尼崎 THE RESIDENCEってどうですか？

[匿名はん]

12月中旬販売開始予定！！
まだまだ情報少ないので、
周辺環境などの情報を
お願いします。

所在地： 兵庫県尼崎市金楽寺町１丁目36番（地番）
交通：JR東海道本線(神戸線)「尼崎」駅徒歩8分
総戸数： 218戸
構造・階建て： RC14階建
間取り： 3LDK～4LDK+S（納戸）
完成時期： 2012年12月上旬予定
入居時期： 2012年12月下旬予定
売主：都市環境開発株式会社
施工会社：東海興業(株)
管理会社：都市環境開発(株)

[968: 購入に前向きさん]

近辺ではマルハチが1番安いかなと思ったのですが、品揃えは確かに難点ですね。


MAXバリューが出来れば線路沿いの道人通り増えるし、2014年にアンダーパスが完成すればさらに道が明るくなるので良くなって行くのでは？

[969: 通りすがり]

他の阪神間地域と比べると、歩いている人の層が違います。
それでも住みたいなら構いませんが・・・。

いろいろとややこしい家庭事情の人が多いですし

[970: 購入検討中]

マルハチ安いし週末は流行ってますよ！
普通の食料品を買うのはマルハチでＯＫです。

でも生きの良い生鮮品はやっぱりイオンかなぁ～！
わが家はマルハチ近くですが基本的に買い物はイオンモールです。

マックスバリューは実家の近くにもあり安くて便利ですよね。
帰省した時は必ずマックスバリューで買い物してます。

この近くには大物駅にありますよネ！
マックスバリュー大歓迎です！！

[971: ご近所さん]

尼崎市の阪神沿線に７年、ＪＲ沿線に４年住んでますが「歩いている人の層」が違うとは感じたことがありません。
「他の阪神間地域」に住んだことがありませんが普通に暮らしていれば普通です。
やんちゃな暮らしをしていればヤンチャになるかなぁ～＞＜
それはどこでも同じでしょ（＠^＠）

[972: 匿名]

毎日のように夕方〜 駅南のバスターミナルのベンチを占拠して宴会してますよね。 ああいうのを見ると地域的にちょっとなあとどうしても不安な気持ちになります。今までいろんなターミナル駅を使ってきたけど夕方〜毎日、バスターミナルで宴会しているのはここが初めてなもんで

[973: 匿名さん]

No.971さんは、どっぷり尼崎に馴染んだんでしょう。阪神尼崎沿線に住んで何も思わないのがすごい。
この学区は、母子家庭率もハンパないですよ～。

[974: 物件比較中さん]

学区内の中学はちょっとね
持ち家（マンション購入）のクラスなんだから中高を私立にやるぐらいの
経済力はあるでしょう。
そうしないと結局大学が私立Ｆランになり破局を迎えます。
尼崎はガラはよくないですが阪神尼崎よりはまし。
駅南の工場地帯は夜は閑散としていますので、女性のひとり歩きはおすすめできません。まあ車通勤なら問題ないと思います。

[975: 周辺住民さん]

少年達がたまるというのはJR尼崎駅北で見られますよ。
交番前のローソン辺りは毎晩のようにたまってるし、深夜になると暴走族が駅北を走り回るのでうるさくて寝られないと駅北に住んでいる親戚が言っていました。
私は駅南に住んでいますが、その駅北に比べたら駅南は深夜うるさいこともないし、全然問題ありません。
大体、暴走族は目立ちたいから走り回るんです。
夜は静かな駅南より、賑やかな駅北でたまって走り回るのは当たり前の話です。
駅南で走ったって仕方ないじゃないですか。
親戚は真剣に悩んでいるようなので、申し訳ないけど、私は駅北でなく、駅南に住んでいて良かったと思っています。

[976: 周辺住民さん]

ついでに、ここの学区は全然大丈夫ですよ。
尼崎市内ではましというと何ですが、良い方です。
私の子はここの中学ですが、全然問題ありません。
毎日、学校に通うのが楽しいようです。
私立に通わせるのは反対しませんが、公立でも全然問題ありませんよ。
安心して下さい。

[977: 匿名さん]

明日抽選ですね。
当たるかな。
間取りが気にいっているので、是非是非当たって欲しい〜住みたいよ〜

[978: 物件比較中さん]

たむろしてわいわいがやがややるのはともかく
引ったくりや強姦などの犯罪は人通りの少ないところで起こるんです
そういう意味で南側の夜の一人歩きは危険です。
最近のマンションは防音がしっかりしてるので珍走族がいくらがんばっても熟睡できますよ。
それが気になるぐらいなら昼間の工場の音も気になるでしょう。

[979: 周辺住民さん]

私は仕事柄深夜に帰宅することが多いんですが、危ない目にあったことはありません。
確かに駅南は夜は人気があまりありませんが、心配するほど治安悪くないですよ。
安心して下さい。
それでも心配なら自転車で通ってもいいですしね。
でもマックスバリュー出来るなら、人気も出てくるんじゃないですか。
マックスバリューは私も楽しみにしてるんです。
帰宅が22:00過ぎなので駅北のスーパーは閉まっているしね。
この近辺で24時間営業なんて、とても助かります。

[980: 物件比較中さん]

危ない目にあったら住んでないでしょう
というか危ない目にあった瞬間からあちらの世界かも知れないんですよ
危ない目にあわないためには人通りの少ない閑散とした夜道は避けるべきなんです。
周りは工場地帯でもあり夜間は人気がない場所なんです。

そういう面ではマックスバリューができてにぎやかになるのはいいことですが、
あなたのいう少年達がたまるというJR尼崎駅北で見られる現象や珍走族が
こちらに来るかもしれませんよ。（すでにプラス思考しか働かなくなってますね）

物事というのはプラスもマイナスも表裏一体。
このマンションに興味をもった段階で、もうプラスイメージしか抱かなくなるものなんです。

だからこそ冷静に物事を考えることが必要です。私の経験則です。

[981: 匿名]

駅北側にたむろの少年達もたいがいやけど、駅南は酔っ払いや変な大人が多いです。
去年の冬の夜中にひったくりも工場街であったし決して治安は良くないです。
まあ自己防衛すれば問題ないですけどね

[982: サラリーマンさん]

大阪、兵庫両府県で４月以降、車で歩行者を連れ去るなどし、現金を奪う強盗事件が約１０件あった。

　数人組の男がアイスピックなどを突きつけてコンビニなどに連れて行き、現金自動預け払い機（ＡＴＭ）から預金を引き出させる手口がほぼ共通しており、同一グループの犯行とみられる。大阪府警は先月、同府八尾市内で男性を車で連れ去り金を奪ったとして、大阪市北区山崎町、無職阿部修容疑者（４３）ら２人を強盗容疑などで逮捕、共犯者の割り出しを急いでいる。

　捜査関係者によると、大阪市や大阪府寝屋川市、兵庫県尼崎市などで発生。被害総額は少なくとも約２００万円に上るという。

　東京都や埼玉県でも同様の手口の犯行が確認されており、府警は警視庁や兵庫、埼玉両県警とも連携して捜査を進めている。

[983: 匿名]

私も検討しましたが、購入はやめました。
小さい子供もいないので、学校の心配もありませんが、
一部の価格以外、メリットがない感じがしました。

[984: 匿名さん]

この近辺でここよりメリットのある、良いマンションはありましたか？

[985: 購入に前向きさん]

24時間営業でもあんまり深夜にMAXバリューの前に溜まるのは見ないけど、要は軽食とジュース、立ち読みが目的だから公園があってコンビニの方がヤンキーにはニーズが高いだろうけどね。

そんだけ心配ならDCで検討で、レジデンスやめられたらいいんじゃないですか？

[986: 物件比較中さん]

ネガティブな情報に目をそらさず思い込みもたない
その上で納得して購入したいだけです。
ヤンキーは軽食とジュース、立ち読みが目的だから南のMAXバリューは大丈夫で
北の公園のあるコンビニがやばい
すでに脳内がお花畑状態であります。
仮に近くにコンビニ、公園ができると便利になった、環境がよくなった、としか脳内に浮かばないでしょう。

高い買い物ですので目を覚ますことです。私自身の経験則で。

[987: 申込予定さん]

986さんの経験則でいうと近辺ではどのマンションが宜しいのでしょうか？
ご教示下さい。