いわく付物件について

[いつか買いたいさん]

確か二年ほど前に殺人及び自殺事件（テレビや新聞で大きく報道されました）が起こった一戸建住宅がさいたま市の某所にありまして、事件後最近まで住友不動産販売の某支店がこの土地付戸建を「いわく付物件」として扱っていました（いわく付なので当初新聞やネットに広告は出ていませんでした）。まだ築１３年程の二階建戸建です。当初は中古戸建として販売され相場の約半額で値付されていました。しかしつい先ごろ同支店がこの戸建を古家付土地として販売しているのをネット広告で見つけました（いまもネットに広告が出ています）。このネット広告では古屋付土地の販売になっています。この販売方法の方針転換のせいなのか価格は相場になっており（つまり土地付戸建として販売されていたときよりもかなり高額になっています）、いわく付の物件であることは広告には一切記載されていません。土地として販売すれば所謂「いわく付」にはならないのでしょうか。現在でもその土地には家は建ったままです。ネットに載っている割安の物件は本件のようなケースが結構あるものなのでしょうか。ネット広告での物件探しが不安になってきました。

[22: サラリーマンさん]

第六感いわゆる霊感が強い人というのは実際いて、そういう人の話を聞くと気になる人はあるだろうと思う。
かつて社宅の集合住宅で後輩の奥さんが霊感が強く入居してきてすぐに道を挟んだ土地が江戸時代の刑場跡であることを正確に言い当てた。
そこは全く関係ない住民の駐車場なので何も問題はなかったが、鈍感な私にもそこに生えている桜の木の枝が何故か不気味な姿に感じられたことを良く覚えている。
刑場があるということは当然周りは寺の領地で墓所だったところだから、今家が立ち並んでいる周りのところは掘ると昔の骨が出てきたりする事があるらしい。だがその奥さんによれば昔墓地であった宅地では何も感じられないと言ったそうだ。

[23: 匿名さん]

幽霊とか信じるけど、全く霊感が無いから見た事も気配を感じた事も無い。
そんな私は昔、いわく付きとゆーか、前賃借人が病死してしまった部屋を半額で借りて住んでいた事があります。

クリーニングはもちろんですが、キッチン・風呂・洗面・トイレが最新の物になっていて、
しかも、その建物の他の部屋の家賃の半額（２年間のみ）でしたので、ありがたく住んでみました。

何も悪い事も起きなかったですし、おかげで新築一戸建ての購入資金が予定より早く貯まりました。
そして、その部屋は私が出た後、普通に次の方が通常の家賃で借りて住んでいるそうです。

たぶん、売買も賃貸も一緒じゃないかな？
前に住んでいた人の死や事件は知らせる義務があるようですが、前の前の住人の事は言わなくてもＯＫなはず。

ただ、いわく付きを承知で借りてた私でも、自殺や事件関係の物件はちょっと嫌。
しかも、賃貸なら期間限定だけど、中古物件購入となると更に嫌かも。

でも、気に入った土地だったら建物壊して新築建てれば問題ない気もするし。
こればっかりは個人の感覚に左右されるのでは？

[24: 匿名さん]

貸すときはシランフリだが、借りた者が死亡した時には、建物の価値が下がったとして、損害の請求をしてきた不動産屋があった。

[25: 匿名さん]

死んだ場所としては同様でも、ある日家族の一人がポックリ逝っていた部屋と
自殺や事件で無くなった現場の部屋では、雲泥の差があると思います。

タダ亡くなった場所ってだけなら、病院なんてそりゃもう大変ですもんね。
病院のベットに寝た時「この上で過去に死んだ人も居るんだろうなー」なんて思いましたが
まあ別に普通に練れますよ。
でも事件で人が殺された部屋なんて、私は知ったら絶対住めませんね。
それでも事件事故は頻繁に起り、いずれは何も無かった様に人がそこに暮らします。
それが普通なのかも知れません。

とある大規模開発された地域で、シンボルタワー的な存在のマンションでは
毎年投身自殺があるのですが、そこに暮す知人を含め、ほとんどの住人は
自殺など余り関心が無いようです。
科学の進んだ現代社会、他人事に囚われないクールな時代、自殺が死亡原因トップの世の中
やはりそんな事は気に留めない方が良いのかも知れません・・・

[26: デベにお勤めさん]

電車への飛び込み、橋からの飛び込み、練炭、排気ガス、
その他、諸々ありますから、転落事故なんて、
特別、珍しい事でもないですよね。

ヘタすれば難病以下の取り扱いです。

「またか・・・」って程度の。

ある意味、現代の楢山節考なのかもしれませんね。
自発的か、村の掟か？は別にして。

[27: 匿名さん]

自殺だと思いますが、1年以上経過してから遺体が発見され部屋は凄い状態だったようです。
リフォーム済みとはいえ価格としては高い気がします。

http://www.athome.co.jp/apps/detail/detail/2173780301_kr_01_time_12_

[28: 西本]

火事で全焼した土地や前の道路が事故多発とか嫌ですよ。そういう所って商売がダメになるんで

[29: 匿名さん]

↑普通に考えれば嫌ですが近所に家全焼、家族と近隣に被害は無し
キレイに燃えたんで火災家財保険がしっかり下りて、今は幸せ快適な暮らしを送ってる人もいます。

あとはちょっと不思議なのが、人は過去にイワクのあった場所を嫌いますが
自分の住んでいるマンションから自殺者が複数出ても、あまり気にならなかったりしますね

もっと気にならないのは電車とかホームとかね、バンバン轢かれてるだろうけど
普通何も感じませんよね、気にもならない。

[30: 匿名さん]

築10年、建築当初6000万円以上したであろう物件が、競売にかけられ、とある住宅販売会社が落札。
その物件を3000万円で当方申し込みました。

手付金を払った当日、うちの父の友人が近くにすんでおり、「その家の人は家の中で借金を苦に自殺したらしい」ということを聞いてきて、仲介業者に急遽調べさせましたが、「近所の方に聞いても特に出てきませんでしたよ」と。

私は私で父経由でいろいろ調べたところ、自殺された旦那さんの前に奥さんも亡くなっていて、それも不可解な死に方で、さらにはその建物自体が事故で亡くなった息子さんの保険金で建てたとのこと。


すぐに手をひきました。。。

今は2000万円でどなたかが買われたそうですが、自殺はともかく、それまでのいきさつは知らないでしょうね。。。

やはり中古を購入する際は自分でいろんな人に聞いてみることですね。

[31: 首吊り三平]

いわくつきの土地か

[32: 匿名さん]

うちは将来相続する土地があるので、そのときに骨肉の争いが無ければよいと思っています

嫁の立場なので心の中ではつぶやいても口出しする気持ちはありません
親の代からわりと短命な家系で相続の数年後に手放したり相続者が亡くなっているので「明日はわが身」とビビっています

いわく付き予備軍

[33: マルタ]

市営アパートで黒カビまみれ

[34: 匿名さん]

実家の傍にもあったなぁ。
地元では高級な住宅地で、土地も広く社長さんが住んでたけど、会社が倒産して一家離散。
その後、いろんな会社の社長や重役クラスが入れ替わり立ち替わりするけど、みんな会社が倒産したり、自殺したり。土地を３つに分割して、１Ｆを駐車場にして、配管等もやって、上物を建てるだけの状態にしても１つしか売れず、その１つも以前と同様に主が次々と不幸に。この間まで歯科医が開業しても客が寄り付かず、結局撤退。

高級住宅地だし、通りに面してるし、日当たりも良好で、全然いわく付には見えない。
だから、事情を知らない金持ちが安値に飛びつくんだけど、皆１年と持たない。

そういうの信じない方だけど、あそこだけは本当に謎。

[35: 匿名野郎]

ある神社の周りには、数々の因縁の噂がありました。それを無視した家族が 様々な不幸に見まわれました。夫が若くして肺気腫。妻が重度の糖尿病。息子達もノイローゼや狐付き廃人。でゴミを溜め込んでの火事。近寄らないようにしました。

[36: いつか買いたいさん]

最近色々と調べたのですが、大手不動産会社であってもインターネット上では「いわく付物件」の情報を結構載せていることが判りました。勿論こうした物件の価格は相場より低く設定されていますが、ネット上の物件情報の欄には「いわく付」であることは一切記載されておらず、電話をしてみて初めて「いわく付」であることを知らされます。またこうした物件はネット上では閲覧できても新聞の折込チラシとしては殆ど出ないようです。電話をしてみて初めて知らされるというのは不動産を探す者にとっては時間の無駄ですよね。ネット上の広告であってもちゃんと「いわく付」であることを記載してくれることを望みます。

[37: 匿名野郎Aチーム]

内緒
具体的な事は、ヤバいんですが。
ありますな。
ある中古住宅を買った人がキツネツキみたいになる。妄想を口走り、周りとモメ
前を走っている車に追突炎上。
子どもふたり高校にも行けずグレる。犯罪に走る。
母親も謎の衰弱死。兄弟も事業失敗 借金まみれ

[38: 匿名さん]

ガクブル
家相でGoogle

[39: あ]

今も普通に売られている。

野毛　カルト宗教団体物件　プール付き豪邸　　いろんな噂が絶えない。
深沢　火事　焼死者物件、隣にも強盗殺人があった家がある。

[40: 鬼門のエレベーター]

長生きしたいなら
公害を出す施設 工場 店舗そばは 避けるべき

[41: ジュディオング]

火事現場良くない。行かなくなったらオヤジが回復してくれた。因縁は、土地が死んだとこみたい。