大成サービスの管理はどうでしょうか？
親会社の大成建設のカラーが強いように感じますが。
大成サービス管理物件にお住まいの方や過去にお住まいだった方、
管理の業界に詳しい方のお話をお聞かせいただければと思います。
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46033/
[スレ作成日時]2011-12-28 11:25:03
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大成有楽不動産（旧称：大成サービス）はどうですか？ その２
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141:
匿名
[2012-02-05 22:40:30]
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142:
匿名
[2012-02-08 00:31:20]
二流会社と言われてもしょうがないな！元々、創業当時は、親会社のその発想はトップレベルでした。ただ、利益を出す、マンション管理会社に、グループ全体で群がったね！今いる、後舎弟幹部は、その調整役かつ、天下り幹部の子供の部下のお守り役の感じですね！だから、天下り幹部の後舎弟は、管理の本質を考えてないし、なんとなくていう感じかな！要するに、本質的には、誰が辞めようが、会社の業績が悪かろうが、気にしないし、定年までなんとかね！上手く言えないね！親会社の今度くる社長並びに役員の、この素人の気持ちで[役員研修]する気持ちも分かるが、勇気を持って、そろそろ、アホな天下り役員を断りましょうね！
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143:
匿名
[2012-02-08 00:58:47]
142さん、
結局、そうなんでしょうね。 大成サービスの問題でありつつ、マンション管理業界全体の問題なのかもしれません。 マンションの管理組合、もっと言えば管理組合員である住人が、きちんと問題意識を 持っていないことにも要因があるのでしょう。 鶏と卵、かもしれませんが。 でも、 大成サービスのレベルは、独立系管理会社に限りなく近く、 管理委託費は大手管理会社に限りなく近いと思います。 |
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144:
匿名
[2012-02-09 02:23:55]
↑この掲示板の結論です。さっさと閉鎖しましょう。この下らない掲示板を！要するに、グループからの供給を受けて、管理を何となくこなすだけかな！管理の解約があろうが、無かろうが、気にしない。夜は皆で食事しましょう、飲みましょう、て感じだね！グループの後舎弟が、親会社の保護の中、ご意向を有り難く、受け取りながらやっている。そこに、男の志しの一つもないんじゃないかな！まあ、つぶれないし、ほっときゃいいと思うが、末端の社員になれない、苦労している職員が気の毒です。アルバイトで、国家一級資格を持った方が大勢います。何でアルバイトなの？本社の正社員で資格を持っているのは何人ですか！もしかしたら、技術者で 九九、分数、三角関数、一次関数を知らなかったりしませんか！
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145:
匿名
[2012-02-09 07:35:56]
正社員と専任社員は同じ仕事する。
給料だけが違う。 |
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146:
匿名さん
[2012-02-10 23:11:47]
フロントの正社員と専任社員の比率ってどの程度なんでしょうか。
また、正社員フロントをつけるマンションと選任社員フロントをつけるマンションとで、 大成サービスは何か差をつけたりしているのか、関心あります。 |
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147:
匿名
[2012-02-11 20:44:48]
正社員も専任職員もアルバイト職員も、マンション配属はその時のあき次第、そこに、お客様の重要度に対する配慮なし！クレ―ムがあれば、誰かが検討する程度！要するに、管理の質も派遣社員の適材適所も考えてないんじゃないかな！そんな感じに見えるね！
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148:
匿名
[2012-02-11 23:23:41]
どうして、創業時の気持ちが持てないのかな！あの時のおじいさまのような、住宅の幹部を思いだそうね！その全ての気持ちは、貴殿方･アホな後舎弟を育てる、と共に、周りも育てよう精神ですね！それも、二三十年たっているから、大事先輩はいないかも知れないが、感謝の気持ちで、後輩を育ててましょうね！
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149:
匿名
[2012-02-13 01:31:34]
アホな後舎弟は、後舎弟幹部もその流れの後舎弟平社員も一緒だね！自分なりの画期的な努力をせず、とりあえず今の地位と、後からくる親会社の幹部の様子を見て、いつまでもその状態を持続する。仕事に工夫がない。つまり、学をろくに修めてないから、工夫ができない。知識がないから知恵が出ない。そのような集団ですね！本社がね！筒がなく、前例通りの業務はアホでもできるんですよ！そんな仕事を親会社から来た天下り幹部が、しつこく後舎弟職員に教える必要なしです。天下り幹部はくる必要なしですよ！時間と金の無駄ですね！其が、流れで偉くやるんだから楽な会社だよね！
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150:
匿名
[2012-02-14 00:42:51]
提案。アホな親会社の後舎弟の職員に告ぐ。①とりあえず技術的の職についた方々は、九九、四則計算、分数、小数を公文などとかに行き、演習しましょう。中学のそのあと、一次関数、図形の証明、方程式、更に、英語の演習をするんですよ！②とりあえず、事務系についた方々は、まず、漢字、熟語、時間があれば、儒学、論語の優しい本がありますので、読みましょうね！人生の先取りの学習になりますよ！先輩方々に飲み会を誘われても、アホな先輩は置いといて、あなた方の学習を確立するんですよ！そのような断固たる男子の勉学心を持つんですよ！女子の後舎弟も恐ろしく多いが、大体が尻軽女が会社に残る。清楚ないい子は早くいい男と一緒になっているね！女の評価は無理です。４０過ぎまたら結婚を考えましょうなんて言えないし。セクハラになりますでしょう！男の後舎弟幹部があれではね！
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151:
匿名新宿宿無し
[2012-02-16 20:39:45]
合併後の社名「大成有楽不動産」が良くない。「夕楽」なんて、駄目会社の名前を残して何になるのだろう。有楽土地なんて、事務所のひな壇で眠そうな顔をした親父が鼻くそをほじって仕事なんかしていなかった。そんな印象しかない。有楽の仕事は下請けさせた会社からピンハネが多かった。下請けにたかっていた。そんな会社で潰れて当たり前。
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152:
匿名渋谷無宿
[2012-02-16 20:44:14]
有楽土地の建てたマンション「オーベル」は、閉鎖性の欠点があり、侵入窃盗、ドロボー被害によくあっていた。それは、オーベルマンションの住人が切実に感じていることでないか。
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153:
匿名品川
[2012-02-16 20:47:13]
しかし、有楽土地の社員は、下請けにたかって、よく酒を飲んだね。何様のつもりだったのかね。
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154:
匿名さん
[2012-02-16 21:21:37]
なんか、救いようがないくらいのダメダメ管理会社？
よくまあ、今日まで生き残れてますね。 |
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155:
匿名さん
[2012-02-16 23:21:53]
> 女子の後舎弟も恐ろしく多いが、大体が尻軽女が会社に残る。
> 清楚ないい子は早くいい男と一緒になっているね！女の評価は無理です。 あまりの言いようですね。 本当に実態を表してますか？ |
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156:
匿名
[2012-02-17 21:28:23]
馬鹿げた合併をするな。大成サービスが損して終わりだ。
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157:
匿名
[2012-02-17 21:29:45]
有楽土地はレベルが低い。
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158:
匿名さん
[2012-02-17 23:30:08]
> 有楽土地はレベルが低い。
いやー、大成サービスといい勝負です。 |
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159:
匿名さん
[2012-02-18 21:37:19]
> 仕事に工夫がない。つまり、学をろくに修めてないから、工夫ができない。
> 知識がないから知恵が出ない。そのような集団ですね！ それでも、管理委託費は、大手管理会社なみ。 リプレイスする他、ないね。 |
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160:
匿名さん
[2012-02-18 23:26:35]
> 有楽土地の建てたマンション「オーベル」は、閉鎖性の欠点があり、侵入窃盗、
> ドロボー被害によくあっていた。それは、オーベルマンションの住人が切実に感じていることでないか。 えーと、そんなこと感じてませんが？？？？？ 閉鎖性って、他のマンションと比べて、どの点を言ってるの？？？？？ |
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確かに、結局2流の大成サービスに管理を委託している管理組合は2流なのかも
しれませんね。