富士住建ってどうですか？〔その7〕

[匿名]

前スレが１０００件を越えましたので
新しくその７を作りました。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9514/

[401: 入居済み住民さん]

アンテナは本体+ブースター+配線5カ所標準で7～8万だったでしょうか。
LANは一口8千円程度だったかな。

光ケーブルを出す場所、終端装置・ルータ、家電話等々の置き場所をよく考えて
決めた方が良いですよ。

[402: 検討中の奥さま]

お風呂のオプション迷っています。
みなさん何を選ばれましたか？
私はジェットかミストでずっと迷っています。

[403: 入居済み住民さん]

最近、オプションの内容と仕様が変わってしまっているんで確かなことは言えませんが・・

オール電化の場合ミストサウナは相性が良くないです。パワーも弱くエコでもありません。
ガスで、ミストによる美肌効果とかそっちの方に期待しているのならアリでしょうが、一方
暖房機能は浴室乾燥機にその機能が付いていますので機能がカブります。
もっと言えば暖房が必要なほど浴室が冷えたことは一度も無いので使ったことがありません。
逆に涼風機能は頻繁に使っていますが。

ジェットは「プチジェット」というやつで、ホテルのバスに付いているような「ジェットバス」を
イメージしていると、入居後にガッカリするかもしれませんよ。
マイナス面ばかりで恐縮ですが・・ご参考まで。

[404: 購入検討中さん]

ジェットバスは清掃が大変そうな気がします。
配管の中に水垢が溜まる可能性があると聞いていますが、いかがでしょうか。

[405: 入居済み住民さん]

402さん。

正直に言って、お風呂のオプションは不要だと思っています。

うちはサウンドシャワーって言いましたっけ？それを選びました。
さすがヤマハの製品を使っているＨＭって感じです。

オール電化なので水圧は弱めだし、
ジェットバスも２４時間風呂程度のパワーで、マッサージ力は望めません。
ミストサウナも403さんのおっしゃる通りで、ガスでなければミストもチョボチョボと思ってちょうどいいくらいです。

テレビが標準装備なのでサウンドシャワーも要らないと思いました。
ラジオでも用は済みますしね。

ですが付けなくても値引きが無いので消去法でこれにしました。
ほとんど使っていません。
邪魔にはなりませんがオプションは不要だと入居後も思っています。

うちの場合は、冬場は暖房で暖めて、夏場は涼風で涼しくして入ります。
「無駄に広い」という意見もありますが、ゆったり入れて１日の疲れが抜けていきます。

半身浴も出来る（底が２段の）形状のバスタブは、洗いにくいです。

一長一短ありますが、まぁ満足して暮らしていますよ。

[406: 仕様検討中]

こんばんは。
当方、契約済みで現在仕様検討中です。
すでに富士住建で建てた方に質問があります。

・壁紙は標準のものから選択しましたか？
寝室やトイレ等一部標準以外を選択された場合、およそいくら位
かかりましたか？（もちろん壁紙の種類によって値段は異なりますが・・・）

・同じくカーテンも標準から選択されましたか？
和室にプリーツカーテン等選んだ方いますか？
とりあえず標準から全て選択した方がいいよ。等、何かアドバイスが
あれば教えて下さい。

・アイランド型のヤマハキッチンを選択された方、背面のカップボードは
コの字型ですが、レンジやトースターなど家電は平面のところに設置されていますか？
オプションで家電を２段に設置できるものに変更した方がよいですか？
またキッチンのオプションでオススメのものがあれば教えて下さい。
（高い位置から引き出ししやすいようなタイプにした等）

その他、住んでみて、ここはこうすればよかった。などありましたら
是非ともご助言よろしくお願いします。

質問ばかりですみません。
先輩方よろしくお願いします。

[407: 匿名]

壁紙については契約したのなら
価格は営業に聞けばいいだけで、
後は本人のセンスです。

[408: 402]

403様、405様
ありがとうございます。大変参考になりました。
うちはオール電化ではありませんので、ガス給湯となります。
ヤマハのミストは定評があるようですので、ミストにしてみようかと思います。

[409: 匿名]

富士住建のツーバイフォーで建てた方に質問です。
２階の音は気になりますか？

[410: 入居済み住民さん]

>>409さん
気にはなりませんが、足音はよく聞こえます。ただ、在来工法の家と比較してどうなのかはわかりません。
我が家の旧家はRC造でしたが、それと比較すると雲泥の差です。

>>406さん
我が家の壁紙は天井以外ほとんど標準外のものからチョイスし、縦長の窓は全部シェードカーテンにしましたが、
いくら追加になったのか覚えてないほど微々たる差額でしたよ。
10万超えたかなぁ・・？みたいなレベルだったと思います。なので
あまり気にせず気に入ったものを選んでみて、正式な見積もりが出てあまりに高額なら考え直す、
みたいな感じで良いんじゃないでしょうか。

それと、ショールームにあるカーテンのサンプルには、よく見るとタグに定価が書いてありました。
迷ったら高い方をチョイス！

>>住んでみて、ここはこうすればよかった。などありましたら・・・

一番はトイレ。歳を取ってからのことも考えてもっと大きく作れば良かったです。
2番は窓。位置、大きさ、種類。もっとよく考えれば良かった。
3番はコンセント。位置、高さ、種類、数。

[411: 現在建築中]

＞406
【壁紙について】
洗面所・トイレは、天井と壁をオプションの抗菌防臭タイプに変更しました。
合計で各室7000円程追加となりました。（シンコール）
リビングにアクセントウォールでオプションを使いました。
幅2000で天井まで、15000円ほど追加となりました。（シンコール）
（選ぶ素材によって変動あると思いますが参考までに）

【カーテンについて】
全て標準でとりあえず入れました。後に変えたい部分だけ市販品で購入する
予定です。その方が選択肢も増えて好みの物を探せると考えたからです。
オプションにした場合の追加料金を出してもらい、その差額と市販品価格を
比較してみては如何でしょうか？

余談になりますが、照明に関しても配線だけ追加でまわしてもらい市販品の
シーリングを施主手配にしています。照明の選択肢が少なすぎで好みの物が
見つからなかったからです。

【その他、住んでみて、ここはこうすればよかったについて】
410さんと同じになりますが・・・
トイレ・洗面所の窓は想像していたより小さかったので、サイズは良く相談
した方が良いと思われます。
給排気の位置も、一つ一つこちらから指示しないと外観等が醜くなりますので
気にしてみて下さい。
うちは施工後に気付いたので、全てやり直しさせました。
エアコン等のコンセントの高さも、面倒だとは思いますが指示したほうが
確実だと思います。


とにかく、設計力が弱すぎる・・・（泣）
大変ですが、細かいところまで気にして素敵なマイホームになるように
頑張って下さい。

[412: 申込予定さん]

窓は引き違い窓が標準ですが、建てられた方は変えたほうがいいと思ったことはおありでしょうか？
自分は基本は引き違いにして一番目立つ外壁に関しては縦すべりと上げ下げ窓にする予定です。

[413: 現在建築中]

＞412
具体的にどのような意図で変えた方が良いのか、分かりませんが・・・

ご希望が形があるのであれば、予算の許す限り変えられた方が
満足されるのではないでしょうか？追加費用はそれなりにかかりました。
デザインや用途、彩光量や通風量に問題無ければ、標準でも良いのでは？

ただ、電動シャッターが付かなくなる場合や、大きくすることで併せて追加費用が
かかることもお忘れなく・・・。

[414: 購入検討中さん]

こんにちわ。先日８月６日までの契約だと現行の標準装備でそれ以降の契約だと坪３万UPし、標準装備もグレードアップするが、どんなものがグレードアップするのか、また追加で標準装備となるものなどまだわからないと言われました。これは契約を急がされてる？同じ事を言われた検討中の方いらっしゃいますか？

P.S ７月２８日の話です。

[415: 契約は今日]

同じというか、１５日までに値上がりがあると言われ、今日急がされて契約です。しんじていいのでしょうか？少し不安です。

[416: 購入検討中さん]

私は今月中に契約をしないと値上がりといわれました。
まだハウスメーカー選定中で決断できません・・・
そのため契約をするにしても値上がり後になります。

[417: 仕様検討中]

＞410さん、411さん
こんばんは。406です。
ご回答どうもありがとうございました。
大変参考になりました。
あまり気張らず、冷静になって落ち着いて決めようと
思います。
ご丁寧にどうもありがとうございました。

[418: 仕様検討中]

406です。
うちはすでに契約済みですが、値上がりする事は営業が
言っていました。
なので、嘘ではないと思います。
坪単価3万円も上がると・・・　影響大ですね・・・

[419: 匿名]

坪3万も上がっていらない装備外せないって、ますます…

[420: 匿名]

坪単価3万円上がってしまったら、ここで建てる意味なくなりますね。
他のメーカーの方が良くなります。

[421: 匿名]

坪単価３万って、本当ですか。ここで建てようと思っていたけど…。事実ならやめときます。

[422: 匿名]

坪単価３万って。太陽光でも標準になるのか。

[423: 匿名さん]

増税に坪3万の値上げ、、、よくなるという装備が不明でなんとも言えないけど施主の方を向いてない気がしてしまうなぁ。せめていらないものを外せるかグレードダウンできればなー人それぞれ必要なもの違うのに。

[424: 契約済みさん]

設備を外したりグレードダウンは無理でしょう。
大量仕入れが富士が設備を豪華にできる理由ですから。
もしこれを一人の人に許せばみんな我も我もとお願いしてくるでしょう。

[425: 匿名さん]

仮に35坪だと105万の値上げか。
100万円分装備を上げるとすると相当すごいです。
断熱材やダンパー、性能面なら、、、。

[426: 購入検討中さん]

もうエレベーター標準装備しかないですねｗ

[427: 入居済み住民さん]

昨今の円安やらの経済情勢で仕入れが何もかも騰がってるんでしょう。
標準仕様の内容も変わるでしょうけど劇的に何かがアップグレードするってこと
は無いんじゃないですかね。

[428: 購入検討中さん]

エコキュートと太陽光何kwかが、標準装備になると聞きました。私はガスで検討してるのて、エコキュートのみの標準装備になるなら困るし、逆にエコジョーズも選べればなと思ってます。コンロはガスも電気も選べるのに、給湯システムだけは電気のみだと納得できません。今、他も検討してるので、富士住建にはしないかもしれません。大きな買い物で、一生の我が家を建てようとしてるのに、検討する時間があまりにもなく、どんな装備が付くのかもわからないとなると少し不信感覚えます。

[429: 匿名さん]

8/1と言うことで発表になったのでしょうか？
太陽光が標準と言うことは富士住建は年間およそ600棟だから・・・

太陽光いらないという訳にはいかない、富士住建の標準とはそういうことなのですね。

[430: 匿名]

太陽光とエコキュートが標準になるのなら歓迎しますが…。
詳しい情報を知っている方がいたら、教えて下さい。

[431: 匿名]

必要性はともかくとして、
太陽光が標準で105万高ならいいのでは？

[432: 購入検討中さん]

何ｋｗ載るかによりますが、エコキュートも足してそれならとても安いでしょうね。

[433: 匿名さん]

ガス給湯器からエコキュートの変更で40万ぐらいプラスだったので、1Kwでも標準で乗れば欲しい人には得ですね。

[434: 匿名さん]

エコキュートと太陽光で坪3万のアップですむなら破格ですね。
県民共済も真っ青です。何ｋｗだかわからないけど年600でそこまで安く仕入れられるとすると
よほど利幅あるのだな太陽光ってのは。

[435: 匿名]

本当に太陽光とエコキュートなのかな？

[436: 入居済み住民さん]

海が近いところでは通常、太陽光パネルは設置しませんし、
大きな建物の影になって日中の大半が日陰だよ、っていう土地もありますよね。
今は関東だけが施工エリアだから問題ないとはいえ、積雪の多い地区や寒冷地でも
太陽光パネルやエコキュートは不向きです。

全棟に標準搭載っていうのはちょっと考えにくいのでは？

[437: 匿名]

今のところ、>>428さんを信じるしかないでしょう。

[438: 匿名さん]

あれっ
私も月末にショールームに行きましたが
そんな具体的な話は出てなかったですね


ちなみにどこのショールームで聞きました？

[439: 購入検討中さん]

埼玉で1番暑いとこのショールームですね。営業もまだ詳しく把握していなく、そんな曖昧な感じで大丈夫かなぁ〜って思いました。普通の会社であれば、社内通達は執行する一ヶ月前までには知らせると思うのですが。

[440: 匿名]

>>439さん
ありがとうございます。
自分も明日、営業さんと会う予定なので、聞いてみます。

[441: 購入検討中さん]

440さん

ぜひわかりましたら教えてくださいm(_ _)m

[442: 匿名さん]

うーん今日入ってきたVol8の広告には特にエコキュート、太陽光標準の記載はないけどな～風呂グレードアップとLED標準ぐらいだけで。
およそ35坪未満で坪50万、30坪未満で坪52万計算で構造計算は別途費用になってるけどエコキュート、太陽光標準ならデカデカと表記するぐらいの大きな変更点だと思うのは私だけ？

[443: 匿名]

>>442
まだ発表になっていないだけでは…。

[444: 購入検討中さん]

風呂グレードアップが気になります。
今のやつから仕様があがるのですか？
ＬEDはすでに標準ですよね。

[445: 購入検討中さん]

風呂のグレードアップは現行のものかと思うのですが、どうでしょう？まだ発表されてないだけですかね？

[446: 匿名]

建てられた方に質問です。リビングなど洋室のドアは開けば壁に180度くっつきますか？
分かる方お願いします。

[447: 匿名さん]

開き戸で180度？
かなり特殊な施工が必要じゃない？

[448: 匿名]

引戸じゃダメなのですか？

[449: 購入検討中さん]

先日、お世話になっている営業さんに
ここ数日こちらの掲示板で話題となっている
標準装備・坪単価の変更について伺ってみました。

太陽光・エコキュートなど、具体的に変わる部分は不明であるものの、
標準装備の変更により坪単価が上がる方向性は間違いなく、
近日中に示される可能性は高いとの事でした。

やはりこちらの営業さんも詳しい情報は把握していない様子でしたので、
管理職レベルで留まっている（もしくは検討中である）情報であり、
営業職レベルへの周知はこれからなのかもしれませんね。

いずれにせよ、契約時の条件に影響の出かねない変更ですので、
購入を検討中の方々は状況の推移を注意深く見守る必要がありそうです。

ちなみに４３９さんとは別の埼玉県内のショールームです。
参考まで。

[450: 匿名]

今のところ、>>449さんのおっしゃる通りみたいですね。