富士住建ってどうですか？〔その7〕

[匿名]

前スレが１０００件を越えましたので
新しくその７を作りました。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9514/

[751: 匿名]

小屋裏収納はつけた方がいいですか？

[752: 購入検討中さん]

小屋裏収納、我が家も気になっているのですが
固定階段つきで価格がどのくらいなのか気になっています。

また、無垢フローリングをリビングだけでも…と思ってるのですが
無垢フローリング入れた方いらっしゃちますか？

[753: 入居予定さん]

751さん
小屋裏は10畳で40万円強との見積もりでした。
これでフローリングや壁紙まできちんと貼ってくれるのでかなりお得だと思います。
よそのＨＭだと100万円～120万ほどしましたので、とても良心的だと思いました。
固定階段は20万円ほどと聞いております。
年を取ったことを考えれば多少高くても固定階段はいいと思います。
はしごでは物の出し入れはしにくいでしょう。

富士住建は床暖房が標準ですよね。
無垢床だと熱でそってきそうで心配ですので、自分は採用しませんでした。

[754: 匿名さん]

やはりオプション、造作関係は高いですね。
他ビルダーで10畳に固定階段、手すり、照明、コンセント、クロス貼り、フローリング、窓込みで40万です。

[755: 入居予定さん]

そこまで極端に安いビルダーさんと比べたらそれは負けちゃうかもしれないですけどすごく安いと思いますよ～
そのビルダーさんが小屋裏が安くても他の部分で高かったら意味がありません。
富士住建さんはトータルで見てとてもお得で、どこよりもこの設備でお安く見積もりが上がったので契約しました。
安いだけではなく仕事も丁寧にやってくれるので満足しています。

[756: 契約済み]

こんにちは

富士住建で契約し、これから内装等を決めていくのですが、フローリングで迷っています。

標準でウッドワンのコンビットグラードシリーズや最近導入になったメーカー不明の幅広タイプのものが選べるようですが、オススメのフローリングってありますでしょうか？


オプションでも良いので、ありましたら、お教え下さい。　ちなみに色はナチュラル系かホワイト系で統一できたらと思ってます。

[757: 匿名さん]

フローリングは、トレンドとしては幅広が良いのでしょうね。
メーカー不明なものよりは、きちんと名前の通っているメーカーさんの方が良いと思いますよ。

あと過去に、床色がホワイト系の部屋に住んだことがあります。
ホワイト系のフローリングだと、面が汚れやすい、ホコリや髪が目立ちやすい、
フローリングの目地が汚くなるなどの理由で、ちょっといまいちでした。
メリットは、部屋が少し広く見えるくらいでしょうか。

無難にナチュラル系で良いんじゃないかと思います。

[758: 入居予定さん]

最近導入されたものは秋田プライウッドが伊藤忠と共同開発した（らしい）銘木フロアーというものだそうです。
ちゃんとしたメーカーだと思いますよ。
床暖房対応で標準で入れられるので特に迷わず決めちゃいました。
色は白めナチュラルという感じです。
木目が綺麗で安っぽくはなかったし、まあいいんじゃないかなと…

[759: 契約済み]

757.758さん

756です。ご回答ありがとうございます。
ホワイト系は確かに髪の毛等が目立ちそうなので、
無難にナチュラル系にしようと思います。

最近導入された幅広タイプのフローリングでも良さそうですね。
幅広タイプは高級感があるとは思ってたのですが、メーカー不明だったため、ちょっと不安でした。

ナチュラル系の幅広タイプを軸に検討していこうと思います。　

[760: 匿名さん]

白ってけっこう諸刃だと思うんですよね私も。
だから温もりと、いい意味でごまかしの利くナチュラルは賛成ですよ。

家具とかにも合わせやすいんじゃないですか。

もともと家のほとんどは木でできるわけですからそのカラーが出るのがナチュラルでもありますしね。

[761: 入居予定さん]

白は髪の毛が落ちていると目立ちやすいけど部屋が明るく広くみえるようになるっていいますね。
ダークは髪の毛は目立たないけどほこりは目立ちやすいです。部屋も暗く狭く見えるかも。逆をいうと落ち着く感じです。
ミディアム～ナチュラルカラーは中間？

どれも一長一短ですので、好みかもしれないですね。
昔はダークが流行したようですが今は白めが流行っているみたいです。

[762: 匿名さん]

我が家には猫がいるので白系だと毛など目立つと思うのでチークかウォールナット

にしようかと思っています。ただ逆に目立たなくすると毛など掃除するときに

何処に落ちているのかわからなくなるのでブラックチェリーも考えています。

どの色選んでも失敗がない色なので逆に選ぶのが難しいです。

[763: とても良いのですが迷ってます]

フル装備　とても魅力的な内容です。また、各素材もいいもので揃っているようです。　
しかし
断熱は『グラスウールで問題ない』と言われておりますが、そこまで良いのであれば、エアコン５台も必要なの？　の疑問も出てきました。
吹き抜けについて：２Ｆ部分が施工面積として坪数にカウントされるようです。　比較したことないので・・・普通なのでしょうか？
お風呂は、一人づつでしか入らないのに1.5坪は大きすぎ、変更不可　とのこと。　無駄に面積だけ増えそう
部屋サイズも６畳以上が基本　
　坪数を抑えて費用負担を減らしたいのですが、このあたりは同社の戦略なのでしょうか！　

[764: 契約済みさん]

↑断熱では適温にならないからエアコンで調整して、断熱材が保温するんじゃない？(笑)

風呂もそれが標準なのだから、そこまで気にするならやめた方がいい。

[765: 匿名]

施工面積で計算するところはどこも同じですよ、
吹き抜けだって壁や天井を施工してるからってｗ
延床で掛けて算出するところも結局はベランダや下屋、等々も個別に取られます。
エアコンは４LDKなら個室４つ分とLDKで５つ必要なんですからあたりまえです。

[766: とても良いのですが迷ってます]

早速の情報ありがとうございます。
他社で見積り取りましたら、吹き抜けは面積に含まれなかったのですが、別途オプションで10万円/坪でした。
様々ですね。
じっくり考えます。

[767: 主婦さん]

質問させてください。
無垢フローリングが選べたと思うのですが、自分がショールームに行った際にサンプルを他の方が見ていて見られなかったのですが、どんなものなのでしょうか？

個人的には無塗装のサラッとしたのが好きなのですが、ウレタン塗装などがしてあるものなのでしょうか？

[768: 契約済みさん]

↑もうなくなったと言われましたよ！

[769: 主婦さん]

そうなんてすか！教えてくださってありがとうございます。
ショックです。。。
フローリングってオプションだもいいから無垢に出来ないものなのでしょうか…
自然素材が好きなので、そっちが売りの工務店にした方がいいのでしょうね…

[770: 富士子ちゃん]

先週引渡しが終わりましたが、外構、門柱はまだです(>_<)

我が家もフローリングをホワイトにした部屋があります。
髪の毛目立ちますねf^_^;
それと目地？が白ではないので汚れが目立つかもしれません。

やって良かったと思うのは、バルコニー。
一部3畳にしてもらったのは正解でした！
割と広いです、テーブルも置けそうかな？
標準のバルコニーでは、すれ違うスペースが
ないくらいの奥行きです。
全部やれば良かったですね。

[771: 匿名]

自然素材が好みの方は他を当たられた方がいいと思います。
床だけ無垢を入れてただけでは自然素材の家にはなりません。
むしろここは構造材等、自然素材とは遠いHMです。

内覧会などに足を運ばれて確認してみればいいでょう。

[772: 主婦さん]

そうですよね。自然素材の見学会はいくつも見てきて憧れてるんですが、やはりどこも
高くて…

だんなは素材うんぬんより富士住建の設備が気にいっているので、せめて無垢のフローリングならいいかもと…

いろいろなところに当たってみようと思います。ありがとうございます。

[773: 建築済みさん]

室内のドアや窓枠などの建具はウッドワン製の無垢材のもので、築後６年たって飴色に変化しとてもいいです。
ウッドワンのショールームで実物をみることができます。

[774: 入居予定さん]

富士住建さんドアや中の巾木やシューズクローゼットなど無垢木ですよ。
普通のハウスメーカーより無垢使っている率高いと思います。
構造もオプションですがヒノキにできますし。
でも床は無垢はやめたほうがいいと思いますが…
床暖房対応の無垢床でも必ずそったり隙間が開くものと聞いています。
自分も無垢床あこがれがありましたけどそのあたりが原因で突き板床に決めました（標準ということもありますが）。

[775: 購入検討中さん]

契約検討中です。
勝手口って標準でつくんでしょうか？
また、収納の中に棚をつけたりできると聞きましたが(エラボというやつ)
例えば棚板2枚までとか、制限はあるのでしょうか？
教えていただけると助かります。
よろしくお願いします。

[776: 購入経験者さん]

勝手口はオプションで、多分15万位したと思いますが、うちはつけて良かったです。庇や電気、階段までついた値段で、庭先に出る時、ゴミ捨てにとても便利です。
収納は、標準タイプが、何種類かあり、それ以上棚をつける細かなタイプは、金額が上がります。標準タイプのクローゼットで自分で収納の箱とか入れて使ってますが、便利に使えています。
御近所も皆さん建てたお家がありますが、二重窓でもグレードがかなりあって、富士住建さんは、かなりグレード高く結露全くありませんが、結露有る二重サッシも有るみたいです。

[777: 購入検討中さん]

776さん、ありがとうございます！
勝手口はオプションなんですね。
今の住まいは結露がひどくて、カビが生えたりして大変だったので結露がないのはとても嬉しいです。

[778: 入居済み住民さん]

勝手口はつけない人も多いそうですが、うちはつけて良かったです。
ただ間取りやキッチンの位置によって自由にすれば良いと思います。
さすがに玄関ドアまでの防犯ではないので、見えづらい位置に作ると不安だという人もいるようです。
収納は、エラボは仕切りを決定して建築した後は自由度がほぼ無い様です。
決められたスペースにきちんと入れられる人はいいと思います。
うちは最初全てエラボにしていましたが、現場監督さんとの打ち合わせの中で
クローゼットの使用計画を話した結果、自由に物を入れられるノーマルタイプが良いでしょう
と言われノーマルにしました。
結果好きなチェストを入れたり、棚にルーターを設置したり自由に使えて満足しています。
ちなみにうちも大雪の日でも結露はしませんでした。

[779: 購入検討中さん]

エラボって、自分で組み替えられるのを予想してたんですが違うんですね！
確かにノーマルタイプの方が後々使い勝手が良さそうですね。

情報ありがとうございます！

[780: 名無し]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[781: 契約済みさん]

担当者で印象がかなり変わると思います
私の場合、越谷のショールームで女性にご対応頂きましたが超上から目線で延々と自社の自慢ばかりで間取りの相談に全くのってくれなかったので親身に対応してくれた他のハウスメーカーと契約をしました。

[782: 入居予定さん]

営業には相性がありますね
どこのハウスメーカーに行くにしても最初にアンケートを書いたときの担当の方が担当営業になります。
行ってすぐにアンケートを書かずよさそうな人がついたら名前を書けばいいです。
そういうやり方で嫌な顔をするような営業なら他の営業さんにチェンジです。
せっかくの自分の家なのでこちらも営業は遠慮なく選ばせてもらったほうがいいです。

[788: 匿名さん]

おいらも、いい営業にあたれば、ここで建てたのにな～(*￣-￣)トオイメ
ここより、多分高くついて　設備建具もしょぼいかな

[791: 匿名さん]

ここで、５０坪から６０坪くらいで
総額　どのくらいかかりましたでしょうか？

[792: 契約済みさん]

私は、建築業務に関連した 下職をしています！17年位 色々なハウスメーカー や工務店の仕事をしてきましたが、トータルで、富士住健で 建て替えする事にしました。

[793: 契約済みさん]

no.791さん
私は、47.25坪 ３階建てビルトイン車庫 オール4寸 在来軸組工法で、坪47万円です。坪数が 増えれば 増えるほど 坪単価が、下がるみたいです。

[794: 匿名さん]

793さん　ありがとうございます
３階建てでも、安いですね
どの位の坪数からタマなどのローコスト坪４５位から（設備は標準）
値段が拮抗するのかと思いまして　
２階建てなら、４５坪位から値段が同じで設備が良くなりそうですね

[795: 購入経験者さん]

2階建て29坪ですが富士住建で決めました。
場所や条件によるのかもしれませんが狭小でも他のメーカーより断然安く設備がよかったです。

[796: 匿名さん]

資金が少なく　しかし、大きくしたいため
富士住建さんは、何度足を運んでも、詳細な見積もりを出してくれなく
私を信用して契約してくださいとばかりで、検討の使用がなく、縁が切れたのですが

当初、４０坪未満の考えで
値段だけみて、ローコストの方が安い感じで、進んでいますが
しかし、だんだん坪数が増えていき、５０坪付近に・・・
富士住建の営業さんは、うちとローコストを比べないでほしい！と言ってましたが
この辺になると、坪単価も４５切ってきて、圧倒的なローコストビルダーになるのではと

[797: 購入検討中さん]

営業によって全然違うんですね。
私も現在検討中で、3回ほど足を運んでいますが契約を迫られることもなく…
間取りを何度も作っていただき見積りも一部は概算ですが比較的詳細なものを作ってくれています。

[798: 購入経験者さん]

自分は2人の富士住建の営業の方とお会いしてそれぞれ概算見積もりをいただきました。
営業を試すようなことをしたわけではなくたまたまなんですが、ほぼ同じ金額だったのは安心できました。
概算～詳細見積もり～契約～精算まで当初の見積もりを越えたり逆に減ったりということがなかったのは本当によかったです。
契約も一度も迫られていません。
営業の方はとてものんびりという印象です。
のんびりしすぎていて逆に心配になるぐらいでした。

[799: 匿名さん]

随分と対応の違いがみられるなと投稿を拝見して感じられます。

支店ごとの雰囲気とかもあるのかな...なんて。

合わない場合は担当さん変えてもらえるなんてことできるのかな。

798さんは別々の方に見積もってもらったようですが

同じ支店内の別々の営業さんだったのでしょうか。

[800: 購入検討中さん]

アクセントクロスはオプションで別料金でしょうか？