神戸：学園山手フォーシーズンズ太陽の丘＜PART2＞

No.101		by 匿名　2011-11-09 23:50:57 投稿する削除依頼こちらに住む子供さんは、どのくらいの年齢の方が多いですか？？幼稚園くらい？？小学生くらい？？
No.102		by 入居済み住民さん　2011-11-12 00:52:36 投稿する削除依頼 >100　さんいろんな家があるのは楽しいですね。ご指摘の２区画分(Ｏ澤だと３区画分？）に一軒分を建てられた方もいらっしゃいますね。すべて同じ色、同じような形の家ばかりよりも散歩していて本当に楽しいと私は感じます。 >101 さん比率的には、あくまで個人的な感覚だと中学生以上：小学生：幼児：幼児以下１０：２０：４０：４０といったところでしょうか。当然、身重の方も何人がいらっしゃるようですね。総じて子供さんは小さい方が多いですね。休日は、子供さんの声が聞こえてきて若い街の雰囲気です。
No.103		by 匿名　2011-11-12 02:00:11 投稿する削除依頼＞102さん 101です。ありがとうございます！幼児の方はどちらの幼稚園に通ってらっしゃるかご存知でしたら、教えて欲しいです。幼児や幼児以下が多いなら、小束山小学校はもっと大人数になりそうですね！
No.104		by 入居済み住民さん　2011-11-13 00:15:56 投稿する削除依頼 >103　さん申し訳ないですが、当方幼稚園の事が良く分からないので過去レスをご覧下さい http://www.e-kodate.com/bbs/thread/67512/res/1124
No.105		by 匿名　2011-11-13 09:57:02 投稿する削除依頼 104さん！ 103です。度々ありがとうございます！自分で探すべきでした。助かりました。またお聞きしたいのですが…子供さん達は、近所や公園で遊んだりもしていますか？？近所付き合いと言うか、交流があるのかが知りたいです。
No.106		by 入居済み住民さん　2011-11-14 17:22:35 投稿する削除依頼　>105　さん　夕方ともなれば、各公園とも子供達の声で一杯になりますよ。　まだ新しい街で新しい親子もどんどん入ってきている状態なので、なかなか公園デビューできずに悩むなんてことは少ないと思いますよ。　誰でも初めて顔を出すときは緊張するとおもいますが・・・。
No.107		by 匿名　2011-11-14 19:42:46 投稿する削除依頼 106さん度々ありがとうございます！今住んでいるのが社宅で子供が多く、別の幼稚園に通っていても、帰ってきたら近所の友達と遊べる状況で、同じような環境がいいなと思っていました。うれしいです！幼稚園が違っても近所の友達と遊べるならいいですね！確かに初めまして…の時は緊張しますが。検討します！ありがとうございました！
No.109		by 匿名さん　2011-12-16 16:22:48 投稿する削除依頼家の前の道路でボール遊びをしたりして遊んでいる子供は多いですか？運転に自信がないので道路でしょっちゅう小さい子供が遊んでいる所は怖くて、「子供の遊び場所は基本的に公園」という人が多い地域がいいなと・・・。
No.110		by 住人　2011-12-19 08:40:18 投稿する削除依頼私の家の周りでは、ボール遊びの子供は居ないです。比較的に遊ぶときは公園って子供が多いようですよ。しかし家の周りを自転車に乗ってフラフラって子供は居ます。（しかし親御さんがちゃんと付き添っています）あと、友達と走り回る子供も時々居ますが（飛び出し注意）これはどこに住んでも同じじゃないでしょうか？この地域は若い方が多いのでお子様もまだ小さい子供が多いです。住宅街を車で走る時は、少しスピートを抑えて走れば問題ないと思いますよ。ワザと車の前に飛び出してくる子は居ないと思いますので安心してください。
No.111		by 入居済み住民さん　2011-12-23 08:10:51 投稿する削除依頼コストコのオープンが２４年２月２５日になりましたね。楽しみだぁ。 http://shop.costco.com/en/In-The-Warehouse/Locations-Coming-Soon.aspx
No.112		by 入居済み住民さん　2011-12-23 17:01:47 投稿する削除依頼コストコ神戸既に会員登録始まりましたね。早速行って来ました。現地駐車場２Ｆのタイヤセンターでノートパソコン一杯並べて受付やってました。早割りで会費１０００円引きです現地の方の説明ではオープンは２月下旬とか２月末だとの説明でした。受付だけなのに、結構人が来てましたので、オープンしたら渋滞がスゴい事になるとマジでぞっとしています。
No.113		by 入居済み住民さん　2012-01-08 13:59:36 投稿する削除依頼小束山6丁目の交差点(コストコの横?)にパチンコ屋が出来るそうですね。。ゴルフ練習場とかパチンコ屋とか要らないのに。渋滞もみっと酷くなるのかなぁ。来年の説明会行ってみよう。
No.114		by 物件比較中さん　2012-01-14 09:50:57 投稿する削除依頼見晴らしは最高なんですが、古墳、トンネル、問題がありました。しっかりしたハウスメーカーであれば、太陽の丘での建築はありえないみたいです。物件も、ペアガラスではないし、サッシはついていないし、もし立てるなら、ハウスメーカーで建てたいです。悩みます。
No.115		by 入居済み住民さん　2012-01-14 10:35:49 投稿する削除依頼　114番さんの言っている意味がよくわかりません。　うちのまわりは、ミサワホーム・ダイワハウス・パナホーム・ヘーベルハウス・積水ハウスとかばっかりですよ。　僕の知らないしっかりしたハウスメーカーって他にたくさんあるのかな？？是非教えてください。よろしくおねがします。
No.116		by 匿名　2012-01-14 22:19:40 投稿する削除依頼パチンコ屋の住民説明会誰か行った？
No.117		by 物件比較中さん　2012-01-15 15:03:24 投稿する削除依頼 115番さんそうなんですね。私が見に行った一角とはまたちがうのですね。失礼しました。ちょうどトンネルの上のあたりかと思います。かなり安いので、逆に疑ってしまいました。結局、ルナ西神南なりそうです。
No.118		by 物件比較中さん　2012-01-15 22:16:31 投稿する削除依頼 115番さん大変失礼しました。私が見学したのは、大澤開発の物件でした。トンネルの上、古墳の近くという事と、西神南でセキスイの物件を見学した後の、大澤開発の物件見学でしたので、不信感をいだきました。しかし、ハウスメーカーが沢山はいっているなら、土地を購入して、建築をハウスメーカーで、という方法もありますね。
No.119		by 匿名　2012-01-15 22:42:25 投稿する削除依頼パチンコ屋なんかできるのですか？
No.120		by 匿名　2012-01-15 23:56:43 投稿する削除依頼スーパー跡地にガイアができるみたい!! 楽しみですね〜早くできるといいな♪
No.121		by 匿名　2012-01-16 00:50:59 投稿する削除依頼スーパー跡地はパチンコ屋は作れないんじゃないんでしょうか? 変わったのですか?
No.122		by 匿名さん　2012-01-16 11:19:37 投稿する削除依頼 120さん・121さんへスーパー跡地(ユニバー)は違う店舗のパチ屋です。ガイアはオートバックスとヤマダ電機との間の土地です。年末予定みたいです。この二箇所は土地は、複合地区なので建てられます。ちなみに大澤開発のゴルフ練習場横の商業施設予定地には立てられません。こちらを見て頂けたら分かると思います。 http://www.city.kobe.lg.jp/information/project/urban/district/r00053.h... http://www.city.kobe.lg.jp/information/project/urban/district/r00060.h...
No.123		by 匿名　2012-01-16 13:53:58 投稿する削除依頼 122さんへ先日の説明会で外観図を見ましたが、ユニバー跡地がガイアでしたよ… ヤマダ電機の隣もパチンコ屋ができるとは知りませんでした。
No.124		by 匿名さん　2012-01-16 17:38:16 投稿する削除依頼 123さんへそうでしたか!ユニバー跡地はキコーナが抑えていると聞いてたので・・・何か情報ありましたらまた書き込みお願いします。
No.125		by 入居済み住民さん　2012-01-30 09:31:23 投稿する削除依頼正直なところ、大澤開発さえなければ、印象の良いところなんだけどなぁ
No.126		by 匿名　2012-01-30 15:48:18 投稿する削除依頼ゴルフ場のすぐ後ろの大澤のところ買う人いるのかなぁ？道路挟んでゴルフ場で嫌な思うしてる人と仲良く暮らせないんじゃない。
No.127		by 匿名さん　2012-02-06 14:38:01 投稿する削除依頼 No.110 さん詳しい情報をありがとうございます。（御礼がおそくなり、すみません！）親が付き添っているなら、大丈夫そうですね！
No.128		by ご近所さん　2012-02-08 23:40:52 投稿する削除依頼こんばんは、ユニバーの跡地に3階建てのガイアが出来ると聞きました。垂水警察を東に少し行けば、同じパチンコ店のガイアがあります。どうして小学校も近いし、更正施設もある場所を選んでたてるのでしょう。小束山手の子どもたちは、パチンコ店の反対側の通学路を通って学校へ行くのですが、パチンコ店に朝早くから大勢の大人が並ぶ姿を見せるのはどうなのでしょうか？建築許可が出てるのですから、違法ではないのでしょうが。 24時間スーパーとしてユニバーを建て、スーパーにふさわしくない広大な駐車場を整備していました。 1年もたたないうちに店を止めました。何もかも計画的な事だったのでしょうか？それとも知らずに近くの新しい住宅地に住んでしまうとは・・・・・・・。
No.129		by 匿名　2012-02-09 07:40:30 投稿する削除依頼ユニバーの跡地なら、パチンコ店に並ぶ人は、見えないと思いますが・・・もう、土地もあまり残っていませんし、工事現場も少なくなって、街は完成に近づきますね♪
No.130		by 匿名さん　2012-02-09 08:41:20 投稿する削除依頼 128さんへ計画的見たいですよ。
No.131		by 匿名さん　2012-02-14 10:48:28 投稿する削除依頼神戸市がバカなんでしょう。所詮お役所仕事。裏の人間から汚いお金でももらっているのでしょう。これはどこに行っても一緒です。どこぞの市長さんみたいに一回ぶっ潰さないとこの腐りきった世の中はなかなか変えられません。
No.132		by ご近所さん　2012-02-14 12:21:01 投稿する削除依頼パチンコ業界は脱税を筆頭に裏世界のデパートみたいなところです、どこぞのパチンコ店グループは１０００億円の脱税が摘発されています。　脱税した多くは裏世界や地方/中央の政治家に流れていることでしょう。　ま、神戸は裏世界の巨大組織の総本部があるんだから･･･
No.133		by 入居済み住民さん　2012-02-25 09:27:42 投稿する削除依頼コストコ渋滞、おえーです
No.134		by 物件比較中　2012-02-25 20:33:48 投稿する削除依頼渋滞すごいですか？
No.135		by 匿名さん　2012-02-26 10:46:46 投稿する削除依頼予想外にあまり渋滞してないですね。いつもの土曜、日曜くらいじゃないでしょうか。
No.136		by 匿名　2012-02-26 13:09:43 投稿する削除依頼ありがとうございます。引越前だったので、気になってましたが、安心しました。
No.137		by 匿名　2012-02-26 16:48:07 投稿する削除依頼学園都市駅方面は行くのも帰るのもいつもの週末とあまりかわらなかったですこの分譲地はコストコ方面に行く車線と反対側ですし、途中で左折できますからねただしコストコ付近は駐車場まちの車などで少し混んでますが、オープン最初の週末と考えたらこんなもんでしょ
No.138		by 匿名　2012-03-01 19:15:02 投稿する削除依頼ゴルフ場に面しているところが売りに出てますね。ゴルフ場が原因なのかな？
No.139		by 入居済み住民さん　2012-03-04 16:54:41 投稿する削除依頼調整池跡地のファミ家って何？(怒) 現地の向かいに住んでる友達がこんなところに建つって聞いてないって怒ってたよ！！しかもうちのマチイエをパクッてるじゃん！！小束台のファミディアをパクってんの？もう名前で買わないでしょ
No.140		by 匿名さん　2012-03-04 23:56:18 投稿する削除依頼調整池というのは近辺の水が集まりやすい場所に設置されると思うので、あまりいい場所ではありませんね。
No.141		by 物件比較中さん　2012-03-05 12:57:44 投稿する削除依頼タダみたい土地に分譲してるか2000万円前半なら考える
No.142		by 不動産購入勉強中さん　2012-03-06 08:42:11 投稿する削除依頼可哀想に。その予算で神戸市内に住みたいのなら西区神出辺りで探しましょう。この地域で２０００万円台前半は無理でしょう。それとも金持ち過ぎて坪単価２０万円程度はタダみたいって感じるんだろうか？凄いな～。
No.143		by 不動産購入勉強中さん　2012-03-06 08:53:56 投稿する削除依頼補足もちろんこの２０万円って購入金額ね。業者じゃないから元々はいくらで不動産屋が購入したか知らないし土地の資産価値なんてもっと低いの判ってる。でも２０００万前半って、毎年来る固定資産税払えるのか？うちは小さな土地だから、土地で年間１５万円しか来ないんだけど。（知ってると思うけど建物は別）
No.144		by 物件比較中さん　2012-03-06 18:11:43 投稿する削除依頼うちは小さな土地だからって購入勉強中の人じゃないの？家を建てる予定でないところに建ててるから二束三文だといっているんですがね最初から予定してたのを隠して販売してたなら悪どいよね
No.145		by 不動産購入勉強中さん　2012-03-06 18:45:00 投稿する削除依頼そうだったんですか。すみません。早とちりで。例の崖付近のことかな？
No.146		by 物件比較中さん　2012-03-06 20:52:45 投稿する削除依頼フォーシーズンではゼロホーム？が分譲してた時は安いのは2500万円くらいだったよ
No.147		by 購入検討中　2012-03-09 15:12:24 投稿する削除依頼斜めの崖を切り崩して掘り込み駐車場が作られている土地の購入を考えています。フォーシーズンズに住まれてる方はもともとあの場所に家が建つとわかっていたんでしょうか？見晴らしがいい場所のため、後で建てる家がもともとあった家の邪魔になってしまえば問題になるのではないかと不安です。高低差が結構あるので邪魔にならなければいいんですが…
No.148		by 住民　2012-03-09 17:24:43 投稿する削除依頼 147さん私は2010年夏からフォーシーズンズに住んでいますがあそこに建つのは聞いてましたよ。ゴルフ練習場はあとから知りましたけど。
No.149		by 入居済み住民さん　2012-03-10 07:37:04 投稿する削除依頼私も、2010年に土地探しをしていて知っていました。あの土地考えましたが、入居の時期には、まだ、売り出し前だったので、違う場所にしました。見晴らしも良さそうですね。
No.150		by 住民　2012-03-10 21:37:22 投稿する削除依頼 147さんへ知らない方が多かったと思います・・・見晴らしを求めて買った人が大半ですから・・・見晴らしを遮断されれば問題が出ると思います。
No.151		by １４７です　2012-03-11 01:14:04 投稿する削除依頼お返事ありがとうございます。半分半分くらいなんですかね。崖の上に立ってる家の方が知ってたか知ってなかったかが問題ですね…後ろになる方に迷惑がかからなければ、フォーシーズンズで家を建てたいなぁと思っているのですが… 建物の高さや距離は制約通りに建つとは聞いてるんですが… どうも後ろの家の方が気になって…色々と業者の方に聞いたりして、もう少し考えてみます。ありがとうございました。
No.152		by 匿名さん　2012-03-12 20:19:07 投稿する削除依頼斜めの土地は、ゴルフ場の光と音が気になるな～
No.153		by 購入検討中さん　2012-03-13 10:57:15 投稿する削除依頼あれだけ高低差がある土地自体が問題ですよ。掘り込み車庫は雨がしのげる点は良いですがあの場所ではあの建て方しかできないのです。価値・人気ともに低いと思ってください。ある程度フォーシーズンの物件がなくなってからでないと調整池や斜面地の物件は売れないからあとで出したのでしょう。はっきりいってやり方が最悪ですね私も考えましたがそんな会社から買うのはかなり不安です。
No.154		by 匿名さん　2012-03-15 10:54:59 投稿する削除依頼 O澤も斜面開発○者も売り出しタイミングが微妙にいいのは偶然ではないでしょう、、、ある程度街が出来上がれば芳しくない場所も良く観える錯覚を旨く取り入れていますね。消費者目線をかんじませんね。
No.155		by 購入検討中　2012-03-22 09:24:20 投稿する削除依頼大和リリースさんの土地に、１年後にフレスポが出来るみたいですが… このスレッドの初めの頃を見てると時期はドンドン延びてるんですか？１年後には出来るんですかね？またマチイエの前の土地の病院もいつ頃の予定なんでしょうか？
No.156		by 入居済み住民さん　2012-03-24 11:18:56 投稿する削除依頼斜めの崖を切り崩して掘り込み駐車場が作られている土地の開発についての説明会がちょうど1年前にあってそれに参加した者です。開発について、入居前から知っていた住民はいませんでした。当然、住民の業者に対しての風当たりは強かったのですが、仕方のないことですので、また話し合いの場を1か月後に持つということで、その説明会は終わったのですが、結局それから無視されて1年が経っており、非常に腹が立っています。一度、業者に説明会はどうなってるのか聞きましたが、それでも無視です。恐らく、説明会で住民から「建物の窓の位置とか気を使ってほしい」などという要望があり、対応がめんど臭かったのでしょう。そのような経緯があり、そんな業者が扱ってる土地ということです。
No.157		by 匿名　2012-03-25 00:44:08 投稿する削除依頼のりめんの場所に掘り込み式の車庫でいずれ販売予定というのは、事前に聞いたことがあります。ほとんどの方がご存じなかったようですが、営業マンによって説明してる人とそうでない人とがいたのですかね。知らずに買った方は、怒るのは当然だと思いますが、掘り込み車庫の土地を買う方が気を使うのも気の毒ですね。打ちっぱなし場の問題とか、いろいろありますよね。フレスポはH24.3予定と聞いてます。
No.158		by 匿名　2012-03-26 11:11:33 投稿する削除依頼 No.157です。フレスポは、H25.3でした。
No.159		by 匿名さん　2012-03-26 12:50:18 投稿する削除依頼こちらには大和リース所有のグリーンタウンモール神戸学園都市ができるという事が書いていますフレスポではなくグリーンタウンモールというものになるのでしょうか？それとも敷地面積がフレスポができる所と微妙に違うので、違う場所にフレスポとグリーンタウンモール２つできるのでしょうか？グリーンタウンモールはヤマダ電機の近くにできると書いています。 http://j-rens.com/info.php?type=business_news&id=N0000035
No.160		by 入居済み住民さん　2012-03-29 00:34:44 投稿する削除依頼４月のダイヤ改正で小束山手１丁目バス停の便が増えますね。朝6時､７時台のバスも増えるもの嬉しいですが、夜22時27分学園都市発も小束山手１丁目まで行くのが個人的には嬉しいですね。 http://www.city.kobe.lg.jp/life/access/transport/bus/teiryuujo/kei056k...
No.161		by 匿名さん　2012-04-09 23:51:31 投稿する削除依頼斜めの土地、９区画中７区画が売れてますね！しかも、ネットにも載さずに、建築条件無でこっそりと不動産業者に売らしてますよ！当初は、条件付きで売ると言っていたのに、嘘つきですね～やっぱり、偽善者の利益至上主義の管理会社は、建築に対する住民の対応が面倒だったのでしょう！
No.162		by 匿名　2012-04-10 02:10:48 投稿する削除依頼今の管理会社についてはある程度の時期が来たら自治会への管理権移行という話が当初はあったような気もしましたがそのような話を聞かれている人はいますか？私だけでしょうか？それともずっと今の管理会社なんですかね？ある意味では他人が管理してくれた方がいい面もあろうかと思いますが、犬猫譲渡会のようにあまり住民のためにならないような行事に、おそらくですが無償で案内所を使わすなど問題もあろうかと思います。
No.163		by 入居済み住民さん　2012-04-11 00:20:41 投稿する削除依頼 No.162さん「ある程度の時期が来たら自治会への管理権移行という話」は私も聞いていますよ。時期は未だ少し先のイメージで理解していますが...(１～２年くらい先でしょうか　あくまで個人的なイメージです）大凡の土地が売れて入居したタイミングと、自治会がもう少し根付くタイミングで、という事だと思いますよ。他人が管理してくれた方が、そりゃ楽だと思いますが、いつまでもそうは言ってられないでしょうね。土地や家が売れてしまえば、管理会社の運営資金もなくなるでしょうから。現在ポスト投函された自治会規約改正案にも管理会社の文言がはずされていっているのはお気づきだとは思いますが、その準備だと個人的には感じています。公園の管理や街灯等の光熱費の支払管理、設置物等の役所への折衝などなどを自治会で行わないといけなくなりますね。ちなみに犬猫譲渡会があまり住民のためにならない　と感じされる方もおられれば譲渡会で犬と出会えて良かったと思っている住民の方もおられますよ。問題と思われるのであれば、事実の確認や、役員に立候補されてはいかがでしょうか。（４月に新たに役員改選となりましたので、立候補は約１年先になってしまいますが．．．）役員は、好むと好まざるに関わらす必ずやらないといけないので、問題定義の意思があるときに立候補して頂けましたらきっとより良い自治会になると思います。何卒よろしくお願い致します。
No.164		by 入居済み住民さん　2012-05-22 00:20:40 投稿する削除依頼やっと？とうとう？ゴルフ練習場南側の商業施設敷地に工事開始のお知らせの回覧板が廻って来ましたね。そー言えば最近下見的な車が敷地内に入っているなあとは思っていましたが、やっと始まるのですね。どんな店が入るのかも分からないですが、楽しみが増えましね。来年春までゆっくり待ちましょう。個人的には、おいしいパン屋が近くに欲しいのですが.......
No.165		by 匿名　2012-05-22 18:27:32 投稿する削除依頼確かに美味しいパン屋欲しい。無いですよね近くに。
No.166		by 入居済み住民さん　2012-05-23 21:10:44 投稿する削除依頼パン屋さん欲しいですね！引き続き、医療施設も建設始ってほしいです。
No.167		by 入居済み住民さん　2012-05-24 07:42:29 投稿する削除依頼小さくてもいいからジムとか出来ないかな
No.168		by 入居済み住民さん　2012-05-24 16:13:31 投稿する削除依頼雨の日でも小さい子供が遊べる施設がほしいです。
No.169		by 匿名さん　2012-05-28 20:42:46 投稿する削除依頼混雑するのがいやだから、必要最低限のものだけでいい
No.170		by 入居済み住民さん　2012-05-29 00:03:54 投稿する削除依頼 100円均一が入ってほしい！！
No.171		by 匿名さん　2012-05-29 11:11:00 投稿する削除依頼私はゲオが出来てほしいです
No.172		by 入居済み住民さん　2012-05-30 16:49:41 投稿する削除依頼テナントも気になりますが、車でのアクセスに対する安全対策をしっかり行って頂きたいですね。
No.173		by 匿名さん　2012-06-19 21:25:23 投稿する削除依頼グリーンタウンモールは地下を含む２階建てで、駐車場も４００台くらいとめられ、店舗も３０店舗くらいあるようです大きい店舗は４つくらいで、スーパーや薬局などがはいるんでしょうけど、小さい店舗に何がはいるんでしょうね。これのほかに、飲食店舗は４つあるようです http://www.city.kobe.lg.jp/information/committee/industry/store/img/sh...
No.174		by 匿名　2012-06-19 21:47:57 投稿する削除依頼外観が緑が多くオシャレな感じですね
No.175		by 入居済み住民さん　2012-06-25 12:51:58 投稿する削除依頼住み始めてから、気付いたのですが、飛行機やヘリコプターの音がすごくきになります。一体、どこを目指すヘリなのか・・・そんなに毎日飛ぶものなのかしら？今まで、そういう環境になかったので、妙に気になります。
No.176		by 匿名　2012-06-30 22:04:57 投稿する削除依頼ムカデ、でませんか？？多くないですか？ここの所連続して室内に現れましたみなさんはどうなのかな
No.177		by 入居済み住民さん　2012-07-01 11:22:15 投稿する削除依頼 >>175さん多いですね。ヘリの飛行ルートかなんかになってるのかな？と思うくらい多いと思いますしかも大きいヘリがセスナもよく飛んでますよね
No.178		by 入居済み住民さん　2012-07-02 08:07:44 投稿する削除依頼 >>176 ムカデ出ますね。子供のムカデじゃなく大人の大きなムカデが。今年で３匹ほど出ましたが全部室外でした。室内はまだ無いです。我が家では、殺虫剤は必需品です。
No.179		by 匿名　2012-07-03 09:47:54 投稿する削除依頼 >>178 やっぱり出ますか。うちだけではなくほっとしました。うちももちろん屋外では何回も出ています。しかも巨大なやつ。今回室内に出たのは小振りのやつでした。浴室だから、排水溝から上がってきたのだろうか。殺虫剤は必需品ですよね・・・。
No.180		by 入居済み住民さん　2012-07-22 14:35:10 投稿する削除依頼グリーンタウンモール「（仮称）神戸学園都市プロジェクト」概要説明会の案内がポスティングされましたね。大和リースの神戸支店長名での発信ですそのうち市のHPにもUPされるかも知れませんが、近隣住民の皆様へとなっているので詳細の日時場所の記載は避けますが個人的にはどんな店が入るかと共に渋滞が気になるところですねただせさえヤマダの買い物帰りと思われる車がUターンしているので事故も含めた対策も気になりますね
No.181		by 入居済み住民さん　2012-07-23 08:21:24 投稿する削除依頼 >>180 本当にＵターン車何とかして欲しいですね。そのうち大きな事故が起きそう。
No.182		by by 匿名　2012-07-23 10:58:45 投稿する削除依頼垂水警察の交通課に苦情入れればある程度改善してくれるかと・・・
No.183		by 入居済み住民さん　2012-07-23 23:32:15 投稿する削除依頼ついに始まるんですね。こないだグリーンタウンモール？の工事現場前で営業マンらしき人が、バス停付近を掃除してました。通りすがっただけですが、気持ちの良い光景ですね。きっと良い施設を作ってくれるでしょうから、期待してます。頑張って下さいね。
No.184		by ご近所さん　2012-07-25 22:55:40 投稿する削除依頼楽しみですね
No.185		by 入居済み住民さん　2012-08-02 20:32:16 投稿する削除依頼商業施設の説明会、行かれた方いらっしゃいますか？
No.186		by 入居済み住民さん　2012-08-03 22:05:03 投稿する削除依頼先週日曜日の商業施設説明会行って来ました。誰も書き込みがないようですね資料を紛失してしまったので、記憶となりますが、概要は以下の通りです【参加者】小束山手の住民のみ参加ｏｋ　住所、名前を受付簿に記名感覚的には８割方三丁目(プロジェクト116)の方【配布物】・パース図、スケジュール等を纏めた冊子・パース図は神戸市ｈｐにアップロードのされたものより　変わっています。　中央部にオープンスペースがあって今風な感じでした。・グリーンタウンモールの名前はどこにも見当たりません。【スケジュール】９月まで造成、１０月から建築、来年９月完成オープン【進捗】・入る店は未だ決まっていない・検討中の店舗も現時点では守秘義務があって答えられない。との事・施工業者も決まっていない【全体説明】・昨今の消費者マインドの冷え方やコストコ等の環境を重々承知した上で　遂行している・渋滞は、コストコオープン後の渋滞状況の調査を行った上で神戸市から　許可が出ている。　渋滞状況を見て誘導員などの対策を行う予定・地元と密着した運営を行いたい。アンパンマンなどの催事だけでなく　盆踊りやお祭り的なことを行ったり、雇用の創出（最大3百人くらい）　し、地元密着していきたい・１Ｆはスーパー、２Ｆはセレクトショップと飲食店・駐車場は約３百台、駐輪場も法律で決められた通り設置する。・大規模集客施設としては神戸市に届出し承認済み、大規模小売店舗法の届出は　これから。【Ｑ／Ａより】・プロジェクト１１６からは、現時点の設計では、必ず歩道から　駐車場の入り口を横切る事になり、危険なことから　直接入る入り口を検討する。・１１６の方からニオイや光、音などの対策が気になっておられる　質問がありました。　共にきちんと対応する予定との返事でした．・オープン時間：決まっていない、１０時から２１時くらいになると思うが　　　　　　　　飲食店の閉店は少し遅くなると思うとの事　【その他】今回は事前説明会の位置づけ近隣住民への説明会は、１２月に正式に行う予定覚えている範囲で恐縮ですが、こんなところでしょうか。
No.187		by 入居済み住民さん　2012-08-03 22:17:35 投稿する削除依頼 186さん、ありがとうございました。スーパーができると、便利さが増すので、助かりますね。
No.188		by 匿名さん　2012-08-07 22:51:31 投稿する削除依頼新しいお店ができると近辺も賑わうので良いですね。スーパーはいくつあっても便利です。
No.189		by 入居済み住民さん　2012-08-14 00:00:29 投稿する削除依頼 186 追伸です 186で記載するのを失念していましたが商業施設説明会でのＱ／Ａで商業施設裏（というより上？）のドクターズビレッジの立て看板が外れた件との関連を質問された方がおられました、回答としては「ドクターズビレッジとは全く関係ない」との事でした。更に「店舗の中にお医者さんを入れたい　と思っている」と　あくまで希望としておっしゃっていました。ちなみに先日ドクターズビレッジ立て看板が外されていた件を行きつけのお医者さんに聞いたところ「ドクターズビレッジの話は、流れたみたいですね」と伝え聞きレベルの話をおっしゃっていました。一旦無くなったのか、完全消滅したのか不明ですが、期待しない方がよさそうですね。
No.190		by 周辺住民さん　2012-08-28 00:23:37 投稿する削除依頼貯水池後の側をよく通るので情報です。場所によっては水はけが大変悪いです。もう購入されて建築がはじまっていますが・・・やはり水とは何百年かけて流れる道があるのに人工的に埋立た場所ではその道がないのでしょうね。あの貯水池はかなりの量の水が溜まっていました。話は変わりますが、バス停も大変水はけが悪いですよね。あれは公園の水があの場所に集まっているみたいです。補足として・・・近くの神〇〇ですが貯水池だった場所は震災で全壊でした。もしくは半壊。今はフェンスをはって空き地です。あの住宅地は岩盤のためほとんど被害がなかったのに（ガスも神戸市で唯一開通）有名な話です。住んでる時から床にボールをおくところがっていたみたいです。ハウスメーカー超有名なセキ〇〇です。何度直しても改善できなかったようです。総合運動公園まで歩いて行かれる方はおわかりになるとおもいます。土地の広さの割に安いです。でも安いにはもしかすると・・・リスクがあるかも。よく考えられたらいいと思います。時代が進歩して、技術があがっているといいですね　参考にどうぞ！
No.191		by 入居済み住民さん　2012-08-28 19:43:27 投稿する削除依頼公園付近の水はけの悪さは景観は良くないですが、このあたりは岩盤が多く下に染み込まず、降雨のあともしつこく山からの水が流れで来ているのであまり心配ないと聞いています学園都市駅までの歩道でも水がタラタラと流れているところがありますね粘土質の土が多いのも岩盤がこすれあってできた粘土質の土との説明を受けましたよこちらは素人ですので鵜呑みにしていますが。でもバス停辺りの苔の可能性や汚れを考えると見た目は良くないし、晴れてても水はねたりして益々汚れていく気はしますねあまり汚れているようだと自治会の公園清掃の際に同時に清掃するのもいいかも知れませんね
No.192		by 匿名　2012-08-31 23:06:09 投稿する削除依頼スーパーどのお店が入るか気になりますね。イカリスーパーや大丸ピーコックあたりが入ってほしいです。大型スーパーは近辺に関西スーパーもあるし高級スーパーができるとすごくうれしい。あとｵｼｬﾚｶﾌｪが入るとうれしいな。
No.193		by 入居済み住民さん　2012-09-01 00:16:52 投稿する削除依頼過去に色んなスーパーの説がありましたが、イカリ説も確かありましたね。今はマックスバリュー説を良く聞きます。最近店じまいが多いなかで何が出来るか楽しみですね。１２月の説明会で何か分かるかも知れませんね
No.194		by 入居済み住民さん　2012-09-04 12:25:57 投稿する削除依頼商業施設に入るスーパーはマルアイらしいですよ（信頼のおける情報筋より）
No.195		by 匿名　2012-09-04 23:32:34 投稿する削除依頼 194さんありがとうございます。それは決定なのでしょうか？イカリスーパーを期待していたのでかなりショックです。普通のスーパーは近隣にたくさんあるしもういらないのに。
No.196		by 匿名さん　2012-09-05 23:21:44 投稿する削除依頼むしろイカリはちょっと・・・
No.197		by 入居済み住民さん　2012-09-05 23:47:38 投稿する削除依頼マルナカでしょ。
No.198		by 入居済み住民さん　2012-09-06 21:12:23 投稿する削除依頼せっかくあんなオシャレな外観なのにマルアイって... もうちょっと他にあると思うんですけどねぇ。しかも学園都市にもあるのに。イカリ、ちょっと期待してました。
No.199		by 匿名　2012-09-06 21:58:35 投稿する削除依頼イカリ来てほしいですよね。近隣にも戸建がたくさん建ちはじめているし富裕層もいるので人は入ると思うんですけど難しいのでしょうかねマルアイはちょっとって私も思いました。
No.200		by 匿名さん　2012-09-08 16:11:41 投稿する削除依頼イカリはちょっと違った食材が置いてありますが、食材の種類が少なくないでしょうか？お店の規模で違ってくるかも分かりませんが、イカリ独特の品物はあっても通常のスーパーで置いているような品物が少なく感じます。イカリはたまに買い物に行ったら、楽しい場所ですが通常の買い物にはちょっと不足な部分が多いように思います。色んなスーパーがあれば便利です。