとさん、もういいです。

[75: 匿名さん]

西向きに住んでいますが１７号の影響は全く感じないです。

[76: 匿名さん]

17号に一番近い西向きですが
幹線道路沿いではなく
一本道路入っているから
ほとんど影響ないと思います。

ここは大規模だけど
全ての棟に特徴があり
人気が集中しないのが良いですね。

[77: 入居済み住民さん]

南向きもいいですよ。
東側にスカイツリー、南側には新宿ビル群、東京タワー、荒川、西側には富士山。朝起きてベランダに出て、日の光にあたりながら富士山を眺めるのが日課です。きょうも実にすがすがしい朝でした。

[78: 匿名さん]

こちらのマンションのデメリットをおしえていただけないでしょうか？
メリットはMRで十分わかりますが
デメリット部分はあまりはなされませんよね

できれば住人でない方のお話がお伺いしたいです
悪い意味ではないです
住んでる人は自分の住まいを悪くはいえませんよね
住んでみての感想ではなく
客観的にみてどこがデメリットかをしりたいので
真剣に検討したいのでお願いします

[79: 匿名さん]

真剣に検討しているならばこそ、御自分で色々なレスをみたり、マンション関連の記事、施工や売主の傾向等かなりの範囲まで調べられるのではないでしょうか？
いきなり、クレクレではなんとも・・・

[80: 匿名さん]

＞＞７９
７８です

もちろん自分でも調べています
調べれることにも限度がありますよね
その上で自分の知らないことをしりたいと思って
第三者てきな方の意見を聞いてみたいと思ったんです