グレイシャスヒルズ（多摩境）ってどうでしょう

[マンコミュファン]

携帯版：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/gh186/index.asp

＜全体概要＞
所在地：東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3、4（地番）
交通：京王相模原線多摩境駅より徒歩16分、横浜線・相模線橋本駅からバス4分徒歩2分
総戸数：186戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：71.74～101.19m2
価格：1,900～3,900万円台（予定）
竣工：2012年11月下旬予定

売主・管理：名鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

[61: 購入検討中]

マンション裏が緑地ですが、この辺は虫が多いですかね？

[62: 購入検討中]

先週、モデルルームの行った際、壁にある価格表（？！）に、お花の印がたくさん張ってありましたが
本当にあんなに大盛況なんですかね？人気ある物件って思うとなんだかうれしくもなりますが。

第一章が終了しましたが、結果どうだったんでしょう・・・
ご存知の方はいらっしゃいますか？

[63: 匿名さん]

>60
あれはほんとにすごいですよねｗ
当初は店舗を構える時にあの道路に他の店舗までどんどん増える想定はしていなかったのかもしれないですよ。気付けば同じ通りに大型店舗がたくさんできて道路が許容範囲を超えてしまったという感があります。ここのマンションなら渋滞の心配などしなくていいので便利だと思います。近くにこれだけ店舗が揃っているのは嬉しい条件ですね。

[64: 匿名]

確かにコストコ周辺は大型店舗がたくさんありますよね。
駅前のアクロス多摩境が定期借地権で来年には撤退（ほとんどの店舗が年内には閉店や移転）するようです。やはりマンションが出来るんでしょうか(>_<)
後に出来るものによっては、ここのマンションの前の通りの交通量もだいぶ変わるんじゃないかと心配です。

[65: 匿名さん]

大型店舗が多いのは楽だけど、道の渋滞はかなり厳しいですよね。。。コストコだって反対車線からは確か入れない。
だけど、このマンションからなら自転車でも十分に行ける距離だから、ある程度の買い物はそれでいけて便利だな～って思ってます。でも、これ以上まだマンション増えるのだとしたら、渋滞はさらに加速しそうですね。。。

[66: ★]

62＞

先週第一章の抽選会のあと行ったら、約70戸（思わず数えてしまいました）は赤い花が付いてて、だいぶ埋まってましたよ。南向きの角部屋の４ＬＤＫタイプはほぼ完売な感じでした。
我が家は契約してきました★
同じく契約済みの方はいますか？

[67: 契約済みさん]

我が家も先週木曜日に契約してきました～数えませんでしたが、お花がいっぱい付いていましたね。駅から少し遠いですが、バス停もすぐ側ですし、橋本駅までバスで4～5分ほど～許容範囲かなと。。。免許を持っていないので、徒歩圏内にミスターマックスの施設があるのは有難いです。これから1年あまり、あれこれ思いを巡らしながら楽しみに待ちたいと思っています。

[68: ♪]

６６＞

我が家も契約が済みました。確かに、７０戸ほど赤い花がついていましたね。
角部屋等々、特徴がある部屋はほとんど着いていたように思います。
残っている部屋は、よくある間取りの中住居ですかね。（でも、価格的に魅力的だとは、おもいますが。）
今は、一章で申し込みがなかった住戸の先着申し込み受付中とのことでした。


ちょっと気になって、スーモを見ましたが、この物件結構大々的に広告出していますね。
表紙の方で見開き（２ページ）、物件案内（４ページ）、出てました。
この物件、注目されていないのでしょうか？

[69: ★]

67 68＞

来年の入居楽しみですね★よろしくお願いします(^O^)とりあえず我が家は契約終わってゆっくりとアイセルコをつけるか考えてます。エコカラットが気になってます(-"-;)

第一章で三分の１は埋まってるから、そこそこ注目はされてるとは思うんですが、よく周りにあまりに価格が安いから反対に不安がられます(笑)多摩センターや南大沢にも新しいマンション出来るようで、正直そちらに流れてるかもしれませんね。抽選になった部屋とか結局あったんですかね…今となっては、終わったことですがちょっと気になります。

[70: 入居予定さん]

６７、６８、６９＞

契約を行った方、いらっしゃるんですね！わたしも、先週、契約行いました。
でも、まだまだ入居は先のことで実感が湧いてきませんが、よろしくお願い致します。

我が家は、角住居も検討して倍率等々を気にして、中住居を選択しました。
その角住居は、抽選前には、５倍にはなっていたようです。
（でも、そのくらいなんですよね。もっと高倍率になるかと思ってたのですが。。）

販売員の方の話では、「角住居は、ほとんど抽選でしたね」と言いていましたが、
具体的な倍率までは聞いていません。

６９＞
アイセルコでエコカラットを検討中とのことですが、我が家も悩みに悩みました。
結局、我が家が契約した間取りでは、リビングダイニングの窓は、真空ガラスにできないようで、
「真空ガラスの代わりの結露対策」と考え、ダイニング側のエコカラットに決めました（苦笑）


我が家もゆっくりと、新調するものを検討していきたいと思います。

[71: 入居予定さん]

橋本駅からのバスはあまり多くないですねぇ。
帰宅時は若干きついかもしれませんね。
私は原チャリか電動自転車の購入を検討しています。
価格の安さはもともと町田市の持ち物だった為、土地購入代金が安く上がったと営業さんには聞きました。

[72: 匿名]

沢山の多摩美大の生徒が橋本駅まで歩いてます。
慣れれば苦じゃない…ってことはないかな？

[73: 入居予定さん]

>72

確かに。
慣れても苦かもしれないけど、無理ではないって事ですよね。

[74: 入居予定さん]

確かに小学校の近さに対して中学校の遠さは際立ちますね。
けど、そこまで騒ぎ立てることなのかなぁ。
余程大事に育てているのね。

[75: 入居予定さん]

連休に橋本駅前のミウイから電チャリで現場に行ってみました。ゆっくり走って９分かかりました。
トンネルの坂はきつくはなっかたです。
ただ通勤に使うとなると自転車置き場が少し離れているのでバスの方が早いかも。

[76: ★]

70さん＞

アイセルコ決めたんですね(^з^)我が家もリビングと子ども部屋と付けたいんですが、結構な金額になるのでまだまだ検討中です。アイセルコでつけられなくても、後日のオプション会でも付けることが出来るみたいですけどね…アイセルコは基本的に金額はどうなんでしょうか？相場より高い気がしますが、デベのだからあんなもんなんですかね(-"-;)

中学校は確かに遠い方に入るんでしょうね。でも我が家は決めてしまったので(笑)頑張って通ってもらいます。小学生低学年とかなら、かわいそうですが中学生だし…ね。

[77: 匿名さん]

多摩境駅前の商業施設は、定期借地の期限が近づいて撤退が相次いでいますね。
今後あの土地はどうなっていくんでしょうか。
うまく開発されればこのマンションにとって良いことなのですが。。。
またマンションなんてことになったらがっかりです。

[78: 匿名]

ここはペット(犬)飼育可ですか？

[79: 匿名]

小型犬なら飼育可能でしたよ。

[80: 匿名]

ありがとうございます。
広告に載ってなかったので。