ダイアパレス千代田橋はどうでしょうか？

[きょろり]

最近、矢田川沿いにマンションが建設されているようですが、その中の「ダイアパレス千代田橋」という物件に興味を持ち、購入検討に入ろうかと思っております。情報をお持ちの方教えていただけないでしょうか？お願いします。

[2: 匿名さん]

川沿いはやめた方がいいですよ。
液状化について調べた上でのご検討でしょうか？

[3: 匿名さん]

02さんの意見に補足です。
矢田川は昔から決壊が多く、長い時間をかけて川の流れが変わっています。
江戸時代には、現在タカラスタンダードや長母寺のあるあたりに流れていたそうです。
明確に何メートルとは言えませんが、現在の川から近い場所、特に堤防より低い場所に建つマンションを購入されるならば、地盤の確認が最重要だと思います。

[4: 匿名さん]

川沿いはやめたほうがいいって話は、昔からよく聞くね。
リスク考えずに購入しても構わんが、自己責任だから。

[5: 匿名さん]

ダイヤパレス千代田橋って守山区側ですよね。
正直、千代田街道より南にある物件は、液状化や地盤沈下、洪水時などが気になるのでお勧めしませんが…。

ただ、川を越えればアピタやイオンにも自転車で充分行けますし、
車を利用すれば千種・東・名東区北部の商業施設へは20分とかかりませんから。
そうした生活の利便性、あるいは価格や間取りが最優先事項であればいいと思います。

[6: メロ]

マンションは堅固な支持地盤まで杭を打ち込むので、地表に近い地盤面が
どうであろうと影響しませんと聞いたのですがどうなのでしょうか？
耐震等級２、劣化対策等級３でも危ないのでしょうか？
眺望も良いし迷ってるのですが…

[7: はなび]

名古屋市のホームページで東海大地震時の液状化について見てみました。
ダイアパレス千代田橋辺りの液状化指数（？）危険度は「低」ってなっていましたが、
その周辺には危険度「高」のところもあるようです。
私も購入検討をしているのですが、なかなか判断しかねますね。
間取りや眺望は気に入ってるんですが。。。

[8: 匿名さん]

[9: （−０−）]

いろいろ意見があると思うけど、ほぼここに決めた。
アピタ２階にそのまま行けるし、以外と栄えまで名東・藤が丘地区より近いし（ちょっと混むけど）
せっかくマンション買うなら眺望は外せない！夜景も結構綺麗で部屋からの眺望は間違いなし！
前に建物が建たないのはいいよね。前が千代田橋緑地が庭みたいで♪
マンション買うならどこに重点を置くかが重要やよね！
しいていうなら、近く工場が・・・コンビニが遠い・・・周辺の道が狭いがその分、静か！
川の近くだから虫も・・・いろいろあるけど完璧なところはない気がする・・・

[10: 匿名さん]

かなり心の葛藤とか動揺が読んでて分かる投稿だけど（笑）
完璧なものは無いよね、でも出来るだけ完璧に近いものは探せばあるはず
他人から見て欠点だらけだとしても、本人が納得できるのならそれで良し
自分はここでは満足できないので、まだまだ探索が終わらないよ
ともかく気に入った物件が見つかったみたいで、おめでとう

[11: メロ]

>>09　（−０−）さん
わたしとほぼ考えが同じです！
私は実家も近いので余計に良いと思いました。
もう、早速契約しましたが、とても満足していて
入居が待ち遠しいです！

購入されたら、お会いするかもしれませんね（笑）
宜しくお願いします。

[12: 匿名さん]

age

[13: 匿名さん]

管理会社との付き合いは入居後の話だからね。
住民の組合で話し合って、ダイア管理との契約は極力早めに打ち切って他の管理会社を選んだ方がいいよ。

[14: 匿名さん]

メロさんはもう購入されたのですね。

>>09　の方はどうされましたか？

[15: (-O-)]

契約しました♪
結構契約が進んでいるみたい
どんな人がいるのかなあ？
１４さんは？

[16: とと]

私も契約しました☆
すごく買う時期か迷ったんですけど
部屋からの眺めがすごく良くて！ここに住みたいって思いました^^
他の入居者の方がどんな方たちなのか楽しみです♪

[17: 匿名さん]

15=16

[18: 匿名さん]

＞＞部屋からの眺めがすごく良くて！ここに住みたいって思いました^^このマンション工事中だったけど現場の上層階に上れるの？

[19: とと]

ＭＲは2階だけなんですけど見学に行くときに
上の方の階が見たいと言ったら見せてもらえました。
まだ工事中で部屋の中とかは未完成の状態でしたけど。
7階くらいまでなら見れるんじゃないでしょうか？

[20: 匿名さん]

工事現場の未完成フロアに？それも高層階にお客連れて行くの？これって問題ないの？？危なくない？

[21: メロ]

ある程度できている所なら危険じゃないので見せて貰えます。
私は５階を見せてもらいました。
そのかわり階段上らないとだめですけど…

ＭＲじゃない、他の作りの部屋ももちろん見せてもらえます！