パークスクエア大曽根ってどうですか

[名古屋人]

はじめまして。

名古屋での話になりますが、パークスクエア大曽根の購入を前向きに検討しています。
ライオンズステーションプラザ勝川とかなり迷いましたが、パークスクエア大曽根にしようかと思っています。
しかし、環境的に子供にはあまり良くないのかなとか考えてしまいます。
あと、地下駐車場ということで、浸水が結構心配です。
また、ライオンズのほうが、構造が良い気がします。

もし、検討されている方、契約した方、考えた結果やめた方、、、等いらっしゃいましたらご意見下さい。
宜しくお願いいたします。

[22: 匿名さん]

とっても気に入ってるんですけど、低層階希望なのですが床の色を変えられないのがちょっと…。
なのであわてず他の物件も探しているとことです。
でもなかなかあれだけアクセスのいいところってないし・・・。

[23: 匿名さん]

巾木や建具の枠は白いので、MRの色が一番合いそうですけどね。
他のライトブラウンやダークブラウンにしても巾木や建具の枠は白いままみたいなので、
ライトブラウンなら合いそうが、
ダークブラウンの場合は、壁紙が薄い緑になっても、巾木と建具の枠は白いのでちょっとあわないかも。

というわたしたちは、迷いに迷ってライトブラウンなのですが(^^;)、
いまだにMRの色もモダンな感じでいいなと思います。
明るくて部屋が広く見えそう。
今は白に近い床が流行みたいです。

JRにも地下鉄にも近いし、いいですよね。
住友の営業さんはごり押ししないので、自分のペースでよく考えられるのがいいですよね。
もし２２さんが入居される場合は仲良くしましょうね(^o^)

[24: 匿名さん]

スレ主です。

このスレも知らない間にこんなにたくさんの方が意見を書き込んでいただいたんですね。
昨日、オプション説明会の資料が届きました。
見てると、たくさんいろんなものがほしくなってしまいますね。楽しみです。
皆さんのおっしゃってるとおり、ＳＪコートは高いので、そのほかにまわそうと思ってます。
予算と相談して、じっくり考えたいと思います。

>21
やっぱり、１Ｆの店舗気になりますよね。もう決まったんでしょうか？
住友不動産から聞いてるのは、学習塾、花屋さん、コーヒーショップなどだそうですけど・・
火を使う店舗は入居できないみたいなので、少し安心してますけど。

[25: 匿名さん]

部外者ですが自分のマンションの一階に店舗が入るとして、私（43）は粋なカフェ　家内（39）は輸入雑貨店
娘（15）はコンビニ　息子（11）は吉野家もしくは銀だこ　と好き勝手な事いってます。

[26: 匿名さん]

粋なカフェ。いいですね。
輸入雑貨店。ぜひ入って欲しいです。
大曽根の駅前が整備されて、少しおしゃれになってくれたら購入者としてもうれしいですね。

[27: 匿名さん]

ペット屋さんなんかどうでしょう？

[28: 匿名さん]

犬、猫までならOKだけど爬虫類はNG。
でも犬猫でもなんとなく前を通ると匂いそうな気がするから自分は却下かな。

[29: 匿名さん]

そういえば、ペットは可って書いてありましたが、
実際どのくらいの方が飼うのでしょう？

[30: 匿名さん]

10件に一人ぐらいじゃないですかね。

[31: 匿名さん]

10件に一人って結構多いですね。

[32: 匿名さん]

私の評価（10段階で10が最高）

価格-8　市内・総合駅すぐの割りに低層階〜中層階はお値打ち。
　　　　　高層階高すぎ。（高すぎといっても他と比べると普通だけど）
利便性-10　ある意味JR・名鉄・地下鉄が通っている駅なんて金山・名駅以外ないので文句なし。
　　　　　　おまけでゆとりーとラインなるものまである。しかも徒歩2分ぐらい？
　　　　　栄・名駅まで乗り継ぎなし＆15分圏内はすごい。
　　　　　但し、駅前なので駐車場代高め。（当たり前だが）
治安-3 名古屋の中でも北区・西区・中村区・港区は治安はあまりよくない。
　　　　　といってもここは東区か北区かあまり変わらないところなので一応3点。
　　　　　（駅前だから関係ないかもしれないけど）
設備-5.5 いい意味でも悪い意味でも普通。特に特徴的なものはなし。ディスポ-ザーぐらい。
内装-5.5　設備と同様普通。高級感はないが、安っぽくもない。自分はUBの色は好き。
共用施設-4　屋上庭園（？）は微妙。でもそんなに維持費かからなそうだからよい。
　　　　　その他は特になし。これは個人の好み。自分は極力いらない。
周辺施設-8 個人の好みによって点数は大きく異なるが、ナフコ（？）やメッツの中のヤマナカがあるので
　　　　　食料品は困らない。イオンを製作中なので完成したらかなり便利かも。
　　　　　ドームも近い。人が増えるからなくてもよいけど。近すぎなくてよい。
　　　　欠点は飲食店が駅前にしては少し少ない。

こんな感じです。結論的にはかなり気に入っています。
あとはどの間取りか検討します。　　　　

[33: 匿名さん]

ＳＪコートは汚れには強いけど何十年も持つものではないし、10年後に又何十万も払うのはつらいのでは？
最初にしておいて後からなくすってのもどうかと。人間グレードは落とせないし。
お金たまっていて、フローリングボロボロになって張り替えてもいいかな。

[34: 匿名さん]

大曽根の駅が整備されて地下街とサンクンガーデンができると聞きましたが
再来年の春にはこんな感じになるみたいです。参考までに。
http://www.nup.or.jp/ozone/bosyu.pdf
駅西が整備されれば、便利なお店も増えそうですね！

[35: 匿名さん]

34>
はやく駅綺麗になりませんかね。

[36: 匿名さん]

ところでsuisuiという住友のインターネットですが、
これはIP電話ができるのでしょうか？
あと、グローバルIPがないみたいなので、
オンライントレードとか、ネットゲームはできるのでしょうか？

[37: 匿名さん]

初めまして。
SJコートあまり耐久性無いんですか〜？
ワックス塗りの回数減るんならやっても良いかな〜って思ってたのですが、
価格の割に効果が疑問？ならちょっと考えてしまいますよね。
他にお金回せるならその方が良いし〜
悩みますね〜（＾＾；）

[38: 匿名さん]

SJコートとかオプションたくさんつけるとあっという間に100万円単位で値段あがっちゃいますね。
何千万って大きな買い物なので金銭感覚麻痺しちゃいますけど、冷静に考えたら20万,30万て
大金です。
そんなお金あったらいいソファーやテレビ欲しいです。
それかローン頭金に回しちゃいます！

[39: 匿名さん]

そうですね。
そろそろローンのことも考えなきゃいけないし。。
ローンは、みなさんやはり、提携銀行なんですかね。

[40: ３７です]

>>38さん、39さん
本当に頭痛いです。SJコート、計算したら、凄く高い事に気が付きました。
大型プラズマテレビが買えます！
インテリア相談会がありますが、そこでかなり具体的に相談できるんでしょうか？
電卓持って行くつもりです。
ローンはフラット３５と考えていたんですが、銀行のキャンペーンに上手くかかれば
１５年固定くらいで何とかならないかな、って思ってたりします。
つなぎ融資ってあまり理解してないのですが、銀行だとしなくて良いと聞きました。
皆さん、それぞれだとは思いますが・・・

[41: 匿名さん]

この間、営業の人に聞きそびれてしまったのですが、
網戸って付けられましたっけ？
窓が大きいので、ホームセンターでオーダーするんでしょうか・・・