建売購入は恥ずべき事なのか？

[匿名さん]

そこそこ年収あっても東京圏では建売（売り建て含む）を
やっと買えるような状態。
建売で、外配管、テレビアンテナ・・・
さらに２、３年前なら、シングルガラス。
これでもやっとのおもいで買った我が家。
そんなに恥ずべきことなのか？

[762: 匿名さん]

ミニ戸問題を議論するとかならず荒れる。
相手の立場を思いやった意見が出ないからだ。
敵対はダメ。お互いそれぞれ言い分があるから、
お互いに譲歩案を出し合うべき。

[763: 匿名さん]

>>758
ここっていくら？ぱっと見だと5000〜6000万のような気がするけど・・

[764: 匿名さん]

私たち一個人でも、ミニ戸を助長する土地切り売りの阻止は可能。
ポイントは近所付き合い。
普段から近所付き合いを疎遠にしていると、
隣近所で相続が発生しても相談されず
土地が切り売りされてしまう。

[765: 763]

>>763（自己レス）
建売板を見るともう1000万高くて6000〜7000万くらいですね。
土地（3500万）＋建物（2500万）＋野村の儲け＆町並み整備費（1500万）
といった感じですかね？

[766: 763]

>>765
計算間違えてました。
土地（3000万）＋建物（2000万）＋野村の儲け＆町並み整備費（1500万）
かな？

[767: 匿名さん]

田園調布でやっているような地域協定ですね。
多少は歯止めが利きますが、
最後はいかに地域のためにがんばってくれる不動産業者を
地域住民が紹介できるかということになります。

[768: 匿名さん]

35坪で2000万てちょっと不安じゃない？

[769: 759]

>>760
建蔽率40％、容積率80％が最低基準だろ？　これ以上低い住宅地を俺は知らない。
それを恵まれた住宅地って書くのは騙してないの？
建蔽率60％、容積率200％とかなら恵まれてると思うよ。

[770: 匿名さん]

既存ミニ戸住民については、
行政が本気に立ち退き対策しなければダメでしょう。
ローン金利減免、、代替物件の斡旋、
近隣エリアの良質マンションへの優先入居とか。
ただ一歩間違えると、地上屋を誘発しかねないので、
行政主導でやらなければならないだろう。
このような提案を政治家や行政に出してみるのも良いかも。

[771: 匿名さん]

>>759
一般的には建蔽率30％、容積率60％じゃないの？（あなた無知すぎ）

[772: 匿名さん]

>>769 >>771
都市部の一低は 50/100が一番多く、40/80、30/60の順に物件数は少なくなる。

[773: 匿名さん]

>>772
たしかに　30/60 では土地が広いエリアでないと厳しいよ。
４０坪の土地でも２４坪しか建たないから。

[774: 匿名]

一低地域の違法戸建てに、ミニ戸が多いのは問題。
違法物件排除を、叩きとすりかえるのは業者関係。

[775: 匿名さん]

ミニ戸の建売りで食いつないでる零細業者なんて消滅した方が、世の中にとっては望ましいことです。

[776: 匿名さん]

ミニ戸撲滅とか言うと○産党とかが大騒ぎしそうですね。

[777: 匿名さん]

>>776
何で○産党なんですか？
（確かに○産党員は都市部に住む低中所得者層が多そうだけど・・・）

[778: 匿名さん]

>>775
激しく同意！みんなで悪徳業者を撲滅しよう！
>>776
どの選挙だって最下位じゃん。あんな政党は無視無視！

[779: 匿名さん]

>769
>建蔽率60％、容積率200％とかなら恵まれてると思うよ。

769は、建蔽率や容積率の意味も知らない。
このスレでおかしな書き込みしてる無知が、再建不可や資産価値の低い違法建売を高値で買う。

[780: 769]

>>779
意味知ってるよ。　土地買ったばかりだし。
田舎で注文を建ててるよ。
ちなみに建蔽率60％、容積率200％でした。

[781: 匿名さん]

田舎なのに60/200だって？
住宅地じゃないんだ。