夢ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
https://www.yume-h.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

夢ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。夢ハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1001: 匿名さん]

ものすごく勉強になるサイトです。
ここだけじゃなくてその他を見る時にもポイントになることですね。
ある程度まで乾かしたら、あとはゆっくりゆっくりですね〜

コチラの商品、いろいろと見ていたんですが、
標準スペックが一番良いのは郷の家なのかな。
標準仕様だけでも他の工務店と最大900万円違うということが書かれていましたが、
ホントにそんなにちがうものなんですか？？

[1002: 匿名さん]

他の工務店と900万円違うは最大限めっちゃ見積もってそういう風になるもかも知れないけれど…
ただ使っているものは良いものなのかなぁと思いました。

並行して見積もりを取ると分かるんですけれどね（ただし、使っている建材名などが書いて有る場合…カナ）。
どういうものがついているのかがポイント？

[1003: 匿名さん]

それだけ標準装備がいいのですよ、ということだけでは。中はきちんと精査していったほうがいいと思いますよ。自分たちがしたいと思っていることが叶うかどうかということを主眼において行ったほうがいいと思いました。それで納得できる内容で安いんだったらそれに越したことはない。あとはきちんとしている担当がつくかどうか、ですね。

[1004: 匿名さん]

夢ハウスに住んで４年目になります。７０坪の土地に建っていた古い家を半分解体して駐車場に、半分を建坪３０坪の大規模リフームにしました。終の棲家のつもりでやりました。木材がどうのこうのというよりも実際に住んで日々心地よい生活ができればそれで良しと思います。住んでいる私たちには当たり前になっていますが梅雨時に訪ねてきてくれる知人は「床はサラサラ、室内の空気はさわやか」とびっくりします。４年たったいまも玄関に入ると木の香りがするようです。リフォームなので間取りもわがままは言えないと思っていましたが動線は最高の設計をしていただきました。引き渡し後も不都合の個所があって連絡すれば、今日明日とはいかないまでも監督さんがこちらの都合に合わせて職人さんを手配してくれます。終の棲家を夢ハウスに託して本当によかったと思い感謝の気持ちです。

[1005: 匿名]

新潟市西区のモデルハウスを見学に行き、近々リホームを考えていたのでいろいろ営業の方にお話を聞きました。
中年の男性の方が対応してくださいましたが、かなり引きました。まず、我が家は２０年程前に倒産したハウスメーカー（新潟では有名な）なのですが、ぼろくそに悪口を言われました。我が家はその家に２０年以上もすんでいたのにです・・・また、建具などオークションで手に入れたものを使ってもらえるか・・・と聞くと答えは思い切り「ＮＯ！！！」と言われ、営業さん曰く「うちはこだわりがあり、お客様が夢ハウスさんは頑固で根負けしたといわれました。」とドヤ顔。まるでお「俺様が家を建ててやるから黙って見ていろ。えっ、費用？いい家がほしいなら金のことなど言うな。」という感じでしたね。「分かりました。」と言って早々に引き上げると駐車場まで追いかけてきて「うちの自慢は・・・」とか言ってきてびっくりしました。

[1006: 匿名さん]

公式ホームページのイベントに、ショールームにて懐かしの昭和メロディーを楽しめる歌謡ショー開催のお知らせがありました。
懐かしの昭和メロディーですと、60代以上が対象となるかと思いますが、こちらのメインとなる客層は若い方よりもご年配の方が多いのでしょうか。

[1007: 匿名さん]

年配の方になると、自分たちが建ててから30年以上経っていて、そろそろ二世帯にしようか、建て替えようかみたいなくらいになってくるのかもしれないですね。
そうなるとある意味ターゲット層なのかも。
家自体は子どもたち世代へと移り変わっていくのかもしれませんが。
あまりターゲットとは外れたことは基本はしないはずなので何かしらの目的はあるかとは思います

[1008: 千葉さん]

夢ハウスで家を購入しました。
購入した後も何軒もモデルハウス巡りをしていますが、これ以上の家には出会えません。
工務店さんで建ててもらいましたが、工務店さんは夢ハウスの木を使用したいためにパートナー契約したそうです。
工務店さんも認める木なので間違いありません。
我が家は郷の家10Mを購入し、坪60万台で建ててもらいました。
工務店さんがパートナー契約せずに自社でこのような木を使用し、同じように建てれば坪100万はするそうです。
家に来るお客さん達からはオシャレで素敵な家だと言われ、本当にお得な買い物ができました。

[1009: 通りがかりさん]

>>1008 千葉さん
それは工務店の営業トークですね。契約するための手段ですよ。内部関係者だからわかりますが、あれはお世辞にも質が良いとは言えませんね。

[1010: 口コミ知りたいさん]

>>1005 匿名さん
レック三和ですか？夢ハウスの営業と上越店の太った半笑いの人等そこの元社員ですよ。だから恨んでいるのでしょう。
倒産のウワサ有ってバカでも面接すら行かない会社なのに、そこしか入社出来なかった人達です。逆恨みですよ。気にしなくて良いですよ。
そんな人達の集まった会社ですから夢ハウスの家もその人達程度です。

[1011: 千葉さん]

>>1009 通りがかりさん

建築終了後にそうお話していましたよ。
我が家は大満足です。
沖縄のモデルハウスもさすがという感じでした。

[1012: 匿名さん]

通りがかりさん
千葉さんが良いと言っているのに対してその言い方はないですよ！
失礼な方ですね！残念です。

[1013: 匿名さん]

無垢材使っていて平均坪単価６０万円だったら良いほうなのかな。
金額だけを見るとなかなか安いという風には言えないですけれど、内容を見ていけばまあそうなのかなぁという納得感とか。
千葉さんが満足されているのが伺えますので、中身がきちんと伴っているからこそなのだと思いました。
誠実に作ってくれるのが一番。
あとはアフターをきちんとやってこそ会社の本質が見えてきますね。

[1014: 匿名さん]

こちらでは自由設計と規格住宅とtsumikiという商品の三通りの家づくりが可能ということで、選択肢があるのは良いなと思います。価格帯で分かれているというよりは、コンセプトの違いでしょうか。規格住宅って、あまり面白みがないものと思い込んでいましたが、こちらのはけっこう素敵だなと思いました。ログハウスのような雰囲気もあったり、昔行った田舎の古い家を思い出す部分があったりして。価格的にはどうなんでしょう。規格住宅は安いというイメージもあったのですが、こちらのはそうではないような気がします。

[1015: 周辺住民さん]

完成内覧会に行ってきました。木造住宅にこだわりがあり、クローゼットは総桐材仕上げでした。
屋根裏部屋？熱を反射するシートなどで覆われていて涼しさを感じた。
床の無垢材は暖かく、良い感じでした。ただ、木の香りがしなかった事が残念。
建築費は高いんだろうと思いました。営業さんは教えてくれなかったです。
坪単価６０万なら普通ですよ！妻は、木ばっかりでくどいと言ってましたが！
後は、施主の考え方ひとつでしょう！良い家でしたよ。内覧会は、実物大で素晴らしい。
展示場とは違います。予算あっての建物ですから！見せてくれてありがとう。って感じです。
新築は良いね！

[1016: 匿名さん]

郷の家に住んでもうすぐ１年になります。
快適ですよ！

困った事と言えば、風呂上りの子供達。いつまでも裸のまま遊んでいる。『いい加減服を着ろ！！！』とついつい叱ってしまうこと。

今まで冬が嫌いでしたが薪ストーブによって今は冬が楽しみ！ついついリビングでうたた寝してしまいます。

窓が大きくて防犯上はよくないかも。窓ガラスは防犯用にしました。

家はそれぞれ好みがあるので一概に言えませんが、家族全員気に入ってます。

地元工務店での建築でしたが半年間、大工さん一人で丁寧に内装をして頂き感謝してます。

[1017: 匿名さん]

郷の家、素敵ですね。1016さんの書きこみを読んでから公式サイトの施工例を見ていますと、
いろいろと場面が想像できて楽しいです。空間がかなり開放的で、1016さんもおっしゃるように
窓が大きくて明るい室内。冬のことを考えるとかなり寒そうに思えてしまいます。薪ストーブが
かなり暖かいということなのでしょうか。お子さんたちの走る姿も想像して、快適そうだなと
思いました。大工さんが一人でこつこつと作業されたというのも好印象です。

[1018: 匿名さん]

薪ストーブ、気持ちがいいのですか。煙は出ないのかしら？とか、燃料になるものはお金はどれくらいかかるのでしょうか。
光熱費とかコスパとかそういうことを考えてしまうと、あまり使わなくてもと正直思いますが、味わいとかそういうのを思うと良いのかもしれないですね。癒しになるというのか。

[1019: 匿名さん]

近所との関係もあることだから、薪ストーブを実際につける人っていうのはそうそう多くないんじゃないかなと思います。
やはり火が出るものを素人が管理しないといけないのはよろしくないよねぇ…という考えの人もいるから。

暖房については、他にも床暖房だってあるだろうし、
もろもろ暖かくしていく方法はあると思いますよ。

[1020: 構造大好きっ子]

>>997 匿名さん
その通りですね、5%だと内部破裂してしまい、屋根や2階の床にかかる荷重を支える梁だと人が乗るだけでも折れる場合が有ります。かなりもろくなるので、通常の丈夫な日本建築である在来工法の様に柱だけで梁を支えると梁が折れる可能性がありますよね。梁の下につっかえ棒になる物(壁)を極力入れた方が良い建物です。内部破裂した構造材を使用した住宅は粗雑？粗悪な建物になってしまいます。残念ながら素人は表面しか見られません。断面(小口)を見て材料を判断して下さい。

[1021: さとさん]

郷の家建てました。
外観はダサいですがサンデッキ最高です。
夕方帰宅すると家の中よりデッキのほうが暖かいです。
ほとんど雪がふらない地域なのでエアコンで十分快適です。
他のメーカーで建てたことないから何とも言えないですが、今のところは快適に過ごしております。

[1022: 匿名さん]

素足で歩くことができる家っていいなーって思います。が、冬場も？冬は流石に寒すぎるか(^_^;)

家の中って冬場やっぱりあったかいんでしょうか。特に冬厳しい地域だと、家の中でいかに快適に暮らせるかって大切だからなぁ。エアコンと床暖と併用すれば快適に暮らせるでしょうか。

[1023: ゆめ]

>>1022 匿名さん
私は冬場でも素足です。関西ですがそんなに寒い地域でもないので…
スリッパを置いても家族は誰も使いません^^;
リビングに吹き抜けがありますがエアコンだけで大丈夫です。
前の家が結露、カビがひどく寒すぎたので
今すごく快適です。

[1024: 匿名さん]

クローゼットは総桐材仕上げとは驚きです。
昔からタンスに桐を使うのは防虫効果があるからだと聞いた事がありますが、
クローゼットがまるごと桐で作られているんですか～。

それと、薪ストーブを導入される方が多いんですか？
私も憧れはありますが、毎朝の火起こしは時間がかかるんじゃないのかしら？

[1025: 通りがかりさん]

桐のクローゼットは今どこも標準じゃない？
薪ストーブは煙突見ただけで嫌がられる

[1026: 匿名さん]

薪ストーブ、煙出ますからね。最近は煙が出にくい燃料みたいなものもあるみたいですが、それでも近所の人としては気になってしまいますよね。
住宅密集地だと流石に難しいのではないかと思いました。
民家同士の距離が離れているとかだと大丈夫なんだろうけれど。
住宅密集地だったら、見た目が薪ストーブみたいな電気ストーブがあるので、そう言うので雰囲気出すしかないですね（汗）

[1027: 匿名さん]

クローゼットって桐を使ったものは必ずしもそうじゃないと思います。クロスをはってしまったりしていて。何を使っているのかわからなかったりすることも多いですから。
桐のクローゼット、香りも良さそうだし、何と言っても服をしまっておくのに最適なカンジだと思いました。
その分お高くなってしまうのでしょう。

[1028: ご近所さん]

完成見学会に行った所は、クローゼット総桐材でした。
クロスは貼らないでしょう？素材が良い所は、素材を見せると思いますよ！
夢ハウスの現場を見ますとそんなに大きな家はないように思います。
材料費かな？と思う。施主が、何を重視するかでしょう！
無垢材の床材はスリッパいらずで暖かかった。靴下でも暖かかった。

[1029: 匿名さん]

私は35坪2000万で建てました
みなさんいくらかかりました？

[1030: 名無しさん]

>>1029 匿名さん
34坪2660万です。
何が違うんだろー

[1031: 匿名さん]

外構や消費税入れたら結構な金額になるよね…
ローン返済ツライ

[1032: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1033: トネリコ]

結露酷い。床なり有り。床板が波打ってる。夢ハウスがと言うよりかパートナーの工務店の大工の腕が悪かったのか建てて1年以内なのになぁ…高い金出して買ったのに後悔ばかり。

[1034: 匿名さん]

>>1033 トネリコさん
材料が悪いんじゃね？

[1035: トネリコ]

>>1034 匿名さん
それもあるでしょうね。建築条件付の土地を購入して仕方なしに夢ハウスで建てましたがよかったとは思いません。全て無垢がいいとも思いませんし、できる事なら別のハウスメーカーで建て直したいです。

[1036: 匿名さん]

>>1030 名無しさん
総額か本体かじゃね？

[1037: 匿名さん]

加盟店数が400社だそうで、もしすかると施工業者によって技術のばらつきがあるのかと思います。
しかし、どの業者を選ぶべきかはクチコミ情報では解りませんよね。
モデルハウスを見に行き気に入れば、そのモデルハウスを施工した業者を指定する事は可能ですか？

[1038: 匿名さん]

モデルハウスを持ってるパートナーさんを探してみてはいかがでしょうか。
建ててから数年後に起こる木の不具合とかも熟知してるのではないでしょうか

[1039: 匿名さん]

うちの地域のビジネスパートナーだと地元でも割と有名なところがいくつかありました。
問合せするとしたら夢ハウスのサイトを通した方がいいのか、直で頼んだ方がいいのかちょっと悩みそうですね。
まあ技術のバラつきを避けたい場合は直営店ってことになるのですかね。

価格帯ですが、新築だと家の種類が3つですけど、規格住宅となるツミキが一番コストが低いでしょうか。

[1040: 匿名さん]

加盟店と言っても、床材だけ買うところ、建具だけ買うところ、家具だけ買うところ、全て含めてです。
みんながみんな一から十まで夢ハウスの工法でというわけではないです。
誇大広告には注意です。

[1041: 匿名さん]

直営店とビジネスパートナーって、どちらがいいんでしょう。どこで建てても同じ家が建つわけではないんですか？価格とかも違ってきたりするんでしょうか。
よくわからないんですが、たとえば自由設計だったら、夢ハウスにこだわる理由ってどんな点になるんでしょう？その工務店ならではの自由設計にするより何かお得になるってことなんでしょうか？素材と工法が夢ハウスならではってことなのかな？

[1042: 匿名さん]

うちはビジネスパートナーの地元工務店でお願いしました。
夢ハウスの郷の家と、
郷の家風に工務店オリジナルで見積もりもらいました。建具とかは夢ハウスのです。
夢ハウスだと新潟からの配送料が高かったですが、全体的にはそんなに変わらなかったです。

[1043: 通りがかりさん]

『皇室もご就寝になった夢ハウスのベッド』なんて言ってるけど、
たまたま宿泊したホテルにベッドを供給してただけじゃん。。。。

夢ハウスらしい表現ですね（苦笑）

[1044: 通りがかりさん]

元社員ですがわからないのに色々好き勝手言ってる方ばかりですね！
退職しましたが感謝する事もいっぱいありましたよ！良い事ばかりじゃあないですが悪く言うのやめませんか！
批判して結局は人のせい！
批判してると集まって来るのは批判ばかりしてる人達ばかり！はぁ〜！
間違った工務店に頼んだの誰の責任ですか？
自分達に責任はない？

ベットの件に関しても本当の事知らない人がどうのこうの…天皇陛下が宿泊されるのでベッドの入れ替えをしたいとホテルから連絡があって交換したのが本当の事ですが！
想像で言うのやめませんか！
人の悪口を言ってまで自分達の仕事を取ろうと思ってる人ってどんな感じなのか見て見たいですね！

[1045: 名無し]

見て見たい→見てみたい

[1046: 通りがかりさん]

元従業員さんへ

ベッドを交換したホテル側の配慮に乗った訳で、
皇室からのご用命ではないってことを明らかにしてくれてありがとうございました。

『皇室献上』とか『皇室御用達』などの宮内庁審査を通過したものではないってことです。
悪口ではなく、誤解を与える表現が気になってるだけでした。

[1047: 通りがかりさん]

ベットって。。。
ハウスメーカーでしょ。。。
ハウスメーカーなら止まる宿を建てましてくらいいえよ。。

[1048: 匿名さん]

施工例を見ていると、家の中、本当に木でいっぱい、という感じです。木の家は呼吸するからとても良い、ということは聞きますが、
例えば木が反ったりとか、収縮して縮んでしまったりというのは大丈夫なのでしょうか。
木材にするのに、丁寧に加工された木材というのはそこまでそういうことはないということなのですが、こちらの場合はどうなのでしょうか。

[1049: 匿名さん]

　説明書を見ると、水分含有率１０％以下の木材を使用しているということですので、
反りとか曲がりなどが起きにくいということでした。完全に乾燥してしまっている木材だと、逆にもろくなってしまうようで、ある程度の水分は含んでいたほうが良いそうですけれど…。
　木なので、完全に全くしませんよ、というのはないかもだけど、変形しにくいものは使っていますということなんでしょう。

[1050: 匿名さん]

木材も、薬剤を加えるだけが加工ではなくて、
乾燥方法とか圧縮方法などによって、木そのものを強くすることが可能。
だから、例えば
全ての無垢材のフローリングがめくれるわけではありません。

こちらも、乾燥について気を配っているので
水分の含有率10％以下なのでしょう。

[1051: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1052: 通りがかりさん]

そう

[1053: 通りがかりさん]

1051お金で解決か？

[1054: 匿名さん]

木造の場合は季節とか天候による木の伸縮を考慮に入れて建築されていると聞いたことがありますので、多少の伸縮は想定内なのではないでしょうか。とはいえこれだけふんだんに無垢材が使われていると技術力もかなり必要なのではないかと思います。木材は一貫生産ということでわかりやすいですが、職人さんの腕次第な面もありそうな気がします。

[1055: 匿名さん]

木で家を作るのは昔からされていることで、ノウハウもあるでしょう。
また、伸縮が少ないように加工されている木があるようなんですが、こちらの場合はそういうものが使われていたりするのでしょうか。
営業担当さんも大切ですけれど、現場の職人さんが丁寧に作ってくれることが一番ですよね。

[1056: 匿名さん]

事務方も現場も両方きちんとまわって、良い家造りができるのではないか、と思いまして。まずは担当さんがきちんとされている、というのが大切だろうなぁ。

木材は乾燥させすぎてはいけない、ということなんですよね、
そこそこの良いところを保ったものを付くのって普通に大変そうに思う。ノウハウがないと特に。

[1057: 名無し]

ノウハウなんか有りませんよ。出来るだけ短時間で乾燥するように、乾燥機を高温にしてぶちこんでるだけ。

データの集積、分析、管理とか、そんなものは一切ない。それにそんなことを出来る人材はいない。

端から見ていてほんと笑えるよ。

[1058: 通りがかりさん]

木材が乾燥収縮して
ソリ、割れ、ヒビが気になる方は
大手ハウスメーカーさんの新建材の住宅購入をおすすめします。
上記が
気にならず、自然素材がお好みの方はムクの家も気持ちいいと思いますよ

[1059: 通りがかりさん]

坪単価はあくまでもその会社の目安と思いますが
夢ハウスさんの標準仕様は知りませんが
例えば
キッチンやユニットバスなどでもピンからキリまであります
当然いいもの（高いもの）を選択すれば坪単価が上がる訳だし
大事なのは自分の予算と譲れないポイントとの金額バランスかと思いますよ
100％の希望で予算内が最良ですよね（相当ムズイと思いますが）
いろいろ検討した金額と内容を釣り合いにかけて良い家を建ててください！
検討が面倒な方や特別希望のない方は建売の購入をお勧めします。

[1060: 匿名さん]

契約前に様々な仕様を確認しましょう。
私の知人が契約してからあまりに値段がどんどん上がるので解約したと言っておりました。ここにするなら契約する前に徹底的に色々と打ち合わせしましょう。営業さんはそれを全力で回避してきますが。

[1061: 評判気になるさん]

ウレタンフォーム施工の気密性能ってどのくらい？

[1062: 名無し]

>>1061 評判気になるさん
夢ハウスのウレタンフォームは壁パネル内部に吹き付けているだけ。隙間を気密テープ等で処理をしていない。
なので建物全体の気密性は高くはない。

[1063: 匿名さん]

無垢材の反りや割れの話題が出ているようですが、こちらで採用している建材は
含水率10％以下まで乾燥させている為、住んでからの変形や割れを極限まで
減らす事ができるとあります。
それでも柱や建具の経年変化はあるのですか？

[1064: 匿名さん]

無垢材でそこまで劣化を阻止できるのも凄いですね。夢ハウスオリジナルの建材なんでしょうか。
ただ住み方にもよるのでしょうし、そういったのを確かめるにはやっぱり実際の家を見に行くのが一番なのかしら。
新築の見学会はあるようですが、経年した家を見に行くことって出来るのでしょうか。
無垢材だと色の変化もあるようなので、その辺も確かめてみたいところですが。

[1065: 匿名さん]

うちでいいならどうぞ

[1066: 匿名さん]

大規模リフォームの夢ハウスに住んで４年が過ぎました。床の反り、割れ、ヒビはでていません。冬場はソックス、それ以外の季節は素足で、スリッパなしの生活をしています。寝室は寝るときのみ使用していますので床は色も感触も引き渡し時の状態を保っています。生活の場であるリビングの床は、固いものを落としたりで凹みもあちこちですが、色もつやも４年の歳月がとてもいい風合いをだしてくれています。人間の日々の生活の証だと思い気に入っています。経年劣化は木材に限らずおよそすべての物にあることです。人間だって経年劣化しますよね。自然現象は受け入れましょう。

[1067: e戸建てファンさん]

坪単価教えて

[1068: 匿名さん]

補助金に目もくれず越後杉を使わなかったのは先見の明があったね。

[1069: 匿名さん]

ウレタンフォームの場合は、上手な職人さんが手がけてくれると、
隙間なくピッチリ作ってくれるので、
かなり断熱性が凄くたかくなってくる…ということになるようです。
ウレタンボードとか、グラスウールなど他のものを使いたいときは、
選択することは可能なのでしょうか。オプションとして。

[1070: 匿名さん]

>>1067 e戸建てファンさん
坪単価など施主による。
契約前に細かい仕様を決めれるか否かが大切。知り合いは早い時期に契約をしてしまった為、その後に追加追加で料金upして耐え兼ねて契約金を捨てて契約解除して他で納得してから建築請負契約をしました。

[1071: 匿名さん]

こちらで採用する断熱材はウレタンフォームですか。
オプションで断熱材の種類を変える事は可能か？と質問する方がいらっしゃいますが、
施工コストを抑える為ですか？
それとも逆にグレードを上げたいと思っての事ですか？
当方、断熱材による性能差の知識がなくて申し訳ありません。

[1072: 検討者さん]

https://www.yume-town.net/plan/satonoie/

郷の家安いね

[1073: e戸建てファンさん]

↑のよりうちは300万高いわ

[1074: 匿名さん]

断熱材によって、ストロングポイントが決まっていますから、それで好みのものに変えたい、と言うのはあるノアもしれないですね。
で、断熱材って変更すること自体できるのでしょうか。
取引している建材の関係もあって
なんでもOKというわけには行かないと思いますが。

[1075: 匿名さん]

夢ハウスって加盟店が云々みたいなことが公式サイトに書いてあるので、
フランチャイズ制を採っているということなんでしょうね。
同じ商品を販売しているけれど
それぞれの会社がそれを仕入れて作っている的な感じなのかもしれないですね。
そうなると、そこまで自由に建材自体を変更することができるのか？

[1076: e戸建てファンさん]

>>1075 匿名さん

ほぼ自由。夢ハウスの商品を使用可能になるだけなので、構造材は夢ハウスで仕入れて、内部建材は自主調達みたいな。また、その逆でも可能。

輸送費がかかる分、コストが増大になる。現職社員からの意見として、そこまでする価値があるのかは微妙

[1077: 匿名さん]

構造自体は夢ハウスのもので、あとは好きにできるみたいなものなんですか
なんだか凄いですね…
普通に作ってもらうのがなんだかんだで一番安く済みそうな感じではありますが
例えば一部こだわりたいところはお願いすれば変更ができそうっていうかんじではあるのでしょうか？？

[1078: 名無しさん]

>>1077 匿名さん

良い家を造りたいのであれば地元のハウスメーカー、建築事務所にするのが賢明。

あなたは夢ハウスのどこに魅力を感じるのですが？

私はただでもいらないですけどね。

[1079: 匿名さん]

全国規模の大きな集まりなので、
スケールメリットが建材購入などで働くのかなぁと思うのですが
そういうことは感じられるのでしょうか。
無垢材を使っていて、そこそこのお値段というのだったら
納得される方も多いし、それを目当てに考えられているのかなぁとも言えるかも。

[1080: 名無しさん]

>>520 物件比較中さん [女性 30代]さん

[1081: 匿名さん]

ここ一般的なHMと同じで建築請負契約した後でどんどん金額がupしますよ。知人がそれで契約解除しました。ですので夢ハウスでどうしても建てたい方は建築請負契約の前の段階で全ての仕様を決めた方がいい。口約束を信じてはダメ。契約さえすれば大抵の業者は対応が変わりますからね。

[1082: 口コミ知りたいさん]

契約後、変更があればアップしますよね？
それはどこも一緒では？？

[1083: 匿名さん]

契約後の金額増の内容はどのような事例がありますか？
施主さんのオプション追加ではなく、建築途中に夢ハウス側の都合で
設備が変更になったり、コストの高い建材を使う事になったりするんですか？
施主さんがあやふやにしていると追加料金が発生するような仕様にされてしまうのでしょうか。

[1084: 検討者さん]

夢ハウスで家を建てました。
色々な話を聞いてると追加出るとか業者が悪いとか

我が家は金額でトラブルになりたくないので契約前に
仕様、金額を決めて建てましたので追加どころか多少の減額になりました。
住み心地も最近暑くなって来たのに家に帰ってきても暑くなく快適に過ごさせてもらってます。
本当にびっくりする位涼しくてカラットして暑くないんですよ。

最初から安くして後で追加とか、ハウスメーカーなら間違えないとか
どんな会社と話してるのか･･･
我が家は住んで三年位たった家を訪問、見学させてもらいました。

生で建てぬしの声を聞いたらどうですかね。
悪いことは他人のせいにしてるなんて
ちゃんと判断出来ない自分たちが悪いんじゃないのですか？

[1085: いっさん]

うちの近所で造成してました。造成後の宅地の金額は妥当だと思います。
しかし、造成が思いっきり手抜きでした。大雨や地震のときはかなりの被害を出すのではないかと。あれを見たら勧められません。

[1086: ただいま建築中]

匿名を良いことに、おかしな話を無責任にする方が多いですね。実際に建てられた方の意見とそうでない意見は分けて考えた方がよろしいかと。

自分は費用が上がってしまいましたが、全て納得しています。他のメーカーと比べ、無垢に関してはコストパフォーマンスに優れていると感じています。確かに直営とそうでない工務店がありますが、それを言ったら大手ハウスメーカーも下請け、孫請けに徹底的に安くやらせています。

夢ハウスの特徴は材料にこだわること。表に出る木や構造材も無垢。そして含水率を低くさせるノウハウもある。それに興味があるかどうかじゃないですかね。

つくりは和モダンではなく、真壁で田舎っぽいですが、これは好みですね。

[1087: 通りがかりさん]

木の含水率を低く抑える技術、大工さんが加工する木組みの技術の機械化、無垢材の大量仕入れ、夢ハウスのレベルでは普通の工務店には同じ金額ではおそらく出来ないし、ハウスメーカーは新建材を積極利用するのでそもそも方向性が違う。
郷の家標準の三センチ厚の赤松のフローリングは、含水率を低く抑える技術無くしては怖くて採用でき無いはずです。本物の木を使う家に興味があれば選択肢の1つになり得ると思います。

[1088: 評判気になるさん]

郷の家を建てて4年目です。
2200万くらいで建てました。
ストーブなし、デッキあり
快適です。梅雨の時期は特に思うし
今の猛暑でも意外と涼しいです。兄弟の家と比べて、ですが。
外観は変えてもらいました。好みではなかったので和モダンに仕上げてもらいました。
桐のクローゼットは最高です。
前の家では収納の匂いが気になってて色んなものを試しましたが、どれもダメで…
クローゼット開けるのが嫌でした。
桐はいいですね。
私は夢ハウスにしてよかったと思います。
工務店によると思いますが

[1089: 通りがかりさん]

夢ハウスで建てるのならその特徴に賛同し、その規格を受け入れる必要はあるかと思う。

大壁の和モダンは難しいし、無垢のフローリングや建具、造作家具も安いけれど、パイン材では安っぽくて嫌な方にはまず向かない。

新建材では嫌。本物の木が好きだけど無垢は高いし・・・という方にとってはコストパフォーマンス高いと思います。

その上で工務店選び。新潟は直営店が多いですが、それ以外の地域では夢ハウスのビジネスパートナーの工務店に依頼する必要があり、夢ハウスでの施工経験や熱意、夢ハウス工法に対する思い入れなどお願いする工務店によって全く異なる結果になると思います。


郷の家などの施工実績もそうですが、丁寧に施工してくれる信頼のおける工務店を探すことが成功の秘訣のような気がします。

[1090: 匿名]

大規模リフォームの夢ハウスに住んで４年が過ぎました。当方は契約後の金額の変更については一切ありませんでした。設計と見積もりの時点で何回も、何回も納得いくまで検討、訂正を繰り返しました。営業、設計の担当の方もいい加減に嫌になったと思いますが投げ出さず最後まで付き合ってくれました。工事の着手後は要所、要所で監督さんから工事の進捗状況の説明と打ち合わせの声がかかり現場に立ちました。契約前にあそこまで打ち合わせしても、いざ現場に立ってみると変更して欲しい個所がでてきました。予定していた取り付け棚を２か所つけないことにしました。その分の金額が余るので契約金額に入れていなかったカーテンにまわしてもらいました。また、家の前の駐車場は３台駐車できるように設計してもらいましたが、いざ、白線引きの段になって、監督さんが線の角度を検討してくれ余裕で４台駐車できるように線引きしてくれました。これは思いもかけず有難かったです。工事は着手してみるとこちらの感覚で変更がでたり、プロの機転で変更がでたりがあると思いました。契約してから金額の変更がでないようにするなら見積もり段階で設計と金額の打ち合わせを納得できるまでしっかりやることです。そのうえで自分の都合で変更がでたなら納得して増額を受け入れられると思います。

[1091: 匿名さん]

1090さんの投稿を読ませていただきました。
とても良いことをおっしゃっているので参考になると思います。

嫌がられても納得がいくまで設計、見積もりをすること。
現場には何度も足を運ぶこと。

それにしても担当者や監督さんや職人さんも良かったのではないかと思います。
機転を利かせた変更で更に良くなっていくなんて理想的だと思いました。

[1092: 匿名さん]

値段が固まるまで、きちんと打ち合わせして、詳細まで決めていくことができれば、後から値段が上がってきてしまうということもない、ということになるんでしょうね。
そうなると、後から決めればいいようなことまで決めなくてはいけないので
1回1回の打ち合わせは、かなり濃度の高いものになってくるでしょう。
話し合いの前に、施主側もきちんとまとめておかないといけないでしょう。大変ですが、それくらいはしないといけないんだなと思いました。

[1093: 匿名さん]

規格住宅と自由設計とリフォームを扱っている会社ということです。
リフォームの扱いもあるんだとしたら、
定期的な点検とか修繕とか、そういうのも見ていってくれるのかなというのがあります。
こちらは、定期点検というのはあるのでしょうか
あるとしたら、どの程度の割合でしょうか。

[1094: 匿名さん]

賃貸住まいから何の知識もない状態でマイホームを建てる場合、
打ち合わせはハウスメーカー主導で勧められるままになってしまいそうです。
こちらが提示するのは予算やおおまかな間取りのみで、後から追加料金が発生しても
そういうものだと思ってしまいそうですよね。しっかり勉強しなくては。

[1095: 匿名さん]

こちらで薪ストーブも取り扱っているそうで専用サイトを見てみたら、オリジナルの薪ストーブを作っているんですね。
薪ストーブで作られた熱は床暖房やお風呂のお湯にも利用できるそうで、昔に比べると高機能になっていて驚きました。
設置コストが気になりますが、サイトの方に薪ストーブの価格は公開されていないのでしょうか？

[1096: 匿名さん]

薪ストーブの価格なんて、特に全く検討もつきませんものね…オリジナルの薪ストーブってよくわからないのですが
製造販売もしているということなのか？

薪ストーブは最近は扱いもかなり楽になったという話は耳にします。きれいに毎回してあげていれば
気分良くは使えそう。
薪はペレットとか使えるのでしょうか？

[1097: 匿名]

びっくりしました。
夢ハウスの大規模リフォームに住んで４年半が過ぎようとしています。
引き渡し時に赤松床用のワックスをいただきました。塗りかたの指示もうけました。最近、リビングのダイニングテーブルと椅子の下の床板のワックスが薄くなり木地がでてきました。窓を全開にできる季節のいい時にかけててくださいと言われていたので、今だと思い重い腰をあげてやりました。リビング全部は体力、気力もないのでテーブルと椅子の下回りだけやりました。ワックスは、独特のツンとする臭いがほぼありません。リビングに置いてある空気清浄器の反応は、クリーンランプが青から赤の警告に変わりましたが大したものではありませんでした。梅干しを漬けるときに焼酎を使った時やマニュキアを塗ってる時のほうが過激に赤になり激しい音まで出ます。今回のワックス塗りの時は赤にはなりましたが音はでませんでした。いま、塗ってから一時間半たちました。クリーンランプは青になっています。シンナーの臭いもしません。安全なんですね。

[1098: 通りがかりさん]

>>1095 匿名さん
珪藻土壁紙なんかもそうですが、この業界は製造元に品番を変えてもらうだけでオリジナルと呼べます。つまりOEMですね。オリジナルとすることで開発力があるように見せかけられるのです。

[1099: 匿名さん]

OEMですか。なんとなくそう言われるとわかりやすいというか、納得みたいなところはあるかも。
カラーリングとかオリジナルにしてもらったりとか、そういう違いを出すだけでもオリジナルですものね。
ここだけではなく、業界ではあるあるな話という捉え方でよろしいのかしら。
大手とかだとそういうのがあるのかもですね。

[1100: 通りがかりさん]

>>1099 匿名さん
カラー同じでも品番変えるだけ

[1101: 通りがかりさん]

>>1099 匿名さん
ここだけでなく、って上手に擁護してるけど、この会社はグレーゾーンを宣伝で押し切る傾向が強い

[1102: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷投稿のため、削除しました。管理担当]

[1103: 匿名さん]

無機質の家と有機質の家、子育てするのはどちらがいいですか
…というのが公式サイトのトップに有りました。
あまりどちらの言葉も家造りでは聞かない言葉のように思います。子育てだったらどっちが良い、と言われてもなぁ…よくわからない部分がある。
言いたいのは、有機質の家だと、針葉樹の木材と生命素材で作っているから子育てに合うよ、ということだと思います。

[1104: 評判気になるさん]

子育てにいい家とか気にした事ないなあ
木の家ってあたたかくてホッとするから私は夢ハウスにしたけど
インスタでいろんな家見てると有機質の家？も素敵だな〜って思う
私の近所も注文住宅で同じ時期に建ったけど、どれも外観が今風で素敵ですね(^^)

[1105: 匿名さん]

>>1103 匿名さん
針葉樹には殺菌作用がある

つまり、、、人間にも強すぎる

[1106: 匿名さん]

>>1104 評判気になるさん

逆だ逆w
夢ハウスが有機質って書いてある

[1107: 匿名さん]

この会社の元経営層が会社から独立してグレーギリギリの裏話を暴露してるとかw

[1108: 名無しさん]

夢ハウスで建てて、今実際に住まわれている方にお聞きしたいです。

住んでみて良かったところ、悪かったところを教えて頂けますか？

夢ハウスの特徴である無垢材についてもお聞きしたいです。

[1109: 匿名さん]

>>1108 名無しさん

>特徴である無垢材

これが書きたかったんですね。わかります

[1110: 名無しさん]

無垢は興味あるけれど、使っているウチに不具合が出ないかが気になります。
建具、床、見える木部など、無垢材をふんだんに使うのは素敵だと思いますが何しろ自然のものなので、その後が気になります。

[1112: 匿名さん]

そこまで反ったりとか、割れたりとか、そういうのって起きるのかなぁ？
そもそも、きちんと乾燥させている木を使っているわけで。
ものすごく長い目で見ていけば、もしかしたら隙間もできてくるだろうけれど、ナマの木を使っているわけではないし、そこまで神経質にならなくても大丈夫だと思います。

[1113: 匿名さん]

>>1112 匿名さん
ナマの木、きちんと乾燥
業種しか使わない言葉による擁護はわかりやすくて笑うしかない

[1114: 通りがかりさん]

耐震等級が気になります。
どのくらいでしょうか？

[1115: 通りがかりさん]

夢ハウスに住んで5年
特に気になることもないし快適に暮らしてるよ

[1116: 匿名さん]

ここで建てた方、UA値ってどれくらいでしたか？
C値も測った方いたら教えて欲しいです。

[1117: 匿名さん]

いろいろな数値が家に関してはあると思います。気密性とか断熱性とか。
そういう数値っていうのは、
お願いしなくても実測してもらえるものなんでしょうか。
言えばしてくれるのか、その前にしてくれるのかはわかりませんが
計算上の数値じゃなくて、実測があると
なんとなくですが安心感は出てくると思いました。

[1118: 戸建て検討中さん]

>>1117 匿名さん
言わないとしてくれないところ、言ってもしてくれないところがほとんど
機密性や断熱性に拘るならしっかり測定してくれる工務店探した方が良いよ

[1119: 匿名さん]

>>1118 戸建て検討中さん
そりゃそうだよ
考える力のない工務店をフランチャイズにして広げてるんだから
それに創業者が高気密高断熱否定してなかった？

[1120: 匿名さん]

無垢の家は素晴らしいけど気密断熱がスカスカじゃあ意味ない。

[1121: 匿名さん]

夢ハウスのコラムを見ていると、高気密住宅に対して疑問を呈しているのかな？という風に見て取れました。はっきりとは書いていませんが…。
日本の気候に合わせた家造りの提唱をしていました。
じゃあ、気密性に関してはギリギリまで高めるということは可能なのかな？というのはありますよね。

[1122: 匿名さん]

番組も良かった

[1123: 通りがかりさん]

夢ハウスで建てました。
大手HMや性能を売りにしているHMなどと比較すると数値上では劣るのではと思います。
何故なら、大手は数値で色々出してきますが、夢ハウスは欲しい数値が出てきませんでした。
とにかく下調べの段階ではいろいろなHMを数値で比較していました。選択の基準となると思ったからです。
ただ実際に住んでみて身内の建てた大手HMの家と比べて気密性や断熱性に遜色があるとは思えません。
気密性や断熱性を含めた快適性にはとても満足しています。
床暖房だけでエアコンは使わず、お客様が皆口を揃えて温かいとおっしゃります。
無垢のフローリングは肌さわりが良く、冷たくありません。
夢ハウスで建てた人で、実際に住んでみて断熱性や気密性で不満に思っている人は少ないのではないでしょうか？

[1124: 匿名さん]

>>1123さん
夢ハウスだと、薪ストーブを入れない場合の暖房としてはffストーブをオススメされましたが、床暖房も導入出来るんですね。家全体に床暖房導入されましたか？

[1125: >>1124さんへ]

床暖房はなるべく広く入れました。
入れない場所は玄関や廊下や収納など最低限にしました。
エアコンはありますが使っていません。気温が零下の時も床暖房だけで十分です。
ちなみに床暖はタイマーで昼間は切っていますが、切っていてもいつも温かいのはうれしい誤算でした。

夢ハウスの床暖房は施工する工務店さんにより選択肢が違うようです。

[1126: 1123]

>>1125さん
ありがとうございます。床暖についても相談してみたいと思います。

夢ハウスを候補で考えてるんですが、平屋で建てたひといるかなぁ？

[1127: 通りがかりさん]

平屋いいなあー

[1128: 口コミ知りたいさん]

>>1119 匿名さん

[1129: 匿名さん]

屋根凄いと思った。

[1130: 匿名さん]

床暖房だと、冬の暖房に適さない、という話を聞きますが、高気密高断熱の家の場合って
そういうのは関係なく普通に使うことができるのだなと思いました。
床暖は温水タイプなんですか？それだったら、なんとなく広くなるべく取るっていうのができるかもしれないですね。

[1131: 通りがかりさん]

自分は温水のタイプです。
無垢の床暖房は最高ですね。
肌ざわりサラサラで、じんわり温まる。
床暖房使うと、エアコンよりも多少割高ですが、エアコンを使う気にはなれません。
ちなみにウチは高気密高断熱を特に意識していませんでしたが、家の中は真冬でもポカポカです。

[1132: リセットハウス]

昨年夢ハウスさんで、スケルトンリフォームしました。
私も最初は、高気密、高断熱に興味があったのですが、夢ハウスさんの場合、数値は公表していないようですね！
ですが、断熱材は、ウレタンフォームやロックウールを厚めに施工するので、家はかなり暖かいです。
その反面、居住性、開放感、明るく風通しを良くする為に窓ガラスを大きく取るようにしている関係で、サッシのレール等からの隙間風が多くなるのは、仕方がないです。

機密性を良くしたければ、サッシを付けなければ良いですが、やはり明るく開放感重視で考えて、夢ハウスを選びました。

[1133: リセットハウス]

暖房は、夢ハウスのAurora（オーロラ）と言う鋼板製の大型薪ストーブです。
熱量が桁違いに高いせいか二階の部屋は、一切暖房器具は、不要です。

[1134: 通りがかりさん]

信州諏訪で松本市の夢ハウスにて
2世帯住宅を実家の建て替えで建てました。
周りの条件もありますが、薪ストーブが導入出来れば
1台だけで2階まで家全体全く問題ありません。
諏訪でも寒い方ですが、外気?10度以下でも
2階トイレ（ストーブから一番遠い）でも20度程あります。
（リビングは25度?27度ぐらいあります）
嫁は家では半袖で過ごしてます。

[1135: 通りがかりさん]

1134
続投です。
じいちゃんが記録を付けていました。
（朝、新聞を取りに行ったときの温度）
今のところ日中は薪を入れることは少なく、
夜寝る前にリビングが25度以下位なら
1本太めのものを入れて寝ています。
薪ストーブ1台以外は何も暖房器具を使用していません。

[1136: 匿名さん]

薪ストーブって、こんなにも家中暖かくなるものなんですか！すごくびっくりしました。
なかなか住宅地では導入するのが難しそうですけれど、
お隣と距離があるお宅ならば、是非取り入れたいですよね。
メンテナンス等は難しそうな先入観がありますけれど、
実際はどうなんでしょうか？専門の方にお願いするのですか？

[1137: 名無しさん]

モデルハウスを見学に行ったが家を買う予定でないと言った途端、相手にされなくなった

[1138: オーナー]

夢ハウス直営店で家を建てて２年が過ぎました。

真冬に家に帰って真っ先にやることは靴下を脱ぐことです。

薪ストーブなので、夜中に火が消えても朝は外が氷点下でも１７度ぐらい。
点火してすぐ２０度超えて、出勤する時は２３度ぐらい。
一日中焚いていると部屋の中は常に２６，７度に保てます。
２F,３F含めて暖房はこの薪ストーブだけです。
TVを見る時も床に直にゴロゴロしています。
風呂から出た後はシャツとパンツだけで過ごしています。
確かに高いかもしれませんが、数値ではわからない良さがあると思います。
豪雪地帯なので、他の家では窓の結露が気になり、カビが生えたりしますが我が家は加湿器を使用して湿気を補っています。

[1139: 匿名さん]

薪ストーブは、こちらでのレビューを見る限り、かなり良さそうですね。共働き家庭だと、家を完全に空けている時間が多く、一日中つけ続けることは難しいですのですが…。
ストーブだと、煙突がかなり広く家の中を温めるのに役立つと聞きます。こちらでもそういうふうに効果的に暖められるような感じで、考えられているのかな？

[1140: オーナー]

うちは薪ストーブも夢ハウスのオーロラですが、鋼板製ですのであまり長時間暖かいままではありません。
次回購入する時は別のメーカーを選ぶと思います。
夢ハウスはとにかく床が温かいですよ。
分厚い発泡スチロール製の断熱材の上に30mmの無垢材が乗っていますから。
真冬に数日家を空けて帰ってきても、足元はすぐあたたかくなります。

[1141: 評判気になるさん]

会長の人格が最低です。こんな会社で家を建てたくない。絶対に。

[1142: 匿名さん]

発泡スチロール系の断熱材は よく燃えるので薪ストーブを使用するには火事に要注意ですね。床もよく乾燥した無垢材を使用してるので、同じく注意が必要ですね。薪を追加する時には、どうしたって火の粉が飛ぶので。怖いところです。

[1143: 匿名さん]

薪ストーブを設置するときって、周りは不燃性のタイル壁や床、天井に敷き詰めている事が多いようです。ここの場合もそいう風に対応することが可能なんでしょうか
あと、土間に設置する、というのもありますよね。

冬しか使わないストーブですけれど
これを使いたいからこそ、家を建てたいんだ、という人も多いだろうなと思います（ここでお願いされる方の場合）

やはり、あこがれっていうのはありますよね。

[1144: 戸建て検討中さん]

越後杉の補助金ってどうなりますか？

[1145: 通りがかりさん]

薪ストーブでこの冬を過ごしました。
薪ストーブ、最初は楽しく、満足していましたが、今となってはすでに後悔しています。

・薪が高額。
・燃えカス、灰の処分費が高額。
・薪の移動が大変。
・煙突内部の掃除が大変。
・室内にススが飛び、床・壁が汚れる。
・火の粉が飛び、床が焦げた。火事怖い
・室温の調節が不可能。2階が30度近くなり暑くて寝れない

リアルな実感です。
現実は違うなぁと後悔しています。
皆さんの参考になれば。
普通にエアコンかストーブにすればよかったーー泣。

[1146: 通りがかりさん]

夢ハウスで建てて、ひと冬越しました。
うちは夢ハウスで、オール電化にしました。

エアコン一台で夜中付けっぱなし、昼は誰もいないから帰宅直前にタイマーでエアコンをオン。
玄関とリビングの間に建具があるので玄関自体はリビングと比べると寒いですが、外から帰ってくるとそれでも暖かいです。
ちなみに、夢ハウスで薪ストーブにするとストーブの周辺は耐熱？のタイルや壁になりますよ。
当初自分が入れたかったので聞いたら、そういう回答でした。薪の移動は重くて大変だから置く場所を考えた方がいいですよ、とも言われました。
ただ…モデルハウスの暖かさと比較すると、やっぱりエアコンは寒いです。

[1147: 通りがかりさん]

1146です。

思い出しました。
ここの無垢材の床の暖かさは検討時、他のHMの営業さんの皆さん誰に何度説明しても理解してもらえなかったです。他の所で夢ハウスの床でやれないか聞いても「いや無垢材は大体同じですよ」と言われて相手にされなかったです。
床暖房じゃなくても冬の「ヒヤッとした」冷たさが無い、不思議な床材。
水回りは防水？塗装してくれますが、それで他の所の無垢の床材と同じくらいの冷たさ。
ただ、ものを落とした時のへこみ方が凄いです。爪を押し付けると跡が出来るくらい軟らかいです。

[1148: 匿名さん]

薪ストーブ、素敵だなと思いますが、
確かに薪だけではなく、灰の始末まで考えいないといけないんですね。
自治体によって、灰の処分方法は違うようです。

普通に手っ取り早く温めるのだったら、エアコンや普通のストーブなどを使っていくのがいいのかもしれないなとは思います。
薪ストーブに関しては趣味みたいなものかも。

[1149: 検討者さん]

なるほど、灰の処分も考えないといけないんですね。実際にここで建てられた方はどうやって処理してるのでしょうか？？

[1150: 口コミ知りたいさん]

気密測定ってしてくれますか？

[1151: 匿名さん]

気密測定については、検索してみたんですが出てこなかったです。実際に作られた方、どうだったんでしょうか？
予測値だけじゃなくて、
実際に計測した方が納得感がありますし、安心できるかとは思います。
オプションでもいいからできるといいですよね?。

[1152: 匿名さん]

オール電化にする、という手段もあるのだなとこちらを見ていて思いました。
気密性や断熱性が高いのならば、冬場の暖房はエアコンだけで済ませることも可能になってくるわけですものね。
高気密だからこそ、燃料を使った暖房は換気に気を使わなければいけないので、管理も大変になってきそうと言うのはありますし。

[1153: 関東で建築中]

皆さんの建築中（過去に）の大工さんについて
お尋ねしたいです。

工務店から依頼で来ている大工さん（63歳）は
お昼ご飯を建築中の家の中で食べてます。

お茶を出しに行ってわかったのですが。
ここ2週間前から、窓を閉め切り
リビングにあたるところで
お弁当を食べてます。

(それまでは車中で食べていたと思われます。)


気分的に気持ちの良いものではありません。
お弁当の
食べこぼしがあるかもしれませんし。

一方で、これからの季節、家の外で
お昼を食べるのは大変かとも思います。

皆さんの大工さんはいかがでしょうか。

[1154: 匿名さん]

>>1153
気分的に気持ちのよいものではありません、か。
あまり気にしますと頭痛が痛くなりますよ（笑）

[1155: 戸建て検討中さん]

>>1153 関東で建築中さん
どこで食べようと大工さんの自由。気にしたこともなかったな。
家を建てているのだから他にもっと気にすべきことがあるでしょう。

[1156: 戸建て検討中さん]

夢ハウスの断熱材はアクアフォームですか？
アクアフォームのスレを見てみると色々問題が起こっているようですが大丈夫でしょうか。

[1157: 評判気になるさん]

近所で工事している家は、断熱剤は吹き付けウレタンのようでした。薄いピンクとか黄色のモコモコしたもの。何故か2色。

それよりも豪雨のなか工事してたのが気になって。あの断熱剤って濡れても大丈夫なのでしょうか？教えて下さい。

[1158: 名無しさん]

郷の家301sに住んで7年です。大工の弟が夢ハウスなら間違いないと言うんで、それで決めましたね。地元工務店にお願いしましたが、丁寧な対応で良かったし、アフターもやってくれてます。とても快適。良いことは調べれば出てくるんで敢えてデメリット出しますね。まず、毎年ちゃんとワックスしないと、無垢材なんで当然痛みます。ウチは初年度はやったんですけど、家具も増えて手間が増えてやらなくなってしまいました。おかげで無垢材の床からトゲが出て足に刺さります。自業自得ですが、メンテナンスは覚悟した方がいいですね。結局無垢材なのにカーペットだらけです。あと、洗面台の周りも無垢なんで、水がかかれば色が変わります。最初カビかと思ってぎょっとしましたが、まぁその辺の変化も楽しめる度量は必要でしょう。あとは、開放的なのはいいんですが、防音は当然ないです。家の中だと１階の話し声が2階で寝てても聞こえます。なんせドアが少ないんで。玄関からドアもなくそのままリビングってのはどうなんだろうって最初思ってましたが、結果的にはドアはなくてもなんにも気になりません。来客時にリビング丸見えなんで、宅配の人とかは玄関の外で対応してます。まぁそれぐらいがデメリットですね。
7年経ちますが、いまだに3日も家を空けると、帰ってきたら木のにおいがしますよ。301sは大きい家とは言えませんが、リビングが20畳なんで、来た友達はみんないい家だねって言って帰っていきます。オプションはなんにもつけられなかったですが、庭も建てた後に自分でなんとかして、今はだいぶ満足してます。宝くじ当たったら10M住みたいなぁ。妻も子どもたちもこの家が好きですし、リビングインなんで家族の一体感もあるし、そもそもの間取りがすごく家族の生活を考えて作られていると思います。しかもちゃんと庶民でも手が出せる価格。ウチは50坪1000万円の土地に、オール電化と浄化槽の設備、片面の塀と駐車場のコンクリート工事込みで総費用3200万円でした。営業の人が、家だけなら1600万円ぐらいで建つって言ってましたよ。ちなみに、無垢は無垢でもフシは多いです。ウチは気になんないですが、フシなしだとこの価格では無理なので覚悟しましょう。

[1159: 評判気になるさん]

近所で工事している家は、断熱剤は吹き付けウレタンのようでした。薄いピンクとか黄色のモコモコしたもの。何故か2色。

それよりも豪雨のなか工事してたのが気になって。あの断熱剤って濡れても大丈夫なのでしょうか？教えて下さい。

[1160: 匿名さん]

毎年ワックスしないといけない、とありますが、無垢材のワックスだと普通のものじゃなく、特別な物を使うのでしょうか。
蜜蝋ワックスをつかっているというのを
無垢材のフローリングの家に住んでいる人のブログで見たことがあるのです。
せっかく無垢材なのに、普通のワックスだと
なんとなく質感が活かしきれないところもありそうだなと思いました。

[1161: e戸建てファンさん]

>>1158 名無しさん

ウチも郷の家で、値段もほぼ同じです！
サンデッキは付いていますか？
デッキの塗装が落ちてきてるので、メンテが大変かな…と思います…
木の家は落ち着くし癒されるし、最高だけど
どの家もメンテナンスしないとなぁ?と思います。ローン地獄でそんな余裕ないですが(^_^;)

[1162: e戸建てファンさん]

>>1153 関東で建築中さん

気にした事なかったですが
言われたらみなさん車の中で食べていました。オヤツも外で食べていましたし…
確かに気になりますね

[1163: 評判気になるさん]

近所で工事している家は、断熱剤は吹き付けウレタンのようでした。薄いピンクとか黄色のモコモコしたもの。何故か2色。

それよりも豪雨のなか工事してたのが気になって。あの断熱剤って濡れても大丈夫なのでしょうか？教えて下さい。

[1164: eマンションさん]

居住二年目になります。木の温もりは最高ですが、呼吸しているが故のトラブルは、多々あります。人工の材質と合わさるとさらに大きく発生します。やっぱり自然乾燥の無垢がいいかなぁ。乾燥しすぎは、よくないと実感してます。

[1165: e戸建てファンさん]

>>1164 eマンションさん

違いを教えてください
乾燥しすぎると、なにがいけないのですか？

[1166: 匿名さん]

自然乾燥の無垢材は、かなりコストは掛かりそうですよね
どこに使うのか、見えるところに特に使っていくみたいな感じにしていく方が結局は多くなってくるんじゃないかなと思います。
構造部分はどうしたって集成材を使う場合が多くなってくるでしょう。

木材はある程度の水分が必要だと聞きます。イメージとしてはスポンジと一緒で、カラカラに乾燥するよりも多少水分を持たせておいたほうがいいんですって。

[1167: 名無しさん]

いまだにこんな田舎臭い家を購入する人がいるんだね。

[1168: 匿名さん]

>>1166 匿名さん

ある程度が含水率12%

[1169: e戸建てファンさん]

田舎くさいwww
それが好きなんだよ

[1170: 評判気になるさん]

近所で工事している家は、断熱剤は吹き付けウレタンのようでした。薄いピンクとか黄色のモコモコしたもの。何故か2色。

それよりも豪雨のなか工事してたのが気になって。あの断熱剤って濡れても大丈夫なのでしょうか？教えて下さい。

[1171: 口コミ知りたいさん]

>>1170 評判気になるさん

大工の見らないですが、他社でも濡れている(グラスウールという断熱材があります)がそのまま入れてました。グラスウールという断熱材は外側がナイロンで包まれていましたが、断熱材を入れる前日雨が降ってしまい、サイズを調節する為にカッターで切ったら中が濡れてました。全くの素人の私はつい気になってしまい、大工さんにこれを入れて良いのか聞いたのですが、断熱材は多少の雨に濡れても乾くので大丈夫、と言ってました。多少とはどの位まで大丈夫なんでしょうかね笑
地元の大手企業の大工さんは(人により様々ですが)大雑把な方が多くて逆に難しいです^^;

夢ハウスさんは屋根がかかる前に断熱材を入れるんでしょうか？豪雨とは…、その辺は詳しくわかりませんが、濡れた断熱材で家が脆くなるという事はほぼないと思いますよ。参考にあまりならないと思いますが…

[1172: 戸建て検討中さん]

一度濡れたら元に戻らないのがグラスウールの弱点。
知識のないいい加減な大工がいい加減に施工すると大火傷を負う。それがグラスウール。

[1173: 匿名さん]

>>1172 戸建て検討中さん

生活中に壁の中で濡れるのと施工中に濡れるのでは意味が違う。
だけどナイロンで包まれているのを切ったあとの処理は確かに気になる。
ナイロンが気密用なら濡れたグラスウールでも乾かしてからきちんと気密取れる施工すれば問題ない。

[1174: 通りがかりさん]

フレンドリーを勘違いしている営業マン(支店長クラス)がいます。
家族でも友人でもないのに、とても不快な事を何回か言われました。
また、こっちがOKを出していないのに勝手に予定を決めようとしてきます。
一緒にいた若い社員が苦笑いでした。

[1175: 匿名さん]

>>1174 通りがかりさん
営業も田舎くさい

[1176: 名無しさん]

さくら夢ハウスで新築戸建のモデルハウスを購入した者ですが、住んでみて見学時には見えなかった手抜き工事が多数あります。
エアコン室外機の配管の銅管が50mm程剥き出していたり、エコキュート本体の傷、凹み、上蓋の割れ等、他多数で書ききれません。営業に言っても、現状引き渡しだから、実費で修理して下さいの一点張り。
こんなでたらめな作業してるのだからの低コストだと思う。見えない所は、どんだけ手抜きされているのか不安でいっぱいです。
みなさんの参考になれば幸いです。

[1177: 通りがかりさん]

>>1176 名無しさん

夢ハウスとさくら夢ハウスは関係ないですよ。

[1178: 匿名さん]

この会社はOEM製品をオリジナルと呼ぶことで、さも開発力があるかのように宣伝する。
さすが船〇総研の指導だね。

[1179: 評判気になるさん]

新しい平屋のモデルハウス見に行ったら、2階の高さに床がありました。
営業の方に、
「このモデルハウスは平屋じゃないの？」と聞いたら、「平屋風２階建てです。」と言われました。
こんなのありですか？笑
あいかわらずイロイロ凄い会社さんです。

[1180: 戸建て検討中さん]

>>1174 通りがかりさん
そうそう、確かにそうです。
悪徳商法??

[1181: 戸建て検討中さん]

>>1176 名無しさん

>>1174 通りがかりさん

そうそう、確かにそうです。
悪徳商法??

[1182: 戸建て検討中さん]

>>1176 名無しさん

夢ハウスも同様に手抜き工事多数！

[1183: 戸建て検討中さん]

>>1133 リセットハウスさん

夢ハウスの薪ストーブは、ホンマ製なので、安物ですね！温度変化の時フライパンを叩くような大きな音が出ます。

寝ている妻が起きてきげんが悪くなります。（笑）

[1184: 戸建て検討中さん]

>>1141 評判気になるさん

人格悪いのは、会長だけでは有りませんよ！

[1185: 戸建て検討中さん]

>>425 購入経験者さん [男性 30代]さん

2014年に夢ハウスで新築しました。
当然のことですが、新築をするの初めてですし、他社の新築物件と詳細に比較したわけではありませんので評価は絶対評価となります。
また、引き渡し後の対応の悪さから幾分個人的な感情も含まれています点、ご了承頂ければと思います。

結論から言いますと夢ハウスで建てるのは止めておいた方が良いと思います。
その理由としまして、
（１）すべて無垢材を使っているわけではない。
（２）追加料金ゼロではない。
（３）施工業者のレベルが低く、それらに対する夢ハウスの管理がずさん。
（４）入金後のクレーム対応が非常に悪い（遅い）。
の4点が挙げられます。

（１）と（２）は広告でしばしば謳われていることに誇張があるということです。
まずは（１）、無垢材なのは、柱、梁、赤松のフローリングだけです。
壁の中は合板が使われていますし、合板にはホルムアルデヒドを吸収するための石こうボードが使われています。
この工法は「集成材を使用しています」と謳っているメーカーと同様の工法です。
桐のフローリング、窓枠、階段、扉、収納は無垢材ではなく接着剤で張り合わた木材です。
ですので、施工後しばらくは接着剤の匂いがします。

（２）は見積もり通りのプランで全て施工すれば追加料金無しという特に他メーカーとの違いはありません。
ですが、広告に「他メーカーの場合は追加料金がありますが、夢ハウスでは・・・」とわざわざ謳っているところに不信感を抱きます。

（３）は業者のレベルの低さもさることながら、夢ハウスの管理のずさんさが問題です。
夢ハウスの現場担当者は複数の物件を掛け持ちさせられているのでしょう。
電話はほとんどつながらないですし、現場もほとんど見に来ません。

（４）は最も深刻と言っていい問題です。
（３）は施主が逐一チェックをすればある程度手抜き工事は防げますし、夢ハウス側も納期に遅れると違約金が発生しますから、それなりにクレーム対応してくれます。（それでも1ヶ月以上は納期に遅れるのが普通のメーカーのようです。）
しかし、契約金を振り込んだ途端、その後に発生するクレーム対応の悪さは企業としての姿勢を疑います。
対応が遅く、いい加減です。クレーム対応に来て新たにクレームを生んでいく場合もありました。

施主は住宅メーカーを選ぶ際、意識的にではないかもしれませんが、そのメーカーが信頼できるメーカーなのかどうかを最も重要視して決めているのではないでしょうか。
家を建てようという人は誰しも、理想を抱き、その理想の実現をメーカーに託すのですから、信頼関係を築くことはとても重要です。
（４）の問題はそのような信頼関係をもろくも打ち砕く行為である思います。

以上、長文大変失礼致しました。

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今でも、ひどいです。

[1187: 匿名さん]

オール無垢材っていうのは、なかなか一般的には難しいとは聞きます。
特に無垢材の良いところは、呼吸し伸縮するところにあると思います。
でも、それが構造部分に出てしまうのはなぁ・・と
そうじゃない無垢材を使うと（乾燥にものすごく時間をかけているもの）、価格的に現実的ではなくなります。
どうしてもすべて無垢材ならば
完全自由設計で、となるのでしょうか？

[1188: 通りがかりさん]

いやー、家を建てたわけじゃないけと、こんなひどい対応の会社初めてだわ。キレたら負けだから丁重にお引き取り願ったわ
ここで家を建てるなんてゾッとするわな

[1192: 通りがかりさん]

ふーん

[1193: 匿名さん]

系列に無垢材を使った家具店もあるようなので、
トータルで揃えたいのだったら、しやすくていいかもしれないですね。
木材の色合いとかテイストっていうものがあると思うんですが、
そういうものが揃えやすい。

無垢材は、とりあえずはフローリングとかそういう見える部分には、使われるっていうことでいいんですよね？？？

[1194: 匿名さん]

無機質有機質の対比をしているけれど、そこまで違いがあるのかなぁ？とは思います。
素材にこだわっていると、触り心地が良かったりとかすると思いますが、
無機質の素材で作ったからと言って大きくマイナスになることはないような。
もっと、
使っているものについて
詳しく説明があって、納得がいくようなかんじだといいな?って思いました。

[1195: 匿名さん]

>>1193 匿名さん
桐材だから木というより草！

[1196: 評判気になるさん]

は？

[1197: 匿名さん]

無機質と有機質では全然違いますよ。
プラス面もマイナス面も。

[1198: 評判気になるさん]

新しい平屋のモデルハウス見に行ったら、2階の高さに床がありました。
営業の方に、
「このモデルハウスは平屋じゃないの？」と聞いたら、「平屋風２階建てです。」と言われました。
こんなのありですか？笑
あいかわらずイロイロ凄い会社さんです。

[1199: マンション掲示板さん]

今建設中です！嫌なことだらけで嫌いになりました。出来上がっても見たくもないですね

[1200: 評判気になるさん]

>>1199 マンション掲示板さん

キャンセルしたら？