一戸建て何でも質問掲示板「大手ハウスメーカーと地元の中小工務店の違いは?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-09-19 23:27:43
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注文住宅を検討していますが、大手ハウスメーカーに依頼するか
地元の工務店に依頼するか迷っています。
ハウスメーカーだと安心感もありますし、アフターケアもしっかり
しているように思いますが、結構高くつきます。
各々にメリット、デメリットがあると思いますが、体験談等ありましたたら教えてください。

[スレ作成日時]2007-11-06 12:01:00

 
注文住宅のオンライン相談

大手ハウスメーカーと地元の中小工務店の違いは?

322: k 
[2008-07-26 11:30:00]
>320さん

そうなんです。
だから欠陥住宅をつくる違法なところは、利益を上げるため施工費を安くする、建材のランクを勝手に落とすなど、素人相手にやりたい放題なわけです。

一番は、高い買い物なんだから、「わからないから」とか「素人だから」ではなく自分でもっと学んだほうがいいということです。
323: 匿名さん 
[2008-07-26 12:07:00]
不毛だと思ってんのは317だけのようだね。
324: 購入検討中さん 
[2008-07-26 12:48:00]
>>319
最終的に出来上がるものが同じで、アフターに問題がないなら安い方がいいに決まってる。
でもそんなことないからなあ・・・部材が同じでも大手は工法がオリジナルだったりするし、建材メーカーと共同開発のこともある。

自分としては大手の付加価値なんかいらんから、素でいいもの造ってる工務店で、倒産の危険性が低いならお願いしたいのだが。
325: 契約済みさん 
[2008-07-30 08:34:00]
確かに安くていいものが手に入るのはいいと思う。
でもさ、時計を見て思うのは60万とかする時計と1万か2万で買える時計との差って何って思う。
専門家からすれば全然違うんだろうけど素人では、正確に時を刻んで動き続けてくれればいい。
先日60万弱の時計を買ったがそれは明らかに張ったりとして購入(仕事上大きな商談が多くそれなりの人と会うから)知識やトークなど本来必要な事はあたりまえとして気持ちだけのもんかな。
HMも知れば知るほと工務店など無駄のないところにいきたいと思うんだろうけど無駄(?)にいくら払えるかが男の器量じゃないんかい?

人材だっていい人はいると思うが能力のある人は工務店には残らない可能性が高い。
326: 匿名さん 
[2008-07-30 09:47:00]
>人材だっていい人はいると思うが能力のある人は工務店には残らない可能性が高い。

1つ質問
それは、HMは転勤ナシの正社員(設計・職人)を現地採用しているからかね?
327: 椿 
[2008-07-31 11:04:00]
同じ工事金額であれば、ハウスメ−カ−より工務店のほうがいいものができます。
その前に、建築設計事務所に設計・監理をお願いしたらいかがですか。
その分お金はかかりますが。
カンリには、管理と監理があります。
管理は、いわゆる現場監督の業務。
監理は、設計事務所が建主に代わって現場を見たり、監督等と打ち合わせを行う業務。
素人が現場を見ても解らない部分がかなりあるのでプロ任せてはいかがですか。
一般的に業者は、設計事務所が監理に入るといやがります。
それは、各工程で検査がありますから。
但し、信用できる設計事務所を選ぶのは建主の判断と決断です。
設計事務所を選ぶ判断として、その事務所が過去に設計・監理した建物を見学させてもらってください
328: 入居予定さん 
[2008-07-31 23:28:00]
ハウスメーカーの家→そのメーカーの住宅KITを組み上げるようなもの

工務店の家→大工がその場の思いつきで脳内組上げをしていくワンバイワン工法

仮に組み立てる人間が同じだとしても、どう考えたって全然違うだろ

品質優先なら当然メーカー。
アバウトなのが好きなら工務店だろ
329: k 
[2008-08-01 13:15:00]
>328さんへ
その場の思いつきで家は建ちません。
確認申請出さない違法建築ならば可能ですけど。
脳内組上げって・・・何十年前の棟梁の時代ですか?

まあユニット系の建物なら、工場生産だから品質は良いかもしれませんね。
330: 匿名さん 
[2008-08-01 15:46:00]
所詮プレハブ
331: 匿名さん 
[2008-08-01 22:54:00]
倒産リスクって、皆さん考えたことありますか?
332: 社宅住まいさん 
[2008-08-02 12:29:00]
無いです
334: 匿名さん 
[2008-09-15 21:47:00]
どこかで従来大手は倒産リスクがないと言う方が
いらっしゃいましたが今でもそう断言出来るでしょうか。
どうも先行きが見えにくい状況になってしまいました。
335: 匿名さん 
[2008-09-15 22:09:00]
タマホームなら大丈夫!
336: 購入検討中さん 
[2008-09-15 22:12:00]
結局のところ大手HM→ファミレス、工務店→食堂って感じ?
ファミレスなら同じ味を画一的に提供できる。
食堂はお店によって味はバラバラ、メチャクチャ美味いところもあるし、
なんだこれ?的なところもある。
337: 匿名さん 
[2008-09-15 22:33:00]
ツマラナイ例えですね。
338: 匿名さん 
[2008-09-15 22:48:00]
予算次第でしょ
339: 住まいに詳しい人 
[2008-09-16 05:31:00]
>>334

1.この1年余りで住宅会社はこんなに倒産
我が国には、1年間に1棟でも注文住宅を元請で建築する業者がおよそ
70,000社ありますが、ここ数年は毎年3,000社強減っています。

つまり4〜5%のペースで、業者が減っていることになります。

これを規模別に見ますと、減っているのは99%まで年間20棟未満の、
いわゆる工務店です。着工数減少のあおりを受けて、小零細クラスが
整理されているということになります。

しかし昨年辺りから少し様子が変わってきたのは、年間40〜50棟クラス
あるいはそれ以上の、地域では中堅や大手と言われるような地場業者が、
相次いで破綻し始めたことです。
340: 匿名はん 
[2008-09-16 05:59:00]
>>336
工務店→料理店
341: 匿名さん 
[2008-09-16 07:44:00]
99%は零細工務店の倒産か。建ててはいけない所が分かってきましたね。
342: 匿名さん 
[2008-09-16 12:27:00]
世の中厳しいね。零細は冬の時代か。
343: 物件比較中さん 
[2008-09-16 22:23:00]
99%も零細工務店の倒産なんですか???

ちょっと、怖くなってきました。。
344: 匿名さん 
[2008-09-16 22:54:00]
当たり前じゃん、下請けするしか仕事取れないし
元請けから叩かれて元本割れで、ついに終わり・・・
345: 匿名さん 
[2008-09-16 22:56:00]
そう言う工務店しか下請に出来ないHMは、先行き危ないね!
346: サラリーマンさん 
[2008-09-16 23:53:00]
元請けが叩けるのは仕事を回せるうち。
下請けだって仕事を回してこない元請けの言う事など...
どの業界でも静かに進行してる現象。
下請けを苛め過ぎると必ずやしっぺ返しが来るよん。
これからは如何にいい下請けを囲えるかが勝負の分かれ目になるでしょう。
347: 住まいに詳しい人 
[2008-09-17 00:19:00]
>元請けが叩けるのは仕事を回せるうち。
>下請けだって仕事を回してこない元請けの言う事など...

まさしくその通り!

零細・中小では仕事がありません。ですから、下請けの大工・設備業者・基礎屋は
元請の言うことなど・・・・。

工務店で、大雨の中基礎を打設されたというスレもありました。こういうことも、
仕事を回せないからこその愚行でしょうね。
348: 匿名さん 
[2008-09-17 00:24:00]
>>そう言う工務店しか下請に出来ないHMは、先行き危ないね!

今の時代下請け工務店など、よりどりみどりだよ。
なんといっても、受注できなければ食べていけない。

 逆に今の時代、程度の低い業者は淘汰される。質の高い業者しか残れないから
大手HMは安心だよ。

 もっとも下請けさんは競争厳しくて大変。なんだか気の毒・・・。カワイソウ。
349: 入居予定さん 
[2008-09-17 01:38:00]
ここのスレ見て、大手が安心だと思いました。

分譲地で家を建てて、同じ時期に建てた隣の住宅に一ヵ年点検でHMがアフターに来ますよね。

そのとき、自分が建てた建築会社が倒産しててアフターに来てくれなかったらなんだか辛い
ですよね。
350: サラリーマンさん 
[2008-09-17 01:38:00]
もともと質の高い工務店は一部特約店以外HMから独立してる。
受注できなければ食べていけないような質の低い業者をよりどりみどりでかき集めて
建てられた建物など願い下げである。
351: 住まいに詳しい人 
[2008-09-17 02:00:00]
工務店さんは、大手建材メーカーとの価格交渉で一人負けしてるんだけどね。

大手HMや、タマみたいな大手ローコストが、同じ建材をどれくらいの価格で仕入れている
のか知ってるのかな??

建材メーカーは、現在企業規模が劣る会社との取引条件を厳しくしている。
不測の事態が起り、商品を納品したにもかかわらず資金を回収できないからだ。

そのため、エンドユーザーたる消費者は、同じモノなのに高い金を払って住宅に住まなければ
ならなくなる。

相見積もりしたら、すぐわかるんだけどね。
352: 匿名さん 
[2008-09-17 02:07:00]
工務店の方がどれも見積もりが安かったんですが...
353: 匿名さん 
[2008-09-17 02:15:00]
工務店の見積もり安かったけど、設備は賃貸レベル。サッシはシングルサッシ(2居室のみペア)
ガス住宅。間取りは???って感じ。

なんだか安かろう悪かろう。 タマホームのほうが数倍マシ。
というか、タマホームなんてあれだけ宣伝してりゃ、冷やかしでも米もらいにでも見に行
くでしょ?

タマ以下の住宅に住むなんて、恥ずかしくて友達呼べなくないですか??
354: 352 
[2008-09-17 02:39:00]
メーカーが違ったとしても同一規格品で比較しなきゃ意味はないです。
冗談だろ?それとも客を嘗めてるのか?
そんなんでお宅ホントに大丈夫?
そんなんでタマに客取られてるんだ?
言ってる事があまりに...
何か可哀想になってきた(涙)

ごめん。
そのものの考え方すぐに改めた方がいいと思うよ。
そんなの顔にすぐ出るから客がみんな逃げてっちゃうよ。
355: 住まいに詳しい人 
[2008-09-17 06:41:00]
同じもので比較しようにも、工務店の仕様がショボいから仕方ない。

皆さん知らないかもしれないけど、ガス器具はタダでガス屋が取り付けます。
その分、後でガス屋は基本料で回収しますけど。。

ですからガス住宅とオール電化住宅だと、それだけで料金が60〜100万程度
金額が違ってきます。

ガス住宅なら、それだけの金額は差し引いて考えたほうが良いでしょうね。
356: 匿名さん 
[2008-09-17 06:47:00]
工務店さんで、注文住宅を建てようと思ったのだけど、間取りが5パターンしかなくって。。。

それって、注文住宅なの??  

書店で売っている間取り集を、工務店さんに提示したのだけど、難色を示されて駄目だって
言われました。

結局、断りましたけど。
357: 匿名はん 
[2008-09-17 07:08:00]
>>356
予算の問題でしょ?
358: 匿名さん 
[2008-09-17 07:43:00]
>>No.357

それなら、注文住宅ではないじゃん。
間取りパターンが5つで注文住宅と言うのはおかしい。
359: 匿名はん 
[2008-09-17 08:30:00]
>>356
あなたには珠がお似合い
360: 匿名さん 
[2008-09-17 08:53:00]
世界のひとつのオリジナルで建てたいのなら
設計事務所に依頼してコンペさせりゃいい。
ドアノブから全てオリジナルで選べるよ。
サイズがあわなきゃオーダーしてもらう。
大手HMはそれができない、所詮は規格住宅。
鉄骨系希望なら地元ゼネコンに競合されるのもいいよ。
361: 匿名さん 
[2008-09-17 09:45:00]
ここにカキコミして要る皆様はどちらのHMでお建てになったのですか?私も今度、家を建てたいと思うので参考にさせて下さい。
362: 匿名さん 
[2008-09-17 10:24:00]
>>No.359

あなたには、5パターンしかない工務店を紹介して差し上げます。
363: 匿名さん 
[2008-09-17 10:43:00]
注文住宅って何かな??

5パターンはありえん。
364: 匿名さん 
[2008-09-17 10:50:00]
建て売り系の工務店では?建て売りしか建てた事が無い所有りますからね。
365: 匿名さん 
[2008-09-17 11:35:00]
売立て
366: 匿名さん 
[2008-09-17 12:18:00]
知名度にこだわるひとはHMで満足間違いなし。
でもとことん建物素材設計にこだわると。。。
無理。
知名度以外にこだわっちゃいけません。
367: サラリーマンさん 
[2008-09-17 19:44:00]
やっぱり、大手が一番。
368: 匿名さん 
[2008-09-17 21:32:00]
大手を選択するということは、長期にわたる信用・信頼を買うことであり、多少割高でもやむなしと思うべき。
369: 匿名さん 
[2008-09-17 22:47:00]
結論が出たようで。
370: 匿名さん 
[2008-09-17 22:56:00]
やっぱり、大手が一番。
あぶない。
371: 結論 
[2008-09-17 23:12:00]
小金持ちで勉強嫌いの愚民は大手を選択しとけば、問題ない。

金の無い愚民はタマにでもしとけ、施工についてはグズグズ言うな。

金の無いが、時間があって勉強しようという庶民は地場の中堅HM・工務店を
とにかく回れ。結果については自己責任だ。

家にこだわりがあり、多少かねのある奴は、設計士に頼め。
372: 匿名さん 
[2008-09-17 23:16:00]
>金の無いが、時間があって勉強しようという庶民は地場の中堅HM・工務店を
>とにかく回れ。結果については自己責任だ。

工務店に倒産されても、もちろん自己責任ですよね??
373: 結論 
[2008-09-17 23:37:00]
そりゃそうだが、そんな調査能力の無い君は
やめときなさい。

しかし、やたらと工務店に食いつくね(笑)

まっ深くは詮索せんけど
374: 近所をよく知る人 
[2008-09-18 05:40:00]
一級田舎建築士事務所、田舎工務店で建てた。
375: 匿名さん 
[2008-09-18 06:40:00]
>しかし、やたらと工務店に食いつくね(笑)

>まっ深くは詮索せんけど

零細の倒産リスクは多いからね。 ちなみに私以外にもカキコしてる人
たくさんいるみたいですよ。
376: 匿名さん 
[2008-09-18 06:46:00]
大手に倒産リスクは全く無い?
いまどき国が本気で保護するとでも?
悪い冗談でしょ
きっとこれから起きるよ
どこだろう
377: 匿名さん 
[2008-09-18 09:27:00]
最大手在来メーカーの地域ナンバーワン下請け工務店の
役員社宅は(友達の家)3階建ての重量鉄骨なんだよ〜。
うちもメーカーのシリーズものじゃなくていいから建てて欲しいと言ったら
なんでも工務店側は勝手に請けちゃいけない契約だとかで
展示場に行ってうちの工務店の名前を出してと言われた。
中間マージン4割も取られるのバカらしいから、孫請けの工務店を紹介してもらったよ。
友人の自宅も実家も孫請けに建てさせたんだって。
たしかそのメーカーの代表者の自宅も(役員社宅)重量鉄骨だと聞いたよ。
378: 匿名さん 
[2008-09-18 13:00:00]
>>大手に倒産リスクは全く無い?


この1年余りで住宅会社はこんなに倒産
我が国には、1年間に1棟でも注文住宅を元請で建築する業者がおよそ
70,000社ありますが、ここ数年は毎年3,000社強減っています。

つまり4〜5%のペースで、業者が減っていることになります。

これを規模別に見ますと、減っているのは99%まで年間20棟未満の、
いわゆる工務店です。着工数減少のあおりを受けて、小零細クラスが
整理されているということになります。

しかし昨年辺りから少し様子が変わってきたのは、年間40〜50棟クラス
あるいはそれ以上の、地域では中堅や大手と言われるような地場業者が、
相次いで破綻し始めたことです。

他スレより
379: 結論 
[2008-09-18 18:26:00]
倒産リスクにもはや大手も中小もない
不良資産が全ての鍵ということですか!

大手のみなさん
他人事ではないようですよー。
380: 物件比較中さん 
[2008-09-18 19:50:00]
>大手のみなさん
>他人事ではないようですよー。

大手は、中小・零細の倒産を待っているようです。
シェアが上がりますから、人口減少・少子化の時代でも十分勝負できるそうです。
大手HMで勤めている方に聞きました。
381: 銀行関係者さん 
[2008-09-18 20:04:00]
世の中なめてますね
どこでしょ
あぶないんじゃない?
382: 匿名さん 
[2008-09-18 20:45:00]
380何処でそんなガセネタ掴まされたの。
383: 物件比較中さん 
[2008-09-18 20:59:00]
>>No.382


ガセではないです。
改正建築基準法のときも、先頭に立って反対すべき大手HMは事態を沈黙しました。

これも、この問題で中小・零細建設会社が倒産・廃業すれば、大手HMのシェアが上がり
会社にとってプラスに働くからと考えたからだそうです。
384: ご近所さん 
[2008-09-18 21:01:00]
えーと

>この問題で中小・零細建設会社が倒産・廃業すれば、大手HMのシェアが上がり
>会社にとってプラスに働くからと考えたからだそうです。

そんなことでは、シェアは上がりませんよ。
385: 匿名さん 
[2008-09-18 21:10:00]
だって、建てる人が少なくなるのだから。そのうち大手もタマみたいな金額になるかもね。
386: 請け売りですが、 
[2008-09-18 22:37:00]
あまり知られていないことだが、
実は市場におけるハウスメーカーのシェアはかなり小さい。

ハウスメーカーの業界におけるシェアは20%にも満たない。
これは他業界と大きく異なる住宅業界の特徴であり
日本の住宅の80%以上は地場の工務店やパワービルダーの手によって造られる。

とか...

大手さんと思しき書き込みが
必死になって工務店を貶しているのを見るたびに
まるでなにかに追いかけられているかのように
焦っている感じがしてしまうのは、
この逃れられない現実に原因があるせいでしょうか。
387: 住まいに詳しい人 
[2008-09-18 22:54:00]
あまり知られていませんが、日本の大手ハウスメーカーは、年間で数万棟建てています。
これは、世界的にも珍しいことです。
 要因としましては、日本人のブランド志向、安心感、施工技術、アフターサービス
の高さが上げられるでしょう。

>>日本の住宅の80%以上は地場の工務店やパワービルダーの手によって造られる。

これも、正しいです。ただし、現実的には年間数棟程度の住宅会社がひしめきあって
いるのが現状です。
 そして、住宅会社の倒産が声高にマスコミで報じられていますが、倒産している会社は
このような零細工務店が99%を占めていることも覚えていたほうがよろしいと思います。
388: 匿名さん 
[2008-09-18 23:18:00]
シェアっていうのは、単純に数だけの問題ではない。
利益も出せてないところは、消えるだけ。
企業なら、利益を出して従業員を雇い税金を納め、社会に貢献する。そうでなくては、そもそも
存在価値がない。

住宅業界内における売上高及びシェアのランキングをはじめ、純利益、利益率、総資産、従業員数、勤続年数、平均年収をランキング

http://gyokai-search.com/3-house.htm
389: 匿名さん 
[2008-09-19 01:16:00]
>388

やっぱ大手には将来性がないという評価ですか。
シェア=マーケットシェア(Market share)=市場占有率
ある企業の商品が一定の範囲(地域や期間など)内において、どれくらいの割合を占めているかの比率のことである。

単純に数字だけの事ですね。

それにしても...
この「住宅業界」の統計って全体で10社しか存在してない
あまりの衝撃に言葉もでません
390: 匿名さん 
[2008-09-19 01:37:00]
このスレをずっと読んできて、「自分の建てたい地域にちゃんとした工務店があり、その工務店を選ぶ眼力が無い限りは大手で建てたほうが無難」って結論に達しました。

まあ、予算の関係で飯○とか東○あたりを買っちゃうかもしれませんが。
391: 予算の都合で工務店 
[2008-09-19 01:51:00]
390
同感です。
大手で建てたほうが無難という気持ちすごくわかります。
工務店に決心するまでに半年以上かかりました。
通って全ての従業員の顔がわかる頃にようやく決心がつきました。
小心者と哂うでしょうが、実際にはそんなもんです。
392: デベにお勤めさん 
[2008-09-19 06:48:00]
>この「住宅業界」の統計って全体で10社しか存在してない
>あまりの衝撃に言葉もでません

日本の住宅なんて、一部の企業が何万棟も建てている。世界的に特殊な市場だよ。
小さな建設会社は益々淘汰されるのは間違いない。

今でも年間3000社ベースで建築会社は減り続け、そして倒産している9割以上の
会社は中小・零細工務店だということだ。

人口減で着工棟数は減り続けている。100万戸割れどころか、約85万戸の水準にまで減
少するといわれている。

そのとき、大手HMが着工棟数を維持しようとするなら、シェアを上げるしかほかなら
ないだろう。
393: 入居済み住民さん 
[2008-09-19 09:02:00]
所得が減ってるのに高価格帯の大手がシェア伸ばすという前提がありえなくないか?
かといって信用収縮・土地価格下落から、融資も受けにくく、土地抱えてるだけ評価損が出る建て売り主体のパワービルダーも厳しい。
タマホーム(だけじゃないが新築ローコスト)躍進の理由はわかる。
394: 匿名さん 
[2008-09-19 09:52:00]
>日本の住宅の80%以上は地場の工務店やパワービルダーの手によって造られる。
そりぁそうでしょう。
このサイトでも既に多くの方が語られていますが、皆が欲しがる土地は一般消費者には出回ってこないのです。
地方や、郊外の新興住宅地、バス便エリアなら新規造成地に建設条件なしでも出ますが、都心部、人気私鉄沿線、駅側の土地を求めるなら建設条件付か建物価格が乗った中古物件(解体する)買うしかないわけです。
ここで大手HMか地元工務店かで迷える人は、業者が買い求めない地価の安い場所を買っているか
、親からの土地提供があったか(市街化調整とか)資金に相当な余裕があるかのいずれかだと思いますよ。
395: 匿名さん 
[2008-09-19 17:13:00]
>>393

地場の零細・中小工務店が撤退すれば、必然的にシェアはあがりますよ。
そこが狙い目。
396: e戸建てファンさん 
[2008-09-19 18:27:00]
市場が縮小している以上は
大手のスケールメリットはデメリットになるしかないのだと思う
戦後の住宅供給不足を補完するために創られたHMはすでに役割を終えたのだとも。
自分の生き残りのために下請け先の倒産を喜ぶなどもう末期的だとしか思えない
さようなら
そして
たくさんの夢を僕らに与えてくれて
ほんとうに
ありがとう
HMは永遠に不滅です(涙)
397: 匿名さん 
[2008-09-19 18:46:00]
>地場の零細・中小工務店が撤退すれば、必然的にシェアはあがりますよ。
ローコスト系と残存工務店のシェアはな。
大手はどうだか。
398: 匿名はん 
[2008-09-19 19:43:00]
>>残存工務店

もう、なくなっちゃうんじゃないの??

大手は、賃貸やデベに力を入れている。そして、戸建住宅は工務店が激減することにより
シェアアップ。
399: 匿名さん 
[2008-09-20 01:14:00]
おー
下請け工務店の助けが無けりゃ
1軒の家も売れない名ばかり大手の分際で何〜を小生意気なw
もはや大手は末期状態、
巨大恐竜も絶滅寸前
この10年で大手は1/3しか生き残れまい。
シェアももちろん低いまま徐々に息絶える

中小は職人が残る限り絶対に消えてなくなることはない。
それを知ってて書いているのか
もはや、くだをまくしか道が残されていないとは
ホント可哀想になってきました
400: 匿名さん 
[2008-09-20 07:31:00]
デベこそ無駄だろ。
401: 匿名さん 
[2008-09-20 07:44:00]
>もはや大手は末期状態、
>巨大恐竜も絶滅寸前

残念ながら、下請け工務店が減るだけだよ。
大手は、こういったリスクを回避するために下請け工務店を使っている。
いつもいつも好景気なら、自社社員で施工したほうがいいに決まっている。

今みたいな不景気時は下請け工務店は、いくらでも集まるしね。
402: 大賛成! 
[2008-09-20 12:25:00]
おっしゃるとおり!
潰れる寸前の工務店を脅してありえない工期で仕事をさせてるから
大手はありえない欠陥工事や建築基準法違反が増えてるのですね。
納得!
それじゃ
これからますます大手の欠陥は増えるわけだ。
ねずみ裁判は増えるよ

私はそんな危ない大手はやめて実力のある工務店にします。
403: 匿名さん 
[2008-09-20 15:23:00]
実力のある工務店ってどこ???
倒産する工務店と比較は難しいね。
404: 匿名はん 
[2008-09-20 20:01:00]
大手の下請けしてた工務店は対象外だよな
そういう風にしか思えんもん。
405: 不動産購入勉強中さん 
[2008-09-20 20:07:00]
>実力のある工務店ってどこ???倒産する工務店と比較は難しいね。

うんうん。
ということは...
逆もまた真なり〜

「 実力のある大手ってどこ???倒産する大手と比較は難しいね。」

なんだー
めくそはなくそかぁ

つまらなすぎるぞ(怒)
もっと面白い事を言え
406: 匿名さん 
[2008-09-21 00:25:00]
建設会社の倒産は99%は零細だそうだから、倒産する大手を探すのは大変かも?
407: 匿名さん 
[2008-09-21 00:42:00]
もともと大手のシェアは低いから全部倒産しても何の影響もないよ
408: 匿名さん 
[2008-09-21 00:47:00]
大手以上に受注してる工務店を教えてくたざい
409: 匿名さん 
[2008-09-21 01:03:00]
大手以上に受注してる工務店を最大手というのですw
410: 購入経験者さん 
[2008-09-21 01:24:00]
タマのことか??
411: 匿名さん 
[2008-09-21 01:45:00]
いずれにしても大手のシェアはもともと低いのですから今更無くなっても何の影響もありません。
大手は戦後から高度経済成長期の資材不足による住宅供給難を補う使命を立派に果たしてきましたがすでにその役割を終えてしまったのでこの国にとってもはや必要不可欠な存在ではなくなってしまいました。仮に今後経営危機に陥る大手が現われても国が保護するために大手だけを支援したり税金を投入する事はまずないでしょう。
412: 住まいに詳しい人 
[2008-09-21 08:45:00]
国は、税金を納めない会社には容赦ない。
赤字決算を続けるような、零細は助けないよ。

大手は傾いたら助けます。地域経済への影響が大きいからね。
少し政治、経済を学んでる人なら・・・いや、小学生でも知ってるか。
それくらい。
413: 匿名さん 
[2008-09-21 08:48:00]
確かに大手がなくなって困りはしないけど、安全・信頼・名前を求めて大手で建てる層は、決してそれが住宅新築の主流にはならないにしても、今後もなくならないだろうよ。
工務店やローコストでは、そうしたものを提供できないのだから。

あくまで土地を抜きにした仮の話だが、コストパフォーマンス重視、先進技術とブランド性、外観・性能・材質などへのこだわりを顧客の求める3つの極として、ローコスト、大手、FC含む工務店などがどれだけ他陣営に食い込むかの争いが続く。
商戦略上、大きなニーズの見込める広域ローコストが有利で、財務基盤の弱い工務店が不利な情勢は変らない。
414: 匿名さん 
[2008-09-21 08:57:00]
>大手は傾いたら助けます。
それ以前に現在の大手8社は以前のミサワと違ってバックがしっかりしてるから、儲からなくなれば人員を他に振り向けて撤退だよ。
どことは言わんが中堅以下のHMが潰れたら、助けるだけの意味はないだろうし。
415: 小学生です 
[2008-09-21 10:28:00]
No.412 by 住まいに詳しい人 

このような責任感のない大人たちがこの国の未来をだめにしているのだと思いました。
住まいに詳しい人さんは、ぼくたち未来に生きるものにその責任を負わせようとしているのです。
許せません。
416: 住まいに詳しい人 
[2008-09-21 13:14:00]
>>No.415 by 小学生です

うるせえ、おっさん。
417: 匿名さん 
[2008-09-21 13:17:00]
大手は、市場規模が小さくなれば競合他社と合併するだろう。
株主やメインバンク、政治的な意味合いも大きい。
ただ、施主には関係ない。アフターがなくなるわけでもなし。

零細は、その日のことで精一杯。何も考えていない気ままな会社だ。
アリとキリギリスでいうなら、間違いなくキリギリス。

寒くなったら、絶滅するよ。
418: 匿名さん 
[2008-09-21 13:23:00]
416

こども相手にムキになりなさんなw

情けない
419: 匿名さん 
[2008-09-21 15:16:00]
>>このような責任感のない大人たちがこの国の未来をだめにしているのだと思いました。


そのとおり。日本国民の義務は、

1 教育の義務
2 勤労の義務
3 納税の義務

毎度毎度、赤字決算で税金を納めないような零細が、この国の未来をダメにしてるのだ。
420: 匿名さん 
[2008-09-21 16:49:00]
良く考えろ!国をダメにしてるのは工務店でも、国民を騙してるのは大手だ!
421: 匿名さん 
[2008-09-21 17:43:00]
赤字決算でも、自家用車はベンツ。

施主から消費税取っていながら国には収めない。

最低だ。

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