23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その58)

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

前スレ (その57)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142330/
その56http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/
その55http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96130/
その54http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91908/
その53http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90066/

[776: 匿名さん]

どこが共通なんだよw
都心部の売れ残りが下落率高いのにw

[777: 匿名]

本社機能を海外に移転したら本社社員も給料の安い現地の外人と入れ替えるでしょう。
自分だけは大丈夫ってのは甘いんじゃないの？
そうなったら日本には何も残りませんね。

[778: 匿名さん]

郊外はミニバブルの時だって大して上がってないんだから、
今回の国土交通省の報告で地価が下落してなかったとしても喜ぶのは早計ってもんだよ。

[779: 匿名さん]

地方は疲弊してそんな地方にいたくない人たちが上京してきて
小金もってる中国の人たちがそんな若者を目当てに春を買いに
東京にやってきます。
国力が弱まるってそういうことですよね。

[780: 匿名さん]

理屈抜きの郊外擁護の人が少数。
一人？
いるみたいだな(笑)

[781: 匿名さん]

あと男はくすり売るようになるね。
ヨーロッパの斜陽国（イタリア、スペイン、ギリシア、ポルトガル等）の
大都市ってそんな感じ。
日本は東洋のポルトガルを目指すべきとかいってるやつは本当に
ポルトガルの現状認識しているのか聞きたい。

[782: 匿名さん]

六本木、渋谷あたりは既にそうなっているよ。

[783: 匿名さん]

大きな工場が一つ閉鎖されただけで郊外の地価が暴落すると予想ｗ

[784: 匿名さん]

何としてもあの気取って江東区をバカにする世田谷のやつらをギャフンといわせたいですよ。

[785: 匿名さん]

世田谷区の売れ残り物件抱えた業者は江東区の悪口いうだろうが。
区民が江東区相手にすることは考えにくい。
江東区がからかわれるのは仕方ない。

[786: 匿名さん]

くだらない話に変えようとしないでください。
23区のマーケットを大局的に語りましょう。
ちなみに賃金の下落傾向が続いております。
家賃の下落傾向も継続中です。

[787: 匿名さん]

東京駅からあんなに離れているのに江東区より高いのは間違っている。正されるべきである。

[788: 匿名さん]

東京のマンション価格は東京駅を頂点に同心円状になるようだだされるべき。

[789: 匿名さん]

>>788
東京駅周辺が中心になるのは時代の流れでしょう。
渋谷、新宿あたりの将来は暗いし、そこに近いことを理由にした地価形成は否定されていくでしょう。


まあ、業界の常識ですが。

[790: 匿名さん]

昔からずっとビジネスの中心は東京駅だった。

[791: 匿名さん]

代官山や松濤より豊洲や枝川、東雲の方が東京駅に近く価値が高い。

[792: 匿名さん]

まあ、売れ残りマンションが捌けるような内閣ではないな。

完全に斜陽産業だわな。

[793: 匿名さん]

>>791
割高のところを避ける。
これからの生き残り戦略ですね。
デフレが進むと現金はますます価値が上がる。お金は大切に使わないといけませんね。

[794: 匿名さん]

バリュー投資です。豊洲はオーバーシュートしてます。
次は内陸荒川区が狙い目です。

[795: 匿名さん]

荒川区が内陸？？