住所：大阪府大阪市天王寺区玉造元町3番8（地番）
交通 ：
ＪＲ大阪環状線「玉造」徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」徒歩4分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：57.12m2～77.35m2
価格：2780万円～4680万円
売主：住友不動産
URL：http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/kansai/sanadayama/index.cgi
[パート1]https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69433/
[スレ作成日時]2011-08-28 18:00:47
シティタワー天王寺真田山(パート2)
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105:
どこ住もか
[2011-10-06 02:01:26]
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106:
匿名さん
[2011-10-06 21:35:42]
確かにオプションは割高ですが、自分で手配する時間が無い人など
にとっては一度で終わるので、手間と時間をお金に換えると考えたら 少しは納得できるかもしれません。 |
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107:
匿名君
[2011-10-07 00:57:12]
No.106 by 匿名さん
なるほど。 確かにその手間賃をどう考えるかというところかもしれませんね・・・ |
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108:
匿名さん
[2011-10-07 20:42:40]
時間のある人にとっては、色んなお店やネットで色々と自分で
検討して値段の比較をするのも、楽しみの一つと考えられる人にとっては オプション以外で検討するのも楽しいし、節約に繋がりますけどね。 忙しかったり、色々と検討すると迷ってしまうって人はオプションが 良いかもしれません。 |
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109:
優秀優秀
[2011-10-08 01:47:07]
ザパークハウス梅田１５０戸はラスト１戸もアッサリ完売でキャンセル待ちなんですね。
やっぱり資産価値は、竣工前に完売の方が需給バランスからして資産価値の確保につながるんでしょうね。 住友さんは完売がお嫌いとか言われてますけど、築５年で大阪天満は完売するのかな？福島も完売はいつなんでしょうね。どちらかと言うと完売というより完敗（乾杯？）って感じですが。ここ眞田山は完売するんでしょうか？後残り何邸？ |
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110:
ご近所さん
[2011-10-09 20:46:17]
先週で、残り１００だそうですが。
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111:
匿名君
[2011-10-10 20:54:52]
８割売れてるんじゃなかったんですか？
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112:
匿名さん
[2011-10-10 20:59:15]
タワーで普通のマンションより維持管理費かかるのに、周辺のマンションより高いから苦戦は当然。
坪140～150万ならすぐ完売するのでは。 |
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113:
ゲ・ゲ・ゲのガ
[2011-10-11 00:04:56]
まじっすか？？？？？？？
残１００戸。 ここは完売大丈夫と思ったけど、大阪天満・福島と同じように縦幕・横断幕のマンションになるのか。 |
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114:
匿名さん
[2011-10-11 16:00:05]
近くに安いのが出てきたからね
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115:
購入検討中さん
[2011-10-11 17:06:18]
100戸も残っているんですか？
8月ごろから100戸残て聞いていたけれど、売れてないって事？ 縦幕・横断幕のマンション住みたくないよね〜！ |
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116:
契約済みさん
[2011-10-11 19:27:11]
床の色をダークブラウンにしました。ほんとは ライトが良かったのですが それにすると玄関の石が白すぎて・・・もっと自由に選べたら良いのに。
皆さんはどうされましたか。 床がダークだと 家具の色がダークかライトかで また迷っています。 |
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117:
契約済みさん
[2011-10-11 21:48:23]
営業さんにたのみましたら、壁穴あけてもらえることになりました。
マルチエアコンなんて付ける必要なくなったなんて 本当ですか？うそでしょ！共有部ですよ！ |
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118:
匿名さん
[2011-10-11 23:48:28]
今はコンクリに何千万も使っている時期じゃない。
所得税増税・消費税増税・年金削減・雇用削減に備えよ。 |
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119:
匿名さん
[2011-10-12 20:54:11]
100戸ものこってるんですか？？？
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120:
契約済みさん
[2011-10-12 21:29:30]
まじで解約しようかな〜
100戸も残って資産価値どんどん無くなりそうですね。 今解約する方が得かもしれないなんて考えますよ！ 耐震問題やオプション高いやらマルチしかクーラー付かないとか このマンションリスク高すぎですね！！！！ |
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121:
契約済みさん
[2011-10-13 10:11:24]
外観はほぼできましたね。建物周りの植栽が楽しみです。
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122:
匿名さん
[2011-10-13 11:00:18]
森之宮の駅にもプラカードもったおじさんいたけど。
なぜ？ |
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123:
匿名さん
[2011-10-13 20:06:48]
床のカラー種類が多かったら多かっただけ迷ってしまいそうです。
ダークの床だと家具もダークな方が良いですよね、アンティークな雰囲気 でファブリックで、アクセントを作ったりと色々と考えてしまいます。 そんな事を考えている時が楽しいです。 |
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124:
契約済みさん
[2011-10-13 20:24:56]
そんなに楽しいの？
心配はないんですか？ 耐震とか？？？？ |
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自分で頼んだ内装業者ＵＶカットフィルム張ったけど、確か１／７位でしたね。知り合い価格っていうのもあるけどね。
ザパークス梅田１５０件は残り１件で完売なんですね。納得ですわ、駅近いし梅田徒歩やし。ジオタワー天六も人気なん？第一次１００戸即日完売って？駅直結やから大阪天満の苦戦とは違うやろけど、坪単みてたら、「ホンマ買いな？爽快な？」