まだまだ住宅の価格は下がるのか？

[スレ主]

住宅、土地の値段が下がっています。
モデルルームで3000万で昨年から売っていたのですが、今年に入っ
て2200万まで値下げしています。

昨年まで坪35万で売っていた土地が、今年に入って坪20万で売りに
出ています。

ご近所さんから聞いた話ですが、先に分譲地や住宅を買った施主か
ら、お怒りの声が売主に届いているそうです。
　また値下がりした分譲地を買った施主は、先に購入した住人から
無視されるという話も聞きますが、こちらはなんとも・・・。

都会でも、マンションの大幅値下げが続いていると聞きます。
まだまだ、バーゲンセールは続くのでしょうか？
買い場は、まだ先？？

[343: 匿名さん]

医者の友人はうつ病になった。近所の医者一家はかわりもんで有名で誰も近寄らない。
あ、住宅価格の話か、下がる前に下請けの建設会社や工務店がつぶれるよ。

[344: 匿名さん]

去年はマンション・建売が売れ残って暴落した。当面はさらに下げても上げはない。
今は土地値の下げで注文物件に推移。すでに優良メーカーとローコストビルダーで２極化がより鮮明になっている。
中古物件の増大で賃貸料は下げ一方だ。

[345: 匿名さん]

住宅価格の平均値は下がると思いますが、基本的には二極化がさらに進むだけです。
人気の駅の駅から徒歩圏や閑静な住宅街などは下がらずに、それ以外の物件は大幅に下がっていくでしょう。
１２月の時点でも優良な物件はほどなく定価で売れていっていますが、そうでもない物件はどんどん値下がりしていきます。
人気の駅や好立地条件を選ぶか、価格を選ぶかで買い時は決まるのではないでしょうか。
私は半年から１年程度は様子見にしますが。

[346: 匿名さん]

人気の駅や好立地条件ねえ．．．
百貨店やスーパー等の大型店が今後撤退が進む。
いつまでも条件が変わらないのはほんの一部だけだね。
東京駅見てもビル更新は駅周辺のみ１ｋｍ外れりゃ
過疎って空き地が急増中。
早く売った方がええんでないの？

[347: 匿名さん]

東京駅周辺って、千代田区・中央区の事でしょ？

今の時期は、再開発計画や、ビルの建て替え計画がたくさんあるから、当面は価格が下がらないんじゃないの？

その逆は、港区・渋谷区で、こちらは再開発計画がほぼ完了したので、下がる所も出て来た。


上記はつい最近２週間位前にテレビで放送してた事だよ。

[348: 匿名さん]

一極集中だね。
地方都市は壊滅。下手に不動産を持ったら、市町村が破綻した時に逃げられなくなりますよ。

[349: 餓飢]

農地は？

[350: 匿名さん]

俺 南麻布に40坪だけだが23歳の頃に資産運用で購入してから駐車場で放置中
いまいくらになってんだろ 忙しくて調べる暇無いからあなた方調べろ
暇だろ？

[351: 地元不動産業者さん]

＞３５０

社会的常識＝ゼロ

医者以下

[352: SMAP]

351
釣られちゃダメ
黯

[353: 地元不動産業者さん]

＞３５２

あ、そーだったね。
スルーだったね、この手の人種は。
サンクス。

[354: 匿名さん]

いわく付き土地の話ですね
価値はありません

[355: 匿名さん]

たぶん医者だな

[356: 匿名さん]

いや 医師では無いがマジメな話 いくらか価値は上がってるよな
てゆうのは別に売却するつもりはなくて地域にボランティアで貸そうかな と
まあ貸すっつっても店子が払える金額ぐらいは払わすけど 無価値に居座られても迷惑な話だからな

[357: 匿名さん]

驚くほどのサービス、値引きしてもらった方いませんか？
大手ハウスメーカーの値引きはだいたい約１０％程度です。

[358: 匿名さん]

なんだー。
医師じゃないジャン。
患者だったよ。

[359: 匿名さん]

戸建はマンションほど値下がりは致しません。
通常の値引きの範囲です。

[360: 派遣村の村民]

正月日比谷公園で過ごした者ですが、こんな私でも家を買えますか？　現在無職で全財産281円デス。

[361: 匿名さん]

いったいどこからここへはいってきたの？

[362: 購入検討中さん]

ハウスメーカーって１０％くらい引いてもぜんぜん平気なんでしょ？
どうせ工事費用とかであらかじめ上乗せしてるらしいし。
１０％引いてからが本当の値引き、ってかんじで