ＲＣ住宅の資産価値

[物件比較中さん]

売却時、中古ＲＣ住宅も中古マンションと同様な資産価値なのか、やはり木造住宅に近いのでしょうか

[14: 匿名さん]

その答えは　【ハウスメーカーで建てるな】　ではないでしょうか？

実家は築８０年近いですが、オール檜無垢財（当たり前ですが）宮大工が建てた建物です。
リフォームするにも大工の日当が３万近くするし、建具を交換しようにも全てオーダーになります。バス・キッチンも全てオーダー、普及品は合わないので使いません。過去のリフォーム費用は３千万以上です。維持管理できるだけの財力が実家にあるからできることです。それでも建てたいですか？

近いところで妥協するなら、地元の工務店で注文住宅しか請けない大工を選び　地元の材木、日本瓦を使って建てるといいのでは？坪単価は１５０万くらい出せば可能では？
大手ＨＭの数倍はしますが、本当に２００年住宅を建てたいなら、予算は無視と言うことでよろしいでしょうか？それでも２００年は・・・どうかな。

ああ、それと柱の太さは聞くだけ無駄です。　企画商品には４寸以上の柱はないでしょうから、13さん以外は、現実問題として２００年持つ住宅を建てられるだけの予算がないことをご存知なので、無意味な質問はされないと思います。

ところで、13さんの建設予算はおいくらでしたっけ？まさか５千万以下とかのオチはなしで願います。