古河林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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古河林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。古河林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[333: 戸建て検討中さん]

>>332 匿名さん
ありがとうございました。とても参考になりました。自分も実際建てられた家や構造見学を申し込んでみます。

[334: 匿名さん]

モデルハウスだと、いろいろと盛りに盛っているので、
実際に人が暮らす家だったらとてもわかり易くていいように思いました。
構造見学とか、かなり素人だと難しいかもしれないですが、
ある程度事前に勉強して知識を得てから行くと分かる部分も出てくるかもしれないなと思います。

[335: 匿名さん]

確かに営業の方が建築士の資格を持っていればこちらが希望を出した時点で「できる/できない」等ダイレクトにアドバイスがいただけそうですし、間違いも少なくなりそうですね。
営業さんに建築の知識がある、または建築士さんが同席してくれるメーカーが話が早そうです。

[336: 匿名さん]

こちらの営業さん自体は、知識とかあとは物事の決定権がどれだけあるのでしょうね？一度の打ち合わせで決まる分量が多いほうが
内容の濃い話し合いができると思います。
ただ、企画住宅でお願いする場合には、施主がチョイスをしていくだけなので、そこまでは知識量は必要ないのかも？とは思いました。

[337: 名無しさん]

>>330 戸建て検討中さん

>>330 戸建て検討中さん
328です。返事が遅くなりました。
担当の方から、ズバリ予算は？と聞かれたので、最初から桧の設定でした。
なので上乗せ費用がどれだけなのかが分かりません。
参考までに、坪単価は60万代後半です。

上棟前に木材が運ばれましたが、桧の匂いが凄かったです(笑)
木材の等級もちゃんと印字されてました。

ちなみに近所の大工が建てている家は、同じ費用でも匂いがしませんし、等級も書かれていません。
古河の職人さん達は、礼儀正しくて穏やかだし、作業も早いです。
↑の大工とほぼ同時に始まりましたが、
大工はまだ骨組み。
うちは外装まで終わって中身のみです。
古河林業にして良かったです。

[338: 戸建て検討中さん]

>>337 名無しさん
330です。ご回答ありがとうございました。本体でその坪単価ということは設備やらオプション乗るともう少しかかりそうですね。参考にさせていただきます。
工務店を候補にしているのは実際に建てて下さる方の顔が判るのがメリットと思っているからです。ハウスメーカーだと当たり外れのある下請が来るのが不安要素です。
古河林業さんの大工さんは建て方や断熱材の施工とかは大丈夫でしたか？

[339: 名無しさん]

>>338 戸建て検討中さん
設備もサイディングも、提案されたものから、良いものに変えてます。
金額はアップしてますが、思っていたよりかなり安かったですよ。
それで↑の坪単価です。
他ならもっと大幅にアップしていたと思います。

私も職人さんが少し不安でした。
中身はまだなので、断熱材等はまだ分かりません。
挨拶も片付けもきちんとしてますし、
施工も早いし、綺麗です。
なので作業も何の問題もありません。

私の家と同じ職人さんが行くわけではないので、そんなにご不安なら、構造見学に行かれては？
現場を見た方が早いですよ。

[340: 戸建て検討中さん]

>>339 名無しさん
ありがとうございました。オプション含めた坪単価なんですね。それで60万後半なら魅力的です。ちなみに契約前交渉で得られたサービスとかありましたでしょうか？
完成見学会は行きましたが、構造見学会はまだ行くことができていません。構造見学会でもすでに構造用面材が貼られているケースが多くて断熱材の施工状況を見るのはタイミングが難しいそうです。
現在は古河林業で建てられている方々のブログに掲載されている写真のみでしか見れていません。339さんのように大工さんの人柄から信頼できると良いのですが社員大工さんではないようですので…。

[341: 名無しさん]

>>340 戸建て検討中さん
契約前のサービスは、個々の営業さんで対応が違ってくるので詳細は控えますが、値引き等をして頂きました。

構造も提案書として、間取りと一緒に説明して下さいますよ？
ココでどうのこうの迷っているより、話すことと疑問に対しては質問する事が必要ですね。

ちなみに私は女性ですが、自分でもかなり勉強しました。説明も正直に言って下さったので不安になる事はありませんでした。分からない事もきちんと説明して下さいました。

[342: 戸建て検討中さん]

>>341 名無しさん
ご回答ありがとうございました。近々打ち合わせの機会がありますのでその時に確認をしようと思っていた内容等について建てられている方々や段階が進んでいらっしゃる方々にご教示いただければと心強いと考え、こちらで質問させていただきました。
構造については間取り説明がまだですのでその際聞きたいと思います。

[343: 匿名さん]

職人さんは自社ではないのかなと気になってホームページをチェックしてみたのですが、古河グループってすごいたくさんの会社があるのがわかりました。それらの関連会社も家づくりに関わっているようで、費用面、サービス面、トータルで安心な面もあるのかなと思ったりもします。資材などもグループ外からの仕入れより格安だったりするのではないのかな？

[344: 匿名さん]

財閥系ですから企業としての信用は高いです。ただしそれがそのまま住宅の品質になるかは全く別の話。
関連企業が多くても、それがエンド価格に影響する可能性は非常に低いです。

[345: 匿名さん]

関連企業が多いと、建材の調達とかスケールメリットが働いたりしないのかしら、と言うのはあるけれど…流石にあまりそういうのは無いのでしょうか。
あまり財閥系っていうのは全面に出しているわけではないみたいですし、
ここはここで、単体でどういう会社なのか、というのは
見てかないといけないのかもしれません。

[346: 戸建て検討中さん]

新春のキャンペーンが始まりましたね。
他の時期のキャンペーンよりオトクなのでしょうか？比較された方がいらっしゃいましたらぜひお教えください。

[347: 評判気になるさん]

>>346 戸建て検討中さん
今までとは少し違うスタイルのキャンペーンですが、毎回キャンペーンをしてますのであまり気にする必要ないかと思います。その都度別途値引きはできます。粗利率が決まってますので。

[348: 評判気になるさん]

こちらで契約するなら大黒柱ツアーは絶対いくべきですね。大変感動しますし、切り倒した木は、柱以外にも 様々な用途に切り分けてくれます。うちはベンチと、クリスマスツリー用に先端部分を切り取ってもらいました。また乾燥させている他の方の大黒柱は圧巻ですね。太い方は10寸以上の柱を吹き抜け用に8mで切り取る方もいるそうです。根っこを残したまま乾燥していたものもあり、我が家もそのようにすればよかったかと少し後悔してます。 またテーブルも近くの木材屋で購入し、作ることが可能です。秋田杉の一枚板で東京のおそらく半額くらいで作成が可能かと思います。木のこだわりがある方はツアーは絶対おすすめです！

[349: 戸建て検討中さん]

>>347 評判気になるさん
ご回答ありがとうございました。確かに秋にもキャンペーンされていました。値引き額は変わらないのかも知れませんね。
ちなみに古河林業さん、またはハウスメーカーの粗利率ってどれくらいなのでしょうか？もしご存知ならばおおよそでも知りたいです。

[350: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[352: 検討者さん]

現在注文住宅を検討中で古河林業さんを有力候補で考えています。様々なメーカーで建てられている方々のブログでよく「○○をサービスしてもらった」と書かれていますが古河林業さんでもよくあることなのでしょうか？ちなみに自分はキャ値引きのみの状況です。
もしサービスを受けられた方がいらっしゃいましたらその内容やどのようなやり取りの結果かなど教えていただければ嬉しいです。よろしくお願いいたします。

[353: 匿名さん]

サービスとか、たしかに気になりますよね。
ケースバイケースのことももちろんあるんでしょうけれども。
あれば嬉しいな、という感じではありますが、気にはなるところっていうかんじでしょうか。

キャンペーンをうまく使っていけば
それなりにお得にお家は作っていくことはできそうに思いました。

[354: 口コミ知りたい]

>>350 口コミ知りたいさん
今回投稿した通り問題はありましたが、その問題に対して結果的に古河林業は逃げずに誠心誠意対応してくれました。
家を建てたら終了ではありません。私達はその家に住み続けるわけですから、建て終わってからも私達にどれだけ寄り添ってくれるかも建築会社を選ぶ条件になると思います。
古河林業にして良かったです。

[355: 匿名さん]

何も問題が置きないのが一番いいですが、
人間のすることなので、なにもないというのは難しい場合も多いと思います。
結局は対応力なんですよね。
すぐに誠意を持って対応してくれれば
何かあったときに安心だなぁと思うし。
何も不具合はないけれど、ずっと放って置かれるとそれはそれで微妙になるのが人の心ですから。

[356: 検討者さん]

現在古河林業さんを含めて新築検討を進めてます。検討中の方々や古河林業さんで建てられた方々で付けておいて良かったオプションとかありますでしょうか？もしくは他社よりお値打ちだったオプションはありましたでしょうか？是非ご教示ください。

[357: 名無しさん]

>>356 検討者さん
そりゃ、なんといっても大黒柱ツアーです。

[358: 検討者さん]

>>357 名無しさん
ありがとうございます。
大黒柱ツアーはまあマストなので…他にお値打ちなものや、古河林業さんらしいオプションとかでおすすめなものがありましたら教えてください。
ちなみに施主さんのブログを拝見していると大黒柱ツアーの行き先が七々宿と秋田とあるようなのですが、選べるのでしょうか？

[359: 通りがかりさん]

値段自体がお値打ちかしら。

[360: 名無しさん]

>>358 検討者さん
オプションもなにも、ここは予算内で採り入れられることを担当者と一緒に考えながら、一から時間をかけて作っていくのですよ。
おすすめは、営業さんの熱意かしら。契約後も熱心に打ち合わせを重ねてくださいます。
ツアーの行き先は選べますよ。

[361: 検討者さん]

>>360 名無しさん
358です。ご回答ありがとうございました。
確かにこちらがやりたいことを言ってもちゃんと組み込んでプランを考えていただいています。だだ私達が知らない古河林業さんの強み（他のHMよりお値打ちで付けられる設備など）をもっとアピールしていただきたいなあと。
そこでこちらでいろいろ教えていただき、こちらから切り出したいなと考えています。
大黒柱ツアーは選べるなら迷いますね…

[362: 通りがかりさん]

ここの強みは設備ではないからね。

[363: 評判気になるさん]

>>361 検討者さん

大黒柱ツアーは選べますが通常は宮城県ではないかと思います。

無垢の一枚板テーブルを作りたいので、木材屋、プレカット工場を見たいなどの要望伝えれば対応いただけると思いますよ。

工場では他の方の大黒柱が見れたりするので面白いですよ。
設備、断熱には強いとは言い難いメーカーなので必要に応じてオプション調整すればいい家が建つかと思います。

[364: 評判気になるさん]

秋田の営業所長の人柄の良さは抜群です。
家族で行けばわかります。

[365: 検討者さん]

>>363 評判気になるさん
大黒柱を切り倒す体験ができるのは宮城県だけと聞きました。ダイニングテーブルを一枚板ってのも憧れますし、プレカット工場も見学したいとなると切り倒すのは諦めて秋田が良さそうですね。迷いますね…

[366: 評判気になるさん]

>>365 検討者さん
秋田でも切り倒しできますよ。
営業の方の説明不足です。

[367: 通りがかりさん]

宮城の所長さんも大変魅力的な方でしたよ。

[368: 検討者さん]

>>366 評判気になるさん
>>367 通りがかりさん
秋田でも大黒柱切ることができるのですね。営業さんに確認していただきます。ただ秋田は遠い（首都圏在住）ので乳飲み子連れてだと厳しい…。
あと家については無垢のフローリングを薦めていただきました。反りなどの心配もありますが採用の方向で進めます。少しお高いのが難点ですが。
他に古河林業さんでおすすめはございますでしょうか？

[369: 匿名さん]

昨年、古河さんで建てましたので参考までに記したいと思います。

古河さんの良いところは、要望を伝えればたいていのことは盛り込んでくれるところ、そして一つ一つの部材の見積もりを提示してくれることだと思います。
したがって、やりたいこととその費用を見比べて取捨選択がしやすく、能動的な施主にはおすすめです。アメブロで皆さんのこだわりや失敗した点を参考にして、ブラッシュアップしていくと、良い家をリーズナブルに建てられるかと思います。

大黒柱ツアーは古河さんの特徴ですが、我が家は間取りやコンセプトの違いから、大黒柱自体を見送りました。その分、柱とツアーにかかる費用を実質的に差し引かれているので、ここも費用対効果かと思われます。

[370: 検討者さん]

現在古河林業さんでも検討しています。
古河林業さんで建てられた方々は床暖房はつけられましたでしょうか？他のハウスメーカーさんでは積極的に提案力されます。
エアコンだけで暖かければ床暖房に掛かる費用を他に充てたいと思うのですが、調べると古河林業さん自体があまり気密性には力を入れていない印象てす。そうすると床暖房を入れたほうがいいのかなと…。入れられた方、入れられなかった方のそれぞれの理由と実施を是非教えてください。
ちなみに小生は6地域です。

[371: 戸建て検討中さん]

>>370 検討者さん気密性も担当者の人に聞いたら説明してくれて自分は充分と感じました、床暖房は自分は電気パネル式を入れる予定です、値段が安かったから踏ん切りつきました

[372: 検討者さん]

>>371 戸建て検討中さん
ご回答ありがとうございました。
電気パネル式の床暖房を付けられるのですね。我が家も電気パネル式も価格確認してみます。
気密性のご説明について、どのようなご説明内容でしたか？可能でしたら概略でもお教えください。

[373: 戸建て検討中さん]

>>372 検討者さん
2020年度断熱仕様とか自分はS不動産と最後まで悩みましたがあまりそこら辺の違いはないなって思いました。

[374: 検討者さん]

>>373 戸建て検討中さん
自分も断熱性能は壁以外（柱が4寸のため105cmまでと聞きました）はかなり断熱材が入れられると説明を受けました。
ただ気密測定を標準では行っていない（希望すれば可）などあまり気密性は気にされてない印象でした。エアコン用の穴には気密処理します！とかお話がございましたか？

[375: 名無しさん]

>>370 検討者さん
寒さが心配だったので、一応リビング10畳にのみ床暖房つけました。
こちら中部地方で積雪地帯ではないですが
結構冷え込みます。
ですが、南向きなので昼間は暖房なし朝晩もストーブ一台で過ごせるほど暖かいです。

[376: 検討者さん]

>>375 名無しさん
ありがとうございます。ということはあまり床暖房は使われていないという事でしょうか？自分もリビングは南向きになる予定ですので参考になります。

[377: 名無しさん]

>>376 検討者さん

375です。
逆に全く使っていません(笑)
床暖房は安価にして頂いたのでつけましたが。

[378: 検討者さん]

>>377 名無しさん
妻が床暖房を欲しがっているので実際のご経験、参考になります。ありがとうございます。

[379: 名無しさん]

>>378 検討者さん
375です。
ご存知だとは思いますが一応。
ソーラーパネルを付けるなら良いですが、
そうでないなら、床暖房代が上がるので
気をつけて下さいね。
日差しだけで夜まで暖かいですよ。

[380: 検討者さん]

>>379 名無しさん
電気式床暖房の導入コストに対する電気代の高さはいろいろ聞いています…。初めは太陽光発電は要らないかなと考えていましたが、オール電化も視野に入ってきて少し考え始めました。
最近、迷い気味です…

[381: 名無しさん]

インテリアコーディネーターさんとの打ち合わせは、なんか物足りない感じだったな。もっと提案があったり、いろいろリードしてくれる感じだったら嬉しかったんだけど。たった1回で全部決めなければいけないのであれば、もっと事前にサンプルを見たりする機会がほしかったな。ほんとは、他にもいろいろ相談したいことあったけど、無理そうだし。他のメーカーさんもこんな感じなのかな？

[382: 名無しさん]

>>380 検討者さん
うちはパネル付けていません。
レンジは火力重視なのでガスです。
オール電化もデメリットがあるので、良く相談されてはと思います。